Huizen en appartementen te koop in Gemeente Kapelle

Vergelijk 78 woningen te koop in Kapelle, met een gemiddelde prijs van € 486.547 en prijzen van € 202.000 tot € 1.100.000.

Gemiddelde prijs € 486.547 verkoopprijs
Prijsklasse € 202.000–1.100.000 van minimum tot maximum
Gemiddelde oppervlakte 115 m² per woning
Prijs per m² € 4.215/m² gemiddeld

Wat wordt er verkocht

78 in totaal
60% huizen
  • Appartementen 34,6%
    27 woningen
  • Huizen 60,3%
    47 woningen
  • Overige woningen 5,1%
    4 woningen

Hoeveel kamers

74 in totaal
46% 3 kamers
  • 2 kamers 2,7%
    2 woningen
  • 3 kamers 45,9%
    34 woningen
  • 4 kamers 18,9%
    14 woningen
  • 5+ kamers 32,4%
    24 woningen

Prijsklassen

74 in totaal
  • € 200.000–370.000 20,3%
    15 woningen
  • € 375.000–405.000 20,3%
    15 woningen
  • € 405.000–490.000 21,6%
    16 woningen
  • € 495.000–555.000 20,3%
    15 woningen
  • € 565.000–1.105.000 17,6%
    13 woningen

Oppervlakteklassen

74 in totaal
  • 60–90 m² 25,7%
    19 woningen
  • 90–110 m² 24,3%
    18 woningen
  • 110–120 m² 13,5%
    10 woningen
  • 120–140 m² 21,6%
    16 woningen
  • 140–280 m² 14,9%
    11 woningen

Appartementen en huizen vergeleken

Appartementen Huizen
Gemiddelde oppervlakte 92 m² 129 m²
Prijs per vierkante meter € 4.963/m² € 3.906/m²
Berekeningen op basis van de woningen die momenteel op de markt beschikbaar zijn. Bijgewerkt in juli 2026

Het aanbod te koop in Kapelle telt 78 woningen, waarvan 47 huizen en 27 appartementen en 4 overige woningen: 64% van het aanbod bestaat uit huizen. De huizen liggen rond de 129 m² met een gemiddelde prijs van € 3.906/m², terwijl de appartementen minder ruimte bieden (zo'n 92 m²) tegen een vierkantemeterprijs die hoger ligt, rond de € 4.963/m².

De huizen met 5 slaapkamers overheersen, vóór die met 4 en 3 slaapkamers.

Een woning kopen in Kapelle betekent kiezen voor het rustige, groene hart van Zeeland, tussen Goes en de Oosterschelde in. Deze Bevelandse gemeente staat bekend om haar fruitteelt, dorpse sfeer en uitstekende ligging, en trekt zowel mensen die er willen wonen als kopers die op zoek zijn naar een waardevaste investering. Of u nu een eerste huis zoekt, gezinswoning of een tweede plek in Zeeland: het aanbod aan koopwoningen in Kapelle is gevarieerd en menselijk van schaal.

Soorten koopwoningen in Kapelle

Het woningaanbod wordt gedomineerd door grondgebonden huizen. Denk aan vrijstaande woningen op ruime kavels, twee-onder-een-kapwoningen en eengezinswoningen met tuin, die kenmerkend zijn voor de dorpskernen van Kapelle, Biezelinge, Wemeldinge, Schore en Kruiningen. Appartementen zijn er in beperktere mate, vaak in en rond de centrale voorzieningen. Wie ruimte zoekt (een tuin, garage, berging of een woning met oriëntatie op de zon) vindt in deze gemeente doorgaans meer vierkante meters dan in stedelijker delen van de provincie. Voor liefhebbers van het buitenleven zijn er ook woningen aan het lint en nabij de boomgaarden.

Nieuwbouw en bestaande bouw

In Kapelle treft u een mix van bestaande bouw en nieuwbouw. De dorpskernen kennen karakteristieke woningen met klassieke gevels en panden uit verschillende bouwperioden, van vooroorlogse huizen tot naoorlogse uitbreidingswijken. Aan de randen van Kapelle en Biezelinge zijn nieuwbouwprojecten en recentere wijken te vinden, doorgaans energiezuiniger en instapklaar. Bestaande bouw biedt vaak meer karakter en de mogelijkheid om naar eigen smaak te renoveren of waarde toe te voegen, terwijl nieuwere woningen gemak en comfort bieden. Kopers wegen hierbij de staat van onderhoud af: van volledig gemoderniseerd en bewoonbaar tot huizen met renovatiepotentieel.

Waar kopers in Kapelle op letten

Naast ligging en prijs spelen praktische woonwensen een grote rol. Veelgevraagd zijn een eigen oprit of garage, een zonnige tuin of terras, voldoende bergruimte en een gunstige lichtinval. Energiezuinigheid en isolatie worden steeds belangrijker, vooral bij oudere panden. Bij vrijstaande woningen telt de omvang van de kavel mee. Wemeldinge, met zijn jachthaven aan de Oosterschelde, spreekt kopers aan die water en recreatie waarderen, terwijl Kruiningen en Schore een landelijker, betaalbaarder karakter hebben.

Wonen of investeren in Kapelle

Kapelle past bij uiteenlopende kopers. Gezinnen waarderen de scholen, sportvoorzieningen en veilige, kindvriendelijke straten. Forenzen profiteren van station Kapelle-Biezelinge op de lijn Vlissingen–Roosendaal en de nabije A58 richting Goes, Bergen op Zoom en Antwerpen. Wie kleiner wil wonen of een tweede woning in Zeeland zoekt, vindt rust en ruimte op fietsafstand van de Oosterschelde. Voor investeerders biedt de stabiele, gewilde omgeving kansen, mede dankzij de nabijheid van Goes en de aantrekkingskracht van de Zeeuwse kust.

Vind uw volgende woning

Gebruik de filters op deze pagina om gericht te zoeken op woningtype, aantal slaapkamers, nieuwbouw of bestaande bouw en staat van onderhoud. Stel een zoekmelding in om als eerste op de hoogte te zijn van nieuw aanbod. Houd bij uw afweging rekening met ligging, bereikbaarheid, staat en toekomstpotentieel, en denk eraan dat er naast de koopsom bijkomende kosten en belastingen komen kijken. Bekijk hieronder de actuele koopwoningen in Kapelle en ontdek wat deze Zeeuwse gemeente te bieden heeft.

Volgens het CBS betaalden kopers in Kapelle in 2025 gemiddeld € 413.130 voor een bestaande koopwoning. Dat is 4,3% meer dan een jaar eerder. In vijf jaar tijd zijn de prijzen met 42,9% gestegen.

Gemiddelde verkoopprijs € 413.130 per woning · 2025
Verandering 1 jaar +4,3% t.o.v. 2024
Verandering 5 jaar +42,9% 2020–2025
Verandering 10 jaar +84,0% 2015–2025
T.o.v. landelijk gemiddelde -13,8% Nederland: € 479.527
Gemiddelde verkoopprijs in Kapelle per jaar (€ per woning — bron: CBS / Kadaster)
Jaar Gemiddelde verkoopprijs (€) Verandering (j-o-j)
2025 413.130 +4,3%
2024 396.204 +5,7%
2023 374.884 +5,4%
2022 355.556 +8,5%
2021 327.750 +13,4%
2020 289.124 +10,9%
2019 260.592 +6,7%
2018 244.259 +7,0%
2017 228.219 -2,9%
2016 234.934 +4,6%
2015 224.522 +15,1%
2014 195.084 -1,3%
2013 197.596 -9,4%
2012 218.095 +1,1%
2011 215.625 +0,3%
2010 214.930 -6,0%
2009 228.551 +0,5%
2008 227.360 -3,7%
2007 236.096 +0,3%
2006 235.423 +10,1%
2005 213.836 -3,5%
2004 221.679 +15,7%
2003 191.641 +6,2%
2002 180.410 +12,3%
2001 160.635 +11,8%
2000 143.624 +15,9%
1999 123.873 +16,6%
1998 106.234 +3,0%
1997 103.113 +8,9%
1996 94.670 +16,6%
1995 81.191

Voor wie de markt in Kapelle volgt: tussen 1995 en 2025 ging de gemiddelde verkoopprijs van € 81.191 naar € 413.130. Alleen al in het laatste jaar kwam er 4,3% bij. Daarmee is Kapelle duurder dan het gemiddelde van de provincie Zeeland (€ 366.731). De cijfers betreffen werkelijk betaalde prijzen van bestaande koopwoningen, geregistreerd door het Kadaster, en beslaan 31 meetjaren (1995–2025).

Bron: CBS — Centraal Bureau voor de Statistiek — Bestaande koopwoningen; gemiddelde verkoopprijzen, regio (StatLine 83625). Gemiddelde verkoopprijs in € per woning (transacties geregistreerd door het Kadaster), periode 1995–2025. Licentie: CC BY 4.0.

Wat is de gemiddelde prijs om te kopen in Kapelle?

Voor het kopen in Kapelle ben je gemiddeld € 486.547 kwijt, oftewel ongeveer € 4.215/m².

Hoeveel woningen kan ik vinden om te kopen in Kapelle?

Er zijn nu 78 woningen beschikbaar: 47 huizen en 27 appartementen en 4 overige woningen.

Tussen welke prijzen beweegt de koop?

Je vindt er van € 202.000 tot € 1.100.000, afhankelijk van de buurt en het type woning.

Op hoeveel vierkante meter kun je rekenen in Kapelle?

Doorgaans hebben ze zo'n 115 m². Huizen bieden meer ruimte, met zo'n 129 m², terwijl appartementen rond 92 m² blijven. Wil je weten wat je betaalt afhankelijk van het aantal slaapkamers? Dit is het actuele beeld van de markt in Kapelle:

KamersGemiddelde oppervlakteGemiddelde prijs
3 slaapkamers97 m²€ 460.838
4 slaapkamers115 m²€ 494.286
5 slaapkamers119 m²€ 471.200
6 slaapkamers169 m²€ 533.000

Hoeveel kost een vierkante meter in Kapelle?

De gemiddelde prijs ligt op € 4.215/m². Bij appartementen stijgt het tot € 4.963/m², en bij huizen daalt het naar € 3.906/m².

Welk type woning gaat in Kapelle het vaakst over de toonbank?

De grote favoriet is het appartement met drie slaapkamers. Daarna volgen het huis met vijf slaapkamers en het huis met vier slaapkamers.