Vergelijk 29 woningen te koop in Te Zaanenkwartier, met een gemiddelde prijs van € 562.224 en prijzen van € 325.000 tot € 869.000.
Woningen te koop in Te Zaanenkwartier, Haarlem
Te Zaanenkwartier is een woonwijk in Haarlem, gelegen in de provincie Noord-Holland, die zich kenmerkt door een stedelijke, maar tegelijkertijd buurtgerichte sfeer. Wie op zoek is naar een woning te koop in Te Zaanenkwartier, vindt hier een aanbod dat zowel starters als doorstromers en beleggers aanspreekt. De ligging binnen de gemeentegrenzen van Haarlem maakt de wijk aantrekkelijk voor mensen die willen profiteren van alles wat de stad te bieden heeft, zonder het gevoel te verliezen in een anonieme omgeving te wonen.
Woningtypen in Te Zaanenkwartier
Het woningaanbod in Te Zaanenkwartier bestaat voornamelijk uit eengezinswoningen en appartementen die dateren uit de vroege en midden twintigste eeuw. Rijtjeswoningen met een kenmerkende baksteen gevel domineren het straatbeeld, aangevuld met een kleiner aandeel hoekwoningen en benedenbovenwoningen. Veel woningen beschikken over een achtertuin, wat in een stedelijke omgeving als Haarlem als een aanzienlijk voordeel wordt gezien. Appartementen zijn er in mindere mate aanwezig, maar bieden voor wie minder ruimte nodig heeft een toegankelijke instap in de Haarlemse woningmarkt.
Bouwperiode, staat en kenmerken
De bebouwing in Te Zaanenkwartier stamt grotendeels uit de periode tussen de late negentiende en het midden van de twintigste eeuw. Dit vertaalt zich in woningen met karakter: authentieke details, hoge plafonds en solide constructies die zich door de jaren heen hebben bewezen. Kopers kunnen kiezen tussen instapklare woningen die al grondig zijn gerenoveerd, en panden met renovatiepotentieel waarbij nog de mogelijkheid bestaat om naar eigen wens te verbouwen en zo direct waarde toe te voegen. Nieuwbouw is in deze bestaande woonwijk schaars; het gaat hier vrijwel uitsluitend om de aankoop van bestaande bouw. Kenmerken waarop kopers letten zijn onder meer de aanwezigheid van buitenruimte, de energieprestatie van de woning, de staat van het dak en de kozijnen, eventuele parkeermogelijkheden op eigen terrein en de oriëntatie van de tuin op het zonlicht.
Wonen en voorzieningen in de buurt
Te Zaanenkwartier grenst aan andere woonbuurten van Haarlem en profiteert van de stedelijke infrastructuur die de gemeente biedt. Dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, scholen en huisartsenpraktijken zijn op fietsafstand bereikbaar. Haarlem beschikt over een uitgebreid netwerk van buslijnen en een treinstation met directe verbindingen naar Amsterdam, Leiden en Schiphol, waardoor Te Zaanenkwartier ook voor forensen een praktische keuze is. De nabijheid van het historische stadscentrum van Haarlem, met zijn horeca, cultuur en winkels, maakt de wijk aantrekkelijk voor wie stedelijk comfort combineert met een rustige woonomgeving.
Kopen in Te Zaanenkwartier: voor wie en hoe
Starters vinden hier een relatief toegankelijke instap op de Haarlemse koopwoningmarkt, terwijl gezinnen de wijk waarderen om de ruimte, de groenvoorzieningen en de schoolmogelijkheden in de omgeving. Beleggers richten zich op de aanhoudende vraag naar huurwoningen in Haarlem, gedreven door de nabijheid van Amsterdam en de aanwezigheid van kennisinstellingen in de regio. Bij het zoeken loont het om filters in te stellen op woningtype, aantal slaapkamers en staat van onderhoud, en om een zoekopdracht op te slaan zodat nieuw aanbod direct in beeld komt. Houd bij het bepalen van uw budget rekening met de bijkomende kosten die bij elke aankoop komen kijken, zoals overdrachtsbelasting, notariskosten en eventuele makelaarskosten, naast de koopsom zelf. Bekijk het actuele aanbod woningen te koop in Te Zaanenkwartier via de listings op deze pagina en ontdek welk huis bij uw woonwensen past.
Alles wat je moet weten om te kopen in Te Zaanenkwartier
Wat is de gemiddelde prijs om te kopen in Te Zaanenkwartier?
Een woning kopen in Te Zaanenkwartier kost gemiddeld zo'n € 562.224, oftewel ongeveer € 5.857/m².
Hoeveel woningen zijn er nu beschikbaar om te kopen?
Op dit moment kun je kiezen uit 29 woningen: 16 huizen en 13 appartementen.
Wat is de prijsrange in Te Zaanenkwartier?
Het aanbod begint rond € 325.000 en loopt op tot € 869.000, dus er is ruimte voor zowel een krap budget als voor wie iets luxe zoekt.
Hoe groot zijn de woningen meestal?
De gemiddelde oppervlakte ligt rond 96 m². Huizen bieden meer ruimte, met zo'n 115 m², terwijl appartementen rond 73 m² blijven. Wil je weten wat je betaalt afhankelijk van het aantal slaapkamers? Dit is het actuele beeld van de markt in Te Zaanenkwartier:
| Kamers | Gemiddelde oppervlakte | Gemiddelde prijs |
|---|
| 3 slaapkamers | 69 m² | € 393.333 |
| 5 slaapkamers | 109 m² | € 675.375 |
Wat kost een vierkante meter?
De gemiddelde prijs ligt op € 5.857/m². Bij appartementen daalt het naar € 5.730/m², en bij huizen stijgt het tot € 5.921/m².
Welk type woning wordt in Te Zaanenkwartier het meest verkocht?
De grote favoriet is het appartement met drie slaapkamers. Daarna volgen het huis met vijf slaapkamers en het huis met zes slaapkamers.