Huizen en appartementen te koop in Gemeente Papendrecht
We hebben 339 woningen te koop in Papendrecht, met prijzen van € 198.000 tot € 1.750.000 en een gemiddelde prijs van € 475.770.
Filters
Overzicht van de koopmarkt in Papendrecht
Gemiddelde prijs€ 475.770verkoopprijs
Prijsklasse€ 198.000–1.750.000van minimum tot maximum
Gemiddelde oppervlakte105 m²per woning
Prijs per m²€ 4.521/m²gemiddeld
Wat wordt er verkocht
339 in totaal
57%appartementen
Appartementen56,9%
193 woningen
Huizen43,1%
146 woningen
Hoeveel kamers
339 in totaal
35%3 kamers
1 kamer0,6%
2 woningen
2 kamers9,7%
33 woningen
3 kamers35,4%
120 woningen
4 kamers18,9%
64 woningen
5+ kamers35,4%
120 woningen
Prijsklassen
339 in totaal
€ 195.000–370.00024,5%
83 woningen
€ 375.000–420.00015,9%
54 woningen
€ 420.000–480.00019,8%
67 woningen
€ 480.000–555.00020,6%
70 woningen
€ 555.000–1.755.00019,2%
65 woningen
Oppervlakteklassen
339 in totaal
40–80 m²26,8%
91 woningen
80–100 m²24,2%
82 woningen
100–120 m²20,6%
70 woningen
120–140 m²14,5%
49 woningen
140–350 m²13,9%
47 woningen
Appartementen en huizen vergeleken
Appartementen
Huizen
Gemiddelde oppervlakte
84 m²
133 m²
Prijs per vierkante meter
€ 5.180/m²
€ 3.968/m²
Berekeningen op basis van de woningen die momenteel op de markt beschikbaar zijn.Bijgewerkt in oktober 2026
Op dit moment staan in Papendrecht 339 woningen te koop, waarvan 193 appartementen en 146 huizen, en de appartementen maken 57% uit. De gemiddelde oppervlakte van de appartementen ligt rond de 84 m², met € 5.180/m², tegenover 133 m² en € 3.968/m² voor de huizen.
De appartementen met 3 slaapkamers overheersen, vóór die met 4 en 2 slaapkamers.
Huizen kopen in Papendrecht
Papendrecht is een aantrekkelijke gemeente in de provincie Zuid-Holland, gelegen aan de noordoever van de Beneden-Merwede, tegenover Dordrecht en op korte afstand van de Drechtsteden. Wie hier een woning zoekt, of het nu gaat om een eigen thuis of om een investering, vindt een prettig woonklimaat met goede voorzieningen, ruim groen en een uitstekende verbinding richting Rotterdam. De combinatie van dorpse rust, waterrijke ligging en stedelijke bereikbaarheid maakt het kopen van een huis in Papendrecht interessant voor uiteenlopende kopers.
Soorten woningen die te koop staan in Papendrecht
Het woningaanbod in Papendrecht is gevarieerd en overwegend grondgebonden. U vindt er ruime eengezinswoningen, tussenwoningen, hoekwoningen en twee-onder-een-kapwoningen, naast vrijstaande huizen met een eigen tuin. Daarnaast is er een aanbod aan appartementen en bovenwoningen, vooral in en rond het centrum en langs de rivier, waar wonen met uitzicht op het water wordt gewaardeerd. Voor wie compacter wil wonen zijn er kleinere flats en seniorenappartementen beschikbaar, terwijl gezinnen vaak juist op zoek zijn naar een eengezinswoning met buitenruimte.
Nieuwbouw en bestaande bouw
Papendrecht kent zowel naoorlogse woonwijken als modernere ontwikkelingen. In de oudere buurten staan veel woningen uit de wederopbouwperiode en de decennia daarna, vaak ruim opgezet en geschikt voor wie wil verbouwen of verduurzamen naar eigen smaak. Daartegenover staat nieuwbouw, die doorgaans beter geïsoleerd en energiezuiniger is en instapklaar wordt opgeleverd. Bij bestaande bouw weegt de staat van de woning mee: van volledig gerenoveerd en direct te betrekken tot panden met opknappotentieel waarmee u waarde kunt toevoegen. Het loont om te letten op zaken als de oriëntatie en lichtinval, de aanwezigheid van een tuin, berging of parkeergelegenheid en de energieprestatie van de woning.
Wijken om te kopen in Papendrecht
De gemeente is overzichtelijk opgebouwd uit verschillende woonbuurten met elk een eigen karakter. Het gebied rond het centrum, met winkelcentrum De Meent, biedt voorzieningen op loopafstand en is in trek bij wie gemak zoekt. Wijken als Wilgendonk, Westpolder, Kraaihoek en Oostpolder bieden veel grondgebonden gezinswoningen in een groene, kindvriendelijke setting. Langs de Merwede en de dijk vindt u woningen met een bijzondere ligging aan het water. Buurten verschillen in bouwjaar en sfeer, van gevestigde woonstraten tot recenter ontwikkelde delen, wat de keuze voor uiteenlopende koperswensen ruim maakt.
Kopen om te wonen of te investeren
Papendrecht trekt een brede groep kopers. Starters en jonge stellen vinden er bereikbare appartementen en kleinere woningen, terwijl gezinnen die meer ruimte zoeken terechtkunnen in de ruime eengezinswijken. Doorstromers en mensen die kleiner willen wonen vinden gelijkvloerse appartementen, en forenzen waarderen de ligging vlak bij de A15 en het busstation met snelle verbindingen richting Rotterdam en de waterbus over de Merwede. Voor beleggers is de stabiele, gewilde woonomgeving aantrekkelijk. Met groen, scholen, sportvoorzieningen en winkels dichtbij is Papendrecht geschikt voor de lange termijn.
Vind uw volgende woning
Gebruik de filters op deze pagina om gericht te zoeken op woningtype, aantal slaapkamers, nieuwbouw of bestaande bouw en staat van onderhoud, en stel een zoekalert in om nieuw aanbod als eerste te zien. Weeg bij uw keuze ligging, bereikbaarheid, onderhoudsstaat en toekomstig potentieel tegen elkaar af, en houd er rekening mee dat bij een aankoop ook bijkomende kosten, belastingen en kosten koper komen kijken. Bekijk het actuele aanbod en ontdek welke woning in Papendrecht bij u past.
Huizenprijzen in Papendrecht — de gemiddelde verkoopprijs volgens het CBS
Wat kost een huis in Papendrecht? In 2025 lag de gemiddelde verkoopprijs van een bestaande koopwoning op € 387.172, zo meldt het CBS. Dat is 1,1% meer dan in 2024. Over de afgelopen tien jaar komt de prijsstijging uit op 87,4%.
Gemiddelde verkoopprijs in Papendrecht per jaar (€ per woning — bron: CBS / Kadaster)
Jaar
Gemiddelde verkoopprijs (€)
Verandering (j-o-j)
2025
387.172
+1,1%
2024
382.950
+5,4%
2023
363.336
-4,9%
2022
382.187
+19,9%
2021
318.706
+12,5%
2020
283.352
+10,5%
2019
256.448
+9,0%
2018
235.318
+4,0%
2017
226.198
+4,7%
2016
216.108
+4,6%
2015
206.597
+1,3%
2014
203.916
+2,4%
2013
199.081
+0,1%
2012
198.915
-5,5%
2011
210.581
-2,2%
2010
215.415
+2,3%
2009
210.519
-6,9%
2008
226.024
+6,8%
2007
211.643
-2,2%
2006
216.399
+11,6%
2005
193.913
+0,8%
2004
192.310
+5,4%
2003
182.422
+2,6%
2002
177.848
+5,0%
2001
169.418
+9,7%
2000
154.455
+21,4%
1999
127.186
+15,2%
1998
110.363
+7,7%
1997
102.517
+12,9%
1996
90.805
+5,4%
1995
86.175
—
De langjarige trend in Papendrecht laat zich goed aflezen aan de reeks: € 86.175 in 1995, € 387.172 in 2025. De laatste vijf jaar steeg de gemiddelde prijs met 36,6%. Ten opzichte van het provinciale gemiddelde (Zuid-Holland: € 469.137) noteert Papendrecht 17,5% lager. De cijfers betreffen werkelijk betaalde prijzen van bestaande koopwoningen, geregistreerd door het Kadaster, en beslaan 31 meetjaren (1995–2025).
Bron: CBS — Centraal Bureau voor de Statistiek
— Bestaande koopwoningen; gemiddelde verkoopprijzen, regio (StatLine 83625). Gemiddelde verkoopprijs in € per woning (transacties geregistreerd door het Kadaster), periode 1995–2025.
Licentie: CC BY 4.0.
Kopen in Papendrecht: prijzen, afmetingen en markttrends
Welk budget heb je nodig om te kopen in Papendrecht?
Een woning kopen in Papendrecht kost gemiddeld zo'n € 475.770, oftewel ongeveer € 4.521/m².
Hoeveel woningen kan ik vinden om te kopen in Papendrecht?
Er zijn nu 339 woningen beschikbaar: 193 appartementen en 146 huizen.
Vanaf hoeveel en tot hoeveel kun je iets vinden in Papendrecht?
Het aanbod begint rond € 198.000 en loopt op tot € 1.750.000, dus er is ruimte voor zowel een krap budget als voor wie iets luxe zoekt.
Hoe groot zijn de woningen meestal?
De gemiddelde oppervlakte ligt rond 105 m². Huizen bieden meer ruimte, met zo'n 133 m², terwijl appartementen rond 84 m² blijven. Wil je weten wat je betaalt afhankelijk van het aantal slaapkamers? Dit is het actuele beeld van de markt in Papendrecht:
Kamers
Gemiddelde oppervlakte
Gemiddelde prijs
2 slaapkamers
65 m²
€ 359.439
3 slaapkamers
80 m²
€ 418.198
4 slaapkamers
112 m²
€ 528.023
5 slaapkamers
120 m²
€ 453.907
6 slaapkamers
147 m²
€ 566.537
Welke prijs per vierkante meter geldt er in Papendrecht?
Gemiddeld komt dat neer op zo'n € 4.521/m². Bij appartementen stijgt het tot € 5.180/m², en bij huizen daalt het naar € 3.968/m².
Welk type woning wordt in Papendrecht het meest verkocht?
Wat het meest in trek is, is het appartement met drie slaapkamers. Daarna volgen het huis met vijf slaapkamers en het appartement met vier slaapkamers.
Gerelateerde woningzoekopdrachten voor Papendrecht