Vergelijk 138 woningen te koop in Wijk 38 Laakkwartier en Spoorwijk, met een gemiddelde prijs van € 315.779 en prijzen van € 199.500 tot € 575.000.
Huizen te koop in Laakkwartier en Spoorwijk, Den Haag
Wie een woning zoekt in Laakkwartier en Spoorwijk begeeft zich in een van de meest karakteristieke en dynamische wijken van Den Haag. Gelegen in de gemeente 's-Gravenhage, in het hart van de provincie Zuid-Holland, trekt dit stadsdeel zowel kopers die er zelf willen wonen als investeerders die de potentie van de wijk onderkennen. De centrale ligging, de gevarieerde woningvoorraad en de aanhoudende stedelijke vernieuwing maken het een serieuze optie voor een brede groep mensen die een woning willen kopen in de Haagse regio.
Woningaanbod te koop in Laakkwartier en Spoorwijk
Het aanbod in deze wijk bestaat voor een groot deel uit rijwoningen en portiekwoningen die dateren uit de vroege en midden twintigste eeuw. De arbeidersbebouwing uit de jaren twintig en dertig geeft straten als die rondom het Laakkwartier hun onmiskenbare karakter: smalle gevels, baksteenarchitectuur en een menselijke schaal die in nieuwere wijken minder vaak voorkomt. Naast deze oudere voorraad is er een kleiner aandeel appartementen in naoorlogse blokken en een bescheiden hoeveelheid recentere nieuwbouw, mede als gevolg van herontwikkelingsprojecten die de wijk al jaren in beweging houden. Wie kiest voor een woning met karakter, vindt hier ruimschoots keuze; wie juist inzet op een energiezuinige nieuwbouwwoning, kan terecht bij de nieuwere projecten die op voormalige bedrijfslocaties worden gerealiseerd.
Bestaande bouw of nieuwbouw: wat weegt voor kopers mee
Bij het kopen van een woning in deze wijk staan kopers voor een klassieke afweging. Bestaande woningen bieden charme, vaste straatprofielen en soms verrassend veel woonoppervlak voor de prijs, maar vragen dikwijls om investering in isolatie, duurzaamheid of modernisering van de installaties. Juist die renovatiepotentie trekt kopers aan die een woning naar eigen hand willen zetten en tegelijk waarde willen toevoegen. Nieuwbouwwoningen (veelal in de vorm van grondgebonden woningen of appartementen in herontwikkelde gebieden) zijn direct instapklaar, voldoen aan moderne energienormen en hebben doorgaans een balkon of buitenruimte. Bij iedere aankoop is het verstandig rekening te houden met de bijkomende kosten die bovenop de koopsom komen, zoals overdrachtsbelasting, notaris- en makelaarskosten, zonder daar specifieke bedragen aan te verbinden.
Ligging, leefomgeving en bereikbaarheid
Laakkwartier en Spoorwijk liggen op loopafstand van het centrum van Den Haag en zijn uitstekend ontsloten via het openbaar vervoer. Meerdere tramlijnen verbinden de wijk snel met het Centraal Station, Den Haag Hollands Spoor en de binnenstad. Voor forenzen richting Rotterdam, Delft of Leiden is de verbinding via het spoor bijzonder praktisch. De wijk beschikt over basisscholen, winkels voor dagelijkse boodschappen en lokale horecagelegenheden die steeds meer professionele uitstraling krijgen. Het Laakpark en de oevers van de Laak bieden groene ruimte voor bewoners die behoefte hebben aan buitenlucht dicht bij huis.
Kopen om te wonen of te investeren in Laakkwartier en Spoorwijk
De wijk spreekt diverse kopersprofielen aan. Starters vinden hier betaalbaardere rijwoningen en appartementen dan in de duurdere Haagse buurten. Gezinnen waarderen de aanwezigheid van scholen en de ruimere woningen met tuin. Beleggers hebben oog voor de aanhoudende stedelijke vernieuwing en de sterke vraag naar huurwoningen in de nabijheid van het centrum. Wie een woning wil kopen met verhuurpotentieel of met ruimte om te ontwikkelen, doet er goed aan de beschikbare woningen te filteren op type, aantal slaapkamers en staat van onderhoud. Stel een zoekopdracht in en laat u via een alert op de hoogte houden zodra er nieuw aanbod verschijnt — de huizen te koop in Laakkwartier en Spoorwijk zijn het verkennen waard. Bekijk de actuele listings op deze pagina en ontdek welke woning bij uw plannen past.
Alles wat je moet weten om te kopen in Wijk 38 Laakkwartier en Spoorwijk
Hoeveel kost kopen in Wijk 38 Laakkwartier en Spoorwijk gemiddeld?
Voor het kopen in Wijk 38 Laakkwartier en Spoorwijk ben je gemiddeld € 315.779 kwijt, oftewel ongeveer € 3.897/m².
Hoeveel woningen kan ik vinden om te kopen in Wijk 38 Laakkwartier en Spoorwijk?
Er zijn nu 138 woningen beschikbaar: 123 appartementen en 15 huizen.
Wat is de prijsrange in Wijk 38 Laakkwartier en Spoorwijk?
Je vindt er van € 199.500 tot € 575.000, afhankelijk van de buurt en het type woning.
Welke oppervlakte hebben de woningen in Wijk 38 Laakkwartier en Spoorwijk doorgaans?
Gemiddeld liggen ze rond 81 m². Huizen bieden meer ruimte, met zo'n 109 m², terwijl appartementen rond 78 m² blijven. Wil je weten wat je betaalt afhankelijk van het aantal slaapkamers? Dit is het actuele beeld van de markt in Wijk 38 Laakkwartier en Spoorwijk:
| Kamers | Gemiddelde oppervlakte | Gemiddelde prijs |
|---|
| 2 slaapkamers | 52 m² | € 266.912 |
| 3 slaapkamers | 73 m² | € 291.405 |
| 4 slaapkamers | 81 m² | € 313.125 |
| 5 slaapkamers | 112 m² | € 390.806 |
| 6 slaapkamers | 131 m² | € 440.000 |
Wat kost een vierkante meter?
De gemiddelde prijs ligt op € 3.897/m². Bij appartementen daalt het naar € 3.890/m², en bij huizen stijgt het tot € 3.940/m².
Welk type woning wordt in Wijk 38 Laakkwartier en Spoorwijk het meest verkocht?
Wat het meest in trek is, is het appartement met vier slaapkamers. Daarna volgen het appartement met drie slaapkamers en het appartement met twee slaapkamers.