Huizen en appartementen te koop in Gemeente Huizen

We hebben 182 woningen te koop in Huizen, met prijzen van € 269.500 tot € 3.150.000 en een gemiddelde prijs van € 696.224.

Gemiddelde prijs € 696.224 verkoopprijs
Prijsklasse € 269.500–3.150.000 van minimum tot maximum
Gemiddelde oppervlakte 125 m² per woning
Prijs per m² € 5.558/m² gemiddeld

Wat wordt er verkocht

182 in totaal
65% huizen
  • Appartementen 34,6%
    63 woningen
  • Huizen 64,8%
    118 woningen
  • Overige woningen 0,5%
    1 woningen

Hoeveel kamers

181 in totaal
55% 5+ kamers
  • 1 kamer 0,6%
    1 woningen
  • 2 kamers 11,6%
    21 woningen
  • 3 kamers 19,3%
    35 woningen
  • 4 kamers 13,3%
    24 woningen
  • 5+ kamers 55,2%
    100 woningen

Prijsklassen

181 in totaal
  • € 265.000–450.000 21,5%
    39 woningen
  • € 450.000–505.000 19,3%
    35 woningen
  • € 505.000–655.000 19,3%
    35 woningen
  • € 685.000–870.000 19,9%
    36 woningen
  • € 875.000–3.155.000 19,9%
    36 woningen

Oppervlakteklassen

181 in totaal
  • 40–70 m² 22,1%
    40 woningen
  • 70–110 m² 20,4%
    37 woningen
  • 110–140 m² 27,1%
    49 woningen
  • 140–150 m² 10,5%
    19 woningen
  • 150–590 m² 19,9%
    36 woningen

Appartementen en huizen vergeleken

Appartementen Huizen
Gemiddelde oppervlakte 82 m² 148 m²
Prijs per vierkante meter € 6.210/m² € 5.364/m²
Berekeningen op basis van de woningen die momenteel op de markt beschikbaar zijn. Bijgewerkt in juli 2026

De koopmarkt in Huizen omvat 182 woningen, met een duidelijk overwicht van huizen (65% van het totaal): 118 huizen en 63 appartementen en 1 overige woning. De huizen hebben een gemiddelde oppervlakte van 148 m² en een prijs van € 5.364/m²; de appartementen liggen daarentegen rond de 82 m² en € 6.210/m².

Qua type vormen de huizen met 5 slaapkamers het grootste deel van het aanbod, gevolgd door die met 6 en 4 slaapkamers.

Huizen ligt aan de rand van het Gooimeer in de provincie Noord-Holland, op de grens van de Randstad en het groene Gooi. Wie hier een huis zoekt, kiest voor de combinatie van water, bos en heide met goede verbindingen richting Amsterdam en Utrecht. Of u nu op zoek bent naar een eerste eigen woning, een ruimere gezinswoning of een interessant object om in te beleggen: de woningmarkt in Huizen biedt een gevarieerd aanbod, van karakteristieke vissershuizen in de oude kern tot moderne appartementen aan de jachthaven.

Soorten woningen die te koop staan in Huizen

Het woningaanbod in Huizen is veelzijdig. In de naoorlogse wijken vindt u veel rijwoningen, twee-onder-een-kapwoningen en eengezinswoningen met tuin, populair bij gezinnen. Rond het centrum en in de oude dorpskern staan kleinere woningen en karakterpanden, terwijl de zone bij de haven en het Gooimeer ruimte biedt aan appartementen, penthouses en nieuwere complexen met balkon of dakterras. Aan de bosrijke kant richting Blaricum en Naarden treft u ruimere vrijstaande woningen en villa's op royale kavels. Wie comfort en gemak zoekt, let op zaken als een lift in appartementsgebouwen, een eigen parkeerplaats of garage, een berging en buitenruimte op het zuiden.

Nieuwbouw en bestaande bouw

Kopers in Huizen kiezen tussen bestaande bouw en nieuwbouw. De bestaande voorraad bestaat grotendeels uit woningen uit de tweede helft van de twintigste eeuw, naast oudere panden in de historische kern met herkenbare gevels. Veel van deze huizen zijn instapklaar of recent gerenoveerd, terwijl andere ruimte bieden om naar eigen smaak te verbouwen en waarde toe te voegen. Nieuwbouwprojecten, vaak geconcentreerd rond de haven en in herontwikkelde delen van de gemeente, scoren doorgaans beter op energiezuinigheid en vragen minder onderhoud. Beide opties hebben hun eigen aantrekkingskracht, afhankelijk van uw woonwensen en uw plannen op de lange termijn.

Wijken om te kopen in Huizen

Huizen kent verschillende woongebieden met een eigen sfeer. De oude dorpskern ademt geschiedenis met smalle straatjes en oude visserswoningen. Wijken als Stad en Lande, Bovenmaat, Bijvanck en Huizermaat bieden ruime gezinswoningen, groen en voorzieningen op loopafstand. Rond de Huizer haven en het Gooimeer wonen mensen die het water en het uitzicht waarderen. De bosrijke randen aan de zuidkant zijn gewild bij wie rust en ruimte zoekt. Elke buurt heeft zijn eigen karakter, van gevestigd en geliefd tot gebieden die zich blijven ontwikkelen.

Wonen of beleggen in Huizen

Huizen trekt uiteenlopende kopers: starters die instappen, gezinnen die meer ruimte zoeken, doorstromers, mensen die kleiner willen gaan wonen en beleggers die de aantrekkingskracht van het Gooi waarderen. De gemeente combineert goede scholen, winkels, watersport en natuur met busverbindingen en snelle toegang tot de A1 en A27 richting Amsterdam, Utrecht en Hilversum. Die mix van leefbaarheid en bereikbaarheid maakt Huizen aantrekkelijk voor de lange termijn.

Vind uw volgende woning

Gebruik de filters op deze pagina om gericht te zoeken op woningtype, aantal slaapkamers, staat van onderhoud en nieuwbouw, en stel een zoekalert in om nieuw aanbod als eerste te zien. Weeg bij uw keuze ligging, onderhoudsstaat, bereikbaarheid en verbouwpotentieel tegen elkaar af, en houd er rekening mee dat naast de koopsom ook bijkomende kosten en belastingen bij een aankoop horen. Bekijk hieronder het actuele aanbod en ontdek welke woning in Huizen bij u past.

De gemiddelde verkoopprijs van een woning in Huizen bedroeg in 2025 € 616.191, volgens transactiecijfers van het Kadaster die het CBS publiceert. De afgelopen vijf jaar stegen de prijzen met 37,1%. Het landelijk gemiddelde lag in 2025 op € 479.527.

Gemiddelde verkoopprijs € 616.191 per woning · 2025
Verandering 1 jaar +5,5% t.o.v. 2024
Verandering 5 jaar +37,1% 2020–2025
Verandering 10 jaar +102,0% 2015–2025
T.o.v. landelijk gemiddelde +28,5% Nederland: € 479.527
Gemiddelde verkoopprijs in Huizen per jaar (€ per woning — bron: CBS / Kadaster)
Jaar Gemiddelde verkoopprijs (€) Verandering (j-o-j)
2025 616.191 +5,5%
2024 584.287 +10,0%
2023 531.067 -8,7%
2022 581.623 +8,5%
2021 536.037 +19,3%
2020 449.470 +10,0%
2019 408.548 +7,1%
2018 381.559 +9,1%
2017 349.587 +16,8%
2016 299.365 -1,9%
2015 305.102 +3,5%
2014 294.853 +16,5%
2013 253.033 +0,3%
2012 252.387 -28,4%
2011 352.737 +21,1%
2010 291.376 -24,1%
2009 383.781 -0,7%
2008 386.312 -2,4%
2007 395.973 +17,6%
2006 336.837 -1,9%
2005 343.266 +15,7%
2004 296.721 +5,7%
2003 280.819 -6,9%
2002 301.534 -0,7%
2001 303.791 +1,8%
2000 298.526 +31,1%
1999 227.775 +18,5%
1998 192.168 +14,1%
1997 168.413 +13,5%
1996 148.372 +12,7%
1995 131.610

Anders dan taxaties of vraagprijzen gaat deze CBS-reeks over wat er werkelijk is betaald: gemiddeld € 616.191 per bestaande koopwoning in Huizen in 2025. Dat is 28,5% meer dan de gemiddelde Nederlandse koopwoning (€ 479.527). Over de hele meetperiode sinds 1995 stegen de prijzen met 368,2%. De cijfers betreffen werkelijk betaalde prijzen van bestaande koopwoningen, geregistreerd door het Kadaster, en beslaan 31 meetjaren (1995–2025).

Bron: CBS — Centraal Bureau voor de Statistiek — Bestaande koopwoningen; gemiddelde verkoopprijzen, regio (StatLine 83625). Gemiddelde verkoopprijs in € per woning (transacties geregistreerd door het Kadaster), periode 1995–2025. Licentie: CC BY 4.0.

Wat is de gemiddelde prijs om te kopen in Huizen?

Een woning kopen in Huizen kost gemiddeld zo'n € 696.224, oftewel ongeveer € 5.558/m².

Hoeveel aanbod is er om te kopen in Huizen?

Op dit moment kun je kiezen uit 182 woningen: 118 huizen en 63 appartementen en 1 overige woning.

Wat is de prijsrange in Huizen?

De prijzen lopen van zo'n € 269.500 tot € 3.150.000, met opties voor vrijwel elke portemonnee.

Welke oppervlakte hebben de woningen in Huizen doorgaans?

Gemiddeld liggen ze rond 125 m². Huizen bieden meer ruimte, met zo'n 148 m², terwijl appartementen rond 82 m² blijven. Wil je weten wat je betaalt afhankelijk van het aantal slaapkamers? Dit is het actuele beeld van de markt in Huizen:

KamersGemiddelde oppervlakteGemiddelde prijs
2 slaapkamers66 m²€ 446.929
3 slaapkamers77 m²€ 476.486
4 slaapkamers116 m²€ 630.458
5 slaapkamers131 m²€ 640.174
6 slaapkamers148 m²€ 842.015

Wat kost een vierkante meter?

De gemiddelde prijs ligt op € 5.558/m². Bij appartementen stijgt het tot € 6.210/m², en bij huizen daalt het naar € 5.364/m².

Welk type woning gaat in Huizen het vaakst over de toonbank?

Met afstand het populairst is het huis met vijf slaapkamers. Daarna volgen het huis met zes slaapkamers en het appartement met drie slaapkamers.