Vind 41 woningen te koop in Zijlwegkwartier, met prijzen tussen € 325.000 en € 1.385.000 en een gemiddelde prijs van € 674.000.
Woningen te koop in het Zijlwegkwartier, Haarlem
Het Zijlwegkwartier is een van de karakteristieke woonwijken van Haarlem, gelegen in de gemeente Haarlem in de provincie Noord-Holland. De wijk trekt zowel mensen die hier duurzaam willen wonen als kopers die een solide vastgoedbelegging zoeken in een stabiele Haarlемse markt. Met zijn rustige straten, groene uitstraling en goede ligging ten opzichte van het stadscentrum en de uitvalswegen naar Amsterdam biedt het Zijlwegkwartier een aantrekkelijke combinatie van stadse voorzieningen en wooncomfort.
Woningaanbod in het Zijlwegkwartier
Het aanbod van koopwoningen in het Zijlwegkwartier bestaat overwegend uit eengezinswoningen: rijwoningen, halfvrijstaande woningen en een kleiner aandeel vrijstaande panden. Appartementen zijn aanwezig maar vormen een bescheidener deel van het totale woningbestand. De bebouwing weerspiegelt de uitbreidingsgolf die Haarlem in de eerste helft van de twintigste eeuw kende: veel woningen dateren uit de jaren twintig tot en met de jaren vijftig en beschikken over de baksteenarchitectuur, hoge plafonds en sierlijke detaillering die typerend zijn voor die periode. Wie juist kiest voor wooncomfort zonder onderhoudszorgen, vindt hier ook woningen die recent grondig zijn gerenoveerd en direct betrekkingsklaar zijn.
Nieuwbouw en bestaande bouw
De bestaande bouwvoorraad in de wijk is veruit dominant; nieuwbouwprojecten zijn schaars, wat de authentieke uitstraling van het Zijlwegkwartier intact houdt. Dat betekent dat kopers hier vrijwel altijd kiezen voor een bestaande woning — met alle voordelen van een al volwassen buurt, bomen op straatniveau en een heldere sfeer. Binnen dat aanbod varieert de staat van de woningen sterk: van instapklare, volledig gerenoveerde panden met moderne installaties tot woningen met renovatiepotentieel, die kopers de ruimte geven om naar eigen inzicht te verbouwen en zo direct waarde toe te voegen.
Leven en voorzieningen in de wijk
Het Zijlwegkwartier grenst aan de Zijlweg, een van de hoofdverbindingen richting het centrum van Haarlem en de omliggende wijken. Dagelijkse boodschappen, scholen en groenvoorzieningen liggen op fietsafstand, wat de wijk bijzonder geschikt maakt voor gezinnen. Het station Haarlem biedt directe treinverbindingen met Amsterdam, Leiden en Schiphol, waardoor het Zijlwegkwartier ook voor forensen aantrekkelijk is. De combinatie van een groene, rustige woonomgeving met vlotte bereikbaarheid van de Randstad maakt de wijk interessant voor uiteenlopende kopers: jonge gezinnen die ruimte zoeken, doorstromers die willen wonen in een gevestigde buurt, en beleggers die profiteren van de aanhoudende vraag naar huurwoningen in Haarlem.
Een woning kopen in het Zijlwegkwartier
Bij het zoeken naar een koopwoning in het Zijlwegkwartier loont het om de zoekopdracht te verfijnen op woningtype, aantal slaapkamers en staat van onderhoud. Stel een zoekalert in zodat nieuw aanbod direct onder uw aandacht komt — in een gewilde wijk als deze worden aantrekkelijke woningen snel verkocht. Weeg bij elke bezichtiging de ligging binnen de wijk, de energieprestatie van het pand, eventuele aanwezigheid van buitenruimte of parkeervoorzieningen, en de staat van het onderhoud af tegen uw eigen woonwensen en planningshorizon. Houd er rekening mee dat bij de aankoop van een bestaande woning naast de koopsom ook bijkomende kosten meegerekend dienen te worden, zoals overdrachtsbelasting, notariskosten en eventuele makelaarskosten. Blader door de actuele listings op deze pagina en ontdek welke woningen in het Zijlwegkwartier nu beschikbaar zijn.
Alles wat je moet weten om te kopen in Zijlwegkwartier
Welk budget heb je nodig om te kopen in Zijlwegkwartier?
Een woning kopen in Zijlwegkwartier kost gemiddeld zo'n € 674.000, oftewel ongeveer € 6.019/m².
Hoeveel woningen zijn er nu beschikbaar om te kopen?
Er zijn nu 41 woningen beschikbaar: 22 appartementen en 19 huizen.
Vanaf hoeveel en tot hoeveel kun je iets vinden in Zijlwegkwartier?
Je vindt er van € 325.000 tot € 1.385.000, afhankelijk van de buurt en het type woning.
Hoe groot zijn de woningen meestal?
Gemiddeld liggen ze rond 112 m². Huizen bieden meer ruimte, met zo'n 139 m², terwijl appartementen rond 89 m² blijven. Wil je weten wat je betaalt afhankelijk van het aantal slaapkamers? Dit is het actuele beeld van de markt in Zijlwegkwartier:
| Kamers | Gemiddelde oppervlakte | Gemiddelde prijs |
|---|
| 3 slaapkamers | 88 m² | € 550.214 |
| 4 slaapkamers | 90 m² | € 527.167 |
| 5 slaapkamers | 110 m² | € 656.444 |
Welke prijs per vierkante meter geldt er in Zijlwegkwartier?
De gemiddelde prijs ligt op € 6.019/m². Bij appartementen daalt het naar € 5.767/m², en bij huizen stijgt het tot € 6.207/m².
Wat is het populairste type woning in Zijlwegkwartier?
De grote favoriet is het appartement met drie slaapkamers. Daarna volgen het huis met vijf slaapkamers en het appartement met vier slaapkamers.