Vind jouw woning in Wijk 11 Bovenmaten: 220 woningen te koop met prijzen van € 295.000 tot € 535.000 en een gemiddelde van € 450.917.
Huizen te koop in Wijk 11 Bovenmaten, Huizen
Wijk 11 Bovenmaten is een woonwijk in de gemeente Huizen, gelegen in de provincie Noord-Holland aan de zuidoever van het Gooimeer. Wie op zoek is naar een woning te koop in Wijk 11 Bovenmaten, vindt hier een rustig, groen woonmilieu dat de nabijheid van de natuur combineert met een goede bereikbaarheid van de Randstad. Dat maakt de wijk interessant voor zowel gezinnen die hier duurzaam willen wonen als voor beleggers die mikken op een stabiele huurmarkt in het Gooi.
Woningaanbod in Wijk 11 Bovenmaten
Het aanbod in Bovenmaten bestaat overwegend uit grondgebonden woningen: vrijstaande huizen, twee-onder-één-kapwoningen en rijwoningen vormen de kern van de woningvoorraad. Appartementen en flats zijn aanwezig, maar vertegenwoordigen een kleiner deel van het totale aanbod. De wijk is grotendeels tot stand gekomen in de tweede helft van de twintigste eeuw, waardoor veel woningen de typische kenmerken dragen van de naoorlogse en laat-twintigste-eeuwse bouwperiode: ruime kavels, royale tuinen en voldoende buitenruimte. Dat onderscheidt Bovenmaten van compactere stedelijke wijken en maakt het aantrekkelijk voor kopers die ruimte en privacy hoog in het vaandel hebben staan.
Nieuwbouw en bestaande bouw
Het overgrote deel van het koopwoningaanbod in Bovenmaten bestaat uit bestaande bouw. Kopers van een tweedehands woning kunnen kiezen uit instapklare huizen die recent zijn gerenoveerd, maar ook uit woningen met renovatiepotentieel waarbij er ruimte is om naar eigen smaak te verduurzamen en te moderniseren. Juist die mogelijkheid om een woning te verduurzamen (betere isolatie, nieuwe installaties, zonnepanelen) spreekt zowel eigenaar-bewoners als beleggers aan, omdat het de energiekosten verlaagt en de waarde op lange termijn ondersteunt. Incidenteel komt er nieuwbouw op de markt in de bredere gemeente Huizen; wie overweegt om nieuw te kopen, doet er goed aan alerts in te stellen zodat nieuw aanbod direct in beeld komt.
Leefomgeving en bereikbaarheid
Bovenmaten profiteert van de ligging van Huizen aan het Gooimeer en de directe nabijheid van het Goois Natuurreservaat. Groene wandelroutes, fietsverbindingen en de mogelijkheid tot watersport zijn troeven die het wonen hier onderscheiden van compactere gemeenten in de regio. Voorzieningen als basisscholen, winkels voor dagelijkse boodschappen en sportfaciliteiten zijn op korte afstand bereikbaar binnen de gemeente. Voor uitgebreider winkelaanbod en culturele voorzieningen zijn Bussum, Naarden en het centrum van Huizen snel bereikbaar. Via de Rijksweg A27 en de verbinding richting Amersfoort en Amsterdam is de wijk goed ontsloten voor forensen; ook busverbindingen leggen een link met nabijgelegen treinstations in het Gooi.
Kopen in Bovenmaten: voor wie en waar op letten
Bovenmaten trekt voornamelijk gezinnen aan die op zoek zijn naar ruimte en een veilige woonomgeving, maar ook doorstromers die vanuit een appartement de stap naar een grondgebonden woning willen zetten. Beleggers richten zich doorgaans op de courante rijwoningen en twee-onder-één-kapwoningen, die een brede doelgroep van huurders aanspreken. Bij het zoeken loont het om filters te gebruiken op woningtype, aantal slaapkamers en staat van onderhoud. Vergeet bij het bepalen van uw budget niet dat er naast de koopprijs aanvullende kosten komen kijken (zoals overdrachtsbelasting, notariskosten en eventuele makelaarscourtage) die niet in de vraagprijs zijn inbegrepen. Bekijk de actuele woningen te koop in Wijk 11 Bovenmaten hieronder en stel een zoekalert in om als eerste op de hoogte te zijn van nieuw aanbod.
De woningmarkt in Wijk 11 Bovenmaten in cijfers
Welk budget heb je nodig om te kopen in Wijk 11 Bovenmaten?
Reken op gemiddeld € 450.917 om te kopen in Wijk 11 Bovenmaten, oftewel ongeveer € 4.601/m².
Hoeveel aanbod is er om te kopen in Wijk 11 Bovenmaten?
Er zijn nu 220 woningen beschikbaar: 7 huizen en 5 appartementen en 208 overige woningen.
Wat is de prijsrange in Wijk 11 Bovenmaten?
Je vindt er van € 295.000 tot € 535.000, afhankelijk van de buurt en het type woning.
Welke oppervlakte hebben de woningen in Wijk 11 Bovenmaten doorgaans?
De gemiddelde oppervlakte ligt rond 98 m². Huizen bieden meer ruimte, met zo'n 118 m², terwijl appartementen rond 70 m² blijven.
Hoeveel kost een vierkante meter in Wijk 11 Bovenmaten?
Die ligt rond € 4.601/m². Bij appartementen stijgt het tot € 5.499/m², en bij huizen daalt het naar € 4.218/m².
Welk type woning wordt in Wijk 11 Bovenmaten het meest verkocht?
Met afstand het populairst is het huis met vijf slaapkamers. Daarna volgen het appartement met drie slaapkamers en het huis met zes slaapkamers.