Huizen en appartementen te koop in Delftwijk

Woningen te koop in Delftwijk, Haarlem

Delftwijk is een van de westelijke woonwijken van Haarlem, gelegen in de gemeente Haarlem binnen de provincie Noord-Holland. De wijk trekt zowel mensen die hier zelf willen wonen als kopers die op zoek zijn naar een solide vastgoedbelegging in een stad met een sterke woningmarkt. Wie een woning koopt in Delftwijk, kiest voor een rustige, groenige omgeving op korte afstand van het bruisende stadscentrum van Haarlem en met uitstekende verbindingen richting Amsterdam en de rest van de Randstad.

Woningaanbod en bouwstijlen in Delftwijk

Het woningaanbod in Delftwijk bestaat overwegend uit eengezinswoningen uit de tweede helft van de twintigste eeuw, afgewisseld met portiekflats en galerijflats uit dezelfde bouwperiode. De wijk is grotendeels naoorlogse stadsuitbreiding, wat zich vertaalt in ruim opgezette straten, veel groen tussen de gebouwen en een heldere stedenbouwkundige structuur. Rijtjeswoningen en hoekwoningen domineren het straatbeeld, maar ook vrijstaande en twee-onder-een-kapwoningen zijn hier en daar te vinden. Appartementen maken een kleiner deel van het aanbod uit en bevinden zich met name in de meerstortenflats die de wijk zijn karakter meegeven. Wie op zoek is naar een woning met tuin, vindt in Delftwijk doorgaans meer mogelijkheden dan in de dichter bebouwde binnenstad van Haarlem.

Nieuwbouw en bestaande bouw

Het aanbod op de koopmarkt in Delftwijk bestaat vrijwel volledig uit bestaande bouw. Dat betekent dat kopers woningen tegenkomen in uiteenlopende staat: van instapklaar en recent gerenoveerd tot woningen met duidelijke renovatiepotentie voor wie zelf wil verbouwen en de woning naar eigen smaak wil inrichten. Juist die laatste categorie spreekt beleggers en doe-het-zelvers aan, omdat er ruimte is om waarde toe te voegen. Instapklare woningen met een modern keuken- en badkamerinterieur zijn populair bij gezinnen en doorstromers die snel willen verhuizen. Bij aankoop is het verstandig ook rekening te houden met de energielabel en de staat van het dak, de kozijnen en de installaties — kosten die boven op de koopsom komen naast de gebruikelijke bijkomende kosten zoals overdrachtsbelasting, notariskosten en eventuele makelaarskosten.

Leven en wonen in Delftwijk

Delftwijk biedt een woonomgeving die bij uitstek geschikt is voor gezinnen en voor kopers die rust en ruimte waarderen zonder de stad los te laten. De wijk beschikt over basisscholen, speeltuinen en groenstroken, en op fietsafstand liggen de winkelstraten van Haarlem, het Kenaupark en het Spaarne. Het stadscentrum van Haarlem is binnen een kwartier te bereiken, evenals station Haarlem, van waaruit men snel in Amsterdam Centraal of Schiphol is. Busverbindingen doorkruisen de wijk en maken ook de rest van Haarlem goed bereikbaar. Voor beleggers is de ligging interessant vanwege de constante vraag naar huurwoningen in Haarlem, gevoed door studenten, young professionals en expats die in de regio werken.

Koopwoning zoeken in Delftwijk

Bij het zoeken naar een koopwoning in Delftwijk loont het om filters te gebruiken op woningtype, aantal slaapkamers en staat van onderhoud. Stel een zoekmelding in om als eerste op de hoogte te zijn van nieuw aanbod, want populaire woningen worden snel verkocht. Weeg naast de prijs ook de ligging binnen de wijk, de beschikbaarheid van buitenruimte, parkeermogelijkheden en de energieprestatie van de woning af. Bekijk het actuele aanbod hieronder en ontdek welke woning in Delftwijk bij u past.