Huizen en appartementen te koop in Gemeente Heeze-Leende
Vergelijk 49 woningen te koop in Heeze-Leende, met een gemiddelde prijs van € 769.694 en prijzen van € 264.500 tot € 1.695.000.
Filters
De koopmarkt in Heeze-Leende in cijfers
Gemiddelde prijs€ 769.694verkoopprijs
Prijsklasse€ 264.500–1.695.000van minimum tot maximum
Gemiddelde oppervlakte179 m²per woning
Prijs per m²€ 4.294/m²gemiddeld
Wat wordt er verkocht
49 in totaal
86%huizen
Appartementen12,2%
6 woningen
Huizen85,7%
42 woningen
Overige woningen2,0%
1 woningen
Hoeveel kamers
48 in totaal
75%5+ kamers
2 kamers6,3%
3 woningen
3 kamers8,3%
4 woningen
4 kamers10,4%
5 woningen
5+ kamers75,0%
36 woningen
Prijsklassen
48 in totaal
€ 260.000–480.00022,9%
11 woningen
€ 480.000–600.00020,8%
10 woningen
€ 625.000–830.00016,7%
8 woningen
€ 835.000–990.00020,8%
10 woningen
€ 995.000–1.700.00018,8%
9 woningen
Oppervlakteklassen
48 in totaal
50–120 m²27,1%
13 woningen
120–150 m²14,6%
7 woningen
150–200 m²20,8%
10 woningen
200–240 m²20,8%
10 woningen
270–430 m²16,7%
8 woningen
Appartementen en huizen vergeleken
Appartementen
Huizen
Gemiddelde oppervlakte
105 m²
190 m²
Prijs per vierkante meter
€ 4.244/m²
€ 4.298/m²
Berekeningen op basis van de woningen die momenteel op de markt beschikbaar zijn.Bijgewerkt in juli 2026
In Heeze-Leende reikt het aanbod te koop tot 49 woningen, verdeeld over 42 huizen en 6 appartementen en 1 overige woning; de huizen domineren met 88%. Qua oppervlakte en prijs bewegen de huizen zich rond de 190 m² en € 4.298/m², en de appartementen rond de 105 m² en € 4.244/m².
De huizen met 5 slaapkamers overheersen, vóór die met 6 en 7 slaapkamers.
Een woning kopen in Heeze-Leende
De gemeente Heeze-Leende, gelegen in het zuidoosten van de provincie Noord-Brabant, is een gewilde bestemming voor wie landelijk wil wonen op korte afstand van de stad. De gemeente bestaat uit de dorpskernen Heeze, Leende, Sterksel en Leenderstrijp, omringd door de bossen en heidevelden van de Strabrechtse Heide en het Leenderbos. Wie hier een huis zoekt (als hoofdverblijf of als investering) vindt een combinatie van rust, ruimte en groen, met Eindhoven binnen handbereik. Op deze pagina vindt u het actuele aanbod van koopwoningen in Heeze-Leende.
Soorten koopwoningen in Heeze-Leende
Het woningaanbod in Heeze-Leende heeft een uitgesproken dorps en landelijk karakter. De nadruk ligt op grondgebonden woningen: vrijstaande huizen op ruime kavels, twee-onder-een-kapwoningen en rijwoningen vormen het grootste deel van de markt. Rondom de buitengebieden van Sterksel en Leenderstrijp treft u boerderijwoningen, langgevelboerderijen en vrijstaande villa's met veel grond aan, terwijl in de kernen van Heeze en Leende ook compactere gezinswoningen en een beperkter aanbod appartementen te koop staan. Voor wie tuin, garage en privacy zoekt, biedt deze gemeente aanzienlijk meer ruimte dan de nabijgelegen stedelijke gebieden.
Nieuwbouw en bestaande bouw
Kopers kunnen kiezen tussen bestaande bouw en nieuwbouw. De bestaande voorraad varieert van karakteristieke woningen met klassieke gevels rond het centrum van Heeze (denk aan de omgeving van kasteel Heeze en de oude linten) tot naoorlogse en recentere woonbuurten. Nieuwbouwprojecten en uitbreidingsplannen aan de randen van de dorpskernen bieden energiezuinige woningen met moderne indeling en goede isolatie, vaak instapklaar. Wie liever zelf vormgeeft, vindt in de bestaande bouw regelmatig woningen met renovatiepotentieel: panden die zich lenen voor modernisering, verduurzaming of uitbreiding om zo waarde toe te voegen en de woning naar eigen smaak in te richten.
Waar kopers op letten
Bij de keuze voor een woning in Heeze-Leende wegen kopers doorgaans de perceelgrootte, de oriëntatie en lichtinval, de aanwezigheid van een garage of oprit, en buitenruimte zoals tuin of terras. Energiezuinigheid en de staat van onderhoud spelen een steeds grotere rol, zeker bij oudere woningen. De ligging ten opzichte van de natuurgebieden en de bereikbaarheid van voorzieningen zijn eveneens bepalend.
Waar verschillende kopers terechtkomen:
Gezinnen waarderen Heeze en Leende om de scholen, sportverenigingen en kindvriendelijke buurten.
Doorstromers en kopers met ruimtebehoefte richten zich op de vrijstaande woningen in het buitengebied en in Sterksel.
Investeerders en tweede-woningzoekers kijken naar woningen nabij de dorpskernen en de natuur.
Wonen of investeren in Heeze-Leende
Het dagelijks leven speelt zich af rond de dorpsharten met hun winkels, horeca en weekmarkt, terwijl de Strabrechtse Heide en het Leenderbos volop ruimte bieden voor wandelen, fietsen en buitenleven. De gemeente is goed ontsloten: station Heeze ligt aan de spoorlijn Eindhoven–Weert, en via de A2 en A67 bereikt u Eindhoven, de luchthaven Eindhoven Airport en de rest van de regio vlot. Die combinatie van landelijke rust en stedelijke nabijheid maakt Heeze-Leende aantrekkelijk voor langetermijnkopers.
Vind uw volgende woning
Gebruik de filters om te zoeken op woningtype, aantal slaapkamers, staat en nieuwbouw, en stel een zoekopdracht in om op de hoogte te blijven van nieuw aanbod. Houd bij uw budget rekening met de bijkomende kosten van een aankoop naast de koopsom. Bekijk hieronder het actuele aanbod van koopwoningen in Heeze-Leende en ontdek welke woning bij u past.
Huizenprijzen in Heeze-Leende — de gemiddelde verkoopprijs volgens het CBS
De woningprijzen in Heeze-Leende kwamen in 2025 uit op gemiddeld € 563.341 per verkochte bestaande koopwoning, aldus het CBS. Op jaarbasis is dat een stijging van 8,5%. Sinds het begin van de meting in 1997 bedraagt de totale stijging 248,9%.
Gemiddelde verkoopprijs in Heeze-Leende per jaar (€ per woning — bron: CBS / Kadaster)
Jaar
Gemiddelde verkoopprijs (€)
Verandering (j-o-j)
2025
563.341
+8,5%
2024
519.405
+7,6%
2023
482.660
+19,3%
2022
404.584
-6,7%
2021
433.505
+10,2%
2020
393.230
+11,3%
2019
353.329
-0,1%
2018
353.744
+10,6%
2017
319.959
+5,6%
2016
303.029
+7,0%
2015
283.076
+12,3%
2014
252.180
+4,5%
2013
241.246
-18,6%
2012
296.352
-6,3%
2011
316.349
-1,3%
2010
320.577
-14,2%
2009
373.613
+4,7%
2008
356.751
+0,3%
2007
355.590
+5,8%
2006
335.947
+10,4%
2005
304.237
-6,7%
2004
326.160
+11,5%
2003
292.646
+9,2%
2002
268.071
-0,4%
2001
269.158
+6,9%
2000
251.843
+15,3%
1999
218.374
+24,8%
1998
175.009
+8,4%
1997
161.443
—
Anders dan taxaties of vraagprijzen gaat deze CBS-reeks over wat er werkelijk is betaald: gemiddeld € 563.341 per bestaande koopwoning in Heeze-Leende in 2025. Dat is 17,5% meer dan de gemiddelde Nederlandse koopwoning (€ 479.527). Over de hele meetperiode sinds 1997 stegen de prijzen met 248,9%. De cijfers betreffen werkelijk betaalde prijzen van bestaande koopwoningen, geregistreerd door het Kadaster, en beslaan 29 meetjaren (1997–2025).
Bron: CBS — Centraal Bureau voor de Statistiek
— Bestaande koopwoningen; gemiddelde verkoopprijzen, regio (StatLine 83625). Gemiddelde verkoopprijs in € per woning (transacties geregistreerd door het Kadaster), periode 1997–2025.
Licentie: CC BY 4.0.
Alles wat je moet weten om te kopen in Heeze-Leende
Welk budget heb je nodig om te kopen in Heeze-Leende?
Voor het kopen in Heeze-Leende ben je gemiddeld € 769.694 kwijt, oftewel ongeveer € 4.294/m².
Hoeveel woningen zijn er nu beschikbaar om te kopen?
Er zijn nu 49 woningen beschikbaar: 42 huizen en 6 appartementen en 1 overige woning.
Wat is de prijsrange in Heeze-Leende?
Het aanbod begint rond € 264.500 en loopt op tot € 1.695.000, dus er is ruimte voor zowel een krap budget als voor wie iets luxe zoekt.
Op hoeveel vierkante meter kun je rekenen in Heeze-Leende?
Gemiddeld liggen ze rond 179 m². Huizen bieden meer ruimte, met zo'n 190 m², terwijl appartementen rond 105 m² blijven. Wil je weten wat je betaalt afhankelijk van het aantal slaapkamers? Dit is het actuele beeld van de markt in Heeze-Leende:
Kamers
Gemiddelde oppervlakte
Gemiddelde prijs
3 slaapkamers
114 m²
€ 555.000
4 slaapkamers
139 m²
€ 641.800
5 slaapkamers
157 m²
€ 681.863
6 slaapkamers
163 m²
€ 679.000
Hoeveel kost een vierkante meter in Heeze-Leende?
Die ligt rond € 4.294/m². Bij appartementen daalt het naar € 4.244/m², en bij huizen stijgt het tot € 4.298/m².
Welk type woning wordt in Heeze-Leende het meest verkocht?
De grote favoriet is het huis met vijf slaapkamers. Daarna volgen het huis met zes slaapkamers en het huis met zeven slaapkamers.
Gerelateerde woningzoekopdrachten voor Heeze-Leende