Vind 138 woningen te koop in Valkenswaard, met prijzen tussen € 195.000 en € 2.300.000 en een gemiddelde prijs van € 556.824.
Een huis kopen in Valkenswaard
Valkenswaard ligt in het zuiden van Noord-Brabant, in de Kempen tussen Eindhoven en de Belgische grens. Wie hier een woning zoekt, kiest voor een dorpse maar volwaardige woonplaats met een levendig centrum, veel groen en een uitstekende verbinding met de Brainportregio. Of u nu op zoek bent naar een eerste eigen huis, een ruimere gezinswoning of een interessant beleggingsobject: het aanbod van huizen te koop in Valkenswaard sluit aan op uiteenlopende woonwensen en budgetten. De combinatie van rust, natuur en nabijheid van een grote werkgelegenheidsmotor maakt het kopen van een woning hier aantrekkelijk voor zowel bewoners als investeerders.
Welke woningen staan er te koop in Valkenswaard
Het woningaanbod in Valkenswaard is gevarieerd. Rondom het centrum en de bekende Markt vindt u tussenwoningen, hoekwoningen en bovenwoningen, terwijl in de woonwijken eromheen ruimere eengezinswoningen domineren. In buurten als Geenhoven, Dommelen, Borkel en Schaft, en de wijken richting de Dommel treft u vrijstaande woningen en twee-onder-een-kapwoningen met tuin en vaak een eigen oprit of garage. Appartementen en seniorenwoningen zijn vooral te vinden in en nabij het kernwinkelgebied, ideaal voor wie gelijkvloers en op loopafstand van voorzieningen wil wonen. De typische koper varieert dan ook sterk: starters, doorstromende gezinnen, downsizers en kopers die de woning willen verhuren.
Nieuwbouw en bestaande bouw
Valkenswaard kent een mix van bestaande bouw en nieuwbouwontwikkelingen. Veel woningen stammen uit de naoorlogse decennia, met daarnaast karakteristieke vooroorlogse panden in en rond het oude dorpshart. Bestaande woningen bieden vaak meer ruimte en een gewilde ligging, soms met mogelijkheid tot verbouwen of verduurzamen naar eigen smaak. Nieuwere projecten in onder meer de uitbreidingswijken leveren energiezuinige woningen op die instapklaar zijn. Bij uw keuze is het goed te letten op de staat van onderhoud: van volledig gerenoveerd en direct te betrekken tot woningen met renovatiepotentieel waarmee u waarde kunt toevoegen.
Waar kopers in Valkenswaard op letten
Bij het kopen van een huis spelen praktische kenmerken een grote rol. Veelgevraagd zijn een eigen tuin op het zuiden, voldoende slaapkamers, parkeergelegenheid of een garage, een berging en goede isolatie met een gunstig energielabel. Voor appartementen wegen een lift, balkon of terras en buitenberging mee. De natuurlijke ligging telt zwaar: Valkenswaard wordt omringd door de Malpiebossen, de Dommelvallei en uitgestrekte heidegebieden, wat veel kopers aantrekt die rust en buitenruimte zoeken. Goede scholen, sportclubs, het winkelaanbod rond de Markt en horeca dragen bij aan de woonkwaliteit op lange termijn.
Wonen of investeren — en hoe u verder zoekt
De nabijheid van Eindhoven, met zijn techsector en universiteit, maakt Valkenswaard interessant voor wie werkt in de Brainportregio maar buiten de stad wil wonen. De A2, de N69 richting België en de busverbindingen zorgen voor vlotte bereikbaarheid, terwijl Eindhoven Airport binnen handbereik ligt. Expats, forenzen en beleggers vinden hier dan ook een stabiele woningmarkt.
Gebruik de filters op deze pagina om uw zoekopdracht te verfijnen op woningtype, aantal slaapkamers, nieuwbouw of bestaande bouw en staat van onderhoud, en stel een zoekalert in om nieuw aanbod direct te volgen. Weeg ligging, onderhoudsstaat, bereikbaarheid en toekomstpotentieel tegen elkaar af, en houd er rekening mee dat naast de koopsom ook bijkomende kosten en belastingen bij een aankoop horen. Bekijk het actuele aanbod hieronder en ontdek welke woning in Valkenswaard bij u past.
De woningmarkt in Valkenswaard in cijfers
Welk budget heb je nodig om te kopen in Valkenswaard?
Reken op gemiddeld € 556.824 om te kopen in Valkenswaard, oftewel ongeveer € 4.381/m².
Hoeveel woningen kan ik vinden om te kopen in Valkenswaard?
Er zijn nu 138 woningen beschikbaar: 88 huizen en 48 appartementen en 2 overige woningen.
Vanaf hoeveel en tot hoeveel kun je iets vinden in Valkenswaard?
De prijzen lopen van zo'n € 195.000 tot € 2.300.000, met opties voor vrijwel elke portemonnee.
Welke oppervlakte hebben de woningen in Valkenswaard doorgaans?
Gemiddeld liggen ze rond 127 m². Huizen bieden meer ruimte, met zo'n 149 m², terwijl appartementen rond 86 m² blijven. Wil je weten wat je betaalt afhankelijk van het aantal slaapkamers? Dit is het actuele beeld van de markt in Valkenswaard:
| Kamers | Gemiddelde oppervlakte | Gemiddelde prijs |
|---|
| 2 slaapkamers | 63 m² | € 341.438 |
| 3 slaapkamers | 93 m² | € 464.450 |
| 4 slaapkamers | 112 m² | € 566.462 |
| 5 slaapkamers | 128 m² | € 500.213 |
| 6 slaapkamers | 173 m² | € 718.346 |
Wat kost een vierkante meter?
Die ligt rond € 4.381/m². Bij appartementen stijgt het tot € 5.075/m², en bij huizen daalt het naar € 4.163/m².
Welk type woning wordt in Valkenswaard het meest verkocht?
De grote favoriet is het huis met vijf slaapkamers. Daarna volgen het appartement met drie slaapkamers en het huis met zes slaapkamers.