Huizen en appartementen te koop in Gemeente Beverwijk

Vind jouw woning in Beverwijk: 137 woningen te koop met prijzen van € 199.000 tot € 1.450.000 en een gemiddelde van € 527.210.

Gemiddelde prijs € 527.210 verkoopprijs
Prijsklasse € 199.000–1.450.000 van minimum tot maximum
Gemiddelde oppervlakte 110 m² per woning
Prijs per m² € 4.782/m² gemiddeld

Wat wordt er verkocht

137 in totaal
50% huizen
  • Appartementen 49,6%
    68 woningen
  • Huizen 49,6%
    68 woningen
  • Overige woningen 0,7%
    1 woningen

Hoeveel kamers

136 in totaal
38% 5+ kamers
  • 1 kamer 0,7%
    1 woningen
  • 2 kamers 11,0%
    15 woningen
  • 3 kamers 33,8%
    46 woningen
  • 4 kamers 16,2%
    22 woningen
  • 5+ kamers 38,2%
    52 woningen

Prijsklassen

136 in totaal
  • € 195.000–330.000 22,8%
    31 woningen
  • € 330.000–420.000 18,4%
    25 woningen
  • € 420.000–530.000 19,9%
    27 woningen
  • € 535.000–680.000 19,1%
    26 woningen
  • € 690.000–1.455.000 19,9%
    27 woningen

Oppervlakteklassen

136 in totaal
  • 20–80 m² 25,7%
    35 woningen
  • 80–100 m² 22,8%
    31 woningen
  • 100–120 m² 19,1%
    26 woningen
  • 120–140 m² 14,0%
    19 woningen
  • 140–350 m² 18,4%
    25 woningen

Appartementen en huizen vergeleken

Appartementen Huizen
Gemiddelde oppervlakte 85 m² 136 m²
Prijs per vierkante meter € 5.389/m² € 4.404/m²
Berekeningen op basis van de woningen die momenteel op de markt beschikbaar zijn. Bijgewerkt in juli 2026

In Beverwijk reikt het aanbod te koop tot 137 woningen, verdeeld over 68 huizen en 68 appartementen en 1 overige woning; de huizen domineren met 50%. Qua oppervlakte en prijs bewegen de huizen zich rond de 136 m² en € 4.404/m², en de appartementen rond de 85 m² en € 5.389/m².

De huizen met 5 slaapkamers overheersen, gevolgd door die met 4 en 6 slaapkamers.

Beverwijk ligt in het hart van de Noord-Hollandse regio Kennemerland, op een steenworp afstand van de kust en met directe verbindingen naar de Randstad. Wie hier een woning wil kopen, kiest voor een gemeente met een aantrekkelijke mix van stedelijk gemak en groene rust. De woningmarkt in Beverwijk spreekt zowel mensen aan die zelf willen gaan wonen als investeerders die op zoek zijn naar een waardevast object in een goed bereikbaar deel van de provincie.

Soorten woningen te koop in Beverwijk

Het woningaanbod in Beverwijk is gevarieerd en weerspiegelt de groei van de gemeente door de decennia heen. In en rond het centrum vindt u appartementen en bovenwoningen, ideaal voor starters of kleinere huishoudens. In de woonwijken daaromheen domineren eengezinswoningen: rijtjeshuizen, hoekwoningen en twee-onder-een-kapwoningen, vaak met een tuin en soms met een eigen oprit of garage. In de meer ruime delen en aan de randen treft u vrijstaande woningen aan voor wie meer privacy en buitenruimte zoekt.

De bouwperioden lopen uiteen van vooroorlogse woningen met karakteristieke gevels rond het oude centrum tot naoorlogse wijken en modernere nieuwbouwprojecten. Die laatste bieden doorgaans betere isolatie en een gunstiger energielabel, terwijl bestaande bouw vaak meer ruimte en charme per vierkante meter biedt.

Nieuwbouw en bestaande bouw

Bij het kopen van een huis in Beverwijk weegt u nieuwbouw tegen bestaande bouw af. Nieuwbouwwoningen zijn instapklaar, energiezuinig en vragen weinig direct onderhoud — aantrekkelijk voor wie comfort zoekt zonder verbouwing. Bestaande woningen, of dat nu instapklare, recent gerenoveerde of nog op te knappen panden zijn, bieden meer keuzevrijheid in locatie en stijl. Vooral woningen met opknappotentieel zijn interessant voor kopers die waarde willen toevoegen of de woning naar eigen smaak willen inrichten.

Let bij uw zoektocht op kenmerken die het woonplezier en de waarde bepalen: een lift bij appartementen, parkeergelegenheid of garage, een berging, een balkon of tuin, de ligging ten opzichte van de zon en natuurlijk de energiezuinigheid.

Wijken om te kopen in Beverwijk

Beverwijk kent verschillende woonomgevingen met elk een eigen karakter. Het centrum, met de Breestraat en de bekende Bazaar, biedt stedelijk wonen met winkels en horeca binnen handbereik. Wijken zoals Wijk aan Zee (het kustdorp binnen de gemeente) trekken kopers die het strand en de duinen waarderen. Daarnaast bieden buurten als Broekpolder en de wijken rond Plantage en Oosterwijk gezinsvriendelijke straten met groen en scholen in de buurt.

Wie hier koopt is divers: starters en jonge stellen kiezen vaak voor een appartement nabij het centrum of het NS-station, gezinnen zoeken ruimte in de woonwijken, en investeerders waarderen de goede verbindingen via de A22, A9 en de spoorlijn richting Amsterdam, Haarlem en Alkmaar.

Wonen of investeren in Beverwijk

Beverwijk combineert nabijheid van de kust met snelle toegang tot de grote steden, wat de gemeente geschikt maakt voor zowel eigen bewoning als verhuur. De aanwezigheid van scholen, winkelvoorzieningen, sportfaciliteiten en groen maakt het een plek voor de lange termijn.

Gebruik de filters op deze pagina om te zoeken op woningtype, aantal slaapkamers, staat en nieuwbouw, en stel een zoekalert in om nieuw aanbod als eerste te zien. Houd er bij uw budget rekening mee dat er naast de koopsom bijkomende kosten en belastingen komen kijken. Bekijk het actuele aanbod hierboven en vind uw volgende woning in Beverwijk.

Huizenkopers in Beverwijk waren in 2025 gemiddeld € 419.001 kwijt voor een bestaande koopwoning, blijkt uit door het Kadaster geregistreerde verkopen (bron: CBS). Sinds 1995 zijn de prijzen met 429,4% gestegen.

Gemiddelde verkoopprijs € 419.001 per woning · 2025
Verandering 1 jaar +4,0% t.o.v. 2024
Verandering 5 jaar +37,6% 2020–2025
Verandering 10 jaar +115,6% 2015–2025
T.o.v. landelijk gemiddelde -12,6% Nederland: € 479.527
Gemiddelde verkoopprijs in Beverwijk per jaar (€ per woning — bron: CBS / Kadaster)
Jaar Gemiddelde verkoopprijs (€) Verandering (j-o-j)
2025 419.001 +4,0%
2024 402.710 +8,8%
2023 369.981 -3,3%
2022 382.620 +14,0%
2021 335.751 +10,2%
2020 304.572 +17,6%
2019 258.905 +5,4%
2018 245.578 +9,4%
2017 224.475 +9,1%
2016 205.799 +5,9%
2015 194.383 +10,2%
2014 176.332 +3,3%
2013 170.642 -12,0%
2012 193.932 -2,0%
2011 197.874 +1,1%
2010 195.648 +3,1%
2009 189.753 -6,6%
2008 203.237 +2,5%
2007 198.193 -0,5%
2006 199.201 +1,8%
2005 195.639 +8,6%
2004 180.204 -0,3%
2003 180.813 +5,6%
2002 171.163 +11,9%
2001 152.905 +5,5%
2000 144.980 +13,7%
1999 127.498 +18,5%
1998 107.588 +6,6%
1997 100.894 +11,4%
1996 90.546 +14,4%
1995 79.148

De afgelopen tien jaar stegen de woningprijzen in Beverwijk met 115,6%; over de laatste vijf jaar bedraagt de verandering +37,6%. Landelijk lag het gemiddelde in 2025 op € 479.527. De cijfers betreffen werkelijk betaalde prijzen van bestaande koopwoningen, geregistreerd door het Kadaster, en beslaan 31 meetjaren (1995–2025).

Bron: CBS — Centraal Bureau voor de Statistiek — Bestaande koopwoningen; gemiddelde verkoopprijzen, regio (StatLine 83625). Gemiddelde verkoopprijs in € per woning (transacties geregistreerd door het Kadaster), periode 1995–2025. Licentie: CC BY 4.0.

Hoeveel kost kopen in Beverwijk gemiddeld?

Een woning kopen in Beverwijk kost gemiddeld zo'n € 527.210, oftewel ongeveer € 4.782/m².

Hoeveel aanbod is er om te kopen in Beverwijk?

Het huidige aanbod ligt rond de 137 woningen: 68 huizen en 68 appartementen en 1 overige woning.

Wat is de prijsrange in Beverwijk?

Het aanbod begint rond € 199.000 en loopt op tot € 1.450.000, dus er is ruimte voor zowel een krap budget als voor wie iets luxe zoekt.

Welke oppervlakte hebben de woningen in Beverwijk doorgaans?

Doorgaans hebben ze zo'n 110 m². Huizen bieden meer ruimte, met zo'n 136 m², terwijl appartementen rond 85 m² blijven. Wil je weten wat je betaalt afhankelijk van het aantal slaapkamers? Dit is het actuele beeld van de markt in Beverwijk:

KamersGemiddelde oppervlakteGemiddelde prijs
2 slaapkamers63 m²€ 338.000
3 slaapkamers87 m²€ 460.957
4 slaapkamers109 m²€ 575.227
5 slaapkamers125 m²€ 523.458
6 slaapkamers182 m²€ 816.800

Welke prijs per vierkante meter geldt er in Beverwijk?

De gemiddelde prijs ligt op € 4.782/m². Bij appartementen stijgt het tot € 5.389/m², en bij huizen daalt het naar € 4.404/m².

Wat is het populairste type woning in Beverwijk?

Met afstand het populairst is het appartement met drie slaapkamers. Daarna volgen het huis met vijf slaapkamers en het appartement met twee slaapkamers.