Huizen en appartementen te koop in Gemeente Barendrecht
Ontdek 161 woningen te koop in Barendrecht. De prijzen lopen van € 325.000 tot € 3.475.000, met een gemiddelde prijs van € 631.726.
Filters
Gids voor de koopmarkt in Barendrecht
Gemiddelde prijs€ 631.726verkoopprijs
Prijsklasse€ 325.000–3.475.000van minimum tot maximum
Gemiddelde oppervlakte134 m²per woning
Prijs per m²€ 4.709/m²gemiddeld
Wat wordt er verkocht
161 in totaal
75%huizen
Appartementen24,8%
40 woningen
Huizen75,2%
121 woningen
Hoeveel kamers
161 in totaal
50%5+ kamers
2 kamers5,0%
8 woningen
3 kamers17,4%
28 woningen
4 kamers28,0%
45 woningen
5+ kamers49,7%
80 woningen
Prijsklassen
161 in totaal
€ 325.000–435.00020,5%
33 woningen
€ 435.000–525.00019,9%
32 woningen
€ 525.000–600.00023,0%
37 woningen
€ 600.000–715.00016,8%
27 woningen
€ 725.000–3.480.00019,9%
32 woningen
Oppervlakteklassen
161 in totaal
50–100 m²23,6%
38 woningen
100–120 m²18,6%
30 woningen
120–130 m²19,3%
31 woningen
130–160 m²19,9%
32 woningen
160–600 m²18,6%
30 woningen
Appartementen en huizen vergeleken
Appartementen
Huizen
Gemiddelde oppervlakte
102 m²
145 m²
Prijs per vierkante meter
€ 4.947/m²
€ 4.653/m²
Berekeningen op basis van de woningen die momenteel op de markt beschikbaar zijn.Bijgewerkt in juli 2026
Het aanbod te koop in Barendrecht telt 161 woningen, waarvan 121 huizen en 40 appartementen: 75% van het aanbod bestaat uit huizen. De huizen liggen rond de 145 m² met een gemiddelde prijs van € 4.653/m², terwijl de appartementen minder ruimte bieden (zo'n 102 m²) tegen een vierkantemeterprijs die hoger ligt, rond de € 4.947/m².
De huizen met 5 slaapkamers komen het vaakst voor; daarna volgen die met 4 en 6 slaapkamers.
Een huis kopen in Barendrecht
Barendrecht is een gewilde gemeente in de provincie Zuid-Holland, op een steenworp afstand van Rotterdam en met directe verbindingen naar de rest van de Randstad. Wie hier een woning zoekt, kiest voor een dorpse uitstraling met stedelijk gemak: ruime gezinswijken, goede voorzieningen en uitstekende bereikbaarheid. Of u nu op zoek bent naar een eerste koopwoning, een ruimere gezinswoning of een aantrekkelijk vastgoedobject als belegging, het aanbod van huizen te koop in Barendrecht sluit aan op uiteenlopende wensen.
Types woningen te koop in Barendrecht
Het woningaanbod in Barendrecht wordt gekenmerkt door grondgebonden woningen. Eengezinswoningen, tussenwoningen, hoekwoningen en twee-onder-een-kapwoningen vormen het grootste deel van de markt, met daarnaast vrijstaande woningen in de groenere randen en luxere segmenten. In de kern en rond de winkelgebieden vindt u ook appartementen, van compactere starterswoningen tot ruimere appartementen met balkon of terras, geschikt voor zowel jonge kopers als senioren die kleiner willen wonen. Veel woningen beschikken over een eigen tuin, parkeergelegenheid of garage en bergruimte — kenmerken die kopers in een gemeente als deze hoog waarderen.
Nieuwbouw en bestaande bouw
Barendrecht combineert gevestigde woonwijken met nieuwere ontwikkelingen. Bestaande bouw biedt vaak een gunstige ligging in volgroeide buurten met volwassen groen, terwijl nieuwbouwprojecten (onder meer in en rond Carnisselande en het gebied bij Vrouwenpolder) modern wooncomfort en betere energieprestaties bieden. Kopers wegen daarbij de woningconditie af: instapklare huizen die direct betrokken kunnen worden, recent gerenoveerde woningen, en objecten met opknappotentieel waarmee u naar eigen smaak waarde kunt toevoegen. De architectuur loopt uiteen van naoorlogse en jaren-zeventig woningen in de oudere kern tot eigentijdse, ruim opgezette nieuwbouw in de uitbreidingswijken.
Wijken om te kopen in Barendrecht
De gemeente bestaat globaal uit het oudere, dorpse hart rond het centrum en station Barendrecht, en de grootschalige nieuwbouwwijk Carnisselande aan de westzijde, met buurten als Carnisse, Riederhoek en Vrouwenpolder. Het centrum biedt een levendige mix van winkels, horeca en historische sfeer, terwijl Carnisselande populair is bij gezinnen door de ruime, kindvriendelijke opzet, scholen en groenvoorzieningen. Buurten als Smitshoek en Molenvliet vullen het beeld aan met een eigen karakter. Wie waarde hecht aan rust en ruimte vindt die aan de randen; wie centraal en goed verbonden wil wonen, kijkt naar de omgeving van het station.
Wonen of beleggen
Barendrecht trekt een breed publiek: starters en doorstromers, gezinnen die meer ruimte zoeken, expats die werken in de regio Rotterdam, en beleggers die de stabiele vraag en goede ligging waarderen. De nabijheid van de A15, A29 en het NS-station met snelle verbinding naar Rotterdam Centraal maken forenzen eenvoudig, terwijl winkelcentra, sportvoorzieningen, scholen en groengebieden zoals het Zuidpolderpark de gemeente aantrekkelijk maken voor de lange termijn.
Vind uw volgende woning
Gebruik de filters op deze pagina om gericht te zoeken op woningtype, aantal slaapkamers, conditie of nieuwbouw, en stel een zoekmelding in om nieuw aanbod als eerste te zien. Let bij uw keuze op ligging, staat van onderhoud, bereikbaarheid en toekomstig potentieel, en houd er rekening mee dat naast de koopprijs ook bijkomende kosten en belastingen komen kijken. Bekijk het actuele aanbod hieronder en ontdek welke woning in Barendrecht bij u past.
Huizenprijzen in Barendrecht — de gemiddelde verkoopprijs volgens het CBS
Gemiddeld wisselde een bestaande koopwoning in Barendrecht in 2025 voor € 547.450 van eigenaar, zo blijkt uit de verkoopcijfers die het Kadaster registreert en het CBS publiceert. De prijzen liggen 45,2% hoger dan vijf jaar geleden. Op tienjaarsbasis is dat een stijging van 112,5%.
Gemiddelde verkoopprijs in Barendrecht per jaar (€ per woning — bron: CBS / Kadaster)
Jaar
Gemiddelde verkoopprijs (€)
Verandering (j-o-j)
2025
547.450
+6,1%
2024
515.747
+10,6%
2023
466.518
-5,5%
2022
493.806
+14,0%
2021
433.258
+15,0%
2020
376.908
+6,9%
2019
352.460
+4,8%
2018
336.402
+14,4%
2017
294.183
+9,3%
2016
269.159
+4,5%
2015
257.575
+2,4%
2014
251.425
-2,7%
2013
258.369
-1,5%
2012
262.311
-5,1%
2011
276.421
+3,6%
2010
266.941
-2,5%
2009
273.885
-5,1%
2008
288.588
+4,9%
2007
275.094
-3,0%
2006
283.736
+11,1%
2005
255.391
+0,0%
2004
255.428
+3,8%
2003
246.019
+5,9%
2002
232.235
+7,6%
2001
215.732
+8,5%
2000
198.794
+16,8%
1999
170.270
+26,3%
1998
134.797
-2,8%
1997
138.622
+15,1%
1996
120.398
+4,8%
1995
114.830
—
De afgelopen tien jaar stegen de woningprijzen in Barendrecht met 112,5%; over de laatste vijf jaar bedraagt de verandering +45,2%. Landelijk lag het gemiddelde in 2025 op € 479.527. De cijfers betreffen werkelijk betaalde prijzen van bestaande koopwoningen, geregistreerd door het Kadaster, en beslaan 31 meetjaren (1995–2025).
Bron: CBS — Centraal Bureau voor de Statistiek
— Bestaande koopwoningen; gemiddelde verkoopprijzen, regio (StatLine 83625). Gemiddelde verkoopprijs in € per woning (transacties geregistreerd door het Kadaster), periode 1995–2025.
Licentie: CC BY 4.0.
Alles wat je moet weten om te kopen in Barendrecht
Welk budget heb je nodig om te kopen in Barendrecht?
Voor het kopen in Barendrecht ben je gemiddeld € 631.726 kwijt, oftewel ongeveer € 4.709/m².
Hoeveel woningen zijn er nu beschikbaar om te kopen?
Het huidige aanbod ligt rond de 161 woningen: 121 huizen en 40 appartementen.
Tussen welke prijzen beweegt de koop?
Het aanbod begint rond € 325.000 en loopt op tot € 3.475.000, dus er is ruimte voor zowel een krap budget als voor wie iets luxe zoekt.
Hoe groot zijn de woningen meestal?
De gemiddelde oppervlakte ligt rond 134 m². Huizen bieden meer ruimte, met zo'n 145 m², terwijl appartementen rond 102 m² blijven. Wil je weten wat je betaalt afhankelijk van het aantal slaapkamers? Dit is het actuele beeld van de markt in Barendrecht:
Kamers
Gemiddelde oppervlakte
Gemiddelde prijs
2 slaapkamers
73 m²
€ 375.875
3 slaapkamers
95 m²
€ 480.321
4 slaapkamers
127 m²
€ 613.868
5 slaapkamers
135 m²
€ 589.967
6 slaapkamers
165 m²
€ 746.585
Hoeveel kost een vierkante meter in Barendrecht?
De gemiddelde prijs ligt op € 4.709/m². Bij appartementen stijgt het tot € 4.947/m², en bij huizen daalt het naar € 4.653/m².
Welk type woning wordt in Barendrecht het meest verkocht?
Wat het meest in trek is, is het huis met vijf slaapkamers. Daarna volgen het huis met vier slaapkamers en het appartement met drie slaapkamers.
Gerelateerde woningzoekopdrachten voor Barendrecht