Ontdek 125 woningen te koop in Wijk 20 Valkenboskwartier. De prijzen lopen van € 175.000 tot € 1.165.000, met een gemiddelde prijs van € 430.988.
Woningen te koop in het Valkenboskwartier
Het Valkenboskwartier, officieel aangeduid als Wijk 20, is een van de karakteristieke woonwijken van Den Haag, gelegen in de gemeente 's-Gravenhage in de provincie Zuid-Holland. Wie op zoek is naar een woning te koop in het Valkenboskwartier, vindt hier een stedelijke woonomgeving met een uitgesproken eigen karakter: brede straten, groene lanen en een hechte buurtgemeenschap op loopafstand van het hart van de stad. Zowel voor wie hier een thuis wil vestigen als voor investeerders die een verhuurbaar stadspand zoeken, biedt de wijk aantrekkelijke koopmogelijkheden.
Woningaanbod en bouwstijlen in het Valkenboskwartier
Het aanbod aan koopwoningen in het Valkenboskwartier bestaat overwegend uit etagewoningen en portiekflats uit het begin van de twintigste eeuw, aangevuld met een deel rijtjeswoningen en hoekwoningen. De bebouwing weerspiegelt de planmatige uitbreiding die Den Haag in die periode doormaakte: symmetrische gevelrijen, bakstenen architectuur met decoratieve details en ruime verdiepingshoogtes die de woningen een luchtig gevoel geven. Een kleiner deel van het aanbod bestaat uit grotere bovenwetwoningen of voormalige bedrijfspanden die zijn omgezet naar woonruimte. Nieuwbouw is in deze wijk schaars; wie hier koopt, kiest vrijwel altijd voor een bestaande woning met geschiedenis en sfeer.
Staat van de woning en wat kopers afwegen
Het koopproces in het Valkenboskwartier vraagt om aandacht voor de staat van de woning. Een deel van het aanbod bestaat uit instapklare en recentelijk gerenoveerde woningen, geschikt voor wie snel wil kunnen intrekken of meteen wil verhuren. Daarnaast is er een segment met renovatiepotentieel: woningen waar een nieuwe eigenaar zelf de indeling en afwerking naar eigen smaak kan bepalen en tegelijkertijd waarde kan toevoegen. Energielabels variëren sterk in deze oudere woningvoorraad, waardoor het loont om bij de aankoop goed te kijken naar isolatie, beglazing en installaties. Kenmerken als een buitenruimte, berging, of de mogelijkheid tot het realiseren van een balkon wegen voor veel kopers zwaar mee.
Leven en bereikbaarheid in de wijk
Het Valkenboskwartier grenst aan de levendige Valkenboslaan en de omliggende buurtstraten, met een gevarieerd aanbod aan dagelijkse voorzieningen, horecagelegenheden en winkels. Gezinnen waarderen de aanwezigheid van scholen en het groen van het nabijgelegen Valkenbosch-plantsoen. De wijk is goed ontsloten via meerdere tramlijnen en busverbindingen die rechtstreeks aansluiten op het centrum van Den Haag, het centraal station en via de snelweg op de bredere regio Zuid-Holland. Dat maakt de locatie aantrekkelijk voor forensen richting Rotterdam of Leiden, maar ook voor mensen die werkzaam zijn in de Haagse binnenstad of het ambassadekwartier.
Kopen in het Valkenboskwartier: voor eigen bewoning en investering
Het Valkenboskwartier trekt een gevarieerd koperspubliek aan: starters die hun eerste appartement zoeken, tweeverdieners die de overstap maken van huur naar koop, en particuliere investeerders die mikken op de stabiele huurvraag in deze dichtbevolkte Haagse wijk. Bij het oriënteren loont het om gebruik te maken van zoekfilters op woningtype, aantal slaapkamers en staat van de woning, en om een zoekopdracht in te stellen zodat nieuw aanbod direct in beeld komt. Houd er als koper rekening mee dat naast de koopprijs aanvullende kosten komen kijken, zoals overdrachtsbelasting, notariskosten en eventuele makelaarskosten, zonder dat hier concrete bedragen voor te noemen zijn. Bekijk de actuele koopwoningen in het Valkenboskwartier hieronder en ontdek welk pand bij uw woonwensen of beleggingsdoelen past.
Kopen in Wijk 20 Valkenboskwartier: prijzen, oppervlaktes en wat handig is om te weten
Welk budget heb je nodig om te kopen in Wijk 20 Valkenboskwartier?
Voor het kopen in Wijk 20 Valkenboskwartier ben je gemiddeld € 430.988 kwijt, oftewel ongeveer € 4.667/m².
Hoeveel woningen kan ik vinden om te kopen in Wijk 20 Valkenboskwartier?
Op dit moment kun je kiezen uit 125 woningen: 113 appartementen en 12 huizen.
Vanaf hoeveel en tot hoeveel kun je iets vinden in Wijk 20 Valkenboskwartier?
Je vindt er van € 175.000 tot € 1.165.000, afhankelijk van de buurt en het type woning.
Welke oppervlakte hebben de woningen in Wijk 20 Valkenboskwartier doorgaans?
Doorgaans hebben ze zo'n 92 m². Huizen bieden meer ruimte, met zo'n 162 m², terwijl appartementen rond 85 m² blijven. Wil je weten wat je betaalt afhankelijk van het aantal slaapkamers? Dit is het actuele beeld van de markt in Wijk 20 Valkenboskwartier:
| Kamers | Gemiddelde oppervlakte | Gemiddelde prijs |
|---|
| 2 slaapkamers | 46 m² | € 278.179 |
| 3 slaapkamers | 78 m² | € 361.086 |
| 4 slaapkamers | 87 m² | € 410.447 |
| 5 slaapkamers | 110 m² | € 502.200 |
| 6 slaapkamers | 140 m² | € 609.300 |
Hoeveel kost een vierkante meter in Wijk 20 Valkenboskwartier?
Die ligt rond € 4.667/m². Bij appartementen stijgt het tot € 4.717/m², en bij huizen daalt het naar € 4.417/m².
Welk type woning wordt in Wijk 20 Valkenboskwartier het meest verkocht?
De grote favoriet is het appartement met vier slaapkamers. Daarna volgen het appartement met drie slaapkamers en het appartement met vijf slaapkamers.