Huizen en appartementen te koop in Gemeente Wormerland
We hebben 46 woningen te koop in Wormerland, met prijzen van € 315.000 tot € 1.495.000 en een gemiddelde prijs van € 564.733.
Filters
Overzicht van de koopmarkt in Wormerland
Gemiddelde prijs€ 564.733verkoopprijs
Prijsklasse€ 315.000–1.495.000van minimum tot maximum
Gemiddelde oppervlakte117 m²per woning
Prijs per m²€ 4.818/m²gemiddeld
Wat wordt er verkocht
46 in totaal
78%huizen
Appartementen19,6%
9 woningen
Huizen78,3%
36 woningen
Overige woningen2,2%
1 woningen
Hoeveel kamers
45 in totaal
62%5+ kamers
2 kamers2,2%
1 woningen
3 kamers15,6%
7 woningen
4 kamers20,0%
9 woningen
5+ kamers62,2%
28 woningen
Prijsklassen
45 in totaal
€ 315.000–400.00020,0%
9 woningen
€ 400.000–455.00022,2%
10 woningen
€ 475.000–500.00017,8%
8 woningen
€ 525.000–600.00020,0%
9 woningen
€ 600.000–1.500.00020,0%
9 woningen
Oppervlakteklassen
45 in totaal
60–90 m²20,0%
9 woningen
90–110 m²26,7%
12 woningen
110–130 m²26,7%
12 woningen
130–140 m²11,1%
5 woningen
140–250 m²15,6%
7 woningen
Appartementen en huizen vergeleken
Appartementen
Huizen
Gemiddelde oppervlakte
105 m²
120 m²
Prijs per vierkante meter
€ 4.878/m²
€ 4.804/m²
Berekeningen op basis van de woningen die momenteel op de markt beschikbaar zijn.Bijgewerkt in juli 2026
In Wormerland reikt het aanbod te koop tot 46 woningen, verdeeld over 36 huizen en 9 appartementen en 1 overige woning; de huizen domineren met 80%. Qua oppervlakte en prijs bewegen de huizen zich rond de 120 m² en € 4.804/m², en de appartementen rond de 105 m² en € 4.878/m².
Het meest voorkomende type zijn de huizen met 5 slaapkamers, gevolgd door de opties met 6 en 4 slaapkamers.
Een huis kopen in Wormerland
De gemeente Wormerland, gelegen in het hart van Noord-Holland en onderdeel van de groene Zaanstreek, biedt een aantrekkelijke combinatie van landelijk wonen en goede bereikbaarheid. Wie hier een woning zoekt (om zelf te wonen of als investering) vindt een gemeente met dorpse rust, ruime kavels en een sterke verbondenheid met water en polderlandschap. De nabijheid van Zaandam en Amsterdam maakt Wormerland interessant voor zowel gezinnen als forenzen die ruimte willen zonder de stad uit het oog te verliezen.
Soorten woningen te koop in Wormerland
Het woningaanbod in Wormerland wordt overwegend gekenmerkt door grondgebonden woningen. Denk aan vrijstaande huizen, twee-onder-een-kapwoningen en rijtjeshuizen, vaak met een tuin en in veel gevallen aan of nabij het water. In de dorpskernen vindt u daarnaast karakteristieke woningen met de typisch Zaanse uitstraling, waaronder houten gevels en groen geschilderde details. Appartementen vormen een kleiner deel van de markt en zijn vooral te vinden in de meer geconcentreerde delen van Wormer. Voor wie ruimte zoekt, biedt de gemeente relatief veel woningen met een royale kavel of vrij uitzicht over de polder.
Nieuwbouw en bestaande bouw
Kopers kunnen kiezen uit bestaande bouw en, op kleinere schaal, nieuwbouwprojecten. Bestaande woningen variëren van instapklaar en recent gerenoveerd tot panden met opknappotentie, ideaal voor wie de woning naar eigen smaak wil verbouwen of waarde wil toevoegen. Oudere, karakteristieke huizen in de dorpskernen ademen historie, terwijl modernere woningen uit latere bouwperioden vaak beter scoren op energiezuinigheid en isolatie. Nieuwbouw biedt comfort, lage onderhoudslasten en de mogelijkheid tot indeling op maat. Let bij uw keuze op zaken als oriëntatie en lichtinval, de staat van het onderhoud, eventuele parkeergelegenheid en buitenruimte.
Wijken en kernen om te kopen in Wormerland
Wormerland bestaat uit meerdere kernen, elk met een eigen karakter. Wormer is de grootste plaats en het meest stedelijke centrum, met voorzieningen, winkels en directe verbinding met de overkant van de Zaan. Jisp en Wijdewormer bieden een uitgesproken landelijke sfeer, met lintbebouwing, weidse vergezichten en rust. Oostknollendam en Spijkerboor zijn kleinschalig en geliefd bij wie volledige beslotenheid en natuur zoekt. De nabijheid van natuurgebieden zoals het Wormer- en Jisperveld (een uitgestrekt veenweidegebied) geeft de gemeente een unieke woonkwaliteit die zich nauwelijks elders laat vinden.
Wonen of investeren in Wormerland
De gemeente trekt uiteenlopende kopers aan. Gezinnen waarderen de ruimte, de scholen en de veilige woonomgeving, terwijl forenzen profiteren van de korte reistijd naar Amsterdam en Zaandam via de A7, het spoor in de regio en busverbindingen. Investeerders en kopers van een tweede woning zien kansen in de waterrijke ligging en het schaarse aanbod van grondgebonden huizen. Voor starters bieden de compactere woningen en appartementen in Wormer een ingang tot de markt.
Vind uw volgende woning
Gebruik de filters op deze pagina om gericht te zoeken op woningtype, aantal slaapkamers, staat van onderhoud of nieuwbouw, en stel een zoekopdracht in om op de hoogte te blijven van nieuw aanbod. Weeg locatie, bereikbaarheid, energiezuinigheid en mogelijk renovatiepotentieel tegen elkaar af, en houd er rekening mee dat bij een aankoop bijkomende kosten en belastingen komen kijken naast de koopsom. Bekijk het actuele aanbod van woningen te koop in Wormerland en ontdek welke woning bij u past.
Huizenprijzen in Wormerland — de gemiddelde verkoopprijs volgens het CBS
Het CBS becijfert de gemiddelde verkoopprijs van een bestaande koopwoning in Wormerland in 2025 op € 499.467. Ten opzichte van 2024 is dat een daling van 1,8%. In tien jaar tijd zijn de prijzen met 120,5% gestegen.
Gemiddelde verkoopprijs in Wormerland per jaar (€ per woning — bron: CBS / Kadaster)
Jaar
Gemiddelde verkoopprijs (€)
Verandering (j-o-j)
2025
499.467
-1,8%
2024
508.475
+10,1%
2023
461.791
-2,4%
2022
473.082
+14,9%
2021
411.677
+16,5%
2020
353.389
+1,1%
2019
349.705
+11,2%
2018
314.471
+10,3%
2017
285.008
+15,9%
2016
245.854
+8,5%
2015
226.497
-0,2%
2014
226.948
+3,7%
2013
218.818
-3,4%
2012
226.532
-11,9%
2011
257.237
-0,3%
2010
257.979
-13,3%
2009
297.600
+2,3%
2008
290.947
+6,8%
2007
272.459
+2,7%
2006
265.398
-9,9%
2005
294.596
+21,8%
2004
241.791
+4,5%
2003
231.412
-2,8%
2002
238.166
+13,1%
2001
210.645
+11,2%
2000
189.419
+17,6%
1999
161.050
+23,2%
1998
130.734
+8,5%
1997
120.491
+28,3%
1996
93.888
+3,5%
1995
90.674
—
Anders dan taxaties of vraagprijzen gaat deze CBS-reeks over wat er werkelijk is betaald: gemiddeld € 499.467 per bestaande koopwoning in Wormerland in 2025. Dat is 4,2% meer dan de gemiddelde Nederlandse koopwoning (€ 479.527). Over de hele meetperiode sinds 1995 stegen de prijzen met 450,8%. De cijfers betreffen werkelijk betaalde prijzen van bestaande koopwoningen, geregistreerd door het Kadaster, en beslaan 31 meetjaren (1995–2025).
Bron: CBS — Centraal Bureau voor de Statistiek
— Bestaande koopwoningen; gemiddelde verkoopprijzen, regio (StatLine 83625). Gemiddelde verkoopprijs in € per woning (transacties geregistreerd door het Kadaster), periode 1995–2025.
Licentie: CC BY 4.0.
Snelle gids om te kopen in Wormerland: prijzen en oppervlaktes
Wat is de gemiddelde prijs om te kopen in Wormerland?
Reken op gemiddeld € 564.733 om te kopen in Wormerland, oftewel ongeveer € 4.818/m².
Hoeveel aanbod is er om te kopen in Wormerland?
Op dit moment kun je kiezen uit 46 woningen: 36 huizen en 9 appartementen en 1 overige woning.
Vanaf hoeveel en tot hoeveel kun je iets vinden in Wormerland?
Het aanbod begint rond € 315.000 en loopt op tot € 1.495.000, dus er is ruimte voor zowel een krap budget als voor wie iets luxe zoekt.
Welke oppervlakte hebben de woningen in Wormerland doorgaans?
Gemiddeld liggen ze rond 117 m². Huizen bieden meer ruimte, met zo'n 120 m², terwijl appartementen rond 105 m² blijven. Wil je weten wat je betaalt afhankelijk van het aantal slaapkamers? Dit is het actuele beeld van de markt in Wormerland:
Kamers
Gemiddelde oppervlakte
Gemiddelde prijs
3 slaapkamers
86 m²
€ 412.857
4 slaapkamers
103 m²
€ 459.556
5 slaapkamers
131 m²
€ 639.833
6 slaapkamers
132 m²
€ 636.667
Hoeveel kost een vierkante meter in Wormerland?
Die ligt rond € 4.818/m². Bij appartementen stijgt het tot € 4.878/m², en bij huizen daalt het naar € 4.804/m².
Welk type woning gaat in Wormerland het vaakst over de toonbank?
Wat het meest in trek is, is het huis met vijf slaapkamers. Daarna volgen het huis met zes slaapkamers en het huis met vier slaapkamers.