Vind jouw woning in Nijverdal: 102 woningen te koop met prijzen van € 200.000 tot € 1.890.000 en een gemiddelde van € 532.150.
Een woning kopen in Nijverdal
Nijverdal, de hoofdplaats van de gemeente Hellendoorn in de provincie Overijssel, combineert de rust van Twente met de levendigheid van een complete woonplaats. Wie hier een huis zoekt (om zelf te wonen of als investering) komt terecht in een groene omgeving aan de voet van de Sallandse Heuvelrug, waar het Nationale Park De Sallandse Heuvelrug en de bossen van de Holterberg op fietsafstand liggen. De combinatie van natuur, voorzieningen en goede verbindingen maakt het kopen van een woning in Nijverdal aantrekkelijk voor uiteenlopende kopers.
Soorten woningen te koop in Nijverdal
Het woningaanbod in Nijverdal heeft een uitgesproken karakter. De plaats kent vooral grondgebonden woningen: vrijstaande huizen, twee-onder-een-kapwoningen en ruime rijwoningen met tuin domineren het straatbeeld. Daarnaast zijn er appartementen en seniorenwoningen, met name in en rond het centrum nabij winkels en het station. Voor starters zijn er compactere tussenwoningen, terwijl gezinnen die meer ruimte zoeken terechtkunnen in de royalere woningen aan de randen van de plaats, dicht bij het groen. Wie buiten de kom kijkt, vindt in de richting van Hellendoorn en de buurtschappen ook landelijk gelegen woningen met een fors perceel.
Nieuwbouw en bestaande bouw
In Nijverdal staat zowel bestaande bouw als nieuwbouw op de markt. De bestaande voorraad varieert van vooroorlogse karakteristieke woningen tot naoorlogse blokken en ruime woningen uit latere decennia. Een deel is instapklaar of recent gerenoveerd, terwijl andere woningen kansen bieden voor wie wil verbouwen en naar eigen smaak en wens wil verduurzamen. Nieuwbouwprojecten (onder meer in de ontwikkelgebieden rond het centrum en in jongere wijken) spreken kopers aan die comfort, een hoog energielabel en lage onderhoudslasten belangrijk vinden. Bij bestaande woningen wegen kopers zaken als isolatie, een zuidgerichte tuin, parkeergelegenheid of garage, een berging en de ligging ten opzichte van voorzieningen.
Wijken om te kopen in Nijverdal
Het centrum van Nijverdal vormt het hart, met winkels, horeca en het station op loopafstand – aantrekkelijk voor wie alles bij de hand wil. De woonwijken eromheen, zoals de gebieden richting de Kruidenwijk en de buurten aan de noordzijde, bieden ruimte en rust en zijn geliefd bij gezinnen. Aan de zuid- en oostkant grenzen woonbuurten direct aan bos en heide, gewild bij wie natuur boven alles stelt. Door de verdiepte aanleg van de spoorlijn en de N35 (de Salland-Twentetunnel) is de leefbaarheid in het centrum sterk verbeterd, wat het kopen van een woning in dit deel van Nijverdal extra interessant maakt.
Kopen om te wonen of te investeren
Nijverdal trekt starters, doorstromende gezinnen, senioren die gelijkvloers willen wonen en beleggers die inspelen op de stabiele vraag. De goede bereikbaarheid speelt mee: het station ligt op de lijn Zwolle–Almelo–Enschede, en de N35 verbindt richting Zwolle en Twente. Scholen, sportvoorzieningen, het cultuurcentrum ZINiN en een compleet winkelaanbod maken het tot een plek voor de lange termijn.
Vind uw volgende woning
Gebruik de filters op deze pagina om te zoeken op woningtype, aantal slaapkamers, staat van onderhoud of nieuwbouw, en stel een zoekalert in om nieuw aanbod als eerste te zien. Weeg ligging, onderhoudsstaat, bereikbaarheid en toekomstig potentieel tegen elkaar af, en houd er rekening mee dat naast de koopsom ook bijkomende kosten komen kijken. Bekijk het actuele aanbod hieronder en ontdek welke woning in Nijverdal bij u past.
Kopen in Nijverdal: prijzen, oppervlaktes en wat handig is om te weten
Hoeveel kost kopen in Nijverdal gemiddeld?
Reken op gemiddeld € 532.150 om te kopen in Nijverdal, oftewel ongeveer € 3.959/m².
Hoeveel woningen zijn er nu beschikbaar om te kopen?
Er zijn nu 102 woningen beschikbaar: 65 huizen en 35 appartementen en 2 overige woningen.
Tussen welke prijzen beweegt de koop?
De prijzen lopen van zo'n € 200.000 tot € 1.890.000, met opties voor vrijwel elke portemonnee.
Op hoeveel vierkante meter kun je rekenen in Nijverdal?
Gemiddeld liggen ze rond 135 m². Huizen bieden meer ruimte, met zo'n 151 m², terwijl appartementen rond 107 m² blijven. Wil je weten wat je betaalt afhankelijk van het aantal slaapkamers? Dit is het actuele beeld van de markt in Nijverdal:
| Kamers | Gemiddelde oppervlakte | Gemiddelde prijs |
|---|
| 3 slaapkamers | 102 m² | € 491.917 |
| 4 slaapkamers | 113 m² | € 502.000 |
| 5 slaapkamers | 139 m² | € 474.804 |
| 6 slaapkamers | 141 m² | € 514.733 |
Wat kost een vierkante meter?
Die ligt rond € 3.959/m². Bij appartementen stijgt het tot € 4.683/m², en bij huizen daalt het naar € 3.678/m².
Welk type woning wordt in Nijverdal het meest verkocht?
Wat het meest in trek is, is het huis met vijf slaapkamers. Daarna volgen het appartement met drie slaapkamers en het huis met zes slaapkamers.