Vergelijk 447 woningen te koop in Hoorn, met een gemiddelde prijs van € 463.507 en prijzen van € 210.000 tot € 2.850.000.
Filters
Overzicht van de koopmarkt in Hoorn
Gemiddelde prijs€ 463.507verkoopprijs
Prijsklasse€ 210.000–2.850.000van minimum tot maximum
Gemiddelde oppervlakte98 m²per woning
Prijs per m²€ 4.752/m²gemiddeld
Wat wordt er verkocht
447 in totaal
56%appartementen
Appartementen55,9%
250 woningen
Huizen44,1%
197 woningen
Hoeveel kamers
447 in totaal
32%5+ kamers
1 kamer3,1%
14 woningen
2 kamers22,1%
99 woningen
3 kamers26,4%
118 woningen
4 kamers16,3%
73 woningen
5+ kamers32,0%
143 woningen
Prijsklassen
447 in totaal
€ 210.000–305.00021,5%
96 woningen
€ 310.000–370.00019,7%
88 woningen
€ 370.000–430.00020,6%
92 woningen
€ 430.000–570.00018,6%
83 woningen
€ 575.000–2.855.00019,7%
88 woningen
Oppervlakteklassen
447 in totaal
30–60 m²22,4%
100 woningen
60–80 m²24,8%
111 woningen
80–110 m²21,7%
97 woningen
110–130 m²12,8%
57 woningen
130–540 m²18,3%
82 woningen
Appartementen en huizen vergeleken
Appartementen
Huizen
Gemiddelde oppervlakte
69 m²
134 m²
Prijs per vierkante meter
€ 5.751/m²
€ 4.097/m²
Berekeningen op basis van de woningen die momenteel op de markt beschikbaar zijn.Bijgewerkt in juli 2026
Het aanbod te koop in Hoorn telt 447 woningen, waarvan 250 appartementen en 197 huizen: 56% van het aanbod bestaat uit appartementen. De appartementen liggen rond de 69 m² met een gemiddelde prijs van € 5.751/m², terwijl de huizen meer ruimte bieden (zo'n 134 m²) tegen een vierkantemeterprijs die lager ligt, rond de € 4.097/m².
De appartementen met 3 slaapkamers overheersen, gevolgd door die met 2 en 4 slaapkamers.
Een huis kopen in Hoorn
Hoorn ligt aan het IJsselmeer in de provincie Noord-Holland en behoort tot de meest gewilde steden van West-Friesland. De historische Hanzestad combineert een sfeervol centrum met moderne woonwijken, goede voorzieningen en een directe verbinding met Amsterdam. Wie een woning zoekt om in te wonen of als investering, vindt hier een gevarieerd aanbod: van karakteristieke grachtenpanden tot ruime eengezinswoningen en nieuwbouwappartementen. Deze pagina helpt u op weg bij het verkennen van het actuele woningaanbod in Hoorn.
Soorten woningen te koop in Hoorn
Het aanbod in Hoorn is breed en sluit aan op uiteenlopende woonwensen. In de binnenstad domineren historische grachtenpanden, herenhuizen en sfeervolle appartementen, vaak met monumentale gevels en authentieke details. In wijken als Risdam, Kersenboogerd, Grote Waal en Zwaag treft u juist ruime eengezinswoningen, rijtjeswoningen en twee-onder-een-kapwoningen, ideaal voor gezinnen. Vrijstaande woningen met tuin vindt u vooral in de groenere randen en in dorpskernen zoals Zwaag en Blokker, die bij de gemeente Hoorn horen. Daarnaast zijn er moderne appartementen en studio's, met name rond het centrum en de waterrijke nieuwere buurten.
Nieuwbouw en bestaande bouw
Kopers kunnen kiezen tussen bestaande bouw en nieuwbouw. Bestaande woningen variëren van zorgvuldig gerenoveerde panden en instapklare huizen tot objecten met opknappotentieel, waarmee u zelf waarde kunt toevoegen of een woning naar eigen smaak kunt inrichten. De historische bebouwing in en rond de Roode Steen en de oude havens biedt karakter en charme, terwijl naoorlogse wijken en recente ontwikkelingen meer ruimte en doorgaans betere energiezuinigheid bieden. Nieuwbouwprojecten, onder meer aan de waterkant en in uitbreidingsgebieden, zijn aantrekkelijk voor wie comfort, isolatie en een lage onderhoudslast zoekt.
Waar kopers op letten
Veelgevraagde eigenschappen verschillen per woningtype. Bij appartementen tellen een lift, berging, balkon of terras, gunstige ligging op de zon en uitzicht mee. Bij woningen wegen vooral de tuin, parkeergelegenheid of garage, de grootte van het perceel en de staat van onderhoud zwaar. Energielabel en isolatie spelen een steeds grotere rol bij de keuze. De ligging ten opzichte van het centrum, scholen, het station en de uitvalswegen blijft voor de meeste kopers doorslaggevend.
Wonen of investeren in Hoorn
Hoorn trekt uiteenlopende kopers aan. Starters en jonge stellen vinden hun plek in compactere appartementen en tussenwoningen, terwijl gezinnen vaak uitwijken naar Kersenboogerd, Risdam of Zwaag voor meer ruimte. Doorstromers en wie ruimer wil wonen kijken naar de vrijstaande en twee-onder-een-kapwoningen in de buitenwijken. Voor beleggers is Hoorn interessant dankzij de aanhoudende vraag, de nabijheid van Amsterdam en de stabiele woonomgeving. Forenzen profiteren van de intercityverbinding via station Hoorn en de bereikbaarheid via de A7. Het IJsselmeer, parken, het levendige havengebied, scholen, winkels en horeca maken de stad aantrekkelijk voor langdurig wonen.
Vind uw volgende woning
Gebruik de filters op deze pagina om gericht te zoeken op woningtype, aantal slaapkamers, staat van de woning en nieuwbouw of bestaande bouw. Stel een zoekopdracht met meldingen in om nieuw aanbod als eerste te zien. Weeg bij uw keuze ligging, onderhoudsstaat, bereikbaarheid en eventueel toekomstig potentieel tegen elkaar af, en houd er rekening mee dat er bij een aankoop bijkomende kosten komen kijken naast de koopsom. Bekijk het actuele aanbod hieronder en ontdek de woningen die in Hoorn op u wachten.
Huizenprijzen in Hoorn — de gemiddelde verkoopprijs volgens het CBS
De gemiddelde verkoopprijs van een woning in Hoorn bedroeg in 2025 € 460.312, volgens transactiecijfers van het Kadaster die het CBS publiceert. De afgelopen vijf jaar stegen de prijzen met 56,4%. Het landelijk gemiddelde lag in 2025 op € 479.527.
Gemiddelde verkoopprijs in Hoorn per jaar (€ per woning — bron: CBS / Kadaster)
Jaar
Gemiddelde verkoopprijs (€)
Verandering (j-o-j)
2025
460.312
+12,6%
2024
408.895
+7,8%
2023
379.412
-1,2%
2022
384.165
+9,2%
2021
351.708
+19,5%
2020
294.233
+7,6%
2019
273.490
+4,2%
2018
262.560
+12,2%
2017
234.005
+12,6%
2016
207.844
+6,7%
2015
194.761
+3,8%
2014
187.643
-1,5%
2013
190.462
-3,7%
2012
197.867
-9,0%
2011
217.449
+4,7%
2010
207.710
-3,7%
2009
215.699
-6,7%
2008
231.154
+6,1%
2007
217.863
+1,9%
2006
213.710
+4,1%
2005
205.290
+4,6%
2004
196.254
+4,8%
2003
187.277
+3,7%
2002
180.622
+4,8%
2001
172.315
+10,6%
2000
155.768
+25,2%
1999
124.423
+8,3%
1998
114.848
+14,4%
1997
100.374
+5,5%
1996
95.123
+7,5%
1995
88.495
—
De afgelopen tien jaar stegen de woningprijzen in Hoorn met 136,3%; over de laatste vijf jaar bedraagt de verandering +56,4%. Landelijk lag het gemiddelde in 2025 op € 479.527. De cijfers betreffen werkelijk betaalde prijzen van bestaande koopwoningen, geregistreerd door het Kadaster, en beslaan 31 meetjaren (1995–2025).
Bron: CBS — Centraal Bureau voor de Statistiek
— Bestaande koopwoningen; gemiddelde verkoopprijzen, regio (StatLine 83625). Gemiddelde verkoopprijs in € per woning (transacties geregistreerd door het Kadaster), periode 1995–2025.
Licentie: CC BY 4.0.
De woningmarkt in Hoorn in cijfers
Welk budget heb je nodig om te kopen in Hoorn?
Reken op gemiddeld € 463.507 om te kopen in Hoorn, oftewel ongeveer € 4.752/m².
Hoeveel woningen zijn er nu beschikbaar om te kopen?
Er zijn nu 447 woningen beschikbaar: 250 appartementen en 197 huizen.
Wat is de prijsrange in Hoorn?
De prijzen lopen van zo'n € 210.000 tot € 2.850.000, met opties voor vrijwel elke portemonnee.
Welke oppervlakte hebben de woningen in Hoorn doorgaans?
Doorgaans hebben ze zo'n 98 m². Huizen bieden meer ruimte, met zo'n 134 m², terwijl appartementen rond 69 m² blijven. Wil je weten wat je betaalt afhankelijk van het aantal slaapkamers? Dit is het actuele beeld van de markt in Hoorn:
Kamers
Gemiddelde oppervlakte
Gemiddelde prijs
1 slaapkamer
50 m²
€ 320.714
2 slaapkamers
48 m²
€ 295.131
3 slaapkamers
77 m²
€ 440.360
4 slaapkamers
110 m²
€ 487.795
5 slaapkamers
127 m²
€ 485.901
6 slaapkamers
143 m²
€ 597.963
Wat kost een vierkante meter?
Die ligt rond € 4.752/m². Bij appartementen stijgt het tot € 5.751/m², en bij huizen daalt het naar € 4.097/m².
Welk type woning wordt in Hoorn het meest verkocht?
Wat het meest in trek is, is het appartement met drie slaapkamers. Daarna volgen het appartement met twee slaapkamers en het huis met vijf slaapkamers.