Huizen en appartementen te koop in Gemeente Hellendoorn
Ontdek 125 woningen te koop in Hellendoorn. De prijzen lopen van € 200.000 tot € 2.225.000, met een gemiddelde prijs van € 592.893.
Filters
Gids voor de koopmarkt in Hellendoorn
Gemiddelde prijs€ 592.893verkoopprijs
Prijsklasse€ 200.000–2.225.000van minimum tot maximum
Gemiddelde oppervlakte146 m²per woning
Prijs per m²€ 4.085/m²gemiddeld
Wat wordt er verkocht
125 in totaal
66%huizen
Appartementen31,2%
39 woningen
Huizen66,4%
83 woningen
Overige woningen2,4%
3 woningen
Hoeveel kamers
122 in totaal
56%5+ kamers
1 kamer2,5%
3 woningen
3 kamers16,4%
20 woningen
4 kamers25,4%
31 woningen
5+ kamers55,7%
68 woningen
Prijsklassen
122 in totaal
€ 200.000–370.00020,5%
25 woningen
€ 375.000–480.00019,7%
24 woningen
€ 485.000–580.00020,5%
25 woningen
€ 585.000–705.00019,7%
24 woningen
€ 730.000–2.230.00019,7%
24 woningen
Oppervlakteklassen
121 in totaal
60–100 m²23,1%
28 woningen
100–120 m²26,4%
32 woningen
120–140 m²14,0%
17 woningen
140–180 m²17,4%
21 woningen
180–570 m²19,0%
23 woningen
Appartementen en huizen vergeleken
Appartementen
Huizen
Gemiddelde oppervlakte
107 m²
164 m²
Prijs per vierkante meter
€ 5.122/m²
€ 3.764/m²
Berekeningen op basis van de woningen die momenteel op de markt beschikbaar zijn.Bijgewerkt in juli 2026
De koopmarkt in Hellendoorn omvat 125 woningen, met een duidelijk overwicht van huizen (68% van het totaal): 83 huizen en 39 appartementen en 3 overige woningen. De huizen hebben een gemiddelde oppervlakte van 164 m² en een prijs van € 3.764/m²; de appartementen liggen daarentegen rond de 107 m² en € 5.122/m².
De huizen met 5 slaapkamers komen het vaakst voor; daarna volgen die met 4 en 7 slaapkamers.
Een woning kopen in Hellendoorn
Wie op zoek is naar een huis te koop in Hellendoorn, kiest voor wonen in het hart van Overijssel, omringd door de glooiende bossen en heidevelden van de Sallandse Heuvelrug. De gemeente Hellendoorn omvat naast het dorp Hellendoorn zelf ook de grotere kern Nijverdal en de buurtschappen Daarle, Daarlerveen, Haarle en Hellendoorn-Hulsen. Dit gebied trekt zowel mensen die er permanent willen wonen als kopers die een woning zoeken als investering of tweede verblijf in een groene, rustige omgeving. De combinatie van dorpse rust, ruime kavels en goede voorzieningen maakt het kopen van een huis hier aantrekkelijk voor uiteenlopende doelgroepen.
Soorten woningen te koop in Hellendoorn
Het woningaanbod in de gemeente is gevarieerd en sterk gericht op grondgebonden wonen. U vindt er veel vrijstaande woningen, twee-onder-een-kapwoningen en ruime hoekwoningen, vaak met een eigen tuin en soms met flinke percelen aan de randen van de dorpen. In Nijverdal, het stedelijke en best voorziene centrum van de gemeente, is het aanbod breder: hier komen ook rijwoningen, appartementen en seniorenwoningen voor, mede dankij nieuwere ontwikkelingen. In Hellendoorn en de kleinere kernen overheersen karakteristieke woningen en landelijk gelegen huizen, soms voormalige boerderijen of woningen op royale kavels nabij het buitengebied.
Nieuwbouw en bestaande bouw
Kopers kunnen kiezen tussen bestaande bouw en nieuwbouw. De bestaande woningen lopen uiteen van vooroorlogse en naoorlogse panden met karakter tot eengezinswoningen uit de tweede helft van de twintigste eeuw. Nieuwbouwprojecten, vooral geconcentreerd rond Nijverdal en uitbreidingslocaties, bieden energiezuinige woningen met moderne indelingen en goede isolatie. Voor wie wil personaliseren zijn er regelmatig woningen met opknap- of verbouwpotentieel beschikbaar, terwijl instapklare en recent gerenoveerde huizen aantrekkelijk zijn voor wie direct wil verhuizen zonder verbouwing.
Waar kopers op letten
Bij het kopen van een woning in Hellendoorn wegen kopers verschillende kenmerken mee. Veelgevraagd zijn een eigen oprit of garage, een ruime en zonnig georiënteerde tuin, een berging en buitenruimte zoals een terras. Bij grondgebonden huizen telt de perceelgrootte zwaar mee, evenals de ligging ten opzichte van de bossen en de Regge. Energiezuinigheid en de staat van onderhoud zijn voor steeds meer kopers doorslaggevend, net als de nabijheid van scholen, winkels en het station.
Wonen of investeren in de gemeente
De gemeente bedient diverse kopersprofielen. Gezinnen waarderen de ruimte, de groene omgeving en de scholen in Nijverdal en Hellendoorn. Doorstromers en mensen die hun woning willen vergroten vinden er ruime kavels, terwijl senioren terechtkunnen bij gelijkvloerse en levensloopbestendige woningen. Voor investeerders en kopers van een recreatie- of tweede woning is de aantrekkingskracht van het natuurgebied en attracties zoals het Avonturenpark een blijvende factor. Nijverdal heeft een treinstation met verbindingen richting Zwolle en Almelo, en de N35 en N350 zorgen voor goede bereikbaarheid over de weg.
Vind uw volgende woning
Gebruik de filters op deze pagina om gericht te zoeken op woningtype, aantal slaapkamers, staat van de woning en nieuwbouw versus bestaande bouw, en stel een zoekmelding in om nieuw aanbod als eerste te zien. Weeg bij uw keuze de ligging, de onderhoudsstaat, de bereikbaarheid en het toekomstige potentieel tegen elkaar af, en houd er rekening mee dat naast de koopsom ook bijkomende kosten zoals belastingen en notariskosten een rol spelen. Bekijk het actuele aanbod hieronder en ontdek welke woning in Hellendoorn bij u past.
Huizenprijzen in Hellendoorn — de gemiddelde verkoopprijs volgens het CBS
Een bestaande koopwoning in Hellendoorn kostte in 2025 gemiddeld € 458.353, zo blijkt uit cijfers van het CBS op basis van Kadaster-transacties. Daarmee ligt de gemiddelde prijs 4,4% onder het landelijk gemiddelde van € 479.527. Ten opzichte van 2024 stegen de prijzen met 8,9%.
Gemiddelde verkoopprijs in Hellendoorn per jaar (€ per woning — bron: CBS / Kadaster)
Jaar
Gemiddelde verkoopprijs (€)
Verandering (j-o-j)
2025
458.353
+8,9%
2024
421.041
+11,2%
2023
378.769
-0,9%
2022
382.052
+14,1%
2021
334.791
+8,7%
2020
307.962
+13,7%
2019
270.821
+8,1%
2018
250.453
+3,7%
2017
241.428
+4,3%
2016
231.536
+7,7%
2015
215.075
+3,9%
2014
207.090
-2,1%
2013
211.509
-0,9%
2012
213.532
-5,8%
2011
226.722
-4,4%
2010
237.147
+0,6%
2009
235.707
-7,0%
2008
253.571
+8,0%
2007
234.786
-6,0%
2006
249.856
+12,5%
2005
221.999
+4,7%
2004
212.020
+0,8%
2003
210.339
+1,7%
2002
206.850
+7,7%
2001
191.994
+12,4%
2000
170.865
+18,0%
1999
144.842
+12,4%
1998
128.829
+3,1%
1997
124.925
+15,9%
1996
107.832
+18,4%
1995
91.042
—
Voor wie de markt in Hellendoorn volgt: tussen 1995 en 2025 ging de gemiddelde verkoopprijs van € 91.042 naar € 458.353. Alleen al in het laatste jaar kwam er 8,9% bij. Daarmee is Hellendoorn duurder dan het gemiddelde van de provincie Overijssel (€ 420.923). De cijfers betreffen werkelijk betaalde prijzen van bestaande koopwoningen, geregistreerd door het Kadaster, en beslaan 31 meetjaren (1995–2025).
Bron: CBS — Centraal Bureau voor de Statistiek
— Bestaande koopwoningen; gemiddelde verkoopprijzen, regio (StatLine 83625). Gemiddelde verkoopprijs in € per woning (transacties geregistreerd door het Kadaster), periode 1995–2025.
Licentie: CC BY 4.0.
Kopen in Hellendoorn: prijzen, oppervlaktes en wat handig is om te weten
Wat is de gemiddelde prijs om te kopen in Hellendoorn?
Een woning kopen in Hellendoorn kost gemiddeld zo'n € 592.893, oftewel ongeveer € 4.085/m².
Hoeveel woningen zijn er nu beschikbaar om te kopen?
Het huidige aanbod ligt rond de 125 woningen: 83 huizen en 39 appartementen en 3 overige woningen.
Tussen welke prijzen beweegt de koop?
Het aanbod begint rond € 200.000 en loopt op tot € 2.225.000, dus er is ruimte voor zowel een krap budget als voor wie iets luxe zoekt.
Hoe groot zijn de woningen meestal?
Gemiddeld liggen ze rond 146 m². Huizen bieden meer ruimte, met zo'n 164 m², terwijl appartementen rond 107 m² blijven. Wil je weten wat je betaalt afhankelijk van het aantal slaapkamers? Dit is het actuele beeld van de markt in Hellendoorn:
Kamers
Gemiddelde oppervlakte
Gemiddelde prijs
3 slaapkamers
102 m²
€ 548.500
4 slaapkamers
118 m²
€ 537.790
5 slaapkamers
140 m²
€ 488.468
6 slaapkamers
138 m²
€ 511.308
Welke prijs per vierkante meter geldt er in Hellendoorn?
Gemiddeld komt dat neer op zo'n € 4.085/m². Bij appartementen stijgt het tot € 5.122/m², en bij huizen daalt het naar € 3.764/m².
Welk type woning gaat in Hellendoorn het vaakst over de toonbank?
Met afstand het populairst is het huis met vijf slaapkamers. Daarna volgen het appartement met drie slaapkamers en het huis met vier slaapkamers.
Gerelateerde woningzoekopdrachten voor Hellendoorn