Vergelijk 102 woningen te koop in Broekhorn, met een gemiddelde prijs van € 368.794 en prijzen van € 250.000 tot € 1.269.000.
Woningen te koop in Broekhorn
Broekhorn is een woonwijk in Heerhugowaard, onderdeel van de gemeente Dijk en Waard in de provincie Noord-Holland. De wijk trekt kopers aan die op zoek zijn naar een rustige, groenomgeven woonomgeving binnen pendelafstand van grotere steden als Alkmaar en Amsterdam. Zowel gezinnen die een duurzame hoofdwoning zoeken als beleggers die willen profiteren van de solide vraag naar huurwoningen in de regio, vinden hier een aantrekkelijk aanbod.
Woningaanbod in Broekhorn
Het aanbod te koop in Broekhorn bestaat overwegend uit grondgebonden woningen: vrijstaande huizen, twee-onder-een-kapwoningen en rijtjeswoningen domineren de straatbeelden. Appartementen vormen een kleinere maar aanwezige deelmarkt, met name in compactere bouwblokken aan de randen van de wijk. Veel woningen beschikken over een eigen tuin, oprit of garage — kenmerken die families en doorstromers bijzonder aanspreken. Buitenruimte, goede lichtinval en voldoende bergruimte staan hoog op de wensenlijst van kopers die in Broekhorn actief zijn.
Bouwstijlen en staat van de woningen
Broekhorn is grotendeels tot stand gekomen in de tweede helft van de twintigste eeuw, met een mix van naoorlogse bouw en latere uitbreidingen uit de jaren tachtig en negentig. Dat vertaalt zich in herkenbare rijtjeswoningen met bakstenen gevels, ruime kavels en groene voor- en achtertuinen. Een deel van het aanbod bestaat uit instapklare, goed onderhouden woningen; daarnaast zijn er huizen met renovatiepotentieel voor kopers die willen verduurzamen of naar eigen smaak willen verbouwen. Moderne energieefficiëntie (denk aan isolatie, warmtepompen en zonnepanelen) is voor een groeiend deel van de kopers een doorslaggevend criterium bij de keuze tussen twee vergelijkbare objecten.
Wonen en leven in Broekhorn
De wijk profiteert van de voorzieningen die Heerhugowaard als geheel biedt: winkelcentra, basisscholen, sportverenigingen en uitgebreide groenstroken liggen op fietsafstand. Het Huygenparkgebied en de nabijgelegen waterpartijen geven Broekhorn een open, luchtig karakter dat stedelijk wonen combineert met ruimte. Voor dagelijkse boodschappen, onderwijs en gezondheidszorg hoeven bewoners de gemeente nauwelijks te verlaten. Wie naar Amsterdam of Alkmaar pendelt, profiteert van de NS-verbindingen via station Heerhugowaard en de directe ontsluiting via de N242 en A9.
Koopwoning zoeken in Broekhorn: praktische tips
Bij het zoeken naar een woning te koop in Broekhorn loont het om filters te combineren: woningtype, aantal slaapkamers, aanwezigheid van tuin of garage en energielabel helpen het aanbod snel te verfijnen. Sla zoekopdrachten op en activeer meldingen, zodat u nieuwe objecten meteen in beeld heeft op een markt waar gewilde woningen snel worden verkocht. Weeg naast de vraagprijs ook de staat van onderhoud en de energiewaarde mee — een woning die op het eerste gezicht iets duurder lijkt maar al goed geïsoleerd is, kan op de langere termijn voordeliger uitvallen. Vergeet tot slot niet dat een aankoop gepaard gaat met bijkomende kosten boven op de koopprijs, zoals overdrachtsbelasting, notariskosten en eventuele bemiddelingskosten. Blader door het actuele aanbod op deze pagina en ontdek welke woningen in Broekhorn momenteel beschikbaar zijn.
De woningmarkt in Broekhorn in cijfers
Welk budget heb je nodig om te kopen in Broekhorn?
Voor het kopen in Broekhorn ben je gemiddeld € 368.794 kwijt, oftewel ongeveer € 5.515/m².
Hoeveel woningen zijn er nu beschikbaar om te kopen?
Het huidige aanbod ligt rond de 102 woningen: 96 appartementen en 6 huizen.
Vanaf hoeveel en tot hoeveel kun je iets vinden in Broekhorn?
Je vindt er van € 250.000 tot € 1.269.000, afhankelijk van de buurt en het type woning.
Hoe groot zijn de woningen meestal?
Doorgaans hebben ze zo'n 67 m². Huizen bieden meer ruimte, met zo'n 154 m², terwijl appartementen rond 61 m² blijven. Wil je weten wat je betaalt afhankelijk van het aantal slaapkamers? Dit is het actuele beeld van de markt in Broekhorn:
| Kamers | Gemiddelde oppervlakte | Gemiddelde prijs |
|---|
| 1 slaapkamer | 55 m² | € 307.809 |
| 3 slaapkamers | 82 m² | € 479.583 |
| 5 slaapkamers | 155 m² | € 769.944 |
Welke prijs per vierkante meter geldt er in Broekhorn?
Gemiddeld komt dat neer op zo'n € 5.515/m². Bij appartementen daalt het naar € 5.481/m², en bij huizen stijgt het tot € 5.729/m².
Wat is het populairste type woning in Broekhorn?
Wat het meest in trek is, is het appartement met één slaapkamer. Daarna volgen het appartement met drie slaapkamers en het huis met vijf slaapkamers.