Ontdek 172 huizen te koop in Wijk 17 Bedrijventerrein Noord.
Woningen te koop in Wijk 17 Bedrijventerrein Noord, Gorinchem
Wijk 17 Bedrijventerrein Noord is een bijzonder deel van Gorinchem, gelegen in de provincie Zuid-Holland aan de grens met Gelderland. Dit gebied heeft van oudsher een bedrijfsmatige functie en wie overweegt hier vastgoed te kopen, doet er goed aan te begrijpen wat dit deel van de Gorcumse vastgoedmarkt kenmerkt. Of het nu gaat om een commercieel pand met woonbestemming, een investeringsobject of een bijzondere woning aan de rand van een bedrijvenzone, Gorinchem als geheel biedt kopers een interessante combinatie van historische binnenstad, waterrijke ligging aan de Merwede en een sterk regionale positie.
Vastgoed en woningtypen in Bedrijventerrein Noord
Wie woningen of vastgoed te koop zoekt in Wijk 17 Bedrijventerrein Noord, moet er rekening mee houden dat dit wijk primair als bedrijventerrein is ingericht. Het aanbod dat hier op de markt verschijnt, bestaat doorgaans uit gemengde objecten: panden met zowel een bedrijfs- als een woonfunctie, voormalige bedrijfsruimten die zijn of worden getransformeerd naar woonruimte, en incidenteel vrijstaande woningen of woonunits aan de randen van het terrein. Juist deze gemengde of herbestemde panden trekken een specifiek type koper aan: de ondernemer die wonen en werken wil combineren, of de investeerder die inspeelt op de groeiende vraag naar flexibel vastgoed in de regio Gorinchem.
Nieuwbouw en bestaand vastgoed
Het bestaande aanbod in dit deel van Gorinchem bestaat overwegend uit panden van uiteenlopende bouwperioden, waarbij de nadruk ligt op functionele architectuur uit de tweede helft van de twintigste eeuw. Nieuwbouw in de klassieke zin is hier minder gangbaar dan elders in Gorinchem, maar transformatieprojecten (waarbij verouderd bedrijfsvastgoed wordt herontwikkeld tot moderne woon- of gemengde eenheden) winnen in vergelijkbare wijken in Nederland aan terrein. Kopers die kiezen voor bestaand vastgoed met renovatiepotentieel, hebben de mogelijkheid om een object naar eigen inzicht in te richten en zo waarde toe te voegen.
Ligging, omgeving en bereikbaarheid
Gorinchem heeft een uitstekende ligging in de Randstedelijke invloedssfeer, met goede verbindingen via de A15 en A27 richting Rotterdam, Utrecht en de rest van Zuid-Holland. Voor kopers die zakelijke en residentiële functies willen combineren, is de nabijheid van de binnenstad van Gorinchem (met haar winkels, horecagelegenheden, scholen en de historische vestingwallen) een concreet voordeel. De rivier de Merwede en het omliggende waterrijke landschap geven de gemeente een eigen karakter dat kopers vanuit de Randstad regelmatig aantrekt. Investeerders richten zich op de bereikbaarheid en de aantrekkingskracht van Gorinchem als regionale kern voor bedrijvigheid en wonen.
Kopen in Wijk 17 Bedrijventerrein Noord: praktische overwegingen
Bij het zoeken naar koopvastgoed in dit deel van Gorinchem is het verstandig om de zoekfilters goed in te stellen op bestemming, gebruiksoppervlak en eventuele woonbestemming. Stel een zoekopdracht in zodat u automatisch op de hoogte blijft van nieuw aanbod, want bijzondere objecten in gemengde zones worden snel gevonden door gerichte kopers. Houd er bij uw budgetplanning rekening mee dat de totale kosten van een aankoop verder gaan dan de koopsom: overdrachtsbelasting, notariskosten en eventuele advieskosten komen daar bovenop. Bekijk het actuele aanbod op deze pagina en ontdek welke mogelijkheden Wijk 17 Bedrijventerrein Noord u als koper of investeerder te bieden heeft.
De woningmarkt in Wijk 17 Bedrijventerrein Noord in cijfers
Welk budget heb je nodig om te kopen in Wijk 17 Bedrijventerrein Noord?
Voor het kopen in Wijk 17 Bedrijventerrein Noord ben je gemiddeld € 850.000 kwijt, oftewel ongeveer € 3.058/m².
Hoeveel woningen kan ik vinden om te kopen in Wijk 17 Bedrijventerrein Noord?
Er zijn nu 172 woningen beschikbaar.
Op hoeveel vierkante meter kun je rekenen in Wijk 17 Bedrijventerrein Noord?
Doorgaans hebben ze zo'n 278 m².
Welke prijs per vierkante meter geldt er in Wijk 17 Bedrijventerrein Noord?
Die ligt rond € 3.058/m².
Welk type woning wordt in Wijk 17 Bedrijventerrein Noord het meest verkocht?
De grote favoriet is het huis met acht slaapkamers.