Vergelijk 23 woningen te koop in Wijk 36 Moerwijk, met een gemiddelde prijs van € 316.109 en prijzen van € 209.000 tot € 595.000.
Woningen te koop in Wijk 36 Moerwijk – kopen in Den Haag
Moerwijk is een volksbuurt in het zuiden van Den Haag die al jaren in beweging is. Voor wie een woning wil kopen in Wijk 36 Moerwijk biedt dit stadsdeel een toegankelijk instapniveau binnen de Haagse woningmarkt, gecombineerd met een centrale ligging in de gemeente 's-Gravenhage en de bredere provincie Zuid-Holland. Zowel particuliere kopers die hier willen wonen als beleggers die kansen zoeken in een wijk met regeneratiepotentieel, vinden in Moerwijk een gevarieerd aanbod dat de moeite van het verkennen waard is.
Woningaanbod in Wijk 36 Moerwijk
Het vastgoedlandschap in Moerwijk bestaat voornamelijk uit portieketagewoningen en galerijflats uit de wederopbouwperiode van de twintigste eeuw. Naast deze gestapelde bouw zijn er rijtjeswoningen en eengezinswoningen beschikbaar, die zich goed lenen voor gezinnen die behoefte hebben aan meer ruimte en een eigen buitenruimte. Appartementen vormen een groot deel van het aanbod en zijn er in uiteenlopende groottes, van compacte eenheden tot ruimere bovenetages. Een kleiner deel van de woningvoorraad bestaat uit hoekwoningen met een tuin, die bij kopers bijzonder in trek zijn vanwege de extra buitenruimte en de betere lichtinval.
Bouwstijl, staat van onderhoud en verduurzaming
De woningvoorraad in Moerwijk is grotendeels neergezet in de decennia na de Tweede Wereldoorlog, wat de buurt een kenmerkend stempelkarakter geeft met functionele blokken en brede straten. Wie kiest voor een woning met renovatiepotentieel, kan hier met een gerichte investering een woning naar eigen smaak inrichten en tegelijkertijd de waarde verhogen. Instapklare woningen zijn eveneens beschikbaar, waaronder recent gerenoveerde panden waarbij de eigenaar al keuzes heeft gemaakt op het gebied van energiebesparing, isolatie en moderne installaties. Verduurzaming is een aandachtspunt dat steeds zwaarder weegt bij aankoop: denk aan de aanwezigheid van dubbel glas, spouwmuurisolatie en een gunstig energielabel.
Leven in Moerwijk: voorzieningen, groen en bereikbaarheid
Moerwijk grenst aan het Zuiderpark, een van de grootste stadsparken van Den Haag, wat de buurt een groene kwaliteit geeft die in stedelijk wonen niet vanzelfsprekend is. Dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, scholen en gezondheidszorg zijn binnen de wijk aanwezig, terwijl het Haagse stadscentrum met zijn winkels, cultuur en horecaconcentraties goed bereikbaar is. Qua openbaar vervoer beschikt Moerwijk over tramverbindingen die de wijk snel koppelen aan het centrum van Den Haag en het bredere netwerk van de regio. Voor automobilisten is de aansluiting op de stedelijke uitvalswegen praktisch, met relatief eenvoudige bereikbaarheid van de regio Haaglanden.
Kopen in Moerwijk: voor eigengebruik én als investering
Moerwijk trekt een breed publiek van kopers. Starters vinden hier een bereikbaar instapniveau op de Haagse markt. Gezinnen waarderen de ruimte, het groen en de scholen in de omgeving. Beleggers richten zich op de verhuurvraag die aanwezig is dankzij de centrale ligging en de goede verbindingen. Bij het zoeken loont het om filters te gebruiken voor woningtype, aantal slaapkamers en staat van onderhoud, en om een zoekopdracht in te stellen zodat nieuw aanbod direct in beeld komt. Houd er bij de totale kosten rekening mee dat een aankoop gepaard gaat met bijkomende kosten bovenop de koopsom, zoals overdrachtsbelasting, notariskosten en eventuele makelaarskosten. Blader door de actuele listings op deze pagina om te ontdekken welke huizen en appartementen nu beschikbaar zijn in Moerwijk.
Snelle gids om te kopen in Wijk 36 Moerwijk: prijzen en oppervlaktes
Welk budget heb je nodig om te kopen in Wijk 36 Moerwijk?
Een woning kopen in Wijk 36 Moerwijk kost gemiddeld zo'n € 316.109, oftewel ongeveer € 3.797/m².
Hoeveel aanbod is er om te kopen in Wijk 36 Moerwijk?
Op dit moment kun je kiezen uit 23 woningen: 18 appartementen en 5 huizen.
Wat is de prijsrange in Wijk 36 Moerwijk?
Het aanbod begint rond € 209.000 en loopt op tot € 595.000, dus er is ruimte voor zowel een krap budget als voor wie iets luxe zoekt.
Hoe groot zijn de woningen meestal?
Doorgaans hebben ze zo'n 83 m². Huizen bieden meer ruimte, met zo'n 112 m², terwijl appartementen rond 75 m² blijven. Wil je weten wat je betaalt afhankelijk van het aantal slaapkamers? Dit is het actuele beeld van de markt in Wijk 36 Moerwijk:
| Kamers | Gemiddelde oppervlakte | Gemiddelde prijs |
|---|
| 3 slaapkamers | 82 m² | € 333.929 |
| 4 slaapkamers | 81 m² | € 283.591 |
Welke prijs per vierkante meter geldt er in Wijk 36 Moerwijk?
Gemiddeld komt dat neer op zo'n € 3.797/m². Bij appartementen daalt het naar € 3.783/m², en bij huizen stijgt het tot € 3.829/m².
Wat is het populairste type woning in Wijk 36 Moerwijk?
Wat het meest in trek is, is het appartement met vier slaapkamers. Daarna volgen het appartement met drie slaapkamers en het appartement met twee slaapkamers.