Huizen en appartementen te koop in Gemeente Barendrecht

Ontdek 161 woningen te koop in Barendrecht. De prijzen lopen van € 325.000 tot € 3.475.000, met een gemiddelde prijs van € 631.726.

Gemiddelde prijs € 631.726 verkoopprijs
Prijsklasse € 325.000–3.475.000 van minimum tot maximum
Gemiddelde oppervlakte 134 m² per woning
Prijs per m² € 4.709/m² gemiddeld

Wat wordt er verkocht

161 in totaal
75% huizen
  • Appartementen 24,8%
    40 woningen
  • Huizen 75,2%
    121 woningen

Hoeveel kamers

161 in totaal
50% 5+ kamers
  • 2 kamers 5,0%
    8 woningen
  • 3 kamers 17,4%
    28 woningen
  • 4 kamers 28,0%
    45 woningen
  • 5+ kamers 49,7%
    80 woningen

Prijsklassen

161 in totaal
  • € 325.000–435.000 20,5%
    33 woningen
  • € 435.000–525.000 19,9%
    32 woningen
  • € 525.000–600.000 23,0%
    37 woningen
  • € 600.000–715.000 16,8%
    27 woningen
  • € 725.000–3.480.000 19,9%
    32 woningen

Oppervlakteklassen

161 in totaal
  • 50–100 m² 23,6%
    38 woningen
  • 100–120 m² 18,6%
    30 woningen
  • 120–130 m² 19,3%
    31 woningen
  • 130–160 m² 19,9%
    32 woningen
  • 160–600 m² 18,6%
    30 woningen

Appartementen en huizen vergeleken

Appartementen Huizen
Gemiddelde oppervlakte 102 m² 145 m²
Prijs per vierkante meter € 4.947/m² € 4.653/m²
Berekeningen op basis van de woningen die momenteel op de markt beschikbaar zijn. Bijgewerkt in juli 2026

Het aanbod te koop in Barendrecht telt 161 woningen, waarvan 121 huizen en 40 appartementen: 75% van het aanbod bestaat uit huizen. De huizen liggen rond de 145 m² met een gemiddelde prijs van € 4.653/m², terwijl de appartementen minder ruimte bieden (zo'n 102 m²) tegen een vierkantemeterprijs die hoger ligt, rond de € 4.947/m².

De huizen met 5 slaapkamers komen het vaakst voor; daarna volgen die met 4 en 6 slaapkamers.

Barendrecht is een gewilde gemeente in de provincie Zuid-Holland, op een steenworp afstand van Rotterdam en met directe verbindingen naar de rest van de Randstad. Wie hier een woning zoekt, kiest voor een dorpse uitstraling met stedelijk gemak: ruime gezinswijken, goede voorzieningen en uitstekende bereikbaarheid. Of u nu op zoek bent naar een eerste koopwoning, een ruimere gezinswoning of een aantrekkelijk vastgoedobject als belegging, het aanbod van huizen te koop in Barendrecht sluit aan op uiteenlopende wensen.

Types woningen te koop in Barendrecht

Het woningaanbod in Barendrecht wordt gekenmerkt door grondgebonden woningen. Eengezinswoningen, tussenwoningen, hoekwoningen en twee-onder-een-kapwoningen vormen het grootste deel van de markt, met daarnaast vrijstaande woningen in de groenere randen en luxere segmenten. In de kern en rond de winkelgebieden vindt u ook appartementen, van compactere starterswoningen tot ruimere appartementen met balkon of terras, geschikt voor zowel jonge kopers als senioren die kleiner willen wonen. Veel woningen beschikken over een eigen tuin, parkeergelegenheid of garage en bergruimte — kenmerken die kopers in een gemeente als deze hoog waarderen.

Nieuwbouw en bestaande bouw

Barendrecht combineert gevestigde woonwijken met nieuwere ontwikkelingen. Bestaande bouw biedt vaak een gunstige ligging in volgroeide buurten met volwassen groen, terwijl nieuwbouwprojecten (onder meer in en rond Carnisselande en het gebied bij Vrouwenpolder) modern wooncomfort en betere energieprestaties bieden. Kopers wegen daarbij de woningconditie af: instapklare huizen die direct betrokken kunnen worden, recent gerenoveerde woningen, en objecten met opknappotentieel waarmee u naar eigen smaak waarde kunt toevoegen. De architectuur loopt uiteen van naoorlogse en jaren-zeventig woningen in de oudere kern tot eigentijdse, ruim opgezette nieuwbouw in de uitbreidingswijken.

Wijken om te kopen in Barendrecht

De gemeente bestaat globaal uit het oudere, dorpse hart rond het centrum en station Barendrecht, en de grootschalige nieuwbouwwijk Carnisselande aan de westzijde, met buurten als Carnisse, Riederhoek en Vrouwenpolder. Het centrum biedt een levendige mix van winkels, horeca en historische sfeer, terwijl Carnisselande populair is bij gezinnen door de ruime, kindvriendelijke opzet, scholen en groenvoorzieningen. Buurten als Smitshoek en Molenvliet vullen het beeld aan met een eigen karakter. Wie waarde hecht aan rust en ruimte vindt die aan de randen; wie centraal en goed verbonden wil wonen, kijkt naar de omgeving van het station.

Wonen of beleggen

Barendrecht trekt een breed publiek: starters en doorstromers, gezinnen die meer ruimte zoeken, expats die werken in de regio Rotterdam, en beleggers die de stabiele vraag en goede ligging waarderen. De nabijheid van de A15, A29 en het NS-station met snelle verbinding naar Rotterdam Centraal maken forenzen eenvoudig, terwijl winkelcentra, sportvoorzieningen, scholen en groengebieden zoals het Zuidpolderpark de gemeente aantrekkelijk maken voor de lange termijn.

Vind uw volgende woning

Gebruik de filters op deze pagina om gericht te zoeken op woningtype, aantal slaapkamers, conditie of nieuwbouw, en stel een zoekmelding in om nieuw aanbod als eerste te zien. Let bij uw keuze op ligging, staat van onderhoud, bereikbaarheid en toekomstig potentieel, en houd er rekening mee dat naast de koopprijs ook bijkomende kosten en belastingen komen kijken. Bekijk het actuele aanbod hieronder en ontdek welke woning in Barendrecht bij u past.

Gemiddeld wisselde een bestaande koopwoning in Barendrecht in 2025 voor € 547.450 van eigenaar, zo blijkt uit de verkoopcijfers die het Kadaster registreert en het CBS publiceert. De prijzen liggen 45,2% hoger dan vijf jaar geleden. Op tienjaarsbasis is dat een stijging van 112,5%.

Gemiddelde verkoopprijs € 547.450 per woning · 2025
Verandering 1 jaar +6,1% t.o.v. 2024
Verandering 5 jaar +45,2% 2020–2025
Verandering 10 jaar +112,5% 2015–2025
T.o.v. landelijk gemiddelde +14,2% Nederland: € 479.527
Gemiddelde verkoopprijs in Barendrecht per jaar (€ per woning — bron: CBS / Kadaster)
Jaar Gemiddelde verkoopprijs (€) Verandering (j-o-j)
2025 547.450 +6,1%
2024 515.747 +10,6%
2023 466.518 -5,5%
2022 493.806 +14,0%
2021 433.258 +15,0%
2020 376.908 +6,9%
2019 352.460 +4,8%
2018 336.402 +14,4%
2017 294.183 +9,3%
2016 269.159 +4,5%
2015 257.575 +2,4%
2014 251.425 -2,7%
2013 258.369 -1,5%
2012 262.311 -5,1%
2011 276.421 +3,6%
2010 266.941 -2,5%
2009 273.885 -5,1%
2008 288.588 +4,9%
2007 275.094 -3,0%
2006 283.736 +11,1%
2005 255.391 +0,0%
2004 255.428 +3,8%
2003 246.019 +5,9%
2002 232.235 +7,6%
2001 215.732 +8,5%
2000 198.794 +16,8%
1999 170.270 +26,3%
1998 134.797 -2,8%
1997 138.622 +15,1%
1996 120.398 +4,8%
1995 114.830

De afgelopen tien jaar stegen de woningprijzen in Barendrecht met 112,5%; over de laatste vijf jaar bedraagt de verandering +45,2%. Landelijk lag het gemiddelde in 2025 op € 479.527. De cijfers betreffen werkelijk betaalde prijzen van bestaande koopwoningen, geregistreerd door het Kadaster, en beslaan 31 meetjaren (1995–2025).

Bron: CBS — Centraal Bureau voor de Statistiek — Bestaande koopwoningen; gemiddelde verkoopprijzen, regio (StatLine 83625). Gemiddelde verkoopprijs in € per woning (transacties geregistreerd door het Kadaster), periode 1995–2025. Licentie: CC BY 4.0.

Welk budget heb je nodig om te kopen in Barendrecht?

Voor het kopen in Barendrecht ben je gemiddeld € 631.726 kwijt, oftewel ongeveer € 4.709/m².

Hoeveel woningen zijn er nu beschikbaar om te kopen?

Het huidige aanbod ligt rond de 161 woningen: 121 huizen en 40 appartementen.

Tussen welke prijzen beweegt de koop?

Het aanbod begint rond € 325.000 en loopt op tot € 3.475.000, dus er is ruimte voor zowel een krap budget als voor wie iets luxe zoekt.

Hoe groot zijn de woningen meestal?

De gemiddelde oppervlakte ligt rond 134 m². Huizen bieden meer ruimte, met zo'n 145 m², terwijl appartementen rond 102 m² blijven. Wil je weten wat je betaalt afhankelijk van het aantal slaapkamers? Dit is het actuele beeld van de markt in Barendrecht:

KamersGemiddelde oppervlakteGemiddelde prijs
2 slaapkamers73 m²€ 375.875
3 slaapkamers95 m²€ 480.321
4 slaapkamers127 m²€ 613.868
5 slaapkamers135 m²€ 589.967
6 slaapkamers165 m²€ 746.585

Hoeveel kost een vierkante meter in Barendrecht?

De gemiddelde prijs ligt op € 4.709/m². Bij appartementen stijgt het tot € 4.947/m², en bij huizen daalt het naar € 4.653/m².

Welk type woning wordt in Barendrecht het meest verkocht?

Wat het meest in trek is, is het huis met vijf slaapkamers. Daarna volgen het huis met vier slaapkamers en het appartement met drie slaapkamers.