Huizen en appartementen te koop in Gemeente Pijnacker-Nootdorp

We hebben 198 woningen te koop in Pijnacker-Nootdorp, met prijzen van € 295.000 tot € 2.195.000 en een gemiddelde prijs van € 714.018.

Gemiddelde prijs € 714.018 verkoopprijs
Prijsklasse € 295.000–2.195.000 van minimum tot maximum
Gemiddelde oppervlakte 136 m² per woning
Prijs per m² € 5.265/m² gemiddeld

Wat wordt er verkocht

198 in totaal
86% huizen
  • Appartementen 13,1%
    26 woningen
  • Huizen 86,4%
    171 woningen
  • Overige woningen 0,5%
    1 woningen

Hoeveel kamers

197 in totaal
69% 5+ kamers
  • 1 kamer 5,6%
    11 woningen
  • 2 kamers 1,0%
    2 woningen
  • 3 kamers 10,2%
    20 woningen
  • 4 kamers 14,2%
    28 woningen
  • 5+ kamers 69,0%
    136 woningen

Prijsklassen

197 in totaal
  • € 295.000–520.000 21,8%
    43 woningen
  • € 525.000–595.000 18,3%
    36 woningen
  • € 595.000–665.000 23,9%
    47 woningen
  • € 670.000–880.000 16,8%
    33 woningen
  • € 885.000–2.200.000 19,3%
    38 woningen

Oppervlakteklassen

197 in totaal
  • 40–120 m² 35,5%
    70 woningen
  • 120–130 m² 8,6%
    17 woningen
  • 130–140 m² 23,9%
    47 woningen
  • 140–160 m² 13,7%
    27 woningen
  • 160–380 m² 18,3%
    36 woningen

Appartementen en huizen vergeleken

Appartementen Huizen
Gemiddelde oppervlakte 96 m² 142 m²
Prijs per vierkante meter € 5.481/m² € 5.243/m²
Berekeningen op basis van de woningen die momenteel op de markt beschikbaar zijn. Bijgewerkt in juli 2026

De koopmarkt in Pijnacker-Nootdorp omvat 198 woningen, met een duidelijk overwicht van huizen (87% van het totaal): 171 huizen en 26 appartementen en 1 overige woning. De huizen hebben een gemiddelde oppervlakte van 142 m² en een prijs van € 5.243/m²; de appartementen liggen daarentegen rond de 96 m² en € 5.481/m².

De huizen met 5 slaapkamers overheersen, gevolgd door die met 6 en 4 slaapkamers.

Pijnacker-Nootdorp ligt in het hart van Zuid-Holland, ingeklemd tussen de stedelijke kernen van Delft, Den Haag, Zoetermeer en Rotterdam. Voor wie een woning zoekt om in te wonen of als investering, biedt deze gemeente een aantrekkelijke combinatie: het comfort en de rust van een dorpse omgeving met directe toegang tot de Randstad. De gemeente bestaat uit drie kernen (Pijnacker, Nootdorp en Delfgauw) elk met een eigen sfeer, waardoor het aanbod aan koopwoningen hier gevarieerder is dan veel kopers in eerste instantie verwachten.

Soorten koopwoningen in Pijnacker-Nootdorp

Het woningaanbod wordt gedomineerd door grondgebonden gezinswoningen: ruime eengezinswoningen, tussenwoningen, hoek- en twee-onder-een-kapwoningen, aangevuld met vrijstaande huizen in de groenere buitengebieden. In de centra van Pijnacker en Nootdorp en rond de recentere uitbreidingswijken vindt u daarnaast appartementen, die aantrekkelijk zijn voor starters, kleinere huishoudens en doorstromers. Veel woningen beschikken over een eigen tuin, parkeergelegenheid of garage en buitenruimte zoals een terras of balkon — kenmerken die in deze gemeente hoog gewaardeerd worden door gezinnen die ruimte zoeken zonder de stad volledig achter zich te laten.

Nieuwbouw en bestaande bouw

Pijnacker-Nootdorp is de afgelopen decennia sterk gegroeid, met grootschalige nieuwbouwwijken zoals Tuindershof, Keijzershof en Ackerswoude in Pijnacker en Nieuwveen en Vrouwtjeslant in Nootdorp. Nieuwbouw biedt hier energiezuinige woningen met moderne indelingen en goede isolatie — interessant voor wie instapklaar wil wonen met lage energielasten. Daarnaast is er een ruim aanbod bestaande bouw: van naoorlogse woningen in de oudere dorpskernen tot karakteristieke huizen langs de lintbebouwing. Kopers die willen verbouwen of verduurzamen vinden in de bestaande voorraad volop mogelijkheden om een woning naar eigen smaak in te richten en waarde toe te voegen.

Wijken en kernen om te kopen

Elke kern heeft zijn eigen karakter. Pijnacker vormt het levendige centrum met voorzieningen, winkels en het station; de omliggende nieuwbouwwijken trekken vooral gezinnen. Nootdorp combineert een historische dorpskern met moderne woonbuurten en ligt dicht tegen Den Haag en Zoetermeer aan. Delfgauw is kleiner en geliefd om de groene, waterrijke omgeving bij de Delftse Hout en grenst aan Delft. De nabijheid van recreatiegebieden zoals de Dobbeplas en het groen van het Bieslandse Bos maakt de gemeente aantrekkelijk voor wie buitenruimte en rust belangrijk vindt.

Wonen of investeren

De gemeente trekt een breed publiek: starters en jonge gezinnen die ruimer willen wonen dan in de omliggende steden, doorstromers die een vrijstaande woning zoeken, en forensen die de uitstekende bereikbaarheid waarderen. RandstadRail verbindt Pijnacker en Nootdorp rechtstreeks met Den Haag en Rotterdam, terwijl de A12, A13 en N470 de auto-ontsluiting verzorgen. Goede scholen, sportvoorzieningen en winkelcentra maken het een logische keuze voor langdurig wonen, en de stabiele vraag maakt de gemeente ook interessant voor beleggers.

Vind uw volgende woning

Gebruik de filters op deze pagina om te zoeken op woningtype, aantal slaapkamers, nieuwbouw of bestaande bouw en staat van onderhoud, en stel een zoekalert in om nieuw aanbod direct te ontvangen. Weeg bij uw keuze locatie, bereikbaarheid, onderhoudsstaat en toekomstig potentieel tegen elkaar af, en houd er rekening mee dat naast de koopsom ook bijkomende kosten en belastingen bij de aankoop komen kijken. Bekijk het actuele aanbod hieronder en ontdek welke woning in Pijnacker-Nootdorp bij u past.

Wat kost een huis in Pijnacker-Nootdorp? In 2025 lag de gemiddelde verkoopprijs van een bestaande koopwoning op € 631.787, zo meldt het CBS. Dat is 13,0% meer dan in 2024. Over de afgelopen tien jaar komt de prijsstijging uit op 133,6%.

Gemiddelde verkoopprijs € 631.787 per woning · 2025
Verandering 1 jaar +13,0% t.o.v. 2024
Verandering 5 jaar +53,2% 2020–2025
Verandering 10 jaar +133,6% 2015–2025
T.o.v. landelijk gemiddelde +31,8% Nederland: € 479.527
Gemiddelde verkoopprijs in Pijnacker-Nootdorp per jaar (€ per woning — bron: CBS / Kadaster)
Jaar Gemiddelde verkoopprijs (€) Verandering (j-o-j)
2025 631.787 +13,0%
2024 559.333 +5,6%
2023 529.527 +0,9%
2022 524.878 +12,4%
2021 467.075 +13,3%
2020 412.301 +9,7%
2019 375.870 +7,3%
2018 350.350 +10,4%
2017 317.277 +12,7%
2016 281.515 +4,1%
2015 270.467 -0,1%
2014 270.804 +6,2%
2013 255.076 -11,5%
2012 288.113 -0,9%
2011 290.782 +2,0%
2010 285.193 +0,3%
2009 284.245 -5,4%
2008 300.595 -2,0%
2007 306.756 +10,0%
2006 278.904 +5,5%
2005 264.286 +4,2%
2004 253.570 +2,3%
2003 247.755 +7,2%
2002 231.057

De langjarige trend in Pijnacker-Nootdorp laat zich goed aflezen aan de reeks: € 231.057 in 2002, € 631.787 in 2025. De laatste vijf jaar steeg de gemiddelde prijs met 53,2%. Ten opzichte van het provinciale gemiddelde (Zuid-Holland: € 469.137) noteert Pijnacker-Nootdorp 34,7% hoger. De cijfers betreffen werkelijk betaalde prijzen van bestaande koopwoningen, geregistreerd door het Kadaster, en beslaan 24 meetjaren (2002–2025).

Bron: CBS — Centraal Bureau voor de Statistiek — Bestaande koopwoningen; gemiddelde verkoopprijzen, regio (StatLine 83625). Gemiddelde verkoopprijs in € per woning (transacties geregistreerd door het Kadaster), periode 2002–2025. Licentie: CC BY 4.0.

Hoeveel kost kopen in Pijnacker-Nootdorp gemiddeld?

Reken op gemiddeld € 714.018 om te kopen in Pijnacker-Nootdorp, oftewel ongeveer € 5.265/m².

Hoeveel aanbod is er om te kopen in Pijnacker-Nootdorp?

Op dit moment kun je kiezen uit 198 woningen: 171 huizen en 26 appartementen en 1 overige woning.

Tussen welke prijzen beweegt de koop?

Het aanbod begint rond € 295.000 en loopt op tot € 2.195.000, dus er is ruimte voor zowel een krap budget als voor wie iets luxe zoekt.

Op hoeveel vierkante meter kun je rekenen in Pijnacker-Nootdorp?

Doorgaans hebben ze zo'n 136 m². Huizen bieden meer ruimte, met zo'n 142 m², terwijl appartementen rond 96 m² blijven. Wil je weten wat je betaalt afhankelijk van het aantal slaapkamers? Dit is het actuele beeld van de markt in Pijnacker-Nootdorp:

KamersGemiddelde oppervlakteGemiddelde prijs
1 slaapkamer120 m²€ 597.636
3 slaapkamers88 m²€ 504.450
4 slaapkamers117 m²€ 616.571
5 slaapkamers141 m²€ 729.005
6 slaapkamers142 m²€ 756.796

Hoeveel kost een vierkante meter in Pijnacker-Nootdorp?

De gemiddelde prijs ligt op € 5.265/m². Bij appartementen stijgt het tot € 5.481/m², en bij huizen daalt het naar € 5.243/m².

Welk type woning wordt in Pijnacker-Nootdorp het meest verkocht?

Met afstand het populairst is het huis met vijf slaapkamers. Daarna volgen het huis met zes slaapkamers en het huis met vier slaapkamers.