Huizen en appartementen te koop in Gemeente Papendrecht

We hebben 339 woningen te koop in Papendrecht, met prijzen van € 198.000 tot € 1.750.000 en een gemiddelde prijs van € 475.770.

Gemiddelde prijs € 475.770 verkoopprijs
Prijsklasse € 198.000–1.750.000 van minimum tot maximum
Gemiddelde oppervlakte 105 m² per woning
Prijs per m² € 4.521/m² gemiddeld

Wat wordt er verkocht

339 in totaal
57% appartementen
  • Appartementen 56,9%
    193 woningen
  • Huizen 43,1%
    146 woningen

Hoeveel kamers

339 in totaal
35% 3 kamers
  • 1 kamer 0,6%
    2 woningen
  • 2 kamers 9,7%
    33 woningen
  • 3 kamers 35,4%
    120 woningen
  • 4 kamers 18,9%
    64 woningen
  • 5+ kamers 35,4%
    120 woningen

Prijsklassen

339 in totaal
  • € 195.000–370.000 24,5%
    83 woningen
  • € 375.000–420.000 15,9%
    54 woningen
  • € 420.000–480.000 19,8%
    67 woningen
  • € 480.000–555.000 20,6%
    70 woningen
  • € 555.000–1.755.000 19,2%
    65 woningen

Oppervlakteklassen

339 in totaal
  • 40–80 m² 26,8%
    91 woningen
  • 80–100 m² 24,2%
    82 woningen
  • 100–120 m² 20,6%
    70 woningen
  • 120–140 m² 14,5%
    49 woningen
  • 140–350 m² 13,9%
    47 woningen

Appartementen en huizen vergeleken

Appartementen Huizen
Gemiddelde oppervlakte 84 m² 133 m²
Prijs per vierkante meter € 5.180/m² € 3.968/m²
Berekeningen op basis van de woningen die momenteel op de markt beschikbaar zijn. Bijgewerkt in oktober 2026

Op dit moment staan in Papendrecht 339 woningen te koop, waarvan 193 appartementen en 146 huizen, en de appartementen maken 57% uit. De gemiddelde oppervlakte van de appartementen ligt rond de 84 m², met € 5.180/m², tegenover 133 m² en € 3.968/m² voor de huizen.

De appartementen met 3 slaapkamers overheersen, vóór die met 4 en 2 slaapkamers.

Papendrecht is een aantrekkelijke gemeente in de provincie Zuid-Holland, gelegen aan de noordoever van de Beneden-Merwede, tegenover Dordrecht en op korte afstand van de Drechtsteden. Wie hier een woning zoekt, of het nu gaat om een eigen thuis of om een investering, vindt een prettig woonklimaat met goede voorzieningen, ruim groen en een uitstekende verbinding richting Rotterdam. De combinatie van dorpse rust, waterrijke ligging en stedelijke bereikbaarheid maakt het kopen van een huis in Papendrecht interessant voor uiteenlopende kopers.

Soorten woningen die te koop staan in Papendrecht

Het woningaanbod in Papendrecht is gevarieerd en overwegend grondgebonden. U vindt er ruime eengezinswoningen, tussenwoningen, hoekwoningen en twee-onder-een-kapwoningen, naast vrijstaande huizen met een eigen tuin. Daarnaast is er een aanbod aan appartementen en bovenwoningen, vooral in en rond het centrum en langs de rivier, waar wonen met uitzicht op het water wordt gewaardeerd. Voor wie compacter wil wonen zijn er kleinere flats en seniorenappartementen beschikbaar, terwijl gezinnen vaak juist op zoek zijn naar een eengezinswoning met buitenruimte.

Nieuwbouw en bestaande bouw

Papendrecht kent zowel naoorlogse woonwijken als modernere ontwikkelingen. In de oudere buurten staan veel woningen uit de wederopbouwperiode en de decennia daarna, vaak ruim opgezet en geschikt voor wie wil verbouwen of verduurzamen naar eigen smaak. Daartegenover staat nieuwbouw, die doorgaans beter geïsoleerd en energiezuiniger is en instapklaar wordt opgeleverd. Bij bestaande bouw weegt de staat van de woning mee: van volledig gerenoveerd en direct te betrekken tot panden met opknappotentieel waarmee u waarde kunt toevoegen. Het loont om te letten op zaken als de oriëntatie en lichtinval, de aanwezigheid van een tuin, berging of parkeergelegenheid en de energieprestatie van de woning.

Wijken om te kopen in Papendrecht

De gemeente is overzichtelijk opgebouwd uit verschillende woonbuurten met elk een eigen karakter. Het gebied rond het centrum, met winkelcentrum De Meent, biedt voorzieningen op loopafstand en is in trek bij wie gemak zoekt. Wijken als Wilgendonk, Westpolder, Kraaihoek en Oostpolder bieden veel grondgebonden gezinswoningen in een groene, kindvriendelijke setting. Langs de Merwede en de dijk vindt u woningen met een bijzondere ligging aan het water. Buurten verschillen in bouwjaar en sfeer, van gevestigde woonstraten tot recenter ontwikkelde delen, wat de keuze voor uiteenlopende koperswensen ruim maakt.

Kopen om te wonen of te investeren

Papendrecht trekt een brede groep kopers. Starters en jonge stellen vinden er bereikbare appartementen en kleinere woningen, terwijl gezinnen die meer ruimte zoeken terechtkunnen in de ruime eengezinswijken. Doorstromers en mensen die kleiner willen wonen vinden gelijkvloerse appartementen, en forenzen waarderen de ligging vlak bij de A15 en het busstation met snelle verbindingen richting Rotterdam en de waterbus over de Merwede. Voor beleggers is de stabiele, gewilde woonomgeving aantrekkelijk. Met groen, scholen, sportvoorzieningen en winkels dichtbij is Papendrecht geschikt voor de lange termijn.

Vind uw volgende woning

Gebruik de filters op deze pagina om gericht te zoeken op woningtype, aantal slaapkamers, nieuwbouw of bestaande bouw en staat van onderhoud, en stel een zoekalert in om nieuw aanbod als eerste te zien. Weeg bij uw keuze ligging, bereikbaarheid, onderhoudsstaat en toekomstig potentieel tegen elkaar af, en houd er rekening mee dat bij een aankoop ook bijkomende kosten, belastingen en kosten koper komen kijken. Bekijk het actuele aanbod en ontdek welke woning in Papendrecht bij u past.

Wat kost een huis in Papendrecht? In 2025 lag de gemiddelde verkoopprijs van een bestaande koopwoning op € 387.172, zo meldt het CBS. Dat is 1,1% meer dan in 2024. Over de afgelopen tien jaar komt de prijsstijging uit op 87,4%.

Gemiddelde verkoopprijs € 387.172 per woning · 2025
Verandering 1 jaar +1,1% t.o.v. 2024
Verandering 5 jaar +36,6% 2020–2025
Verandering 10 jaar +87,4% 2015–2025
T.o.v. landelijk gemiddelde -19,3% Nederland: € 479.527
Gemiddelde verkoopprijs in Papendrecht per jaar (€ per woning — bron: CBS / Kadaster)
Jaar Gemiddelde verkoopprijs (€) Verandering (j-o-j)
2025 387.172 +1,1%
2024 382.950 +5,4%
2023 363.336 -4,9%
2022 382.187 +19,9%
2021 318.706 +12,5%
2020 283.352 +10,5%
2019 256.448 +9,0%
2018 235.318 +4,0%
2017 226.198 +4,7%
2016 216.108 +4,6%
2015 206.597 +1,3%
2014 203.916 +2,4%
2013 199.081 +0,1%
2012 198.915 -5,5%
2011 210.581 -2,2%
2010 215.415 +2,3%
2009 210.519 -6,9%
2008 226.024 +6,8%
2007 211.643 -2,2%
2006 216.399 +11,6%
2005 193.913 +0,8%
2004 192.310 +5,4%
2003 182.422 +2,6%
2002 177.848 +5,0%
2001 169.418 +9,7%
2000 154.455 +21,4%
1999 127.186 +15,2%
1998 110.363 +7,7%
1997 102.517 +12,9%
1996 90.805 +5,4%
1995 86.175 —

De langjarige trend in Papendrecht laat zich goed aflezen aan de reeks: € 86.175 in 1995, € 387.172 in 2025. De laatste vijf jaar steeg de gemiddelde prijs met 36,6%. Ten opzichte van het provinciale gemiddelde (Zuid-Holland: € 469.137) noteert Papendrecht 17,5% lager. De cijfers betreffen werkelijk betaalde prijzen van bestaande koopwoningen, geregistreerd door het Kadaster, en beslaan 31 meetjaren (1995–2025).

Bron: CBS — Centraal Bureau voor de Statistiek — Bestaande koopwoningen; gemiddelde verkoopprijzen, regio (StatLine 83625). Gemiddelde verkoopprijs in € per woning (transacties geregistreerd door het Kadaster), periode 1995–2025. Licentie: CC BY 4.0.

Welk budget heb je nodig om te kopen in Papendrecht?

Een woning kopen in Papendrecht kost gemiddeld zo'n € 475.770, oftewel ongeveer € 4.521/m².

Hoeveel woningen kan ik vinden om te kopen in Papendrecht?

Er zijn nu 339 woningen beschikbaar: 193 appartementen en 146 huizen.

Vanaf hoeveel en tot hoeveel kun je iets vinden in Papendrecht?

Het aanbod begint rond € 198.000 en loopt op tot € 1.750.000, dus er is ruimte voor zowel een krap budget als voor wie iets luxe zoekt.

Hoe groot zijn de woningen meestal?

De gemiddelde oppervlakte ligt rond 105 m². Huizen bieden meer ruimte, met zo'n 133 m², terwijl appartementen rond 84 m² blijven. Wil je weten wat je betaalt afhankelijk van het aantal slaapkamers? Dit is het actuele beeld van de markt in Papendrecht:

KamersGemiddelde oppervlakteGemiddelde prijs
2 slaapkamers65 m²€ 359.439
3 slaapkamers80 m²€ 418.198
4 slaapkamers112 m²€ 528.023
5 slaapkamers120 m²€ 453.907
6 slaapkamers147 m²€ 566.537

Welke prijs per vierkante meter geldt er in Papendrecht?

Gemiddeld komt dat neer op zo'n € 4.521/m². Bij appartementen stijgt het tot € 5.180/m², en bij huizen daalt het naar € 3.968/m².

Welk type woning wordt in Papendrecht het meest verkocht?

Wat het meest in trek is, is het appartement met drie slaapkamers. Daarna volgen het huis met vijf slaapkamers en het appartement met vier slaapkamers.