Bekijk 110 huizen te koop in Wijk 06 Kruidenwijk: prijzen van € 325.000 tot € 700.000, met een gemiddelde van € 482.800.
Woningen te koop in Wijk 06 Kruidenwijk
De Kruidenwijk is een rustige, groene woonwijk in de gemeente Hellendoorn, gelegen in de provincie Overijssel. Wie op zoek is naar een woning te koop in Wijk 06 Kruidenwijk, vindt hier een toegankelijke en gezinsvriendelijke omgeving op korte afstand van het voorzieningenhart van Hellendoorn en de bredere regio rond Nijverdal. Zowel eigenaar-bewoners als beleggers die op zoek zijn naar solide huurwoningen in een stabiele Twentse gemeente, richten hun blik steeds vaker op deze wijk.
Woningaanbod en woningtypes in de Kruidenwijk
Het aanbod koopwoningen in de Kruidenwijk bestaat overwegend uit grondgebonden eengezinswoningen: vrijstaande huizen, twee-onder-een-kapwoningen en rijwoningen vormen het leeuwendeel van wat er op de markt verschijnt. Appartementen zijn slechts in beperkte mate aanwezig, wat de wijk nadrukkelijk profileert als een omgeving voor gezinnen en kopers die behoefte hebben aan buitenruimte. De meeste woningen beschikken over een achtertuin, een garage of oprit en voldoende bergruimte — kenmerken die in Hellendoorn hoog worden gewaardeerd.
Bouwstijl, bouwtijd en staat van de woningen
De bebouwing in de Kruidenwijk stamt grotendeels uit de tweede helft van de twintigste eeuw, met een aanzienlijk deel uit de jaren zeventig en tachtig. Deze woningen kenmerken zich door ruime kavels, functionele plattegronden en de doorzon-indeling die typisch is voor die bouwtijd. Een kleiner deel van het aanbod betreft recentere uitbreidingen met modernere isolatiewaarden en energiezuinigere installaties. Kopers kunnen kiezen tussen instapklare woningen die recent zijn gerenoveerd, en woningen met renovatiepotentieel waarbij eigen inzichten en smaak volop de ruimte krijgen. Juist die tweede categorie trekt kopers aan die waarde willen toevoegen door een gerichte verbouwing.
Leefomgeving, voorzieningen en bereikbaarheid
De naam van de wijk verraadt de sfeer: straten vernoemd naar kruiden en planten bepalen het groene karakter. Bewoners profiteren van de nabijheid van basisscholen, speelvoorzieningen en dagelijkse winkels in Hellendoorn en het naburige Nijverdal. Het Hellendoornse recreatiegebied en de bosrijke omgeving van het Sallandse Heuvelrug bieden volop ruimte voor buitenactiviteiten, een belangrijke kwaliteit voor wie hier duurzaam wil wonen. De wijk is goed bereikbaar via de regionale wegenstructuur, en Nijverdal beschikt over een treinstation met verbindingen richting Almelo en Zwolle, waardoor ook forensenverkeer goed mogelijk is.
Kopen in de Kruidenwijk: voor eigen bewoning en investering
De Kruidenwijk spreekt een breed palet aan kopers aan. Jonge gezinnen waarderen de rust, de schoolkeuze en de ruimte die vrijstaande en halfvrijstaande woningen bieden. Doorstromers uit de omgeving vinden hier meer woonoppervlak voor hun geld dan in grotere steden. Voor beleggers is de stabiele vraag naar huurwoningen in de regio Hellendoorn een aantrekkelijk uitgangspunt, met name bij woningen die geschikt zijn voor gezinsverhuur. Wie overweegt hier een woning aan te kopen, doet er verstandig aan de gebruikelijke bijkomende kosten van een aankoop (zoals overdrachtsbelasting, notariskosten en eventuele makelaarscourtage) mee te nemen in de financiële planning, los van de koopsom zelf. Maak gebruik van de zoekfilters op deze pagina om te selecteren op woningtype, aantal slaapkamers en staat van onderhoud, en stel een zoekopdracht in om als eerste op de hoogte te zijn van nieuw aanbod. Blader door de actuele woningen hieronder en ontdek wat de Kruidenwijk u te bieden heeft.
De woningmarkt in Wijk 06 Kruidenwijk in cijfers
Hoeveel kost kopen in Wijk 06 Kruidenwijk gemiddeld?
Een woning kopen in Wijk 06 Kruidenwijk kost gemiddeld zo'n € 482.800, oftewel ongeveer € 3.386/m².
Hoeveel woningen zijn er nu beschikbaar om te kopen?
Er zijn nu 110 woningen beschikbaar.
Tussen welke prijzen beweegt de koop?
Je vindt er van € 325.000 tot € 700.000, afhankelijk van de buurt en het type woning.
Hoe groot zijn de woningen meestal?
De gemiddelde oppervlakte ligt rond 143 m². Wil je weten wat je betaalt afhankelijk van het aantal slaapkamers? Dit is het actuele beeld van de markt in Wijk 06 Kruidenwijk:
| Kamers | Gemiddelde oppervlakte | Gemiddelde prijs |
|---|
| 5 slaapkamers | 159 m² | € 496.500 |
| 6 slaapkamers | 140 m² | € 514.800 |
Welke prijs per vierkante meter geldt er in Wijk 06 Kruidenwijk?
Gemiddeld komt dat neer op zo'n € 3.386/m².
Welk type woning gaat in Wijk 06 Kruidenwijk het vaakst over de toonbank?
Wat het meest in trek is, is het huis met vijf slaapkamers. Daarna volgen het huis met zes slaapkamers en het huis met vier slaapkamers.