Ontdek 152 huizen te koop in Oldebroek. De prijzen lopen van € 260.000 tot € 1.795.000, met een gemiddelde prijs van € 546.306.
Filters
Overzicht van de koopmarkt in Oldebroek
Gemiddelde prijs€ 546.306verkoopprijs
Prijsklasse€ 260.000–1.795.000van minimum tot maximum
Gemiddelde oppervlakte127 m²per woning
Prijs per m²€ 4.289/m²gemiddeld
Wat wordt er verkocht
152 in totaal
90%huizen
Appartementen9,9%
15 woningen
Huizen90,1%
137 woningen
Hoeveel kamers
152 in totaal
26%1 kamer
1 kamer26,3%
40 woningen
2 kamers2,6%
4 woningen
3 kamers23,7%
36 woningen
4 kamers21,1%
32 woningen
5+ kamers26,3%
40 woningen
Prijsklassen
152 in totaal
€ 260.000–430.00021,7%
33 woningen
€ 435.000–505.00018,4%
28 woningen
€ 505.000–590.00022,4%
34 woningen
€ 590.000–610.00017,8%
27 woningen
€ 610.000–1.800.00019,7%
30 woningen
Oppervlakteklassen
152 in totaal
40–110 m²21,7%
33 woningen
110–120 m²24,3%
37 woningen
120–140 m²23,7%
36 woningen
140–150 m²10,5%
16 woningen
150–340 m²19,7%
30 woningen
Appartementen en huizen vergeleken
Appartementen
Huizen
Gemiddelde oppervlakte
78 m²
133 m²
Prijs per vierkante meter
€ 5.124/m²
€ 4.235/m²
Berekeningen op basis van de woningen die momenteel op de markt beschikbaar zijn.Bijgewerkt in juli 2026
In Oldebroek reikt het aanbod te koop tot 152 woningen, verdeeld over 137 huizen en 15 appartementen; de huizen domineren met 90%. Qua oppervlakte en prijs bewegen de huizen zich rond de 133 m² en € 4.235/m², en de appartementen rond de 78 m² en € 5.124/m².
Qua type vormen de huizen met 1 slaapkamer het grootste deel van het aanbod, gevolgd door die met 4 en 3 slaapkamers.
Huizen kopen in Oldebroek
De gemeente Oldebroek, gelegen in het noorden van de provincie Gelderland op de grens met de Veluwe en het IJsselmeergebied, is een aantrekkelijke plek voor iedereen die op zoek is naar een woning om zelf te bewonen of als investering. Met dorpskernen als Oldebroek, Wezep, Hattemerbroek, Oosterwolde en 't Loo biedt deze gemeente een landelijk woonklimaat met dorpse rust, ruime kavels en goede bereikbaarheid richting Zwolle en Harderwijk. Wie hier een huis wil kopen, vindt een woningmarkt die zich onderscheidt door ruimte, groen en een sterke gemeenschapszin.
Typen woningen die te koop staan in Oldebroek
Het woningaanbod in Oldebroek bestaat overwegend uit grondgebonden woningen. Vrijstaande huizen en boerderijwoningen domineren in de buitengebieden rondom 't Loo, Oosterwolde en Hattemerbroek, vaak met royale tuinen en soms een aangrenzend perceel. In de grotere kern Wezep en het dorp Oldebroek zelf treft u daarnaast twee-onder-een-kapwoningen, hoekwoningen en rijtjeswoningen aan, geschikt voor gezinnen en starters. Appartementen zijn schaarser en concentreren zich vooral in en rond de dorpscentra, wat ze interessant maakt voor wie kleiner wil wonen of als belegger inzet op verhuur.
Nieuwbouw en bestaande bouw
De gemeente kent een mix van bestaande bouw en nieuwbouwprojecten. Wezep en de omgeving van knooppunt Hattemerbroek hebben de afgelopen jaren ruimte geboden aan nieuwbouwontwikkelingen, met energiezuinige woningen die voldoen aan moderne isolatie- en duurzaamheidseisen. Wie kiest voor een bestaande woning, vindt karakteristieke panden en naoorlogse huizen, evenals woningen met opknappotentieel waarmee u waarde kunt toevoegen of uw eigen smaak kunt realiseren. Instapklare en recent gerenoveerde huizen zijn er eveneens, ideaal voor wie zonder verbouwing wil verhuizen.
Waar kopers op letten
Bij het kopen van een huis in Oldebroek wegen kopers doorgaans de volgende zaken:
Perceelgrootte en tuin, vooral gewild bij vrijstaande woningen in het buitengebied
Parkeergelegenheid op eigen terrein of een garage
Energielabel en isolatie, met groeiende aandacht voor duurzaamheid
Ligging ten opzichte van voorzieningen, scholen en uitvalswegen
Oriëntatie, lichtinval en een buitenruimte zoals terras of veranda
De rust, de nabijheid van natuurgebieden op de Veluwe en de ruime opzet van veel woningen zijn voor velen doorslaggevend.
Kopen om te wonen of te beleggen
Oldebroek trekt uiteenlopende kopers aan. Gezinnen waarderen de ruime gezinswoningen, de basisscholen en het veilige dorpse karakter. Starters richten zich vaak op de rij- en hoekwoningen in Wezep. Doorstromers en mensen die landelijk willen wonen zoeken de vrijstaande huizen rond 't Loo en Oosterwolde. Voor beleggers biedt de nabijheid van Zwolle en de uitstekende verbinding via de A28 en station Wezep kansen op een stabiele huurmarkt, zeker voor wie forenzen als doelgroep ziet.
Bereikbaarheid en omgeving
De ligging aan de A28 maakt Zwolle, Harderwijk en Amersfoort goed bereikbaar, terwijl station Wezep een directe treinverbinding biedt. De Veluwse bossen, de IJsseldelta en wandel- en fietsroutes liggen letterlijk om de hoek. Dagelijkse voorzieningen, winkels en sportfaciliteiten vindt u verspreid over de dorpskernen.
Vind uw volgende woning
Gebruik de filters op deze pagina om te zoeken op woningtype, aantal slaapkamers, staat en nieuwbouw, en stel een zoekalert in om nieuw aanbod als eerste te zien. Houd bij uw afweging rekening met locatie, staat van onderhoud, bereikbaarheid en toekomstig potentieel, en denk aan de bijkomende kosten naast de koopsom. Bekijk het actuele aanbod hieronder en ontdek welke woning in Oldebroek bij u past.
Huizenprijzen in Oldebroek — de gemiddelde verkoopprijs volgens het CBS
Wie in Oldebroek een huis kocht, betaalde daarvoor in 2025 gemiddeld € 478.464, volgens het CBS. In de afgelopen vijf jaar stegen de prijzen met 49,6%. Ter vergelijking: landelijk wisselde een woning in 2025 voor gemiddeld € 479.527 van eigenaar.
Gemiddelde verkoopprijs in Oldebroek per jaar (€ per woning — bron: CBS / Kadaster)
Jaar
Gemiddelde verkoopprijs (€)
Verandering (j-o-j)
2025
478.464
+4,9%
2024
456.021
+12,6%
2023
404.930
-0,9%
2022
408.678
+17,0%
2021
349.353
+9,2%
2020
319.878
+12,5%
2019
284.316
+1,1%
2018
281.339
+3,5%
2017
271.842
+11,8%
2016
243.165
+5,4%
2015
230.653
+3,5%
2014
222.774
-1,8%
2013
226.937
-10,7%
2012
254.058
+5,3%
2011
241.357
-9,3%
2010
266.251
-4,8%
2009
279.762
-3,4%
2008
289.504
-2,1%
2007
295.612
+8,7%
2006
272.026
+6,5%
2005
255.503
+5,6%
2004
241.926
+9,7%
2003
220.453
-9,3%
2002
243.109
+6,0%
2001
229.334
+3,3%
2000
222.056
+31,2%
1999
169.307
+22,2%
1998
138.509
+34,9%
1997
102.651
-11,6%
1996
116.142
+12,2%
1995
103.528
—
Kopers in Oldebroek betaalden in 2025 gemiddeld € 478.464 — een bedrag dat de markt zelf heeft bepaald, want de reeks is gebaseerd op geregistreerde transacties. In tien jaar tijd steeg dat gemiddelde met 107,4%. Het verschil met het landelijk gemiddelde (€ 479.527) bedraagt momenteel −0,2%. De cijfers betreffen werkelijk betaalde prijzen van bestaande koopwoningen, geregistreerd door het Kadaster, en beslaan 31 meetjaren (1995–2025).
Bron: CBS — Centraal Bureau voor de Statistiek
— Bestaande koopwoningen; gemiddelde verkoopprijzen, regio (StatLine 83625). Gemiddelde verkoopprijs in € per woning (transacties geregistreerd door het Kadaster), periode 1995–2025.
Licentie: CC BY 4.0.
Kopen in Oldebroek: prijzen, oppervlaktes en wat handig is om te weten
Welk budget heb je nodig om te kopen in Oldebroek?
Reken op gemiddeld € 546.306 om te kopen in Oldebroek, oftewel ongeveer € 4.289/m².
Hoeveel aanbod is er om te kopen in Oldebroek?
Er zijn nu 152 woningen beschikbaar: 137 huizen en 15 appartementen.
Vanaf hoeveel en tot hoeveel kun je iets vinden in Oldebroek?
Je vindt er van € 260.000 tot € 1.795.000, afhankelijk van de buurt en het type woning.
Hoe groot zijn de woningen meestal?
Doorgaans hebben ze zo'n 127 m². Huizen bieden meer ruimte, met zo'n 133 m², terwijl appartementen rond 78 m² blijven. Wil je weten wat je betaalt afhankelijk van het aantal slaapkamers? Dit is het actuele beeld van de markt in Oldebroek:
Kamers
Gemiddelde oppervlakte
Gemiddelde prijs
1 slaapkamer
137 m²
€ 554.500
2 slaapkamers
53 m²
€ 301.875
3 slaapkamers
110 m²
€ 467.375
4 slaapkamers
118 m²
€ 572.156
5 slaapkamers
128 m²
€ 517.938
6 slaapkamers
112 m²
€ 437.214
Welke prijs per vierkante meter geldt er in Oldebroek?
Die ligt rond € 4.289/m². Bij appartementen stijgt het tot € 5.124/m², en bij huizen daalt het naar € 4.235/m².
Welk type woning wordt in Oldebroek het meest verkocht?
De grote favoriet is het huis met één slaapkamer. Daarna volgen het huis met vier slaapkamers en het huis met drie slaapkamers.