Koop woningen in Hoorn: 339 woningen met prijzen van € 239.000 tot € 2.850.000 en een gemiddelde prijs van € 451.583.
Huizen kopen in Hoorn
Een huis kopen in Hoorn betekent kiezen voor een historische havenstad in het noorden van de provincie Noord-Holland, op de grens van het IJsselmeer. Binnen de gemeente Hoorn vinden zowel mensen die er zelf willen wonen als investeerders een gevarieerd woningaanbod, van karakteristieke grachtenpanden in het oude centrum tot ruime gezinswoningen in de naoorlogse en moderne wijken. De combinatie van een levendige binnenstad, goede voorzieningen en een directe verbinding met Amsterdam maakt het kopen van een woning hier aantrekkelijk voor uiteenlopende kopers.
Soorten woningen te koop in Hoorn
Het aanbod in Hoorn is breed. In het beschermde stadsgezicht rond de Roode Steen, de Veermanskade en het Oostereiland staan monumentale grachten- en koopmanshuizen, vaak uit de zeventiende en achttiende eeuw, met authentieke gevels en details. Daarbuiten domineren eengezinswoningen: rijtjeshuizen, twee-onder-een-kapwoningen en vrijstaande huizen in wijken als Grote Waal, Risdam, Kersenboogerd en Zwaag. Appartementen en studio's vind je vooral in en rond het centrum en bij nieuwere ontwikkelingen aan het water. Voor wie ruimte zoekt zijn de buitenwijken interessant; wie centraal en compact wil wonen, kijkt eerder naar de binnenstad.
Nieuwbouw en bestaande bouw
Kopers kiezen in Hoorn tussen bestaande bouw en nieuwbouw. Het naoorlogse en jaren-zeventig woningbestand in wijken als Kersenboogerd en Risdam biedt veel keuze in instapklare of te renoveren woningen, ideaal voor wie wil verbouwen en waarde wil toevoegen. Nieuwbouw- en herontwikkelingsprojecten, onder meer rond de Poort van Hoorn nabij het station en langs de oude havengebieden, leveren energiezuinige woningen met moderne indeling op. Bestaande bouw biedt karakter en een gevestigde ligging; nieuwbouw scoort op comfort, isolatie en lage onderhoudslasten.
Waar kopers op letten
Naast locatie en staat van onderhoud wegen kopers in Hoorn praktische zaken mee. Veelgevraagd zijn een eigen parkeerplaats of garage, een tuin of balkon, een gunstige ligging op de zon, voldoende lichtinval en een goed energielabel. Bij appartementencomplexen tellen een lift en berging mee, bij gezinswoningen vooral perceelgrootte en buitenruimte. In de historische binnenstad gaat het vaak om karakter en uitzicht over gracht of haven, terwijl gezinnen in de buitenwijken juist zoeken naar rust, ruimte en nabijheid van scholen.
Kopen om te wonen of te beleggen
Hoorn trekt diverse kopers aan. Starters vinden kansen in compactere woningen en appartementen, gezinnen verhuizen naar de ruimere wijken aan de rand, en doorstromers en oudere kopers waarderen gelijkvloerse woningen dicht bij voorzieningen. Voor beleggers is de stad interessant dankzij de woningvraag en de goede bereikbaarheid: het station Hoorn ligt op de spoorlijn richting Amsterdam, en met de A7 is de Randstad én Friesland snel bereikbaar. De winkels rond de Grote Noord, het culturele aanbod, het Westfries Museum, scholen en de groene omgeving rond het IJsselmeer en het Markermeer dragen bij aan de leefbaarheid op lange termijn.
Vind uw volgende woning
Gebruik de filters op deze pagina om gericht te zoeken op woningtype, aantal slaapkamers, staat en nieuwbouw, en stel een zoekmelding in om nieuw aanbod als eerste te zien. Weeg bij uw keuze ligging, onderhoudsstaat, bereikbaarheid en eventueel verbouwpotentieel tegen elkaar af, en houd er rekening mee dat naast de koopsom ook bijkomende kosten zoals belastingen en notariële kosten een rol spelen. Bekijk hieronder het actuele aanbod en ontdek welke woning in Hoorn bij u past.
De woningmarkt in Hoorn in cijfers
Wat is de gemiddelde prijs om te kopen in Hoorn?
Voor het kopen in Hoorn ben je gemiddeld € 451.583 kwijt, oftewel ongeveer € 4.917/m².
Hoeveel woningen zijn er nu beschikbaar om te kopen?
Er zijn nu 339 woningen beschikbaar: 214 appartementen en 125 huizen.
Wat is de prijsrange in Hoorn?
Je vindt er van € 239.000 tot € 2.850.000, afhankelijk van de buurt en het type woning.
Hoe groot zijn de woningen meestal?
De gemiddelde oppervlakte ligt rond 92 m². Huizen bieden meer ruimte, met zo'n 136 m², terwijl appartementen rond 66 m² blijven. Wil je weten wat je betaalt afhankelijk van het aantal slaapkamers? Dit is het actuele beeld van de markt in Hoorn:
| Kamers | Gemiddelde oppervlakte | Gemiddelde prijs |
|---|
| 1 slaapkamer | 50 m² | € 320.714 |
| 2 slaapkamers | 47 m² | € 294.926 |
| 3 slaapkamers | 77 m² | € 443.742 |
| 4 slaapkamers | 112 m² | € 503.113 |
| 5 slaapkamers | 132 m² | € 498.010 |
| 6 slaapkamers | 143 m² | € 590.864 |
Welke prijs per vierkante meter geldt er in Hoorn?
Gemiddeld komt dat neer op zo'n € 4.917/m². Bij appartementen stijgt het tot € 5.830/m², en bij huizen daalt het naar € 4.154/m².
Welk type woning gaat in Hoorn het vaakst over de toonbank?
Wat het meest in trek is, is het appartement met twee slaapkamers. Daarna volgen het appartement met drie slaapkamers en het huis met vijf slaapkamers.