Vind jouw woning in Wijk 09 Huizermaat Noord: 255 woningen te koop met prijzen van € 269.500 tot € 500.000 en een gemiddelde van € 416.800.
Woningen te koop in Wijk 09 Huizermaat Noord, Huizen
Huizermaat Noord is een rustige, groene woonwijk in het hart van Huizen, een gemeente aan de rand van het Gooimeer in de provincie Noord-Holland. Wie op zoek is naar een woning te koop in Wijk 09 Huizermaat Noord, vindt hier een stabiele en goed voorziene woonomgeving op relatief korte afstand van zowel Amsterdam als Utrecht. De wijk trekt zowel gezinnen die bewust kiezen voor een rustig bestaan buiten de grote stad, als investeerders die de sterke vraag naar kwalitatief woonruimte in de Gooi-regio weten te waarderen.
Woningaanbod en woningtypes in Huizermaat Noord
Het aanbod in Huizermaat Noord bestaat overwegend uit eengezinswoningen: vrijstaande woningen, twee-onder-een-kapwoningen en rijtjeshuizen domineren het straatbeeld. Een kleiner deel van het aanbod bestaat uit appartementen, vaak gelegen in kleinschalige complexen. De meeste woningen beschikken over een tuin, wat de wijk bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen en kopers die buiten ruimte als een vereiste zien. Garages en opritten zijn in dit deel van Huizen geen uitzondering, evenmin als ruime bergingen en fietsenstallingen.
Bouwperiode, stijl en staat van de woningen
De bebouwing in Huizermaat Noord dateert grotendeels uit de tweede helft van de twintigste eeuw, met een herkenbare naoorlogse en jaren-zeventig-architectuur die kenmerkend is voor uitbreidingswijken in het Gooi. Woningen met een bredere kavel, lage daklijnen en riante tuinen geven de buurt een open karakter. Kopers treffen zowel instapklare, recent gerenoveerde woningen aan als woningen met verbeteringspotentieel, ideaal voor wie een woning naar eigen smaak wil aanpassen of in waarde wil laten stijgen door modernisering. Energiebesparende maatregelen zoals dubbele beglazing en isolatie zijn in een toenemend aantal woningen al doorgevoerd, maar er zijn ook panden te vinden waarbij een duurzaamheidsslag nog gemaakt kan worden.
Ligging, voorzieningen en bereikbaarheid
Huizermaat Noord grenst aan groenstroken en is goed verbonden met het centrum van Huizen, waar dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, scholen en winkels op fietsafstand liggen. Het nabijgelegen Gooimeer biedt recreatiemogelijkheden in de directe omgeving. Voor pendelaars is de ligging aantrekkelijk: Huizen heeft een rechtstreekse busverbinding naar station Naarden-Bussum, vanwaar de trein richting Amsterdam Centraal en Utrecht Centraal rijdt. Automobilisten bereiken via de N236 en omliggende wegen snel de A1 en de rest van de regio.
Kopen in Huizermaat Noord: voor eigen bewoning en investering
Huizermaat Noord spreekt een breed spectrum aan kopers aan. Jonge gezinnen waarderen de rustige straten, speelgelegenheid in de buurt en de aanwezigheid van basisscholen in de omgeving. Doorstromers die meer woonruimte en buitenruimte zoeken zonder de drukte van een grote stad vinden hier passende opties. Beleggers richten zich op de stabiele huurvraag vanuit werkenden die dagelijks naar de Randstad pendelen maar de voorkeur geven aan wonen buiten Amsterdam. Bij het zoeken is het zinvol om filters te gebruiken op woningtype, aantal slaapkamers en staat van onderhoud, en om een zoekalert in te stellen zodat nieuw aanbod direct in beeld komt. Houd bij uw budgetplanning naast de aankoopprijs ook rekening met de bijkomende kosten die bij iedere aankoop komen kijken, zoals overdrachtsbelasting en notariskosten. Blader door het actuele aanbod op deze pagina en ontdek welke woning in Huizermaat Noord bij u past.
Kopen in Wijk 09 Huizermaat Noord: prijzen, oppervlaktes en wat handig is om te weten
Wat is de gemiddelde prijs om te kopen in Wijk 09 Huizermaat Noord?
Voor het kopen in Wijk 09 Huizermaat Noord ben je gemiddeld € 416.800 kwijt, oftewel ongeveer € 4.530/m².
Hoeveel woningen zijn er nu beschikbaar om te kopen?
Op dit moment kun je kiezen uit 255 woningen: 3 huizen en 2 appartementen en 250 overige woningen.
Wat is de prijsrange in Wijk 09 Huizermaat Noord?
Het aanbod begint rond € 269.500 en loopt op tot € 500.000, dus er is ruimte voor zowel een krap budget als voor wie iets luxe zoekt.
Hoe groot zijn de woningen meestal?
Gemiddeld liggen ze rond 92 m². Huizen bieden meer ruimte, met zo'n 99 m², terwijl appartementen rond 82 m² blijven.
Wat kost een vierkante meter?
De gemiddelde prijs ligt op € 4.530/m². Bij appartementen stijgt het tot € 4.690/m², en bij huizen daalt het naar € 4.443/m².
Wat is het populairste type woning in Wijk 09 Huizermaat Noord?
Met afstand het populairst is het huis met zes slaapkamers. Daarna volgen het huis met drie slaapkamers en het appartement met twee slaapkamers.