Huizen en appartementen te koop in Gemeente Almere

Koop woningen in Almere: 1.202 woningen met prijzen van € 235.000 tot € 3.600.000 en een gemiddelde prijs van € 545.736.

Gemiddelde prijs € 545.736 verkoopprijs
Prijsklasse € 235.000–3.600.000 van minimum tot maximum
Gemiddelde oppervlakte 117 m² per woning
Prijs per m² € 4.657/m² gemiddeld

Wat wordt er verkocht

1.202 in totaal
66% huizen
  • Appartementen 33,5%
    403 woningen
  • Huizen 66,1%
    794 woningen
  • Overige woningen 0,4%
    5 woningen

Hoeveel kamers

1.197 in totaal
48% 5+ kamers
  • 1 kamer 2,5%
    30 woningen
  • 2 kamers 6,3%
    75 woningen
  • 3 kamers 25,6%
    306 woningen
  • 4 kamers 17,5%
    210 woningen
  • 5+ kamers 48,1%
    576 woningen

Prijsklassen

1.197 in totaal
  • € 235.000–380.000 21,6%
    259 woningen
  • € 380.000–440.000 20,5%
    245 woningen
  • € 440.000–540.000 19,8%
    237 woningen
  • € 540.000–670.000 18,1%
    217 woningen
  • € 670.000–3.605.000 20,0%
    239 woningen

Oppervlakteklassen

1.197 in totaal
  • 30–80 m² 24,0%
    287 woningen
  • 80–110 m² 21,1%
    252 woningen
  • 110–130 m² 22,6%
    271 woningen
  • 130–150 m² 13,4%
    160 woningen
  • 150–920 m² 19,0%
    227 woningen

Appartementen en huizen vergeleken

Appartementen Huizen
Gemiddelde oppervlakte 81 m² 136 m²
Prijs per vierkante meter € 5.104/m² € 4.522/m²
Berekeningen op basis van de woningen die momenteel op de markt beschikbaar zijn. Bijgewerkt in juli 2026

In Almere reikt het aanbod te koop tot 1.202 woningen, verdeeld over 794 huizen en 403 appartementen en 5 overige woningen; de huizen domineren met 66%. Qua oppervlakte en prijs bewegen de huizen zich rond de 136 m² en € 4.522/m², en de appartementen rond de 81 m² en € 5.104/m².

Het meest voorkomende type zijn de huizen met 5 slaapkamers, gevolgd door de opties met 4 en 6 slaapkamers.

Een woning kopen in Almere betekent kiezen voor een van de jongste en snelst gegroeide gemeenten van Nederland, gelegen in de provincie Flevoland op ingepolderd land. De stad onderscheidt zich door haar planmatige opzet, brede lanen en groen tussen de wijken, wat aantrekkelijk is voor zowel mensen die er willen wonen als voor beleggers die zoeken naar een toegankelijke instap binnen de Randstad. Met de korte verbinding naar Amsterdam combineert Almere stedelijk gemak met de ruimte die in oudere steden vaak ontbreekt.

Soorten woningen die te koop staan in Almere

Het woningaanbod in Almere is overwegend modern en gevarieerd. U vindt er ruime eengezinswoningen, rijtjeshuizen, twee-onder-een-kapwoningen en vrijstaande huizen, vaak met eigen tuin en parkeergelegenheid op eigen terrein. Daarnaast is er een groeiend aanbod appartementen en penthouses, met name rond het stadscentrum en aan het water. Studio's en kleinere appartementen spreken starters en investeerders aan, terwijl gezinnen doorgaans kiezen voor de grondgebonden woningen in de woonwijken. Veel kopers letten op aspecten als een balkon of terras, een berging, een gunstige ligging op de zon en een goed energielabel.

Nieuwbouw en bestaande bouw

Almere is bij uitstek een stad waar nieuwbouw en off-plan projecten een belangrijke rol spelen. In gebieden als Almere Poort, Almere Hout en het zich ontwikkelende Floriade-terrein verrijzen energiezuinige woningen met eigentijdse architectuur en duurzame voorzieningen. Wie liever bestaande bouw koopt, vindt in de oudere delen van Almere Stad, Almere Haven en Almere Buiten woningen uit de jaren zeventig tot negentig — instapklaar, recent gerenoveerd of met ruimte om naar eigen smaak te verbouwen en waarde toe te voegen. Die mix maakt het mogelijk om te kiezen tussen comfort van het moment en het persoonlijk maken van een woning.

Wijken om te kopen in Almere

De stad bestaat uit verschillende stadsdelen met elk een eigen karakter. Almere Stad vormt het levendige centrum, met winkels, cultuur en appartementen rond het Weerwater. Almere Haven heeft een dorpser, gemoedelijk karakter aan het Gooimeer. Almere Buiten biedt veel grondgebonden gezinswoningen en groen, terwijl Almere Poort en Almere Hout de nieuwste, in ontwikkeling zijnde gebieden zijn met moderne woonmilieus en water in de buurt. Deze spreiding maakt het mogelijk om per buurt te kiezen tussen rust, waterrijk wonen of stedelijke voorzieningen.

Wonen of investeren in Almere

Almere trekt een breed publiek: starters die hun eerste woning kopen, gezinnen die meer ruimte zoeken, expats die zich vestigen vanwege het werk in de regio Amsterdam, en investeerders die de groeipotentie van de stad waarderen. De uitstekende verbindingen (meerdere NS-stations, de A6 en de korte reistijd naar Amsterdam en Schiphol) maken de stad geschikt voor forenzen. Voorzieningen als scholen, recreatiegebieden, het Almeerderstrand en winkelcentra dragen bij aan een prettig dagelijks leven voor de lange termijn.

Vind uw volgende woning

Gebruik de filters op deze pagina om gericht te zoeken op woningtype, aantal slaapkamers, nieuwbouw of bestaande bouw en staat van onderhoud, en stel een zoekalert in om nieuw aanbod direct te ontvangen. Weeg bij uw keuze ligging, bereikbaarheid, onderhoudsstaat en toekomstpotentieel tegen elkaar af, en houd er rekening mee dat naast de koopsom ook bijkomende kosten zoals belastingen en notariskosten een rol spelen. Bekijk het actuele aanbod hieronder en ontdek welke woning in Almere bij u past.

Wie in Almere een huis kocht, betaalde daarvoor in 2025 gemiddeld € 493.406, volgens het CBS. In de afgelopen vijf jaar stegen de prijzen met 49,5%. Ter vergelijking: landelijk wisselde een woning in 2025 voor gemiddeld € 479.527 van eigenaar.

Gemiddelde verkoopprijs € 493.406 per woning · 2025
Verandering 1 jaar +7,1% t.o.v. 2024
Verandering 5 jaar +49,5% 2020–2025
Verandering 10 jaar +153,1% 2015–2025
T.o.v. landelijk gemiddelde +2,9% Nederland: € 479.527
Gemiddelde verkoopprijs in Almere per jaar (€ per woning — bron: CBS / Kadaster)
Jaar Gemiddelde verkoopprijs (€) Verandering (j-o-j)
2025 493.406 +7,1%
2024 460.849 +8,6%
2023 424.531 -3,3%
2022 439.053 +12,4%
2021 390.714 +18,4%
2020 330.079 +12,2%
2019 294.284 +7,9%
2018 272.616 +13,3%
2017 240.518 +16,6%
2016 206.317 +5,8%
2015 194.953 +3,4%
2014 188.513 +4,5%
2013 180.357 -6,1%
2012 192.040 -6,4%
2011 205.127 -0,4%
2010 205.853 -1,8%
2009 209.689 -6,2%
2008 223.489 +3,7%
2007 215.482 +3,1%
2006 208.941 +5,7%
2005 197.747 +0,7%
2004 196.465 -0,6%
2003 197.749 +4,9%
2002 188.560 +10,6%
2001 170.565 +8,5%
2000 157.145 +16,7%
1999 134.684 +20,1%
1998 112.179 +3,0%
1997 108.957 +6,2%
1996 102.638 +10,9%
1995 92.546

Kopers in Almere betaalden in 2025 gemiddeld € 493.406 — een bedrag dat de markt zelf heeft bepaald, want de reeks is gebaseerd op geregistreerde transacties. In tien jaar tijd steeg dat gemiddelde met 153,1%. Het verschil met het landelijk gemiddelde (€ 479.527) bedraagt momenteel +2,9%. De cijfers betreffen werkelijk betaalde prijzen van bestaande koopwoningen, geregistreerd door het Kadaster, en beslaan 31 meetjaren (1995–2025).

Bron: CBS — Centraal Bureau voor de Statistiek — Bestaande koopwoningen; gemiddelde verkoopprijzen, regio (StatLine 83625). Gemiddelde verkoopprijs in € per woning (transacties geregistreerd door het Kadaster), periode 1995–2025. Licentie: CC BY 4.0.

Hoeveel kost kopen in Almere gemiddeld?

Een woning kopen in Almere kost gemiddeld zo'n € 545.736, oftewel ongeveer € 4.657/m².

Hoeveel woningen kan ik vinden om te kopen in Almere?

Op dit moment kun je kiezen uit 1.202 woningen: 794 huizen en 403 appartementen en 5 overige woningen.

Tussen welke prijzen beweegt de koop?

De prijzen lopen van zo'n € 235.000 tot € 3.600.000, met opties voor vrijwel elke portemonnee.

Hoe groot zijn de woningen meestal?

Gemiddeld liggen ze rond 117 m². Huizen bieden meer ruimte, met zo'n 136 m², terwijl appartementen rond 81 m² blijven. Wil je weten wat je betaalt afhankelijk van het aantal slaapkamers? Dit is het actuele beeld van de markt in Almere:

KamersGemiddelde oppervlakteGemiddelde prijs
1 slaapkamer143 m²€ 781.283
2 slaapkamers55 m²€ 325.007
3 slaapkamers78 m²€ 401.366
4 slaapkamers111 m²€ 528.867
5 slaapkamers132 m²€ 584.802
6 slaapkamers152 m²€ 647.471

Hoeveel kost een vierkante meter in Almere?

De gemiddelde prijs ligt op € 4.657/m². Bij appartementen stijgt het tot € 5.104/m², en bij huizen daalt het naar € 4.522/m².

Welk type woning wordt in Almere het meest verkocht?

Met afstand het populairst is het huis met vijf slaapkamers. Daarna volgen het appartement met drie slaapkamers en het huis met vier slaapkamers.