Huizen en appartementen te koop in Gemeente Dronten

Bekijk 207 woningen te koop in Dronten: prijzen van € 175.000 tot € 1.450.000, met een gemiddelde van € 489.712.

Gemiddelde prijs € 489.712 verkoopprijs
Prijsklasse € 175.000–1.450.000 van minimum tot maximum
Gemiddelde oppervlakte 128 m² per woning
Prijs per m² € 3.811/m² gemiddeld

Wat wordt er verkocht

207 in totaal
85% huizen
  • Appartementen 15,5%
    32 woningen
  • Huizen 84,5%
    175 woningen

Hoeveel kamers

207 in totaal
52% 5+ kamers
  • 1 kamer 5,3%
    11 woningen
  • 2 kamers 0,5%
    1 woningen
  • 3 kamers 17,4%
    36 woningen
  • 4 kamers 24,6%
    51 woningen
  • 5+ kamers 52,2%
    108 woningen

Prijsklassen

207 in totaal
  • € 175.000–355.000 22,2%
    46 woningen
  • € 355.000–405.000 18,4%
    38 woningen
  • € 405.000–495.000 21,7%
    45 woningen
  • € 495.000–585.000 17,9%
    37 woningen
  • € 585.000–1.455.000 19,8%
    41 woningen

Oppervlakteklassen

207 in totaal
  • 30–110 m² 32,4%
    67 woningen
  • 110–120 m² 8,7%
    18 woningen
  • 120–140 m² 27,1%
    56 woningen
  • 140–150 m² 12,1%
    25 woningen
  • 150–380 m² 19,8%
    41 woningen

Appartementen en huizen vergeleken

Appartementen Huizen
Gemiddelde oppervlakte 107 m² 133 m²
Prijs per vierkante meter € 4.482/m² € 3.713/m²
Berekeningen op basis van de woningen die momenteel op de markt beschikbaar zijn. Bijgewerkt in juli 2026

Het aanbod te koop in Dronten telt 207 woningen, waarvan 175 huizen en 32 appartementen: 85% van het aanbod bestaat uit huizen. De huizen liggen rond de 133 m² met een gemiddelde prijs van € 3.713/m², terwijl de appartementen minder ruimte bieden (zo'n 107 m²) tegen een vierkantemeterprijs die hoger ligt, rond de € 4.482/m².

De huizen met 5 slaapkamers overheersen, gevolgd door die met 4 en 6 slaapkamers.

Een woning kopen in Dronten betekent kiezen voor ruimte, rust en de pioniersgeest van Flevoland. Deze gemeente in het hart van de jongste provincie van Nederland trekt zowel mensen die er willen wonen als investeerders die de groei van het gebied herkennen. Of u nu op zoek bent naar een eerste koopwoning, een ruimere gezinswoning of een verhuurobject: het aanbod van huizen te koop in Dronten is gevarieerd en goed bereikbaar vanuit de Randstad. De gemeente omvat naast de hoofdkern Dronten ook de dorpen Swifterbant en Biddinghuizen, elk met een eigen karakter.

Soorten woningen te koop in Dronten

Het woningaanbod in Dronten wordt gedomineerd door grondgebonden woningen. Ruime eengezinswoningen, twee-onder-een-kapwoningen en vrijstaande huizen met een tuin zijn kenmerkend voor een gemeente die op ruime opzet is gebouwd. Daarnaast vindt u rijwoningen die geschikt zijn voor starters en kleinere gezinnen, en in de centrumgebieden enkele appartementen en seniorenwoningen. Door de planmatige aanleg sinds de drooglegging van Oostelijk Flevoland zijn veel woonwijken overzichtelijk verkaveld, met brede straten, veel groen en relatief grote percelen — een contrast met de dichtbebouwde steden elders in het land.

Nieuwbouw en bestaande bouw

Dronten kent een actieve nieuwbouwmarkt: in uitbreidingswijken verrijzen energiezuinige woningen die voldoen aan de huidige duurzaamheidseisen, vaak gasloos en goed geïsoleerd. Wie liever direct intrekt, vindt in de bestaande bouw een breed scala aan opties. Veel woningen dateren uit de jaren zestig tot tachtig, toen de polderdorpen vorm kregen, terwijl latere wijken een moderner karakter hebben. Het aanbod loopt uiteen van instapklare, recent gerenoveerde huizen tot woningen met opknappotentieel waarin kopers hun eigen wensen kunnen realiseren of waarde kunnen toevoegen.

Waar kopers op letten

Bij het kiezen van een huis in Dronten wegen kopers zaken als de grootte van het perceel en de tuin, de ligging op de zon, een garage of carport, en de energieprestatie van de woning. Buitenruimte is hier ruim aanwezig, een belangrijk pluspunt voor gezinnen. In de woonwijken rondom het centrum, in Swifterbant en in Biddinghuizen (bekend van het recreatiegebied bij de Veluwemeerkust en het evenemententerrein Walibi) vindt u uiteenlopende woonmilieus, van gevestigde, gewilde straten tot nieuwere ontwikkelingsgebieden.

Wonen of investeren in Dronten

De gemeente spreekt diverse kopers aan. Starters profiteren van de betaalbaardere rijwoningen, terwijl gezinnen die meer ruimte zoeken hier vaak doorstromen naar een vrijstaand of half-vrijstaand huis. Forenzen waarderen de verbindingen: station Dronten op de Hanzelijn brengt u vlot richting Zwolle en Lelystad, en de N307 sluit aan op het wegennet richting Amsterdam en het oosten. Investeerders zien kansen in een groeiende gemeente met een agrarische én recreatieve economie. Voorzieningen als scholen, het winkelhart De Gilden, sportfaciliteiten en de nabijheid van natuur en water maken Dronten aantrekkelijk voor de lange termijn.

Vind uw volgende woning

Gebruik de filters op deze pagina om gericht te zoeken op woningtype, aantal slaapkamers, staat van onderhoud en nieuwbouw, en stel een zoekmelding in om nieuw aanbod als eerste te zien. Weeg ligging, bereikbaarheid en potentieel zorgvuldig af, en houd er rekening mee dat bij het kopen van een huis bijkomende kosten en belastingen komen kijken naast de koopprijs. Bekijk hieronder het actuele aanbod en ontdek welke woning in Dronten bij u past.

Volgens het CBS betaalden kopers in Dronten in 2025 gemiddeld € 426.186 voor een bestaande koopwoning. Dat is 9,1% meer dan een jaar eerder. In vijf jaar tijd zijn de prijzen met 47,9% gestegen.

Gemiddelde verkoopprijs € 426.186 per woning · 2025
Verandering 1 jaar +9,1% t.o.v. 2024
Verandering 5 jaar +47,9% 2020–2025
Verandering 10 jaar +100,1% 2015–2025
T.o.v. landelijk gemiddelde -11,1% Nederland: € 479.527
Gemiddelde verkoopprijs in Dronten per jaar (€ per woning — bron: CBS / Kadaster)
Jaar Gemiddelde verkoopprijs (€) Verandering (j-o-j)
2025 426.186 +9,1%
2024 390.496 -0,2%
2023 391.106 +2,7%
2022 380.735 +15,7%
2021 328.945 +14,1%
2020 288.202 +12,8%
2019 255.563 +6,2%
2018 240.688 +4,2%
2017 230.916 +7,1%
2016 215.670 +1,3%
2015 212.987 +7,7%
2014 197.724 +1,3%
2013 195.161 -9,3%
2012 215.203 -5,7%
2011 228.284 +3,6%
2010 220.287 -3,4%
2009 227.981 -7,9%
2008 247.425 +7,2%
2007 230.743 +0,0%
2006 230.807 +4,0%
2005 221.999 +0,5%
2004 220.890 +2,9%
2003 214.569 +4,1%
2002 206.154 +18,3%
2001 174.264 -20,2%
2000 218.373 +50,0%
1999 145.569 +16,1%
1998 125.371 +9,9%
1997 114.127 -0,5%
1996 114.740 +4,2%
1995 110.116

Wie de huidige prijzen in perspectief wil plaatsen: in 1995 kostte een bestaande koopwoning in Dronten nog gemiddeld € 110.116. Sindsdien zijn de prijzen met 287,0% gestegen. Binnen de provincie Flevoland ligt Dronten daarmee 6,2% onder het gemiddelde. De cijfers betreffen werkelijk betaalde prijzen van bestaande koopwoningen, geregistreerd door het Kadaster, en beslaan 31 meetjaren (1995–2025).

Bron: CBS — Centraal Bureau voor de Statistiek — Bestaande koopwoningen; gemiddelde verkoopprijzen, regio (StatLine 83625). Gemiddelde verkoopprijs in € per woning (transacties geregistreerd door het Kadaster), periode 1995–2025. Licentie: CC BY 4.0.

Wat is de gemiddelde prijs om te kopen in Dronten?

Voor het kopen in Dronten ben je gemiddeld € 489.712 kwijt, oftewel ongeveer € 3.811/m².

Hoeveel woningen zijn er nu beschikbaar om te kopen?

Er zijn nu 207 woningen beschikbaar: 175 huizen en 32 appartementen.

Tussen welke prijzen beweegt de koop?

Het aanbod begint rond € 175.000 en loopt op tot € 1.450.000, dus er is ruimte voor zowel een krap budget als voor wie iets luxe zoekt.

Op hoeveel vierkante meter kun je rekenen in Dronten?

Gemiddeld liggen ze rond 128 m². Huizen bieden meer ruimte, met zo'n 133 m², terwijl appartementen rond 107 m² blijven. Wil je weten wat je betaalt afhankelijk van het aantal slaapkamers? Dit is het actuele beeld van de markt in Dronten:

KamersGemiddelde oppervlakteGemiddelde prijs
1 slaapkamer133 m²€ 608.273
3 slaapkamers94 m²€ 396.111
4 slaapkamers117 m²€ 470.676
5 slaapkamers132 m²€ 468.340
6 slaapkamers153 m²€ 490.376

Welke prijs per vierkante meter geldt er in Dronten?

Die ligt rond € 3.811/m². Bij appartementen stijgt het tot € 4.482/m², en bij huizen daalt het naar € 3.713/m².

Wat is het populairste type woning in Dronten?

Met afstand het populairst is het huis met vijf slaapkamers. Daarna volgen het huis met vier slaapkamers en het huis met zes slaapkamers.