Vind 571 huizen te koop in Schrijverswijk, met prijzen tussen € 350.000 en € 1.450.000 en een gemiddelde prijs van € 571.958.
Huizen te koop in Schrijverswijk – wonen en investeren in Dijk en Waard
Schrijverswijk is een woonwijk in de gemeente Dijk en Waard, gelegen in de provincie Noord-Holland. De wijk trekt kopers aan die op zoek zijn naar een rustige, gezinsgerichte omgeving op relatief korte afstand van grotere steden als Alkmaar en Amsterdam. Of u nu een eerste koopwoning zoekt, wilt opschalen naar een ruimere gezinswoning of een beleggingspand wilt aankopen – de woningmarkt in Schrijverswijk biedt een herkenbaar Noord-Hollands profiel met een eigen karakter.
Woningaanbod te koop in Schrijverswijk
Het aanbod in Schrijverswijk bestaat overwegend uit grondgebonden woningen: tussenwoningen, hoekwoningen en twee-onder-een-kapwoningen vormen de kern van het koopbestand. Vrijstaande woningen zijn beschikbaar maar vertegenwoordigen een kleiner deel van het aanbod. Appartementen komen voor, al zijn ze minder dominant dan in stedelijkere buurten. De wijk heeft een typisch naoorlogs en laat-twintigste-eeuws bouwprofiel, met uitbreidingen die de bebouwing een relatief uniform en herkenbaar straatbeeld geven. Woningen beschikken doorgaans over een voor- of achtertuin, wat ze bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen en kopers die buitenruimte waarderen.
Nieuwbouw en bestaande bouw
Het woningaanbod in Schrijverswijk bestaat hoofdzakelijk uit bestaande bouw. Dat betekent dat kopers kunnen kiezen uit woningen in uiteenlopende staat: instapklare woningen die recentelijk zijn gerenoveerd, maar ook panden met renovatiepotentieel voor wie de woning naar eigen inzicht wil aanpassen en daarmee waarde wil toevoegen. Wie een woning koopt met een gedateerde indeling of verouderde installaties, heeft de kans om energieprestaties te verbeteren – een overweging die steeds zwaarder weegt bij kopers in heel Noord-Holland. Nieuwbouwprojecten zijn in de bredere gemeente Dijk en Waard wel degelijk actief, en wie openstaat voor recent opgeleverde woningen met moderne energielabels, doet er goed aan ook het aanbod in aangrenzende deelgebieden te verkennen.
Wat kopers waarderen in Schrijverswijk
Kopers die zich op Schrijverswijk richten, hechten waarde aan een aantal concrete woonkwaliteiten. Een private buitenruimte (tuin, achterpad of oprit) staat hoog op de wensenlijst. Parkeergelegenheid op eigen terrein of in de directe omgeving is in deze wijk realistisch haalbaar, wat het verschil maakt ten opzichte van drukke stadswijken. Gezinnen letten op de nabijheid van basisscholen, speelvoorzieningen en alledaagse winkels. De groene opzet van de wijk, met ruime straten en plantsoenstroken, draagt bij aan het wooncomfort. Voor forenzen is de bereikbaarheid van Heerhugowaard-station en de verbindingen richting Alkmaar en de Randstad een praktisch voordeel.
Kopen in Schrijverswijk: wonen of beleggen
Schrijverswijk spreekt zowel eigenaar-bewoners als beleggers aan. Jonge stellen en gezinnen vinden hier doorgaans meer ruimte voor hun budget dan in de dichtere kernen van de Randstad. Doorstromers die in de regio Noord-Holland willen blijven en op zoek zijn naar meer woonoppervlak of een tuin, kiezen Schrijverswijk als logische volgende stap. Beleggers worden aangetrokken door de stabiele vraag naar huurwoningen in de gemeente Dijk en Waard en de bereikbaarheid van de wijdere arbeidsmarkt in Noord-Holland. Houd er bij de aankoop rekening mee dat naast de koopprijs altijd bijkomende kosten meekomen (denk aan overdrachtsbelasting, notariskosten en eventuele makelaarskosten) en stem uw financieel plan daar tijdig op af.
Bekijk het actuele aanbod van koopwoningen in Schrijverswijk via de woninglijst op deze pagina en stel een zoekopdracht in met uw gewenste woningtype, aantal kamers en staat van onderhoud.
Snelle gids om te kopen in Schrijverswijk: prijzen en oppervlaktes
Hoeveel kost kopen in Schrijverswijk gemiddeld?
Een woning kopen in Schrijverswijk kost gemiddeld zo'n € 571.958, oftewel ongeveer € 3.676/m².
Hoeveel aanbod is er om te kopen in Schrijverswijk?
Op dit moment kun je kiezen uit 571 woningen: 11 huizen en 1 appartementen en 559 overige woningen.
Vanaf hoeveel en tot hoeveel kun je iets vinden in Schrijverswijk?
Je vindt er van € 350.000 tot € 1.450.000, afhankelijk van de buurt en het type woning.
Op hoeveel vierkante meter kun je rekenen in Schrijverswijk?
Doorgaans hebben ze zo'n 156 m². Huizen bieden meer ruimte, met zo'n 162 m², terwijl appartementen rond 86 m² blijven. Wil je weten wat je betaalt afhankelijk van het aantal slaapkamers? Dit is het actuele beeld van de markt in Schrijverswijk:
| Kamers | Gemiddelde oppervlakte | Gemiddelde prijs |
|---|
| 5 slaapkamers | 142 m² | € 513.700 |
| 6 slaapkamers | 208 m² | € 755.000 |
Wat kost een vierkante meter?
De gemiddelde prijs ligt op € 3.676/m². Bij appartementen stijgt het tot € 4.651/m², en bij huizen daalt het naar € 3.629/m².
Welk type woning gaat in Schrijverswijk het vaakst over de toonbank?
De grote favoriet is het huis met vijf slaapkamers. Daarna volgen het huis met zes slaapkamers en het huis met vier slaapkamers.