We hebben 198 huizen te koop in Oldambt, met prijzen van € 110.000 tot € 1.385.000 en een gemiddelde prijs van € 428.258.
Filters
Overzicht van de koopmarkt in Oldambt
Gemiddelde prijs€ 428.258verkoopprijs
Prijsklasse€ 110.000–1.385.000van minimum tot maximum
Gemiddelde oppervlakte148 m²per woning
Prijs per m²€ 2.897/m²gemiddeld
Wat wordt er verkocht
198 in totaal
95%huizen
Appartementen4,0%
8 woningen
Huizen95,5%
189 woningen
Overige woningen0,5%
1 woningen
Hoeveel kamers
197 in totaal
58%5+ kamers
2 kamers1,5%
3 woningen
3 kamers8,6%
17 woningen
4 kamers32,0%
63 woningen
5+ kamers57,9%
114 woningen
Prijsklassen
197 in totaal
€ 110.000–255.00020,3%
40 woningen
€ 255.000–360.00019,8%
39 woningen
€ 365.000–430.00022,8%
45 woningen
€ 430.000–565.00017,8%
35 woningen
€ 565.000–1.390.00019,3%
38 woningen
Oppervlakteklassen
197 in totaal
50–100 m²23,9%
47 woningen
100–120 m²16,2%
32 woningen
120–150 m²25,4%
50 woningen
150–190 m²15,7%
31 woningen
190–550 m²18,8%
37 woningen
Appartementen en huizen vergeleken
Appartementen
Huizen
Gemiddelde oppervlakte
157 m²
147 m²
Prijs per vierkante meter
€ 2.355/m²
€ 2.921/m²
Berekeningen op basis van de woningen die momenteel op de markt beschikbaar zijn.Bijgewerkt in juli 2026
Het aanbod te koop in Oldambt telt 198 woningen, waarvan 189 huizen en 8 appartementen en 1 overige woning: 96% van het aanbod bestaat uit huizen. De huizen liggen rond de 147 m² met een gemiddelde prijs van € 2.921/m², terwijl de appartementen meer ruimte bieden (zo'n 157 m²) tegen een vierkantemeterprijs die lager ligt, rond de € 2.355/m².
Qua type vormen de huizen met 4 slaapkamers het grootste deel van het aanbod, gevolgd door die met 5 en 6 slaapkamers.
Een woning kopen in Oldambt
De gemeente Oldambt, gelegen in het oosten van de provincie Groningen, vormt een aantrekkelijk gebied voor wie een huis wil kopen — of het nu gaat om een eigen woning of een investering. Met de kern Winschoten als bruisend hart en uitgestrekte dorpen rondom het Oldambtmeer biedt deze regio een ruimtelijke woonomgeving die zich duidelijk onderscheidt van het stedelijke Stad Groningen. Kopers vinden hier een combinatie van karakteristieke woonkernen, weids polderlandschap en een woningaanbod dat zowel betaalbaar als veelzijdig is.
Soorten woningen te koop in Oldambt
Het aanbod in Oldambt loopt sterk uiteen. In Winschoten, de grootste plaats en het regionale centrum, vindt u rijwoningen, tussenwoningen en appartementen, vaak nabij de voorzieningen en het oude stadshart. In de omliggende dorpen (denk aan Scheemda, Midwolda, Finsterwolde, Beerta en Nieuwolda) domineren juist vrijstaande woningen, twee-onder-een-kapwoningen en boerderijwoningen met royale percelen. Wie ruimte zoekt, vindt hier kavels met tuin, schuren of bijgebouwen die in de stad ondenkbaar zijn. Het contrast tussen centraal wonen in Winschoten en landelijk wonen in de Blauwestad of de polderdorpen geeft kopers veel keuzevrijheid.
Nieuwbouw en bestaande bouw
Een deel van het aanbod bestaat uit karakteristieke bestaande bouw: vooroorlogse woningen met klassieke gevels, naoorlogse rijwoningen en monumentale boerderijen die het Oldambtster landschap kenmerken. Daarnaast is er moderne nieuwbouw, met name in en rond de Blauwestad — het ontwikkelingsgebied aan het Oldambtmeer waar ruime kavels en waterwoningen worden gerealiseerd. Nieuwbouw biedt doorgaans betere energieprestaties en woongemak, terwijl bestaande woningen vaak meer karakter en de mogelijkheid tot renovatie of waardevermeerdering bieden. Van instapklare woningen tot panden met opknappotentieel: voor elk profiel en budget is er iets te vinden.
Wat kopers belangrijk vinden
Bij het kiezen van een woning in Oldambt wegen kopers verschillende zaken mee. Buitenruimte is hier ruim aanwezig — tuinen, terrassen en soms direct zicht op het water of de polder. Andere veelgevraagde kenmerken zijn parkeergelegenheid op eigen terrein, een garage of berging, voldoende lichtinval en een gunstige oriëntatie. Bij nieuwere woningen letten kopers nadrukkelijk op energiezuinigheid en isolatie. Voor appartementen in Winschoten spelen een lift en de ligging ten opzichte van voorzieningen een rol.
Kopen om te wonen of te investeren
Oldambt trekt uiteenlopende kopers aan. Starters profiteren van het toegankelijke prijsniveau in Winschoten en de kleinere kernen. Gezinnen die meer ruimte zoeken, kijken graag naar de vrijstaande woningen en kavels in de dorpen en de Blauwestad. Voor beleggers biedt het gebied kansen door de aanwezige huurvraag rond het centrum van Winschoten. Ook tweede-woningkopers en mensen die vanuit de Randstad of Stad Groningen verhuizen, vinden hier rust en ruimte. De ligging nabij de A7 en het treinstation van Winschoten zorgt voor goede verbindingen richting de stad Groningen en Duitsland.
Vind uw volgende woning
Het Oldambt combineert landelijk wonen met praktische bereikbaarheid: meren en natuur, goede scholen, winkels en horeca in Winschoten, en een ontspannen levensstijl. Gebruik de filters op deze pagina om te zoeken op woningtype, aantal slaapkamers, staat van onderhoud of nieuwbouw, en stel een zoekalert in zodat u nieuw aanbod direct ziet. Weeg bij uw keuze locatie, conditie, bereikbaarheid en toekomstig potentieel tegen elkaar af, en houd rekening met de bijkomende kosten naast de koopprijs. Bekijk de actuele woningen hieronder en ontdek welke woning in Oldambt bij u past.
Huizenprijzen in Oldambt — de gemiddelde verkoopprijs volgens het CBS
De woningprijzen in Oldambt kwamen in 2025 uit op gemiddeld € 327.766 per verkochte bestaande koopwoning, aldus het CBS. Op jaarbasis is dat een stijging van 10,6%. Sinds het begin van de meting in 2010 bedraagt de totale stijging 135,2%.
Gemiddelde verkoopprijs in Oldambt per jaar (€ per woning — bron: CBS / Kadaster)
Jaar
Gemiddelde verkoopprijs (€)
Verandering (j-o-j)
2025
327.766
+10,6%
2024
296.230
+11,5%
2023
265.561
-5,2%
2022
280.220
+7,7%
2021
260.104
+30,3%
2020
199.615
+13,5%
2019
175.832
+8,9%
2018
161.415
+6,4%
2017
151.636
+6,1%
2016
142.918
+5,7%
2015
135.221
+5,5%
2014
128.129
-2,1%
2013
130.819
-6,5%
2012
139.971
-0,9%
2011
141.277
+1,4%
2010
139.329
—
De afgelopen tien jaar stegen de woningprijzen in Oldambt met 142,4%; over de laatste vijf jaar bedraagt de verandering +64,2%. Landelijk lag het gemiddelde in 2025 op € 479.527. De cijfers betreffen werkelijk betaalde prijzen van bestaande koopwoningen, geregistreerd door het Kadaster, en beslaan 16 meetjaren (2010–2025).
Bron: CBS — Centraal Bureau voor de Statistiek
— Bestaande koopwoningen; gemiddelde verkoopprijzen, regio (StatLine 83625). Gemiddelde verkoopprijs in € per woning (transacties geregistreerd door het Kadaster), periode 2010–2025.
Licentie: CC BY 4.0.
Kopen in Oldambt: prijzen, oppervlaktes en wat handig is om te weten
Welk budget heb je nodig om te kopen in Oldambt?
Voor het kopen in Oldambt ben je gemiddeld € 428.258 kwijt, oftewel ongeveer € 2.897/m².
Hoeveel aanbod is er om te kopen in Oldambt?
Er zijn nu 198 woningen beschikbaar: 189 huizen en 8 appartementen en 1 overige woning.
Wat is de prijsrange in Oldambt?
De prijzen lopen van zo'n € 110.000 tot € 1.385.000, met opties voor vrijwel elke portemonnee.
Welke oppervlakte hebben de woningen in Oldambt doorgaans?
De gemiddelde oppervlakte ligt rond 148 m². Appartementen zijn het ruimst, met zo'n 157 m², terwijl huizen rond 147 m² blijven. Wil je weten wat je betaalt afhankelijk van het aantal slaapkamers? Dit is het actuele beeld van de markt in Oldambt:
Kamers
Gemiddelde oppervlakte
Gemiddelde prijs
3 slaapkamers
94 m²
€ 345.735
4 slaapkamers
108 m²
€ 355.267
5 slaapkamers
150 m²
€ 428.823
6 slaapkamers
166 m²
€ 499.893
Wat kost een vierkante meter?
De gemiddelde prijs ligt op € 2.897/m². Bij appartementen daalt het naar € 2.355/m², en bij huizen stijgt het tot € 2.921/m².
Welk type woning wordt in Oldambt het meest verkocht?
Met afstand het populairst is het huis met vier slaapkamers. Daarna volgen het huis met vijf slaapkamers en het huis met zes slaapkamers.