Huizen en appartementen te koop in Gemeente Gorinchem
Koop woningen in Gorinchem: 133 woningen met prijzen van € 189.000 tot € 1.960.000 en een gemiddelde prijs van € 521.846.
Filters
Indicatoren van de koopmarkt in Gorinchem
Gemiddelde prijs€ 521.846verkoopprijs
Prijsklasse€ 189.000–1.960.000van minimum tot maximum
Gemiddelde oppervlakte123 m²per woning
Prijs per m²€ 4.250/m²gemiddeld
Wat wordt er verkocht
133 in totaal
62%huizen
Appartementen37,6%
50 woningen
Huizen62,4%
83 woningen
Hoeveel kamers
133 in totaal
48%5+ kamers
1 kamer0,8%
1 woningen
2 kamers9,8%
13 woningen
3 kamers22,6%
30 woningen
4 kamers18,8%
25 woningen
5+ kamers48,1%
64 woningen
Prijsklassen
133 in totaal
€ 185.000–305.00020,3%
27 woningen
€ 315.000–430.00024,1%
32 woningen
€ 430.000–480.00015,8%
21 woningen
€ 485.000–690.00022,6%
30 woningen
€ 720.000–1.965.00017,3%
23 woningen
Oppervlakteklassen
133 in totaal
20–90 m²27,8%
37 woningen
90–110 m²21,8%
29 woningen
110–120 m²10,5%
14 woningen
120–160 m²21,8%
29 woningen
160–550 m²18,0%
24 woningen
Appartementen en huizen vergeleken
Appartementen
Huizen
Gemiddelde oppervlakte
84 m²
146 m²
Prijs per vierkante meter
€ 4.543/m²
€ 4.148/m²
Berekeningen op basis van de woningen die momenteel op de markt beschikbaar zijn.Bijgewerkt in juli 2026
Het aanbod te koop in Gorinchem telt 133 woningen, waarvan 83 huizen en 50 appartementen: 62% van het aanbod bestaat uit huizen. De huizen liggen rond de 146 m² met een gemiddelde prijs van € 4.148/m², terwijl de appartementen minder ruimte bieden (zo'n 84 m²) tegen een vierkantemeterprijs die hoger ligt, rond de € 4.543/m².
Het meest voorkomende type zijn de huizen met 5 slaapkamers, gevolgd door de opties met 4 en 6 slaapkamers.
Huizen kopen in Gorinchem
Gorinchem, gelegen in het oosten van de provincie Zuid-Holland aan de samenvloeiing van de Boven-Merwede en het Merwedekanaal, is een vestingstad met een uitgesproken eigen karakter. Wie hier een woning zoekt (om zelf te wonen of als investering) vindt een aantrekkelijke combinatie van historische binnenstad, naoorlogse woonwijken en moderne uitbreidingen. De ligging op het knooppunt tussen de Randstad, Brabant en de Alblasserwaard maakt Gorcum, zoals de stad in de volksmond heet, interessant voor uiteenlopende kopers.
Soorten woningen te koop in Gorinchem
Het woningaanbod in Gorinchem is gevarieerd. In de historische binnenstad binnen de vestingwallen vindt u karakteristieke grachtenpanden, herenhuizen en appartementen in monumentale gevels uit de 17e en 18e eeuw. Daarbuiten domineren rijtjeswoningen, twee-onder-een-kapwoningen en vrijstaande huizen in wijken als Gildenwijk, Wijdschild en Lingewijk. In nieuwere uitbreidingen zoals Hoog Dalem en Mollenburg treft u ruimere eengezinswoningen en moderne, energiezuinige nieuwbouw met tuin en eigen parkeergelegenheid. Appartementen en studio's zijn vooral te vinden in en rond het centrum en langs de uitvalswegen.
Nieuwbouw en bestaande bouw
Kopers kiezen in Gorinchem tussen bestaande bouw en nieuwbouw. Bestaande woningen (van karakteristieke vestingpanden tot naoorlogse gezinshuizen) bieden vaak directe beschikbaarheid, een gewortelde buurt en in sommige gevallen ruimte om te verbouwen en waarde toe te voegen. Nieuwbouwprojecten, met name in Hoog Dalem, leveren juist instapklare, goed geïsoleerde woningen met eigentijdse indeling en lagere energielasten. Tussen deze uitersten zit een breed middensegment van gerenoveerde en onderhoudsvrije woningen voor wie zonder zorgen wil intrekken.
Waar kopers op letten
Bij het kiezen van een huis in Gorinchem wegen kopers uiteenlopende zaken mee. Voor gezinswoningen tellen de tuin, oriëntatie op de zon, een eigen oprit of garage en de nabijheid van scholen. Bij appartementen zijn een lift, buitenruimte zoals een balkon of terras, een berging en uitzicht over de Merwede of de vesting gewild. Energiezuinigheid en de bouwperiode spelen steeds vaker een rol. Let bij uw keuze ook op de staat van onderhoud, de ligging ten opzichte van voorzieningen en de bereikbaarheid.
Wijken om te kopen in Gorinchem
De ommuurde binnenstad is geliefd bij wie sfeer en historie zoekt, met de Grote Markt, de Lingehaven en talloze winkels en horeca op loopafstand. Gildenwijk en Lingewijk bieden betaalbaardere gezinswoningen, terwijl Hoog Dalem en Mollenburg met hun groene opzet en nieuwbouw aantrekkelijk zijn voor doorstromers en jonge gezinnen. Voor wie ruimte zoekt, vormen de randen richting de Alblasserwaard een geliefde overgang naar het polderlandschap.
Kopen om te wonen of te investeren
Gorinchem trekt starters, gezinnen die groter willen wonen, beleggers en mensen die vanuit de drukkere Randstad verhuizen. De goede verbindingen (de A15 en A27, het treinstation richting Dordrecht en Geldermalsen, en de waterbusverbinding) maken de stad geschikt voor forenzen. Beleggers waarderen het stabiele, gewilde karakter van de binnenstad en de vraag naar huurwoningen.
Vind uw volgende woning
Gebruik de filters op deze pagina om te zoeken op woningtype, aantal slaapkamers, staat en nieuwbouw, en stel een zoekmelding in om nieuw aanbod als eerste te zien. Houd bij uw budget rekening met de bijkomende kosten van een aankoop naast de koopprijs. Bekijk hieronder het actuele aanbod en ontdek welke woning in Gorinchem bij u past.
Huizenprijzen in Gorinchem — de gemiddelde verkoopprijs volgens het CBS
Wat kost een huis in Gorinchem? In 2025 lag de gemiddelde verkoopprijs van een bestaande koopwoning op € 446.015, zo meldt het CBS. Dat is 4,8% meer dan in 2024. Over de afgelopen tien jaar komt de prijsstijging uit op 111,4%.
Gemiddelde verkoopprijs in Gorinchem per jaar (€ per woning — bron: CBS / Kadaster)
Jaar
Gemiddelde verkoopprijs (€)
Verandering (j-o-j)
2025
446.015
+4,8%
2024
425.775
+7,6%
2023
395.739
-0,7%
2022
398.529
+5,4%
2021
378.024
+26,2%
2020
299.465
+12,6%
2019
265.976
+3,7%
2018
256.468
+16,0%
2017
221.038
+1,3%
2016
218.140
+3,4%
2015
210.947
+2,8%
2014
205.229
+1,6%
2013
201.984
-9,5%
2012
223.261
-0,5%
2011
224.441
-4,5%
2010
235.063
-4,4%
2009
245.963
-0,5%
2008
247.243
+7,9%
2007
229.216
+2,8%
2006
223.055
+3,3%
2005
215.838
+4,2%
2004
207.049
+3,7%
2003
199.615
+1,1%
2002
197.507
+15,8%
2001
170.593
+7,0%
2000
159.488
+17,0%
1999
136.289
+19,2%
1998
114.319
+15,2%
1997
99.270
+0,1%
1996
99.219
+10,9%
1995
89.486
—
De prijsontwikkeling in Gorinchem kent een lange aanloop: de CBS-reeks begint in 1995 met een gemiddelde van € 89.486 en komt in 2025 uit op € 446.015. Het provinciale gemiddelde van Zuid-Holland bedraagt € 469.137; Gorinchem zit daar 4,9% onder. De cijfers betreffen werkelijk betaalde prijzen van bestaande koopwoningen, geregistreerd door het Kadaster, en beslaan 31 meetjaren (1995–2025).
Bron: CBS — Centraal Bureau voor de Statistiek
— Bestaande koopwoningen; gemiddelde verkoopprijzen, regio (StatLine 83625). Gemiddelde verkoopprijs in € per woning (transacties geregistreerd door het Kadaster), periode 1995–2025.
Licentie: CC BY 4.0.
De woningmarkt in Gorinchem in cijfers
Hoeveel kost kopen in Gorinchem gemiddeld?
Voor het kopen in Gorinchem ben je gemiddeld € 521.846 kwijt, oftewel ongeveer € 4.250/m².
Hoeveel woningen zijn er nu beschikbaar om te kopen?
Op dit moment kun je kiezen uit 133 woningen: 83 huizen en 50 appartementen.
Wat is de prijsrange in Gorinchem?
Je vindt er van € 189.000 tot € 1.960.000, afhankelijk van de buurt en het type woning.
Hoe groot zijn de woningen meestal?
Doorgaans hebben ze zo'n 123 m². Huizen bieden meer ruimte, met zo'n 146 m², terwijl appartementen rond 84 m² blijven. Wil je weten wat je betaalt afhankelijk van het aantal slaapkamers? Dit is het actuele beeld van de markt in Gorinchem:
Kamers
Gemiddelde oppervlakte
Gemiddelde prijs
2 slaapkamers
54 m²
€ 296.615
3 slaapkamers
90 m²
€ 395.767
4 slaapkamers
111 m²
€ 494.920
5 slaapkamers
120 m²
€ 478.606
6 slaapkamers
154 m²
€ 642.813
Wat kost een vierkante meter?
De gemiddelde prijs ligt op € 4.250/m². Bij appartementen stijgt het tot € 4.543/m², en bij huizen daalt het naar € 4.148/m².
Welk type woning wordt in Gorinchem het meest verkocht?
Met afstand het populairst is het huis met vijf slaapkamers. Daarna volgen het appartement met drie slaapkamers en het huis met vier slaapkamers.