Vind jouw woning in Blauwestad: 46 huizen te koop met prijzen van € 339.000 tot € 1.385.000 en een gemiddelde van € 602.207.
Een woning kopen in Blauwestad
Blauwestad is een van de meest bijzondere woonplekken in de provincie Groningen. Gelegen in de gemeente Oldambt, rond het uitgestrekte Oldambtmeer, werd dit gebied ontwikkeld als een ruim opgezette woonplaats waar wonen, water en natuur samenkomen. Wie hier een huis zoekt (om zelf te wonen of als investering) vindt een rustige, groene omgeving op fietsafstand van Winschoten en met directe verbinding naar de stad Groningen. De combinatie van weidsheid, waterrijke kavels en moderne architectuur maakt het kopen van een woning in Blauwestad tot een keuze die zich nadrukkelijk onderscheidt van het reguliere Groningse aanbod.
Soorten woningen te koop in Blauwestad
Het woningaanbod in Blauwestad bestaat overwegend uit ruime, vrijstaande woningen en kavels met veel buitenruimte. Kenmerkend zijn de woningen met eigen ligplaats of directe toegang tot het Oldambtmeer, een eigenschap die je in deze omvang elders in Oldambt zelden tegenkomt. Daarnaast zijn er twee-onder-een-kapwoningen en zelfbouwkavels te koop, waarop kopers in eigen stijl en met aandacht voor energiezuinigheid kunnen bouwen. Appartementen of compacte stadswoningen zijn er nauwelijks; wie centraal en kleinschalig wil wonen, kijkt eerder naar het nabijgelegen Winschoten. Het accent ligt in Blauwestad duidelijk op ruimte, privacy en uitzicht.
Nieuwbouw, kavels en bestaande bouw
Blauwestad onderscheidt zich door een groot aandeel nieuwbouw en bouwgrond. In deelgebieden zoals De Wei, Het Riet, De Wijken, Het Park en De Tuinen kunnen kopers kiezen voor een vrije kavel om naar eigen ontwerp te bouwen, vaak met moderne, goed geïsoleerde woningen als resultaat. Daarnaast komt geleidelijk meer bestaande bouw op de markt: woningen die de afgelopen jaren zijn opgeleverd en instapklaar worden aangeboden. Wie nieuwbouw of zelfbouw overweegt, waardeert de vrijheid van indeling en de hedendaagse bouwkwaliteit; wie een bestaande woning koopt, profiteert van een direct bewoonbaar huis met reeds aangelegde tuin en omgeving.
Waar kopers in Blauwestad op letten
De aantrekkingskracht van Blauwestad zit in de woonomgeving. Veel woningen bieden een eigen aanlegsteiger, een ruime tuin, vrij uitzicht over water of weiland en een gunstige bezonning. Buitenruimte, oriëntatie en de ligging ten opzichte van het meer wegen voor kopers hier zwaarder dan bij een doorsnee woning. Voorzieningen als een garage, berging en duurzame installaties zoals warmtepompen en zonnepanelen komen bij de nieuwere woningen regelmatig voor. Voor liefhebbers van natuur en waterrecreatie (varen, zwemmen, wandelen en fietsen rond het Oldambtmeer) is de directe omgeving een doorslaggevend voordeel.
Kopen om te wonen of te beleggen
Blauwestad trekt uiteenlopende kopers aan. Gezinnen die meer ruimte zoeken vinden hier rust en een veilige, groene leefomgeving binnen bereik van scholen en voorzieningen in Winschoten. Forenzen profiteren van de N7/A7 richting Groningen en het treinstation van Winschoten. Daarnaast is de plaats in trek bij kopers van een tweede woning en bij wie een recreatieve woonomgeving zoekt zonder de stad volledig op te geven. Wie koopt, doet er goed aan rekening te houden met de bijkomende kosten naast de koopsom, zoals belastingen en notariële kosten.
Vind uw volgende woning
Gebruik de filters op deze pagina om gericht te zoeken op woningtype, aantal slaapkamers, nieuwbouw of bestaande bouw en de gewenste deelbuurt binnen Blauwestad. Stel een zoekalert in om nieuw aanbod als eerste te zien. Bekijk hieronder het actuele aanbod en ontdek welke woning in Blauwestad bij u past.
De woningmarkt in Blauwestad in cijfers
Hoeveel kost kopen in Blauwestad gemiddeld?
Reken op gemiddeld € 602.207 om te kopen in Blauwestad, oftewel ongeveer € 3.773/m².
Hoeveel aanbod is er om te kopen in Blauwestad?
Er zijn nu 46 woningen beschikbaar.
Wat is de prijsrange in Blauwestad?
De prijzen lopen van zo'n € 339.000 tot € 1.385.000, met opties voor vrijwel elke portemonnee.
Hoe groot zijn de woningen meestal?
De gemiddelde oppervlakte ligt rond 160 m². Wil je weten wat je betaalt afhankelijk van het aantal slaapkamers? Dit is het actuele beeld van de markt in Blauwestad:
| Kamers | Gemiddelde oppervlakte | Gemiddelde prijs |
|---|
| 3 slaapkamers | 119 m² | € 599.000 |
| 4 slaapkamers | 118 m² | € 455.293 |
| 5 slaapkamers | 173 m² | € 638.062 |
| 6 slaapkamers | 169 m² | € 630.264 |
Hoeveel kost een vierkante meter in Blauwestad?
Die ligt rond € 3.773/m².
Welk type woning gaat in Blauwestad het vaakst over de toonbank?
Met afstand het populairst is het huis met vier slaapkamers. Daarna volgen het huis met vijf slaapkamers en het huis met zes slaapkamers.