Vergelijk 477 huizen te koop in Zuidwijk, met een gemiddelde prijs van € 454.333 en prijzen van € 350.000 tot € 799.000.
Woningen te koop in Zuidwijk, gemeente Dijk en Waard
Zuidwijk is een wijk in de gemeente Dijk en Waard, gelegen in de provincie Noord-Holland. Wie op zoek is naar een woning in Zuidwijk, vindt hier een rustige, woongerichte omgeving die goed aansluit bij het leven in de Noord-Hollandse polder. Zowel mensen die hier zelf willen wonen als kopers met een buy-to-let oogmerk kunnen in deze wijk interessante mogelijkheden tegenkomen — met een aanbod dat overwegend toegankelijk en praktisch van karakter is.
Woningtypen te koop in Zuidwijk
Het woningaanbod in Zuidwijk bestaat voornamelijk uit grondgebonden woningen: rijtjeshuizen, twee-onder-één-kapwoningen en vrijstaande woningen met een eigen tuin. Appartementen en benedenwoningen vormen een kleinere maar aanwezige categorie, aantrekkelijk voor starters of kopers die minder onderhoud wensen. De meeste woningen beschikken over een achtertuin of buitenruimte, een kwaliteit die in Noord-Holland sterk gewaardeerd wordt. Oprit- of garagemogelijkheden zijn bij een deel van de grondgebonden woningen aanwezig, wat in een gemeente als Dijk en Waard praktisch van belang is.
Bouwstijlen en staat van de woningen
Het merendeel van de woningvoorraad in Zuidwijk stamt uit de tweede helft van de twintigste eeuw, met een herkenbare stempelstructuur die kenmerkend is voor naoorlogse uitbreidingswijken in Noord-Holland. Bakstenen gevels, zadeldaken en ruime straatprofielen bepalen het straatbeeld. Naast grotendeels ongewijzigde woningen uit die periode is er ook aanbod van recent gerenoveerde huizen die instapklaar zijn, alsook woningen met renovatiepotentieel voor kopers die zelf willen moderniseren en waarde willen toevoegen. Volledig nieuwbouw is in een bestaande wijk als Zuidwijk minder gebruikelijk, maar incidentele nieuwbouwprojecten of vervangingsbouw komen voor binnen de gemeente Dijk en Waard.
Leven in Zuidwijk: voorzieningen en bereikbaarheid
Zuidwijk maakt deel uit van Heerhugowaard, de grootste kern van de gemeente Dijk en Waard. Dat betekent dat dagelijkse voorzieningen (supermarkten, scholen, medische zorg en sportfaciliteiten) goed bereikbaar zijn. Heerhugowaard beschikt over uitgebreide winkelvoorzieningen en groengebieden, en het netwerk van fietspaden maakt de wijk goed verbonden met omliggende buurten. Met de auto is de aansluiting op de A7 en A9 snel te bereiken, waardoor ook Alkmaar, Amsterdam en Schiphol binnen redelijke afstand liggen. Voor wie afhankelijk is van openbaar vervoer, zijn busverbindingen naar het centrum en het treinstation van Heerhugowaard beschikbaar.
Kopen in Zuidwijk: voor eigengebruik en investering
Zuidwijk trekt voornamelijk gezinnen en doorstromers die op zoek zijn naar een ruime woning met buitenruimte in een overzichtelijke, groene woonomgeving. Starters vinden hier mogelijk meer ruimte dan in de dichter bebouwde centrumgebieden van Noord-Holland. Voor investeerders biedt de stabiele huurvraag in de regio Dijk en Waard een basis voor verhuurpotentieel, al verdient de lokale marktdynamiek altijd zelfstandig onderzoek. Wie koopt, doet er goed aan bij de zoektocht te filteren op woningtype, aantal slaapkamers en staat van onderhoud, en om een zoekopdracht in te stellen zodat nieuw aanbod direct zichtbaar wordt. Houd bij het bepalen van uw budget rekening met de bijkomende kosten bij aankoop (zoals overdrachtsbelasting en notariskosten) bovenop de koopprijs zelf.
Bekijk het actuele aanbod van woningen te koop in Zuidwijk hieronder en ontdek welke woning bij uw wensen past.
Alles wat je moet weten om te kopen in Zuidwijk
Hoeveel kost kopen in Zuidwijk gemiddeld?
Voor het kopen in Zuidwijk ben je gemiddeld € 454.333 kwijt, oftewel ongeveer € 3.934/m².
Hoeveel woningen zijn er nu beschikbaar om te kopen?
Het huidige aanbod ligt rond de 477 woningen: 17 huizen en 1 appartementen en 459 overige woningen.
Vanaf hoeveel en tot hoeveel kun je iets vinden in Zuidwijk?
Je vindt er van € 350.000 tot € 799.000, afhankelijk van de buurt en het type woning.
Welke oppervlakte hebben de woningen in Zuidwijk doorgaans?
Gemiddeld liggen ze rond 116 m². Huizen bieden meer ruimte, met zo'n 117 m², terwijl appartementen rond 89 m² blijven. Wil je weten wat je betaalt afhankelijk van het aantal slaapkamers? Dit is het actuele beeld van de markt in Zuidwijk:
| Kamers | Gemiddelde oppervlakte | Gemiddelde prijs |
|---|
| 4 slaapkamers | 97 m² | € 390.000 |
| 5 slaapkamers | 115 m² | € 472.500 |
Wat kost een vierkante meter?
Die ligt rond € 3.934/m². Bij appartementen stijgt het tot € 4.371/m², en bij huizen daalt het naar € 3.914/m².
Welk type woning wordt in Zuidwijk het meest verkocht?
De grote favoriet is het huis met vier slaapkamers. Daarna volgen het huis met vijf slaapkamers en het huis met zes slaapkamers.