Huizen te koop in Gemeente Woensdrecht

Vind 89 huizen te koop in Woensdrecht, met prijzen tussen € 265.000 en € 2.795.000 en een gemiddelde prijs van € 527.869.

Gemiddelde prijs € 527.869 verkoopprijs
Prijsklasse € 265.000–2.795.000 van minimum tot maximum
Gemiddelde oppervlakte 148 m² per woning
Prijs per m² € 3.560/m² gemiddeld

Wat wordt er verkocht

89 in totaal
90% huizen
  • Appartementen 9,0%
    8 woningen
  • Huizen 89,9%
    80 woningen
  • Overige woningen 1,1%
    1 woningen

Hoeveel kamers

88 in totaal
63% 5+ kamers
  • 1 kamer 1,1%
    1 woningen
  • 3 kamers 6,8%
    6 woningen
  • 4 kamers 29,5%
    26 woningen
  • 5+ kamers 62,5%
    55 woningen

Prijsklassen

88 in totaal
  • € 265.000–340.000 22,7%
    20 woningen
  • € 340.000–400.000 19,3%
    17 woningen
  • € 410.000–485.000 21,6%
    19 woningen
  • € 495.000–600.000 17,0%
    15 woningen
  • € 600.000–2.800.000 19,3%
    17 woningen

Oppervlakteklassen

88 in totaal
  • 60–100 m² 22,7%
    20 woningen
  • 100–120 m² 22,7%
    20 woningen
  • 120–140 m² 22,7%
    20 woningen
  • 140–170 m² 13,6%
    12 woningen
  • 170–510 m² 18,2%
    16 woningen

Appartementen en huizen vergeleken

Appartementen Huizen
Gemiddelde oppervlakte 137 m² 149 m²
Prijs per vierkante meter € 3.577/m² € 3.559/m²
Berekeningen op basis van de woningen die momenteel op de markt beschikbaar zijn. Bijgewerkt in juli 2026

In Woensdrecht reikt het aanbod te koop tot 89 woningen, verdeeld over 80 huizen en 8 appartementen en 1 overige woning; de huizen domineren met 91%. Qua oppervlakte en prijs bewegen de huizen zich rond de 149 m² en € 3.559/m², en de appartementen rond de 137 m² en € 3.577/m².

De huizen met 5 slaapkamers overheersen, gevolgd door die met 4 en 6 slaapkamers.

De gemeente Woensdrecht ligt in het zuidwesten van Noord-Brabant, op de overgang naar Zeeland en België. Wie hier een woning zoekt (om zelf te wonen of als investering) vindt een dorps, groen en rustig woonklimaat op korte afstand van Bergen op Zoom en Antwerpen. De gemeente bestaat uit verschillende kernen, elk met een eigen karakter, wat het aanbod aan koopwoningen aangenaam gevarieerd maakt voor uiteenlopende kopers.

Soorten koopwoningen in Woensdrecht

Het woningaanbod in Woensdrecht bestaat overwegend uit grondgebonden woningen: vrijstaande huizen, twee-onder-een-kapwoningen en rijtjeshuizen, vaak met een eigen tuin en soms een garage of carport. In de dorpskernen vind je daarnaast wat appartementen en seniorenwoningen, maar het accent ligt duidelijk op ruimte en buitenleven. Voor wie houdt van landelijk wonen zijn er ook woningen aan de rand van de dorpen, dicht bij bos en natuur. Kopers die op zoek zijn naar privacy en een royale kavel komen in deze gemeente bijzonder goed aan hun trekken.

Nieuwbouw en bestaande bouw

Op de woningmarkt in Woensdrecht treft u zowel bestaande bouw als nieuwbouw aan. Bestaande woningen variëren van karakteristieke panden met traditionele Brabantse gevels tot naoorlogse eengezinswoningen en recenter gebouwde huizen. Sommige woningen zijn instapklaar of recent gerenoveerd, terwijl andere ruimte bieden om naar eigen smaak te verbouwen en waarde toe te voegen — interessant voor zowel bewoners als beleggers. Nieuwbouwprojecten in en rond de kernen bieden moderne, energiezuinige woningen met goede isolatie en hedendaagse indelingen, wat aansluit bij de wens naar comfort en lagere woonlasten.

De kernen van de gemeente

Woensdrecht omvat meerdere dorpen, elk met een eigen sfeer. Hoogerheide en Woensdrecht vormen samen het levendige hart van de gemeente, met voorzieningen, scholen en winkels op loopafstand. Putte, tegen de Belgische grens, heeft een internationaal en levendig karakter. Ossendrecht en Huijbergen liggen meer in het groen, omringd door de Brabantse Wal en uitgestrekte bossen — geliefd bij wie rust en natuur zoekt. Deze afwisseling betekent dat u per kern een ander type woning en woonbeleving aantreft.

Wonen of investeren

De gemeente trekt uiteenlopende kopers aan. Gezinnen waarderen de ruime woningen, scholen en veilige, groene omgeving. Doorstromers en mensen die de stedelijke drukte ontvluchten vinden hier meer vierkante meters voor hun budget. Senioren kiezen vaak voor gelijkvloerse woningen in de kernen, dicht bij voorzieningen. Beleggers zien kansen in verhuur, mede dankzij de nabijheid van werkgevers in de regio en de grensligging. De ligging aan de A4 en A58, met goede verbindingen richting Bergen op Zoom, Roosendaal, Antwerpen en Rotterdam, maakt de gemeente aantrekkelijk voor forenzen.

Vind uw volgende woning

Bij het kiezen van een huis weegt u locatie, staat van onderhoud, energiezuinigheid en bereikbaarheid tegen elkaar af. Gebruik de filters op deze pagina om te zoeken op woningtype, aantal slaapkamers, nieuwbouw of bestaande bouw, en stel een zoekmelding in om nieuw aanbod als eerste te zien. Houd er rekening mee dat naast de koopprijs ook bijkomende kosten, belastingen en notariskosten bij een aankoop horen. Bekijk de actuele woningen in Woensdrecht hieronder en ontdek welk huis bij u past.

Voor een bestaande koopwoning in Woensdrecht werd in 2025 gemiddeld € 422.202 betaald, zo blijkt uit de CBS-statistiek van werkelijk betaalde verkoopprijzen. Dat is 12,0% minder dan het landelijk gemiddelde (€ 479.527). Op vijfjaarsbasis bedraagt de stijging 42,3%.

Gemiddelde verkoopprijs € 422.202 per woning · 2025
Verandering 1 jaar +10,5% t.o.v. 2024
Verandering 5 jaar +42,3% 2020–2025
Verandering 10 jaar +101,0% 2015–2025
T.o.v. landelijk gemiddelde -12,0% Nederland: € 479.527
Gemiddelde verkoopprijs in Woensdrecht per jaar (€ per woning — bron: CBS / Kadaster)
Jaar Gemiddelde verkoopprijs (€) Verandering (j-o-j)
2025 422.202 +10,5%
2024 382.087 +3,7%
2023 368.491 +5,3%
2022 350.087 +5,1%
2021 332.957 +12,2%
2020 296.747 +5,1%
2019 282.366 +16,1%
2018 243.112 -1,5%
2017 246.827 +3,4%
2016 238.646 +13,6%
2015 210.008 +4,4%
2014 201.116 -0,9%
2013 202.976 -3,4%
2012 210.175 -2,7%
2011 216.107 +3,5%
2010 208.777 -6,7%
2009 223.687 -4,6%
2008 234.463 -2,4%
2007 240.271 +7,6%
2006 223.234 -0,6%
2005 224.528 +4,6%
2004 214.553 +7,4%
2003 199.849 +0,4%
2002 199.066 +11,6%
2001 178.383 +12,1%
2000 159.186 +10,2%
1999 144.408 +23,1%
1998 117.296 +11,1%
1997 105.573 -0,7%
1996 106.368 +2,0%
1995 104.261

Voor wie de markt in Woensdrecht volgt: tussen 1995 en 2025 ging de gemiddelde verkoopprijs van € 104.261 naar € 422.202. Alleen al in het laatste jaar kwam er 10,5% bij. Daarmee is Woensdrecht goedkoper dan het gemiddelde van de provincie Noord-Brabant (€ 486.894). De cijfers betreffen werkelijk betaalde prijzen van bestaande koopwoningen, geregistreerd door het Kadaster, en beslaan 31 meetjaren (1995–2025).

Bron: CBS — Centraal Bureau voor de Statistiek — Bestaande koopwoningen; gemiddelde verkoopprijzen, regio (StatLine 83625). Gemiddelde verkoopprijs in € per woning (transacties geregistreerd door het Kadaster), periode 1995–2025. Licentie: CC BY 4.0.

Welk budget heb je nodig om te kopen in Woensdrecht?

Voor het kopen in Woensdrecht ben je gemiddeld € 527.869 kwijt, oftewel ongeveer € 3.560/m².

Hoeveel woningen zijn er nu beschikbaar om te kopen?

Het huidige aanbod ligt rond de 89 woningen: 80 huizen en 8 appartementen en 1 overige woning.

Wat is de prijsrange in Woensdrecht?

De prijzen lopen van zo'n € 265.000 tot € 2.795.000, met opties voor vrijwel elke portemonnee.

Welke oppervlakte hebben de woningen in Woensdrecht doorgaans?

Gemiddeld liggen ze rond 148 m². Huizen bieden meer ruimte, met zo'n 149 m², terwijl appartementen rond 137 m² blijven. Wil je weten wat je betaalt afhankelijk van het aantal slaapkamers? Dit is het actuele beeld van de markt in Woensdrecht:

KamersGemiddelde oppervlakteGemiddelde prijs
3 slaapkamers94 m²€ 389.833
4 slaapkamers103 m²€ 416.827
5 slaapkamers125 m²€ 425.017
6 slaapkamers152 m²€ 546.633

Welke prijs per vierkante meter geldt er in Woensdrecht?

Die ligt rond € 3.560/m². Bij appartementen stijgt het tot € 3.577/m², en bij huizen daalt het naar € 3.559/m².

Welk type woning wordt in Woensdrecht het meest verkocht?

Wat het meest in trek is, is het huis met vijf slaapkamers. Daarna volgen het huis met vier slaapkamers en het huis met zes slaapkamers.