Bekijk 44 woningen te koop in Wijk 03 Nijverdal West: prijzen van € 200.000 tot € 1.200.000, met een gemiddelde van € 510.500.
Woningen te koop in Wijk 03 Nijverdal West
Wijk 03 Nijverdal West is een rustig en toegankelijk woongebied in het westelijke deel van Nijverdal, gelegen in de gemeente Hellendoorn in de provincie Overijssel. Wie hier een woning koopt, kiest voor een groene leefomgeving op fietsafstand van het centrum van Nijverdal, omgeven door de typerende Sallandse landschappen. Zowel mensen die er zelf willen wonen als kopers met een beleggingsdoel vinden in dit deel van Nijverdal een aantrekkelijk vertrekpunt.
Woningaanbod in Wijk 03 Nijverdal West
Het koopwoningaanbod in dit deel van Nijverdal bestaat overwegend uit grondgebonden woningen: vrijstaande huizen, twee-onder-een-kapwoningen en rijtjeswoningen vormen de kern van het aanbod. Appartementen zijn aanwezig, maar in mindere mate dan in meer stedelijke buurten. De wijk is in grote lijnen in de tweede helft van de twintigste eeuw ontwikkeld, wat zich vertaalt in een herkenbaar straatbeeld met ruime kavels, tuinen en voldoende parkeerruimte op eigen terrein of in de straat. Voor kopers die op zoek zijn naar buitenruimte en een rustige woonomgeving (zowel starters als gezinnen die willen doorstromen) biedt dit deel van Nijverdal een solide keuze.
Nieuwbouw en bestaande bouw
In Nijverdal West bestaat het aanbod voornamelijk uit bestaande woningen. Deze tweedehandswoningen variëren sterk in staat van onderhoud: van instapklare huizen die recentelijk zijn gerenoveerd tot woningen met verbouwingspotentieel voor wie een woning naar eigen smaak wil aanpassen en tegelijk waarde wil toevoegen. Wie ruimte zoekt voor eigen invulling, vindt in de oudere bouwjaren uit de jaren zestig tot en met tachtig interessante mogelijkheden. Incidenteel worden in de bredere gemeente Hellendoorn ook nieuwe ontwikkelingen aangeboden, waarbij energiezuinigheid en moderne wooncomfort centraal staan.
Woonomgeving en voorzieningen
Nijverdal West grenst aan het groen van de Sallandse Heuvelrug, een van de meest karakteristieke natuurgebieden van Overijssel. Wandel- en fietsroutes beginnen letterlijk achter de deur, wat de wijk bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen en natuurliefhebbers. Basisscholen, supermarkten en alledaagse voorzieningen zijn op korte afstand beschikbaar in het centrum van Nijverdal. Voor een breder winkel- en cultureel aanbod is Almelo goed bereikbaar, en ook Enschede en Zwolle liggen binnen redelijke rijafstand via de N35 en regionale wegen. Het openbaar vervoer verbindt Nijverdal met omliggende kernen, al is de auto in dit deel van Overijssel voor de meeste dagelijkse verplaatsingen het meest praktisch.
Praktisch kopen in Nijverdal West
Bij het zoeken naar huizen te koop in Wijk 03 Nijverdal West is het verstandig gebruik te maken van filters op woningtype, aantal slaapkamers en staat van onderhoud, zodat het aanbod direct aansluit bij uw wensen. Stel zoekmeldingen in om snel op de hoogte te zijn zodra een nieuwe woning beschikbaar komt — in een gevraagde wijk kan dat het verschil maken. Houd er bij uw budget rekening mee dat naast de koopsom ook bijkomende kosten meespelen, zoals overdrachtsbelasting en notariskosten, die de totale investering beïnvloeden. Weeg bij uw keuze niet alleen de woning zelf af, maar ook de ligging, de staat van de fundering en installaties, en het toekomstig potentieel van de buurt. Bekijk het actuele aanbod in de listings hieronder en zet uw eerste stap naar een woning in Nijverdal West.
Alles wat je moet weten om te kopen in Wijk 03 Nijverdal West
Wat is de gemiddelde prijs om te kopen in Wijk 03 Nijverdal West?
Een woning kopen in Wijk 03 Nijverdal West kost gemiddeld zo'n € 510.500, oftewel ongeveer € 4.427/m².
Hoeveel woningen kan ik vinden om te kopen in Wijk 03 Nijverdal West?
Er zijn nu 44 woningen beschikbaar: 31 appartementen en 11 huizen en 2 overige woningen.
Wat is de prijsrange in Wijk 03 Nijverdal West?
Het aanbod begint rond € 200.000 en loopt op tot € 1.200.000, dus er is ruimte voor zowel een krap budget als voor wie iets luxe zoekt.
Welke oppervlakte hebben de woningen in Wijk 03 Nijverdal West doorgaans?
Doorgaans hebben ze zo'n 117 m². Huizen bieden meer ruimte, met zo'n 148 m², terwijl appartementen rond 107 m² blijven. Wil je weten wat je betaalt afhankelijk van het aantal slaapkamers? Dit is het actuele beeld van de markt in Wijk 03 Nijverdal West:
| Kamers | Gemiddelde oppervlakte | Gemiddelde prijs |
|---|
| 3 slaapkamers | 100 m² | € 512.143 |
| 4 slaapkamers | 110 m² | € 534.538 |
| 5 slaapkamers | 122 m² | € 410.667 |
Wat kost een vierkante meter?
De gemiddelde prijs ligt op € 4.427/m². Bij appartementen stijgt het tot € 4.773/m², en bij huizen daalt het naar € 3.654/m².
Welk type woning wordt in Wijk 03 Nijverdal West het meest verkocht?
De grote favoriet is het appartement met drie slaapkamers. Daarna volgen het appartement met vier slaapkamers en het huis met vijf slaapkamers.