Huizen en appartementen te koop in Gemeente Veendam
Ontdek 142 woningen te koop in Veendam. De prijzen lopen van € 175.000 tot € 989.500, met een gemiddelde prijs van € 348.278.
Filters
Gids voor de koopmarkt in Veendam
Gemiddelde prijs€ 348.278verkoopprijs
Prijsklasse€ 175.000–989.500van minimum tot maximum
Gemiddelde oppervlakte113 m²per woning
Prijs per m²€ 3.078/m²gemiddeld
Wat wordt er verkocht
142 in totaal
70%huizen
Appartementen29,6%
42 woningen
Huizen69,7%
99 woningen
Overige woningen0,7%
1 woningen
Hoeveel kamers
141 in totaal
39%4 kamers
2 kamers5,0%
7 woningen
3 kamers24,1%
34 woningen
4 kamers39,0%
55 woningen
5+ kamers31,9%
45 woningen
Prijsklassen
141 in totaal
€ 175.000–255.00021,3%
30 woningen
€ 255.000–290.00019,9%
28 woningen
€ 290.000–340.00021,3%
30 woningen
€ 345.000–405.00018,4%
26 woningen
€ 420.000–990.00019,1%
27 woningen
Oppervlakteklassen
141 in totaal
40–90 m²34,0%
48 woningen
90–100 m²24,1%
34 woningen
100–110 m²5,7%
8 woningen
110–150 m²17,7%
25 woningen
150–270 m²18,4%
26 woningen
Appartementen en huizen vergeleken
Appartementen
Huizen
Gemiddelde oppervlakte
83 m²
126 m²
Prijs per vierkante meter
€ 4.120/m²
€ 2.786/m²
Berekeningen op basis van de woningen die momenteel op de markt beschikbaar zijn.Bijgewerkt in juli 2026
In Veendam reikt het aanbod te koop tot 142 woningen, verdeeld over 99 huizen en 42 appartementen en 1 overige woning; de huizen domineren met 70%. Qua oppervlakte en prijs bewegen de huizen zich rond de 126 m² en € 2.786/m², en de appartementen rond de 83 m² en € 4.120/m².
De huizen met 4 slaapkamers overheersen, vóór die met 5 en 6 slaapkamers.
Een huis kopen in Veendam
Veendam, de hoofdplaats van de gelijknamige gemeente in het zuidoosten van de provincie Groningen, is een aantrekkelijke plek voor iedereen die op zoek is naar een woning om in te wonen of om in te investeren. Als oude veenkoloniale plaats (bekend als "de Parel van de Veenkoloniën") combineert Veendam de rust en ruimte van het Groninger platteland met de voorzieningen van een volwaardig regionaal centrum. Of u nu een eerste koopwoning zoekt, ruimer wilt gaan wonen of een verhuurobject overweegt: het aanbod van huizen te koop in Veendam is gevarieerd en doorgaans toegankelijker dan in de stad Groningen.
Soorten koopwoningen in Veendam
Het woningaanbod in Veendam wordt gedomineerd door grondgebonden woningen. U vindt er ruime twee-onder-een-kapwoningen, vrijstaande huizen met flinke tuinen en rijwoningen in verschillende prijsklassen. Langs de lintbebouwing en oude kanalen, zoals rond het Boven Oosterdiep en Beneden Oosterdiep, staan karakteristieke panden die de veenkoloniale geschiedenis weerspiegelen. Daarnaast zijn er naoorlogse wijken met praktische gezinswoningen en modernere nieuwbouwbuurten. Appartementen vormen een kleiner aandeel van de markt, maar zijn met name rond het centrum en het stationsgebied te vinden, geschikt voor starters en senioren die gelijkvloers willen wonen.
Nieuwbouw en bestaande bouw
Wie kiest voor bestaande bouw heeft een ruime keuze: van karaktervolle vooroorlogse woningen met klassieke gevels tot degelijke jaren-zestig- en zeventigwoningen. Sommige panden zijn instapklaar of recent gerenoveerd, terwijl andere juist ruimte bieden om naar eigen smaak te verbouwen en waarde toe te voegen. Aan de randen van Veendam en in nieuwere uitbreidingsbuurten verschijnen energiezuinige nieuwbouwwoningen, vaak met goede isolatie en moderne installaties — interessant voor kopers die comfort en lage energielasten waarderen. Let bij bestaande woningen op zaken als oriëntatie, lichtinval, het energielabel en de staat van het dak en de fundering.
Wijken en omgeving
Naast de kern Veendam omvat de gemeente dorpen als Wildervank, Ommelanderwijk en Zuidwending, elk met een eigen dorpse sfeer en overwegend ruime, grondgebonden woningen. Het centrum van Veendam biedt winkels, horeca, het Veenkoloniaal Museum en theater De Klinker, terwijl groene gebieden zoals het Borgerswold-recreatiegebied en het omliggende coulisselandschap volop ruimte bieden voor wandelen, fietsen en watersport. Voorzieningen als scholen, sportclubs en het ziekenhuiscentrum maken Veendam praktisch voor gezinnen.
Wonen of investeren in Veendam
Veendam trekt uiteenlopende kopers: starters die hun eerste woning zoeken, gezinnen die ruimte en een tuin willen, en doorstromers vanuit de stad Groningen die meer woning voor hun geld zoeken. Ook beleggers tonen interesse, mede dankzij de aanwezigheid van onderwijs en werkgelegenheid in de regio. De treinverbinding (lijn Groningen–Veendam) en de goede aansluiting op de N33 richting Assen en de A7 maken forenzen eenvoudig, wat de plaats aantrekkelijk maakt voor wie elders werkt maar landelijk wil wonen.
Vind uw volgende woning
Gebruik de filters op deze pagina om gericht te zoeken op woningtype, aantal slaapkamers, nieuwbouw of bestaande bouw en staat van onderhoud. Stel een zoekopdracht-alert in om nieuwe woningen meteen te ontvangen. Weeg bij uw keuze locatie, onderhoudsstaat, bereikbaarheid en verbouwpotentieel tegen elkaar af, en houd er rekening mee dat bij een aankoop bijkomende kosten en belastingen komen kijken naast de koopsom. Bekijk het actuele aanbod hieronder en ontdek welke woning in Veendam bij u past.
Huizenprijzen in Veendam — de gemiddelde verkoopprijs volgens het CBS
De woningprijzen in Veendam kwamen in 2025 uit op gemiddeld € 316.312 per verkochte bestaande koopwoning, aldus het CBS. Op jaarbasis is dat een stijging van 12,0%. Sinds het begin van de meting in 1995 bedraagt de totale stijging 405,0%.
Gemiddelde verkoopprijs in Veendam per jaar (€ per woning — bron: CBS / Kadaster)
Jaar
Gemiddelde verkoopprijs (€)
Verandering (j-o-j)
2025
316.312
+12,0%
2024
282.322
+4,6%
2023
269.888
-1,1%
2022
272.927
+18,0%
2021
231.374
+12,2%
2020
206.197
+10,0%
2019
187.460
+8,1%
2018
173.373
+9,3%
2017
158.614
+18,9%
2016
133.346
-7,7%
2015
144.501
+1,1%
2014
142.885
+3,9%
2013
137.586
-5,4%
2012
145.414
-5,6%
2011
154.100
+0,7%
2010
152.994
-0,6%
2009
153.928
-6,2%
2008
164.079
+1,0%
2007
162.491
+3,9%
2006
156.333
+8,7%
2005
143.828
+1,5%
2004
141.701
+2,9%
2003
137.740
+5,5%
2002
130.553
+8,4%
2001
120.481
+19,6%
2000
100.755
+5,5%
1999
95.479
+14,3%
1998
83.569
+14,7%
1997
72.862
+6,8%
1996
68.196
+8,9%
1995
62.633
—
Anders dan taxaties of vraagprijzen gaat deze CBS-reeks over wat er werkelijk is betaald: gemiddeld € 316.312 per bestaande koopwoning in Veendam in 2025. Dat is 34,0% minder dan de gemiddelde Nederlandse koopwoning (€ 479.527). Over de hele meetperiode sinds 1995 stegen de prijzen met 405,0%. De cijfers betreffen werkelijk betaalde prijzen van bestaande koopwoningen, geregistreerd door het Kadaster, en beslaan 31 meetjaren (1995–2025).
Bron: CBS — Centraal Bureau voor de Statistiek
— Bestaande koopwoningen; gemiddelde verkoopprijzen, regio (StatLine 83625). Gemiddelde verkoopprijs in € per woning (transacties geregistreerd door het Kadaster), periode 1995–2025.
Licentie: CC BY 4.0.
Kopen in Veendam: prijzen, oppervlaktes en wat handig is om te weten
Hoeveel kost kopen in Veendam gemiddeld?
Voor het kopen in Veendam ben je gemiddeld € 348.278 kwijt, oftewel ongeveer € 3.078/m².
Hoeveel woningen zijn er nu beschikbaar om te kopen?
Op dit moment kun je kiezen uit 142 woningen: 99 huizen en 42 appartementen en 1 overige woning.
Tussen welke prijzen beweegt de koop?
Het aanbod begint rond € 175.000 en loopt op tot € 989.500, dus er is ruimte voor zowel een krap budget als voor wie iets luxe zoekt.
Hoe groot zijn de woningen meestal?
De gemiddelde oppervlakte ligt rond 113 m². Huizen bieden meer ruimte, met zo'n 126 m², terwijl appartementen rond 83 m² blijven. Wil je weten wat je betaalt afhankelijk van het aantal slaapkamers? Dit is het actuele beeld van de markt in Veendam:
Kamers
Gemiddelde oppervlakte
Gemiddelde prijs
2 slaapkamers
55 m²
€ 297.571
3 slaapkamers
87 m²
€ 332.860
4 slaapkamers
98 m²
€ 297.464
5 slaapkamers
133 m²
€ 347.053
6 slaapkamers
164 m²
€ 411.921
Hoeveel kost een vierkante meter in Veendam?
De gemiddelde prijs ligt op € 3.078/m². Bij appartementen stijgt het tot € 4.120/m², en bij huizen daalt het naar € 2.786/m².
Welk type woning gaat in Veendam het vaakst over de toonbank?
Wat het meest in trek is, is het huis met vier slaapkamers. Daarna volgen het appartement met drie slaapkamers en het huis met vijf slaapkamers.