Huizen en appartementen te koop in Gemeente Huizen
We hebben 182 woningen te koop in Huizen, met prijzen van € 269.500 tot € 3.150.000 en een gemiddelde prijs van € 696.224.
Filters
Gids voor de koopmarkt in Huizen
Gemiddelde prijs€ 696.224verkoopprijs
Prijsklasse€ 269.500–3.150.000van minimum tot maximum
Gemiddelde oppervlakte125 m²per woning
Prijs per m²€ 5.558/m²gemiddeld
Wat wordt er verkocht
182 in totaal
65%huizen
Appartementen34,6%
63 woningen
Huizen64,8%
118 woningen
Overige woningen0,5%
1 woningen
Hoeveel kamers
181 in totaal
55%5+ kamers
1 kamer0,6%
1 woningen
2 kamers11,6%
21 woningen
3 kamers19,3%
35 woningen
4 kamers13,3%
24 woningen
5+ kamers55,2%
100 woningen
Prijsklassen
181 in totaal
€ 265.000–450.00021,5%
39 woningen
€ 450.000–505.00019,3%
35 woningen
€ 505.000–655.00019,3%
35 woningen
€ 685.000–870.00019,9%
36 woningen
€ 875.000–3.155.00019,9%
36 woningen
Oppervlakteklassen
181 in totaal
40–70 m²22,1%
40 woningen
70–110 m²20,4%
37 woningen
110–140 m²27,1%
49 woningen
140–150 m²10,5%
19 woningen
150–590 m²19,9%
36 woningen
Appartementen en huizen vergeleken
Appartementen
Huizen
Gemiddelde oppervlakte
82 m²
148 m²
Prijs per vierkante meter
€ 6.210/m²
€ 5.364/m²
Berekeningen op basis van de woningen die momenteel op de markt beschikbaar zijn.Bijgewerkt in juli 2026
De koopmarkt in Huizen omvat 182 woningen, met een duidelijk overwicht van huizen (65% van het totaal): 118 huizen en 63 appartementen en 1 overige woning. De huizen hebben een gemiddelde oppervlakte van 148 m² en een prijs van € 5.364/m²; de appartementen liggen daarentegen rond de 82 m² en € 6.210/m².
Qua type vormen de huizen met 5 slaapkamers het grootste deel van het aanbod, gevolgd door die met 6 en 4 slaapkamers.
Huizen kopen: een woning aan het Gooimeer in Noord-Holland
Huizen ligt aan de rand van het Gooimeer in de provincie Noord-Holland, op de grens van de Randstad en het groene Gooi. Wie hier een huis zoekt, kiest voor de combinatie van water, bos en heide met goede verbindingen richting Amsterdam en Utrecht. Of u nu op zoek bent naar een eerste eigen woning, een ruimere gezinswoning of een interessant object om in te beleggen: de woningmarkt in Huizen biedt een gevarieerd aanbod, van karakteristieke vissershuizen in de oude kern tot moderne appartementen aan de jachthaven.
Soorten woningen die te koop staan in Huizen
Het woningaanbod in Huizen is veelzijdig. In de naoorlogse wijken vindt u veel rijwoningen, twee-onder-een-kapwoningen en eengezinswoningen met tuin, populair bij gezinnen. Rond het centrum en in de oude dorpskern staan kleinere woningen en karakterpanden, terwijl de zone bij de haven en het Gooimeer ruimte biedt aan appartementen, penthouses en nieuwere complexen met balkon of dakterras. Aan de bosrijke kant richting Blaricum en Naarden treft u ruimere vrijstaande woningen en villa's op royale kavels. Wie comfort en gemak zoekt, let op zaken als een lift in appartementsgebouwen, een eigen parkeerplaats of garage, een berging en buitenruimte op het zuiden.
Nieuwbouw en bestaande bouw
Kopers in Huizen kiezen tussen bestaande bouw en nieuwbouw. De bestaande voorraad bestaat grotendeels uit woningen uit de tweede helft van de twintigste eeuw, naast oudere panden in de historische kern met herkenbare gevels. Veel van deze huizen zijn instapklaar of recent gerenoveerd, terwijl andere ruimte bieden om naar eigen smaak te verbouwen en waarde toe te voegen. Nieuwbouwprojecten, vaak geconcentreerd rond de haven en in herontwikkelde delen van de gemeente, scoren doorgaans beter op energiezuinigheid en vragen minder onderhoud. Beide opties hebben hun eigen aantrekkingskracht, afhankelijk van uw woonwensen en uw plannen op de lange termijn.
Wijken om te kopen in Huizen
Huizen kent verschillende woongebieden met een eigen sfeer. De oude dorpskern ademt geschiedenis met smalle straatjes en oude visserswoningen. Wijken als Stad en Lande, Bovenmaat, Bijvanck en Huizermaat bieden ruime gezinswoningen, groen en voorzieningen op loopafstand. Rond de Huizer haven en het Gooimeer wonen mensen die het water en het uitzicht waarderen. De bosrijke randen aan de zuidkant zijn gewild bij wie rust en ruimte zoekt. Elke buurt heeft zijn eigen karakter, van gevestigd en geliefd tot gebieden die zich blijven ontwikkelen.
Wonen of beleggen in Huizen
Huizen trekt uiteenlopende kopers: starters die instappen, gezinnen die meer ruimte zoeken, doorstromers, mensen die kleiner willen gaan wonen en beleggers die de aantrekkingskracht van het Gooi waarderen. De gemeente combineert goede scholen, winkels, watersport en natuur met busverbindingen en snelle toegang tot de A1 en A27 richting Amsterdam, Utrecht en Hilversum. Die mix van leefbaarheid en bereikbaarheid maakt Huizen aantrekkelijk voor de lange termijn.
Vind uw volgende woning
Gebruik de filters op deze pagina om gericht te zoeken op woningtype, aantal slaapkamers, staat van onderhoud en nieuwbouw, en stel een zoekalert in om nieuw aanbod als eerste te zien. Weeg bij uw keuze ligging, onderhoudsstaat, bereikbaarheid en verbouwpotentieel tegen elkaar af, en houd er rekening mee dat naast de koopsom ook bijkomende kosten en belastingen bij een aankoop horen. Bekijk hieronder het actuele aanbod en ontdek welke woning in Huizen bij u past.
Huizenprijzen in Huizen — de gemiddelde verkoopprijs volgens het CBS
De gemiddelde verkoopprijs van een woning in Huizen bedroeg in 2025 € 616.191, volgens transactiecijfers van het Kadaster die het CBS publiceert. De afgelopen vijf jaar stegen de prijzen met 37,1%. Het landelijk gemiddelde lag in 2025 op € 479.527.
Gemiddelde verkoopprijs in Huizen per jaar (€ per woning — bron: CBS / Kadaster)
Jaar
Gemiddelde verkoopprijs (€)
Verandering (j-o-j)
2025
616.191
+5,5%
2024
584.287
+10,0%
2023
531.067
-8,7%
2022
581.623
+8,5%
2021
536.037
+19,3%
2020
449.470
+10,0%
2019
408.548
+7,1%
2018
381.559
+9,1%
2017
349.587
+16,8%
2016
299.365
-1,9%
2015
305.102
+3,5%
2014
294.853
+16,5%
2013
253.033
+0,3%
2012
252.387
-28,4%
2011
352.737
+21,1%
2010
291.376
-24,1%
2009
383.781
-0,7%
2008
386.312
-2,4%
2007
395.973
+17,6%
2006
336.837
-1,9%
2005
343.266
+15,7%
2004
296.721
+5,7%
2003
280.819
-6,9%
2002
301.534
-0,7%
2001
303.791
+1,8%
2000
298.526
+31,1%
1999
227.775
+18,5%
1998
192.168
+14,1%
1997
168.413
+13,5%
1996
148.372
+12,7%
1995
131.610
—
Anders dan taxaties of vraagprijzen gaat deze CBS-reeks over wat er werkelijk is betaald: gemiddeld € 616.191 per bestaande koopwoning in Huizen in 2025. Dat is 28,5% meer dan de gemiddelde Nederlandse koopwoning (€ 479.527). Over de hele meetperiode sinds 1995 stegen de prijzen met 368,2%. De cijfers betreffen werkelijk betaalde prijzen van bestaande koopwoningen, geregistreerd door het Kadaster, en beslaan 31 meetjaren (1995–2025).
Bron: CBS — Centraal Bureau voor de Statistiek
— Bestaande koopwoningen; gemiddelde verkoopprijzen, regio (StatLine 83625). Gemiddelde verkoopprijs in € per woning (transacties geregistreerd door het Kadaster), periode 1995–2025.
Licentie: CC BY 4.0.
Kopen in Huizen: prijzen, afmetingen en markttrends
Wat is de gemiddelde prijs om te kopen in Huizen?
Een woning kopen in Huizen kost gemiddeld zo'n € 696.224, oftewel ongeveer € 5.558/m².
Hoeveel aanbod is er om te kopen in Huizen?
Op dit moment kun je kiezen uit 182 woningen: 118 huizen en 63 appartementen en 1 overige woning.
Wat is de prijsrange in Huizen?
De prijzen lopen van zo'n € 269.500 tot € 3.150.000, met opties voor vrijwel elke portemonnee.
Welke oppervlakte hebben de woningen in Huizen doorgaans?
Gemiddeld liggen ze rond 125 m². Huizen bieden meer ruimte, met zo'n 148 m², terwijl appartementen rond 82 m² blijven. Wil je weten wat je betaalt afhankelijk van het aantal slaapkamers? Dit is het actuele beeld van de markt in Huizen:
Kamers
Gemiddelde oppervlakte
Gemiddelde prijs
2 slaapkamers
66 m²
€ 446.929
3 slaapkamers
77 m²
€ 476.486
4 slaapkamers
116 m²
€ 630.458
5 slaapkamers
131 m²
€ 640.174
6 slaapkamers
148 m²
€ 842.015
Wat kost een vierkante meter?
De gemiddelde prijs ligt op € 5.558/m². Bij appartementen stijgt het tot € 6.210/m², en bij huizen daalt het naar € 5.364/m².
Welk type woning gaat in Huizen het vaakst over de toonbank?
Met afstand het populairst is het huis met vijf slaapkamers. Daarna volgen het huis met zes slaapkamers en het appartement met drie slaapkamers.