Huizen en appartementen te koop in Gemeente Papendrecht

We hebben 162 woningen te koop in Papendrecht, met prijzen van € 225.000 tot € 1.750.000 en een gemiddelde prijs van € 500.057.

Gemiddelde prijs € 500.057 verkoopprijs
Prijsklasse € 225.000–1.750.000 van minimum tot maximum
Gemiddelde oppervlakte 107 m² per woning
Prijs per m² € 4.663/m² gemiddeld

Wat wordt er verkocht

162 in totaal
65% appartementen
  • Appartementen 64,8%
    105 woningen
  • Huizen 35,2%
    57 woningen

Hoeveel kamers

162 in totaal
38% 3 kamers
  • 1 kamer 1,2%
    2 woningen
  • 2 kamers 8,0%
    13 woningen
  • 3 kamers 37,7%
    61 woningen
  • 4 kamers 24,1%
    39 woningen
  • 5+ kamers 29,0%
    47 woningen

Prijsklassen

162 in totaal
  • € 225.000–405.000 21,0%
    34 woningen
  • € 410.000–455.000 19,1%
    31 woningen
  • € 455.000–510.000 25,9%
    42 woningen
  • € 510.000–580.000 15,4%
    25 woningen
  • € 595.000–1.755.000 18,5%
    30 woningen

Oppervlakteklassen

162 in totaal
  • 40–90 m² 24,7%
    40 woningen
  • 90–100 m² 30,9%
    50 woningen
  • 100–110 m² 6,2%
    10 woningen
  • 110–130 m² 19,1%
    31 woningen
  • 130–340 m² 19,1%
    31 woningen

Appartementen en huizen vergeleken

Appartementen Huizen
Gemiddelde oppervlakte 94 m² 131 m²
Prijs per vierkante meter € 5.206/m² € 3.948/m²
Berekeningen op basis van de woningen die momenteel op de markt beschikbaar zijn. Bijgewerkt in juli 2026

Op dit moment staan in Papendrecht 162 woningen te koop, waarvan 105 appartementen en 57 huizen, en de appartementen maken 65% uit. De gemiddelde oppervlakte van de appartementen ligt rond de 94 m², met € 5.206/m², tegenover 131 m² en € 3.948/m² voor de huizen.

De appartementen met 3 slaapkamers overheersen, vóór die met 4 en 2 slaapkamers.

Papendrecht is een aantrekkelijke gemeente in de provincie Zuid-Holland, gelegen aan de noordoever van de Beneden-Merwede, tegenover Dordrecht en op korte afstand van de Drechtsteden. Wie hier een woning zoekt, of het nu gaat om een eigen thuis of om een investering, vindt een prettig woonklimaat met goede voorzieningen, ruim groen en een uitstekende verbinding richting Rotterdam. De combinatie van dorpse rust, waterrijke ligging en stedelijke bereikbaarheid maakt het kopen van een huis in Papendrecht interessant voor uiteenlopende kopers.

Soorten woningen die te koop staan in Papendrecht

Het woningaanbod in Papendrecht is gevarieerd en overwegend grondgebonden. U vindt er ruime eengezinswoningen, tussenwoningen, hoekwoningen en twee-onder-een-kapwoningen, naast vrijstaande huizen met een eigen tuin. Daarnaast is er een aanbod aan appartementen en bovenwoningen, vooral in en rond het centrum en langs de rivier, waar wonen met uitzicht op het water wordt gewaardeerd. Voor wie compacter wil wonen zijn er kleinere flats en seniorenappartementen beschikbaar, terwijl gezinnen vaak juist op zoek zijn naar een eengezinswoning met buitenruimte.

Nieuwbouw en bestaande bouw

Papendrecht kent zowel naoorlogse woonwijken als modernere ontwikkelingen. In de oudere buurten staan veel woningen uit de wederopbouwperiode en de decennia daarna, vaak ruim opgezet en geschikt voor wie wil verbouwen of verduurzamen naar eigen smaak. Daartegenover staat nieuwbouw, die doorgaans beter geïsoleerd en energiezuiniger is en instapklaar wordt opgeleverd. Bij bestaande bouw weegt de staat van de woning mee: van volledig gerenoveerd en direct te betrekken tot panden met opknappotentieel waarmee u waarde kunt toevoegen. Het loont om te letten op zaken als de oriëntatie en lichtinval, de aanwezigheid van een tuin, berging of parkeergelegenheid en de energieprestatie van de woning.

Wijken om te kopen in Papendrecht

De gemeente is overzichtelijk opgebouwd uit verschillende woonbuurten met elk een eigen karakter. Het gebied rond het centrum, met winkelcentrum De Meent, biedt voorzieningen op loopafstand en is in trek bij wie gemak zoekt. Wijken als Wilgendonk, Westpolder, Kraaihoek en Oostpolder bieden veel grondgebonden gezinswoningen in een groene, kindvriendelijke setting. Langs de Merwede en de dijk vindt u woningen met een bijzondere ligging aan het water. Buurten verschillen in bouwjaar en sfeer, van gevestigde woonstraten tot recenter ontwikkelde delen, wat de keuze voor uiteenlopende koperswensen ruim maakt.

Kopen om te wonen of te investeren

Papendrecht trekt een brede groep kopers. Starters en jonge stellen vinden er bereikbare appartementen en kleinere woningen, terwijl gezinnen die meer ruimte zoeken terechtkunnen in de ruime eengezinswijken. Doorstromers en mensen die kleiner willen wonen vinden gelijkvloerse appartementen, en forenzen waarderen de ligging vlak bij de A15 en het busstation met snelle verbindingen richting Rotterdam en de waterbus over de Merwede. Voor beleggers is de stabiele, gewilde woonomgeving aantrekkelijk. Met groen, scholen, sportvoorzieningen en winkels dichtbij is Papendrecht geschikt voor de lange termijn.

Vind uw volgende woning

Gebruik de filters op deze pagina om gericht te zoeken op woningtype, aantal slaapkamers, nieuwbouw of bestaande bouw en staat van onderhoud, en stel een zoekalert in om nieuw aanbod als eerste te zien. Weeg bij uw keuze ligging, bereikbaarheid, onderhoudsstaat en toekomstig potentieel tegen elkaar af, en houd er rekening mee dat bij een aankoop ook bijkomende kosten, belastingen en kosten koper komen kijken. Bekijk het actuele aanbod en ontdek welke woning in Papendrecht bij u past.

Wat kost een huis in Papendrecht? In 2025 lag de gemiddelde verkoopprijs van een bestaande koopwoning op € 387.172, zo meldt het CBS. Dat is 1,1% meer dan in 2024. Over de afgelopen tien jaar komt de prijsstijging uit op 87,4%.

Gemiddelde verkoopprijs € 387.172 per woning · 2025
Verandering 1 jaar +1,1% t.o.v. 2024
Verandering 5 jaar +36,6% 2020–2025
Verandering 10 jaar +87,4% 2015–2025
T.o.v. landelijk gemiddelde -19,3% Nederland: € 479.527
Gemiddelde verkoopprijs in Papendrecht per jaar (€ per woning — bron: CBS / Kadaster)
Jaar Gemiddelde verkoopprijs (€) Verandering (j-o-j)
2025 387.172 +1,1%
2024 382.950 +5,4%
2023 363.336 -4,9%
2022 382.187 +19,9%
2021 318.706 +12,5%
2020 283.352 +10,5%
2019 256.448 +9,0%
2018 235.318 +4,0%
2017 226.198 +4,7%
2016 216.108 +4,6%
2015 206.597 +1,3%
2014 203.916 +2,4%
2013 199.081 +0,1%
2012 198.915 -5,5%
2011 210.581 -2,2%
2010 215.415 +2,3%
2009 210.519 -6,9%
2008 226.024 +6,8%
2007 211.643 -2,2%
2006 216.399 +11,6%
2005 193.913 +0,8%
2004 192.310 +5,4%
2003 182.422 +2,6%
2002 177.848 +5,0%
2001 169.418 +9,7%
2000 154.455 +21,4%
1999 127.186 +15,2%
1998 110.363 +7,7%
1997 102.517 +12,9%
1996 90.805 +5,4%
1995 86.175

De langjarige trend in Papendrecht laat zich goed aflezen aan de reeks: € 86.175 in 1995, € 387.172 in 2025. De laatste vijf jaar steeg de gemiddelde prijs met 36,6%. Ten opzichte van het provinciale gemiddelde (Zuid-Holland: € 469.137) noteert Papendrecht 17,5% lager. De cijfers betreffen werkelijk betaalde prijzen van bestaande koopwoningen, geregistreerd door het Kadaster, en beslaan 31 meetjaren (1995–2025).

Bron: CBS — Centraal Bureau voor de Statistiek — Bestaande koopwoningen; gemiddelde verkoopprijzen, regio (StatLine 83625). Gemiddelde verkoopprijs in € per woning (transacties geregistreerd door het Kadaster), periode 1995–2025. Licentie: CC BY 4.0.

Welk budget heb je nodig om te kopen in Papendrecht?

Een woning kopen in Papendrecht kost gemiddeld zo'n € 500.057, oftewel ongeveer € 4.663/m².

Hoeveel woningen kan ik vinden om te kopen in Papendrecht?

Er zijn nu 162 woningen beschikbaar: 105 appartementen en 57 huizen.

Vanaf hoeveel en tot hoeveel kun je iets vinden in Papendrecht?

Het aanbod begint rond € 225.000 en loopt op tot € 1.750.000, dus er is ruimte voor zowel een krap budget als voor wie iets luxe zoekt.

Hoe groot zijn de woningen meestal?

De gemiddelde oppervlakte ligt rond 107 m². Huizen bieden meer ruimte, met zo'n 131 m², terwijl appartementen rond 94 m² blijven. Wil je weten wat je betaalt afhankelijk van het aantal slaapkamers? Dit is het actuele beeld van de markt in Papendrecht:

KamersGemiddelde oppervlakteGemiddelde prijs
2 slaapkamers76 m²€ 421.923
3 slaapkamers90 m²€ 474.111
4 slaapkamers112 m²€ 563.628
5 slaapkamers121 m²€ 442.063
6 slaapkamers153 m²€ 597.143

Welke prijs per vierkante meter geldt er in Papendrecht?

Gemiddeld komt dat neer op zo'n € 4.663/m². Bij appartementen stijgt het tot € 5.206/m², en bij huizen daalt het naar € 3.948/m².

Welk type woning wordt in Papendrecht het meest verkocht?

Wat het meest in trek is, is het appartement met drie slaapkamers. Daarna volgen het huis met vijf slaapkamers en het appartement met vier slaapkamers.