Bekijk 106 woningen te koop in Wijk 01 Hellendoorn: prijzen van € 310.000 tot € 995.000, met een gemiddelde van € 727.654.
Woningen te koop in Wijk 01 Hellendoorn
Wijk 01 vormt het hart van het dorp Hellendoorn, gelegen in de gelijknamige gemeente in de provincie Overijssel. Wie hier een woning zoekt, kiest voor een rustige, groene omgeving aan de rand van het Sallandse Heuvelrug-landschap, op betaalbare afstand van grotere steden als Almelo en Deventer. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning om in te wonen of naar een aankoop met verhuurpotentieel, dit gedeelte van Hellendoorn biedt een gevarieerd aanbod dat zowel eigen bewoning als investering aantrekkelijk maakt.
Woningtypen te koop in Wijk 01 Hellendoorn
Het aanbod bestaat overwegend uit grondgebonden woningen: vrijstaande huizen, twee-onder-een-kapwoningen en rijwoningen vormen samen het grootste deel van de koopmarkt. Appartementen zijn aanwezig maar in mindere mate vertegenwoordigd. De meeste woningen beschikken over een tuin, wat dit gebied aantrekkelijk maakt voor gezinnen en mensen die behoefte hebben aan buitenruimte. Bijkomende kenmerken die kopers hier veel aantreffen, zijn een garage of oprit, berging en ruime kamers — eigenschappen die in een dorpse omgeving gebruikelijker zijn dan in stedelijke wijken.
Bouwstijlen en staat van de woningen
De bebouwing in Wijk 01 weerspiegelt de naoorlogse groei van Hellendoorn: een groot deel van de koopwoningen stamt uit de tweede helft van de twintigste eeuw, met een karakteristieke baksteenarchitectuur die typerend is voor Overijsselse dorpen. Naast deze bestaande bouw is er een kleiner aandeel nieuwere woningen die voldoen aan moderne energie-eisen en een hogere energielabelklasse meebrengen. Kopers die een instapklare woning zoeken, vinden hier solide, goed onderhouden huizen; wie bereid is te renoveren, kan een woning met karakter naar eigen smaak moderniseren en tegelijk de waarde verhogen. Nieuwbouwprojecten zijn in dit deel van Hellendoorn bescheidener van omvang dan in de grotere kernen van de gemeente, maar leveren wanneer zij beschikbaar zijn energiezuinige woningen op met hedendaagse indelingen.
Leven en bereikbaarheid in Hellendoorn
Wijk 01 grenst aan de voorzieningen van het dorpscentrum van Hellendoorn: basisscholen, winkels voor dagelijkse boodschappen, horecagelegenheden en sportverenigingen liggen op fietsafstand. De nabijheid van het Nationaal Park Sallandse Heuvelrug biedt uitgebreide mogelijkheden voor wandelen en fietsen in een gevarieerd heuvellandschap, wat de kwaliteit van leven voor bewoners structureel versterkt. Via de N35 is Almelo snel bereikbaar en ook Nijverdal, de grotere kerngemeente, ligt op korte afstand. Het station Nijverdal biedt treinverbindingen richting Zwolle en Almelo, waardoor forenzen met een werkplek in een van deze steden hier comfortabel kunnen wonen.
Kopers en praktische aankooptips
De kopers in Wijk 01 Hellendoorn zijn divers: jonge gezinnen die ruimte en rust zoeken, doorstromers die vanuit een appartement de stap naar een eengezinswoning maken, en beleggers die kiezen voor een stabiele huurmarkt in een regio met aanhoudende woningvraag. Wie woningen te koop in Wijk 01 Hellendoorn vergelijkt, doet er goed aan filters in te stellen op woningtype, aantal slaapkamers en energielabel, en een zoekopdracht te bewaren zodat nieuwe aanbiedingen direct worden gemeld. Weeg naast de vraagprijs ook de staat van onderhoud, de isolatiewaarde en de ligging ten opzichte van scholen en uitvalswegen. Vergeet bij de begroting niet dat bij aankoop bijkomende kosten komen (zoals overdrachtsbelasting, notariskosten en eventuele makelaarskosten) bovenop de koopsom. Bekijk het actuele aanbod in de listings op deze pagina en ontdek welke woning in Hellendoorn bij uw wensen past.
De woningmarkt in Wijk 01 Hellendoorn in cijfers
Welk budget heb je nodig om te kopen in Wijk 01 Hellendoorn?
Voor het kopen in Wijk 01 Hellendoorn ben je gemiddeld € 727.654 kwijt, oftewel ongeveer € 5.723/m².
Hoeveel woningen zijn er nu beschikbaar om te kopen?
Er zijn nu 106 woningen beschikbaar: 8 huizen en 5 appartementen en 93 overige woningen.
Tussen welke prijzen beweegt de koop?
Je vindt er van € 310.000 tot € 995.000, afhankelijk van de buurt en het type woning.
Welke oppervlakte hebben de woningen in Wijk 01 Hellendoorn doorgaans?
Gemiddeld liggen ze rond 127 m². Huizen bieden meer ruimte, met zo'n 143 m², terwijl appartementen rond 102 m² blijven.
Hoeveel kost een vierkante meter in Wijk 01 Hellendoorn?
De gemiddelde prijs ligt op € 5.723/m². Bij appartementen stijgt het tot € 8.320/m², en bij huizen daalt het naar € 4.557/m².
Welk type woning wordt in Wijk 01 Hellendoorn het meest verkocht?
Met afstand het populairst is het huis met zeven slaapkamers. Daarna volgen het appartement met drie slaapkamers en het huis met vier slaapkamers.