Vind 167 woningen te koop in Soest, met prijzen tussen € 240.000 en € 2.230.000 en een gemiddelde prijs van € 698.536.
Filters
Gids voor de koopmarkt in Soest
Gemiddelde prijs€ 698.536verkoopprijs
Prijsklasse€ 240.000–2.230.000van minimum tot maximum
Gemiddelde oppervlakte124 m²per woning
Prijs per m²€ 5.638/m²gemiddeld
Wat wordt er verkocht
167 in totaal
59%huizen
Appartementen41,3%
69 woningen
Huizen58,7%
98 woningen
Hoeveel kamers
167 in totaal
43%5+ kamers
1 kamer0,6%
1 woningen
2 kamers8,4%
14 woningen
3 kamers21,6%
36 woningen
4 kamers26,9%
45 woningen
5+ kamers42,5%
71 woningen
Prijsklassen
167 in totaal
€ 240.000–390.00020,4%
34 woningen
€ 395.000–520.00021,0%
35 woningen
€ 520.000–655.00019,2%
32 woningen
€ 675.000–980.00021,0%
35 woningen
€ 990.000–2.235.00018,6%
31 woningen
Oppervlakteklassen
167 in totaal
30–90 m²30,5%
51 woningen
90–110 m²15,0%
25 woningen
110–130 m²18,0%
30 woningen
130–170 m²21,6%
36 woningen
170–340 m²15,0%
25 woningen
Appartementen en huizen vergeleken
Appartementen
Huizen
Gemiddelde oppervlakte
89 m²
149 m²
Prijs per vierkante meter
€ 5.328/m²
€ 5.769/m²
Berekeningen op basis van de woningen die momenteel op de markt beschikbaar zijn.Bijgewerkt in juli 2026
In Soest zijn 167 woningen te koop: 98 huizen en 69 appartementen. De huizen vormen 59% van het aanbod. Qua oppervlakte liggen de huizen gemiddeld op 149 m² (€ 5.769/m²) en de appartementen op zo'n 89 m² (€ 5.328/m²).
De huizen met 4 slaapkamers komen het vaakst voor; daarna volgen die met 5 en 6 slaapkamers.
Huizen kopen in Soest: wonen tussen bos en heide in Utrecht
Soest is een gewilde gemeente in het hart van de provincie Utrecht, waar de directe nabijheid van uitgestrekte natuur en de centrale ligging in het land samenkomen. Wie hier een huis wil kopen, kiest voor een groene woonomgeving op korte afstand van Amersfoort, Utrecht en de Randstad. Of u nu zoekt naar een gezinswoning om zelf in te wonen of naar een aantrekkelijk vastgoedobject voor de langere termijn, het woningaanbod in Soest spreekt uiteenlopende kopers aan.
Soorten woningen te koop in Soest
Het karakter van Soest is overwegend dorps en ruim opgezet, met de twee kernen Soest en Soesterberg. Het aanbod bestaat voor een groot deel uit eengezinswoningen: vrijstaande huizen op royale percelen, twee-onder-een-kapwoningen en rijtjeshuizen. Vooral richting de Soester Eng en de bosranden vindt u veel grondgebonden woningen met tuin, terwijl in en rond het centrum ook appartementen en kleinere woningen te koop staan, geschikt voor starters en kleinere huishoudens. In Soesterberg, met zijn eigen geschiedenis rond de voormalige vliegbasis, is een mix van bestaande bouw en nieuwbouwontwikkelingen te vinden.
Nieuwbouw en bestaande bouw
Kopers kiezen in Soest tussen sfeervolle bestaande bouw en moderne nieuwbouw. De bestaande voorraad varieert van vooroorlogse woningen met karakter en jaren-dertighuizen tot naoorlogse wijken en jaren-zeventig buurten. Veel van deze woningen zijn instapklaar of recent gerenoveerd, terwijl andere ruimte bieden om naar eigen smaak te verbouwen en waarde toe te voegen. Nieuwbouwprojecten, onder meer in de ontwikkelingsgebieden van Soesterberg, bieden energiezuinige woningen met eigentijdse indeling en lagere onderhoudslasten. Wie let op duurzaamheid, kijkt naar isolatie, energielabel en installaties — punten die bij modernere woningen vaak gunstiger uitvallen.
Waar kopers in Soest op letten
Bij het kopen van een huis in Soest wegen kopers naast ligging en staat van onderhoud ook praktische zaken mee. Veelgevraagde kenmerken zijn een ruime tuin, parkeergelegenheid of garage, een berging, een terras of balkon en een gunstige oriëntatie voor veel lichtinval. Voor appartementen tellen de aanwezigheid van een lift en de verdieping mee. De ligging ten opzichte van bos, hei en voorzieningen is een belangrijke afweging, evenals de bereikbaarheid.
Buurten en wonen in Soest
Soest kent verschillende woongebieden met een eigen sfeer. Rond de Soester Eng en de bosrijke randen wonen veel gezinnen die ruimte en rust zoeken. Het gebied rond de Van Weedestraat vormt het levendige centrum met winkels en horeca. Soest-Zuid en de buurten nabij het station bieden goede aansluiting op het openbaar vervoer. Soesterberg is in trek bij wie nieuwbouw en betaalbaarheid combineert. De gemeente is uitstekend bereikbaar via de A28 en A1 en met de NS-stations Soest en Soestdijk richting Utrecht, Amersfoort en Baarn. Scholen, sportvoorzieningen, natuurgebieden zoals de Soesterduinen en winkels op loopafstand maken Soest geschikt voor langdurig woongenot.
Kopen om te wonen of te investeren
Soest trekt starters, doorstromende gezinnen, mensen die kleiner willen wonen en relocators die de Randstad mijden maar wel centraal willen zitten. Door de groene ligging en stabiele vraag is de gemeente ook interessant voor wie op de lange termijn investeert. Houd bij uw budget rekening met de bijkomende kosten naast de koopsom, zoals belastingen en kosten koper.
Vind uw volgende woning
Gebruik de filters op deze pagina om te zoeken op woningtype, aantal kamers, staat en nieuwbouw, en stel een zoekopdracht in om op de hoogte te blijven van nieuw aanbod. Bekijk de actuele woningen te koop in Soest en ontdek welke het beste bij u past.
Huizenprijzen in Soest — de gemiddelde verkoopprijs volgens het CBS
De gemiddelde verkoopprijs van een woning in Soest bedroeg in 2025 € 585.095, volgens transactiecijfers van het Kadaster die het CBS publiceert. De afgelopen vijf jaar stegen de prijzen met 40,4%. Het landelijk gemiddelde lag in 2025 op € 479.527.
Gemiddelde verkoopprijs in Soest per jaar (€ per woning — bron: CBS / Kadaster)
Jaar
Gemiddelde verkoopprijs (€)
Verandering (j-o-j)
2025
585.095
+6,2%
2024
551.182
+11,1%
2023
496.039
-7,3%
2022
535.046
+5,6%
2021
506.533
+21,5%
2020
416.785
+5,7%
2019
394.385
+4,6%
2018
377.088
+11,1%
2017
339.565
+11,3%
2016
305.207
+5,5%
2015
289.285
+5,4%
2014
274.337
-5,0%
2013
288.832
-8,3%
2012
315.025
+0,4%
2011
313.700
-2,1%
2010
320.359
+0,6%
2009
318.418
-4,2%
2008
332.416
-2,7%
2007
341.717
+6,5%
2006
320.868
+9,9%
2005
291.926
+5,2%
2004
277.530
+3,5%
2003
268.102
+6,9%
2002
250.853
-2,4%
2001
257.116
-4,2%
2000
268.253
+35,8%
1999
197.579
+18,0%
1998
167.508
+14,1%
1997
146.825
+19,2%
1996
123.156
-4,3%
1995
128.675
—
De langjarige trend in Soest laat zich goed aflezen aan de reeks: € 128.675 in 1995, € 585.095 in 2025. De laatste vijf jaar steeg de gemiddelde prijs met 40,4%. Ten opzichte van het provinciale gemiddelde (Utrecht: € 560.526) noteert Soest 4,4% hoger. De cijfers betreffen werkelijk betaalde prijzen van bestaande koopwoningen, geregistreerd door het Kadaster, en beslaan 31 meetjaren (1995–2025).
Bron: CBS — Centraal Bureau voor de Statistiek
— Bestaande koopwoningen; gemiddelde verkoopprijzen, regio (StatLine 83625). Gemiddelde verkoopprijs in € per woning (transacties geregistreerd door het Kadaster), periode 1995–2025.
Licentie: CC BY 4.0.
Kopen in Soest: prijzen, afmetingen en markttrends
Hoeveel kost kopen in Soest gemiddeld?
Voor het kopen in Soest ben je gemiddeld € 698.536 kwijt, oftewel ongeveer € 5.638/m².
Hoeveel woningen zijn er nu beschikbaar om te kopen?
Het huidige aanbod ligt rond de 167 woningen: 98 huizen en 69 appartementen.
Tussen welke prijzen beweegt de koop?
Het aanbod begint rond € 240.000 en loopt op tot € 2.230.000, dus er is ruimte voor zowel een krap budget als voor wie iets luxe zoekt.
Op hoeveel vierkante meter kun je rekenen in Soest?
De gemiddelde oppervlakte ligt rond 124 m². Huizen bieden meer ruimte, met zo'n 149 m², terwijl appartementen rond 89 m² blijven. Wil je weten wat je betaalt afhankelijk van het aantal slaapkamers? Dit is het actuele beeld van de markt in Soest:
Kamers
Gemiddelde oppervlakte
Gemiddelde prijs
2 slaapkamers
50 m²
€ 307.286
3 slaapkamers
84 m²
€ 478.847
4 slaapkamers
120 m²
€ 698.722
5 slaapkamers
133 m²
€ 708.603
6 slaapkamers
167 m²
€ 926.808
Wat kost een vierkante meter?
Gemiddeld komt dat neer op zo'n € 5.638/m². Bij appartementen daalt het naar € 5.328/m², en bij huizen stijgt het tot € 5.769/m².
Welk type woning gaat in Soest het vaakst over de toonbank?
Met afstand het populairst is het appartement met drie slaapkamers. Daarna volgen het huis met vier slaapkamers en het huis met vijf slaapkamers.