Huizen en appartementen te koop in Gemeente Bladel
We hebben 98 woningen te koop in Bladel, met prijzen van € 165.000 tot € 1.595.000 en een gemiddelde prijs van € 540.781.
Filters
De koopmarkt in Bladel in cijfers
Gemiddelde prijs€ 540.781verkoopprijs
Prijsklasse€ 165.000–1.595.000van minimum tot maximum
Gemiddelde oppervlakte149 m²per woning
Prijs per m²€ 3.641/m²gemiddeld
Wat wordt er verkocht
98 in totaal
84%huizen
Appartementen16,3%
16 woningen
Huizen83,7%
82 woningen
Hoeveel kamers
98 in totaal
68%5+ kamers
1 kamer1,0%
1 woningen
2 kamers6,1%
6 woningen
3 kamers7,1%
7 woningen
4 kamers17,3%
17 woningen
5+ kamers68,4%
67 woningen
Prijsklassen
98 in totaal
€ 165.000–400.00021,4%
21 woningen
€ 400.000–440.00019,4%
19 woningen
€ 445.000–530.00019,4%
19 woningen
€ 535.000–700.00021,4%
21 woningen
€ 720.000–1.600.00018,4%
18 woningen
Oppervlakteklassen
98 in totaal
50–110 m²26,5%
26 woningen
110–120 m²17,3%
17 woningen
120–140 m²19,4%
19 woningen
140–170 m²18,4%
18 woningen
170–710 m²18,4%
18 woningen
Appartementen en huizen vergeleken
Appartementen
Huizen
Gemiddelde oppervlakte
88 m²
160 m²
Prijs per vierkante meter
€ 4.275/m²
€ 3.574/m²
Berekeningen op basis van de woningen die momenteel op de markt beschikbaar zijn.Bijgewerkt in juli 2026
De koopmarkt in Bladel omvat 98 woningen, met een duidelijk overwicht van huizen (84% van het totaal): 82 huizen en 16 appartementen. De huizen hebben een gemiddelde oppervlakte van 160 m² en een prijs van € 3.574/m²; de appartementen liggen daarentegen rond de 88 m² en € 4.275/m².
Het meest voorkomende type zijn de huizen met 5 slaapkamers, gevolgd door de opties met 4 en 6 slaapkamers.
Huizen kopen in Bladel: wonen in het hart van de Kempen
Bladel ligt in het zuidwesten van Noord-Brabant, in de groene Kempen vlak bij de Belgische grens. Wie hier een woning zoekt, kiest voor een gemeente met een dorps karakter, ruimte en rust, maar met goede verbindingen naar de stedelijke regio rond Eindhoven. De gemeente bestaat uit de kernen Bladel, Hapert, Hoogeloon, Casteren en Netersel, elk met een eigen sfeer. Of u nu op zoek bent naar een eerste eigen huis, een gezinswoning of een interessant beleggingsobject, het aanbod in Bladel sluit aan op uiteenlopende woonwensen.
Soorten woningen die te koop staan in Bladel
Het woningaanbod in Bladel wordt gedomineerd door grondgebonden huizen. U vindt er vrijstaande woningen op royale kavels, twee-onder-een-kapwoningen en rijwoningen, vaak met tuin en eigen parkeergelegenheid of garage. In de dorpskernen, zoals het centrum van Bladel rond de Markt en in Hapert, staan ook karakteristieke woningen en boerderijen met landelijke uitstraling. Appartementen zijn er in beperktere mate, doorgaans in en rond de centra waar voorzieningen op loopafstand liggen. Voor wie ruimte zoekt, biedt het buitengebied met de omliggende bossen en agrarische landschappen kansen op woningen met een groot perceel.
Nieuwbouw en bestaande bouw
Bladel kent zowel bestaande bouw als nieuwbouwontwikkelingen. Bestaande woningen variëren van vooroorlogse panden met authentieke details tot naoorlogse en recentere huizen. Veel kopers wegen hierbij de staat van de woning af: van instapklaar en recent gerenoveerd tot huizen met opknappotentieel die ruimte bieden om naar eigen smaak te verbouwen en waarde toe te voegen. Nieuwbouw, onder meer in uitbreidingsplannen aan de randen van de kernen, trekt kopers die een energiezuinige woning met moderne indeling en lage onderhoudslasten zoeken. Let bij uw keuze op aspecten als isolatie en energielabel, ligging en bezonning, buitenruimte en de aanwezigheid van berging of garage.
Wijken en kernen om te kopen
Het dorp Bladel zelf vormt het verzorgingscentrum met winkels, horeca en scholen rond de Markt. Hapert combineert wonen met een eigen voorzieningenniveau en het nabijgelegen bedrijventerrein, interessant voor wie werk en wonen wil verbinden. Hoogeloon, Casteren en Netersel zijn kleinere, landelijke kernen met veel rust en groen, geliefd bij gezinnen en wie ruimte zoekt. De ligging nabij de A67 en de N284 maakt steden als Eindhoven, Tilburg en het Belgische grensgebied goed bereikbaar, wat Bladel aantrekkelijk maakt voor forenzen.
Kopen om te wonen of te investeren
Bladel spreekt verschillende kopers aan. Starters vinden er rijwoningen en kleinere huizen, gezinnen kiezen vaak voor ruimere twee-onder-een-kappers of vrijstaande woningen in de kleinere kernen, en doorstromers profiteren van het ruime aanbod aan grondgebonden huizen. Door de nabijheid van Eindhoven en de Brainport-regio is Bladel ook in beeld bij beleggers en expats die rust buiten de stad combineren met goede bereikbaarheid. De levendige dorpskernen, het uitgebreide buitengebied met fiets- en wandelroutes, lokale scholen en winkels maken het een plek met blijvende woonkwaliteit.
Vind uw volgende woning in Bladel
Gebruik de filters op deze pagina om gericht te zoeken op woningtype, aantal slaapkamers, staat van de woning of nieuwbouw, en stel een zoekmelding in om nieuw aanbod als eerste te zien. Weeg bij uw keuze ligging, onderhoudsstaat, bereikbaarheid en toekomstig potentieel tegen elkaar af, en houd er rekening mee dat bij een aankoop bijkomende kosten en belastingen komen kijken naast de koopsom. Bekijk het actuele aanbod hieronder en ontdek welke woning in Bladel bij u past.
Huizenprijzen in Bladel — de gemiddelde verkoopprijs volgens het CBS
Volgens het CBS betaalden kopers in Bladel in 2025 gemiddeld € 511.537 voor een bestaande koopwoning. Dat is 9,2% meer dan een jaar eerder. In vijf jaar tijd zijn de prijzen met 42,6% gestegen.
Gemiddelde verkoopprijs in Bladel per jaar (€ per woning — bron: CBS / Kadaster)
Jaar
Gemiddelde verkoopprijs (€)
Verandering (j-o-j)
2025
511.537
+9,2%
2024
468.486
+6,0%
2023
441.886
-5,1%
2022
465.418
+13,7%
2021
409.300
+14,1%
2020
358.832
+7,3%
2019
334.264
+13,1%
2018
295.539
+8,5%
2017
272.325
+7,0%
2016
254.590
+2,8%
2015
247.653
+4,2%
2014
237.593
-0,6%
2013
239.013
-3,5%
2012
247.690
-10,0%
2011
275.188
+0,6%
2010
273.458
-6,1%
2009
291.167
-4,9%
2008
306.082
+6,1%
2007
288.593
-2,0%
2006
294.347
+5,8%
2005
278.085
+2,5%
2004
271.329
+6,0%
2003
256.024
+8,9%
2002
234.998
-4,1%
2001
245.143
+8,4%
2000
226.149
+21,7%
1999
185.890
+17,5%
1998
158.155
+14,4%
1997
138.237
—
Hoe verhoudt Bladel zich tot de rest van Nederland? Met een gemiddelde verkoopprijs van € 511.537 ligt de gemeente 6,7% boven het landelijk gemiddelde van € 479.527. Vergeleken met het gemiddelde van de provincie Noord-Brabant (€ 486.894) ligt de prijs er 5,1% boven. Sinds 1997 zijn de prijzen er met 270,0% gestegen. De cijfers betreffen werkelijk betaalde prijzen van bestaande koopwoningen, geregistreerd door het Kadaster, en beslaan 29 meetjaren (1997–2025).
Bron: CBS — Centraal Bureau voor de Statistiek
— Bestaande koopwoningen; gemiddelde verkoopprijzen, regio (StatLine 83625). Gemiddelde verkoopprijs in € per woning (transacties geregistreerd door het Kadaster), periode 1997–2025.
Licentie: CC BY 4.0.
Snelle gids om te kopen in Bladel: prijzen en oppervlaktes
Hoeveel kost kopen in Bladel gemiddeld?
Reken op gemiddeld € 540.781 om te kopen in Bladel, oftewel ongeveer € 3.641/m².
Hoeveel woningen zijn er nu beschikbaar om te kopen?
Op dit moment kun je kiezen uit 98 woningen: 82 huizen en 16 appartementen.
Tussen welke prijzen beweegt de koop?
Je vindt er van € 165.000 tot € 1.595.000, afhankelijk van de buurt en het type woning.
Welke oppervlakte hebben de woningen in Bladel doorgaans?
Gemiddeld liggen ze rond 149 m². Huizen bieden meer ruimte, met zo'n 160 m², terwijl appartementen rond 88 m² blijven. Wil je weten wat je betaalt afhankelijk van het aantal slaapkamers? Dit is het actuele beeld van de markt in Bladel:
Kamers
Gemiddelde oppervlakte
Gemiddelde prijs
2 slaapkamers
68 m²
€ 320.667
3 slaapkamers
91 m²
€ 389.714
4 slaapkamers
121 m²
€ 520.441
5 slaapkamers
144 m²
€ 538.224
6 slaapkamers
137 m²
€ 527.250
Wat kost een vierkante meter?
De gemiddelde prijs ligt op € 3.641/m². Bij appartementen stijgt het tot € 4.275/m², en bij huizen daalt het naar € 3.574/m².
Welk type woning gaat in Bladel het vaakst over de toonbank?
Met afstand het populairst is het huis met vijf slaapkamers. Daarna volgen het huis met vier slaapkamers en het huis met zes slaapkamers.