Huizen en appartementen te koop in Gemeente Valkenswaard
Ontdek 138 woningen te koop in Valkenswaard. De prijzen lopen van € 195.000 tot € 2.300.000, met een gemiddelde prijs van € 556.824.
Filters
Gids voor de koopmarkt in Valkenswaard
Gemiddelde prijs€ 556.824verkoopprijs
Prijsklasse€ 195.000–2.300.000van minimum tot maximum
Gemiddelde oppervlakte127 m²per woning
Prijs per m²€ 4.381/m²gemiddeld
Wat wordt er verkocht
138 in totaal
64%huizen
Appartementen34,8%
48 woningen
Huizen63,8%
88 woningen
Overige woningen1,4%
2 woningen
Hoeveel kamers
136 in totaal
57%5+ kamers
2 kamers11,8%
16 woningen
3 kamers22,1%
30 woningen
4 kamers9,6%
13 woningen
5+ kamers56,6%
77 woningen
Prijsklassen
136 in totaal
€ 195.000–380.00020,6%
28 woningen
€ 380.000–460.00019,9%
27 woningen
€ 465.000–550.00020,6%
28 woningen
€ 550.000–690.00019,9%
27 woningen
€ 695.000–2.305.00019,1%
26 woningen
Oppervlakteklassen
136 in totaal
30–90 m²24,3%
33 woningen
90–120 m²24,3%
33 woningen
120–130 m²14,7%
20 woningen
130–160 m²19,1%
26 woningen
160–560 m²17,6%
24 woningen
Appartementen en huizen vergeleken
Appartementen
Huizen
Gemiddelde oppervlakte
86 m²
149 m²
Prijs per vierkante meter
€ 5.075/m²
€ 4.163/m²
Berekeningen op basis van de woningen die momenteel op de markt beschikbaar zijn.Bijgewerkt in juli 2026
In Valkenswaard reikt het aanbod te koop tot 138 woningen, verdeeld over 88 huizen en 48 appartementen en 2 overige woningen; de huizen domineren met 65%. Qua oppervlakte en prijs bewegen de huizen zich rond de 149 m² en € 4.163/m², en de appartementen rond de 86 m² en € 5.075/m².
De huizen met 5 slaapkamers overheersen, gevolgd door die met 6 en 4 slaapkamers.
Huizen kopen in Valkenswaard
Valkenswaard ligt in het zuiden van de provincie Noord-Brabant, tussen Eindhoven en de Belgische grens, en trekt kopers die op zoek zijn naar ruimte, rust en groen binnen handbereik van de Brainportregio. Of u nu een eigen woning zoekt om in te wonen of een aankoop overweegt als investering, het aanbod aan koopwoningen in deze gemeente is gevarieerd en spreekt uiteenlopende kopersprofielen aan. De combinatie van een levendig dorpscentrum, uitgestrekte bos- en heidegebieden en de korte verbinding met de stad maakt Valkenswaard tot een aantrekkelijke plek om een huis te kopen.
Soorten koopwoningen in Valkenswaard
Het woningaanbod in Valkenswaard wordt gedomineerd door grondgebonden woningen. Vrijstaande huizen en bungalows vindt u vooral in de groenere randen en aan de bosrijke zijden richting de Malpie en de Achelse Kluis, terwijl twee-onder-een-kapwoningen en ruime rijwoningen het beeld bepalen in de naoorlogse en latere uitbreidingswijken. In en rond het centrum, langs de Markt en de Eindhovenseweg, zijn ook appartementen en bovenwoningen te koop, geschikt voor wie gelijkvloers wil wonen of een kleinere woning zoekt. De bouwjaren lopen sterk uiteen: van karakteristieke vooroorlogse panden met klassieke gevels tot strakke, energiezuinige nieuwbouw in recentere ontwikkelingen.
Nieuwbouw en bestaande bouw
Wie kiest voor een bestaande woning treft een breed scala aan, van instapklare en recent gerenoveerde huizen tot panden met opknappotentieel waarmee u naar eigen smaak waarde kunt toevoegen. Nieuwbouw en projectmatige ontwikkeling vinden plaats aan de randen van de kern en op herontwikkelde locaties; deze woningen bieden doorgaans een betere isolatie, duurzame installaties en een lager energieverbruik. Tussen deze twee uitersten zoeken kopers naar de juiste balans tussen comfort, locatie en de mogelijkheid om een woning te personaliseren.
Waar kopers op letten
Bij de keuze voor een huis in Valkenswaard wegen kopers vaak praktische zaken mee: een eigen oprit of garage, een ruime tuin op het zuiden voor optimaal daglicht, een berging en buitenruimte zoals een terras of balkon. Bij appartementen zijn een lift en parkeergelegenheid gewild. De ligging speelt een grote rol: dichtbij het centrum voor voorzieningen, of juist aan de bosrand voor rust en uitzicht.
De verschillende buurten hebben elk hun eigen sfeer. Het centrum rond de Markt is geliefd om de winkels, horeca en de dorpse levendigheid. Wijken als Dommelen, ten westen van de gemeente langs de Dommel, bieden een dorps karakter met scholen en groen, terwijl woonbuurten zoals Geenhoven en Turfberg ruime gezinswoningen herbergen. Borkel en Schaft, in het buitengebied, trekken kopers die landelijk willen wonen.
Wonen of investeren in Valkenswaard
Valkenswaard past bij uiteenlopende kopers. Starters vinden er compactere rij- en hoekwoningen, gezinnen die meer ruimte zoeken vinden ruime eengezinshuizen met tuin, en doorstromers of mensen die kleiner willen wonen kunnen terecht in appartementen nabij voorzieningen. Voor wie in Eindhoven werkt is de bereikbaarheid via de N69 en de busverbindingen een sterk pluspunt, met luchthaven Eindhoven op korte afstand. Beleggers richten zich op woningen nabij het centrum en de uitvalswegen.
Vind uw volgende woning
Gebruik de filters op deze pagina om gericht te zoeken op woningtype, aantal slaapkamers, staat van onderhoud en nieuwbouw, en stel een zoekmelding in om nieuw aanbod als eerste te zien. Weeg locatie, conditie, bereikbaarheid en potentieel tegen elkaar af, en houd er rekening mee dat bij een aankoop ook bijkomende kosten naast de koopsom komen kijken. Bekijk het actuele aanbod hieronder en ontdek welke woning in Valkenswaard bij u past.
Huizenprijzen in Valkenswaard — de gemiddelde verkoopprijs volgens het CBS
Een bestaande koopwoning in Valkenswaard kostte in 2025 gemiddeld € 464.820, zo blijkt uit cijfers van het CBS op basis van Kadaster-transacties. Daarmee ligt de gemiddelde prijs 3,1% onder het landelijk gemiddelde van € 479.527. Ten opzichte van 2024 stegen de prijzen met 1,3%.
Gemiddelde verkoopprijs in Valkenswaard per jaar (€ per woning — bron: CBS / Kadaster)
Jaar
Gemiddelde verkoopprijs (€)
Verandering (j-o-j)
2025
464.820
+1,3%
2024
458.998
+3,1%
2023
445.032
+2,6%
2022
433.790
+7,4%
2021
403.714
+10,9%
2020
363.915
+20,4%
2019
302.218
+3,5%
2018
291.885
+9,4%
2017
266.796
+5,7%
2016
252.314
-4,3%
2015
263.716
+9,6%
2014
240.617
+0,5%
2013
239.522
-7,1%
2012
257.876
-0,3%
2011
258.686
-4,3%
2010
270.439
-8,7%
2009
296.150
-1,9%
2008
301.943
+0,9%
2007
299.332
+7,8%
2006
277.607
+4,1%
2005
266.613
+5,0%
2004
253.963
+12,4%
2003
225.956
-6,0%
2002
240.370
+4,1%
2001
230.914
+4,7%
2000
220.516
+19,9%
1999
183.991
+17,9%
1998
156.036
+5,6%
1997
147.751
+18,5%
1996
124.653
+28,5%
1995
96.969
—
De afgelopen tien jaar stegen de woningprijzen in Valkenswaard met 76,3%; over de laatste vijf jaar bedraagt de verandering +27,7%. Landelijk lag het gemiddelde in 2025 op € 479.527. De cijfers betreffen werkelijk betaalde prijzen van bestaande koopwoningen, geregistreerd door het Kadaster, en beslaan 31 meetjaren (1995–2025).
Bron: CBS — Centraal Bureau voor de Statistiek
— Bestaande koopwoningen; gemiddelde verkoopprijzen, regio (StatLine 83625). Gemiddelde verkoopprijs in € per woning (transacties geregistreerd door het Kadaster), periode 1995–2025.
Licentie: CC BY 4.0.
Kopen in Valkenswaard: prijzen, oppervlaktes en wat handig is om te weten
Hoeveel kost kopen in Valkenswaard gemiddeld?
Een woning kopen in Valkenswaard kost gemiddeld zo'n € 556.824, oftewel ongeveer € 4.381/m².
Hoeveel aanbod is er om te kopen in Valkenswaard?
Het huidige aanbod ligt rond de 138 woningen: 88 huizen en 48 appartementen en 2 overige woningen.
Wat is de prijsrange in Valkenswaard?
Het aanbod begint rond € 195.000 en loopt op tot € 2.300.000, dus er is ruimte voor zowel een krap budget als voor wie iets luxe zoekt.
Welke oppervlakte hebben de woningen in Valkenswaard doorgaans?
Doorgaans hebben ze zo'n 127 m². Huizen bieden meer ruimte, met zo'n 149 m², terwijl appartementen rond 86 m² blijven. Wil je weten wat je betaalt afhankelijk van het aantal slaapkamers? Dit is het actuele beeld van de markt in Valkenswaard:
Kamers
Gemiddelde oppervlakte
Gemiddelde prijs
2 slaapkamers
63 m²
€ 341.438
3 slaapkamers
93 m²
€ 464.450
4 slaapkamers
112 m²
€ 566.462
5 slaapkamers
128 m²
€ 500.213
6 slaapkamers
173 m²
€ 718.346
Wat kost een vierkante meter?
Gemiddeld komt dat neer op zo'n € 4.381/m². Bij appartementen stijgt het tot € 5.075/m², en bij huizen daalt het naar € 4.163/m².
Wat is het populairste type woning in Valkenswaard?
Wat het meest in trek is, is het huis met vijf slaapkamers. Daarna volgen het appartement met drie slaapkamers en het huis met zes slaapkamers.
Gerelateerde woningzoekopdrachten voor Valkenswaard