Vind 64 huizen te koop in Broek op Langedijk, met prijzen tussen € 385.000 en € 1.195.000 en een gemiddelde prijs van € 681.164.
Huizen te koop in Broek op Langedijk
Broek op Langedijk is een karakteristiek dorp in de gemeente Dijk en Waard, gelegen in het hart van de Noord-Hollandse polder. Wie een woning zoekt in Broek op Langedijk, vindt hier een bijzondere combinatie van rust, groen en een sterke lokale gemeenschap — op korte afstand van grotere steden als Alkmaar en Amsterdam. Zowel mensen die hier willen wonen als kopers die zoeken naar een solide vastgoedinvestering in een gevraagde regio van Noord-Holland, oriënteren zich steeds vaker op dit dorp.
Woningaanbod te koop in Broek op Langedijk
Het woningaanbod in Broek op Langedijk bestaat voornamelijk uit grondgebonden woningen: vrijstaande huizen, twee-onder-één-kapwoningen en rijwoningen domineren het straatbeeld. Appartementen vormen een kleinere maar aanwezige categorie, vaak gelegen in bescheiden woongebouwen in het centrumgebied van het dorp. De meeste woningen beschikken over een tuin, wat dit dorp aantrekkelijk maakt voor gezinnen en kopers die buiten ruimte waarderen. Een oprit of garage is bij grondgebonden woningen doorgaans aanwezig, en buitenruimte in de vorm van een achtertuin of zij-erf is eerder regel dan uitzondering.
Nieuwbouw en bestaande bouw
Broek op Langedijk kent zowel een aanbod aan bestaande woningen als, met enige regelmaat, kleinschalige nieuwbouwprojecten aan de randen van het dorp. Bestaande woningen weerspiegelen de bouwgeschiedenissen van de twintigste eeuw: naoorlogse uitbreidingen met degelijke baksteenarchitectuur staan naast latere uitbreidingswijken uit de jaren tachtig en negentig. Wie een woning koopt die nog gerenoveerd kan worden, heeft de kans om de woning volledig naar eigen smaak in te richten en tegelijk de energieprestatie te verbeteren. Instapklare en recent gerenoveerde woningen zijn er ook, voor kopers die direct willen kunnen intrekken. Nieuwbouwwoningen bieden doorgaans betere energielabels en moderne isolatie, wat voor steeds meer kopers een doorslaggevend criterium is.
Wonen en investeren in Broek op Langedijk
Het dorp spreekt een gevarieerd koperspubliek aan. Jonge gezinnen waarderen de rustige straten, de aanwezigheid van basisscholen in de directe omgeving en de groene leefomgeving die typerend is voor de Noord-Hollandse polderdorpen. Doorstromers die vanuit een stedelijke omgeving meer ruimte zoeken, vinden hier vrijstaande en halfvrijstaande woningen die in een stad van vergelijkbaar formaat zelden beschikbaar zijn. Beleggers richten hun aandacht op de gunstige ligging ten opzichte van Alkmaar en de goede bereikbaarheid via de N245 en omliggende provinciale wegen, terwijl de treinverbinding vanuit het nabijgelegen Heerhugowaard en Alkmaar richting Amsterdam een brede groep huurders aantrekt.
De directe omgeving biedt dagelijkse voorzieningen, lokale horeca en de karakteristieke poldernatuur van Dijk en Waard, met fiets- en wandelroutes langs de vaarten die het dorp omringen. De historische achtergrond als voormalig 'eiland' in de drooggemalen Beemsterpolder geeft Broek op Langedijk een eigen identiteit die je nergens anders in Noord-Holland terugvindt.
Vind uw woning in Broek op Langedijk
Bij het zoeken naar een koopwoning loont het om filters te gebruiken voor woningtype, aantal slaapkamers en staat van onderhoud. Stel een zoekalert in zodat nieuw aanbod u direct bereikt. Houd naast de koopprijs ook rekening met de bijkomende kosten die bij een aankoop komen kijken (zoals overdrachtsbelasting, notariskosten en eventuele financieringskosten) zonder dat daarvoor hier concrete bedragen worden genoemd. Bekijk het actuele aanbod hieronder en ontdek welke woningen in Broek op Langedijk nu beschikbaar zijn.
De woningmarkt in Broek op Langedijk in cijfers
Welk budget heb je nodig om te kopen in Broek op Langedijk?
Een woning kopen in Broek op Langedijk kost gemiddeld zo'n € 681.164, oftewel ongeveer € 4.582/m².
Hoeveel woningen kan ik vinden om te kopen in Broek op Langedijk?
Op dit moment kun je kiezen uit 64 woningen: 61 huizen en 3 appartementen.
Wat is de prijsrange in Broek op Langedijk?
Het aanbod begint rond € 385.000 en loopt op tot € 1.195.000, dus er is ruimte voor zowel een krap budget als voor wie iets luxe zoekt.
Hoe groot zijn de woningen meestal?
Doorgaans hebben ze zo'n 149 m². Huizen bieden meer ruimte, met zo'n 149 m², terwijl appartementen rond 132 m² blijven. Wil je weten wat je betaalt afhankelijk van het aantal slaapkamers? Dit is het actuele beeld van de markt in Broek op Langedijk:
| Kamers | Gemiddelde oppervlakte | Gemiddelde prijs |
|---|
| 4 slaapkamers | 138 m² | € 753.167 |
| 5 slaapkamers | 138 m² | € 630.925 |
| 6 slaapkamers | 161 m² | € 735.556 |
Hoeveel kost een vierkante meter in Broek op Langedijk?
Gemiddeld komt dat neer op zo'n € 4.582/m². Bij appartementen stijgt het tot € 5.375/m², en bij huizen daalt het naar € 4.548/m².
Welk type woning wordt in Broek op Langedijk het meest verkocht?
Met afstand het populairst is het huis met vijf slaapkamers. Daarna volgen het huis met zes slaapkamers en het huis met zeven slaapkamers.