Ontdek 32 woningen te koop in Wierden. De prijzen lopen van € 325.000 tot € 1.695.000, met een gemiddelde prijs van € 591.861.
Een huis kopen in Wierden
Wierden ligt in het hart van Twente, in de provincie Overijssel, en vormt samen met de kernen Enter, Hoge Hexel en Notter-Zuna de gemeente Wierden. Wie hier op zoek is naar een koopwoning, kiest voor een dorpse woonsfeer met veel groen, korte lijnen naar grotere steden als Almelo en de uitvalswegen van Twente binnen handbereik. Of u nu een eerste eigen woning zoekt, doorstroomt naar meer ruimte of als belegger naar dit gebied kijkt: het aanbod aan huizen te koop in Wierden bedient uiteenlopende wensen, van compacte gezinswoningen tot ruime kavels in het buitengebied.
Soorten woningen te koop in Wierden
Het woningaanbod in Wierden wordt overwegend bepaald door grondgebonden woningen. U vindt er rijtjeshuizen en hoekwoningen in de naoorlogse en latere uitbreidingswijken, twee-onder-een-kapwoningen die gewild zijn bij gezinnen, en vrijstaande woningen, vaak met een royale tuin. In de meer landelijke delen rond Enter, Hoge Hexel en Notter-Zuna staan ruimere percelen, boerderijwoningen en vrijstaande huizen met buitenruimte. Appartementen vormen een kleiner aandeel en zijn vooral te vinden rond het centrum van Wierden, aantrekkelijk voor starters en mensen die kleiner willen wonen.
Nieuwbouw en bestaande bouw
Wie wil kopen, kiest tussen nieuwbouw en bestaande bouw. Nieuwbouwprojecten verrijzen in de nieuwere uitbreidingsdelen van Wierden en bieden energiezuinige woningen met moderne indelingen en de mogelijkheid om naar eigen smaak af te werken. De bestaande voorraad loopt uiteen van vooroorlogse en karakteristieke panden met klassieke gevels tot degelijke woningen uit latere decennia. Daarbinnen vindt u instapklare huizen, recent gerenoveerde woningen en panden met opknappotentieel waarmee kopers zelf waarde kunnen toevoegen of een woning naar wens kunnen personaliseren.
Waar kopers op letten
Bij het kiezen van een woning in Wierden wegen kopers verschillende zaken mee. Een tuin op het zuiden, voldoende natuurlijke lichtinval en een eigen oprit of garage zijn gewild bij grondgebonden woningen. Bergruimte, een terras of balkon en de energieprestatie van de woning spelen mee in de afweging. In het landelijke buitengebied draait het vooral om de omvang van het perceel en de privacy, terwijl in en rond het centrum de nabijheid van voorzieningen, winkels en het station zwaarder telt.
Wonen en bereikbaarheid
Wierden combineert dorpse rust met goede verbindingen. Het treinstation ligt aan de lijn richting Almelo, Zwolle en Deventer, en de ligging nabij de A1 en A35 maakt forenzen naar Hengelo, Enschede en verder eenvoudig. Het Twentse landschap met natuurgebieden, fietsroutes en het buitengebied rondom de Regge biedt veel ruimte om te recreëren. Basisscholen, sportvoorzieningen, supermarkten en lokale horeca maken de kernen geschikt voor gezinnen die hier voor langere tijd willen wonen.
Kopen om te wonen of te beleggen
Het profiel van kopers in Wierden is divers: starters die instappen in een rijwoning of appartement, gezinnen die doorgroeien naar een twee-onder-een-kap of vrijstaand huis, en mensen die juist kleiner willen wonen dichter bij de voorzieningen. Beleggers vinden in het centrumgebied en de kernen rondom interessante mogelijkheden. Houd er bij elke aankoop rekening mee dat er naast de koopsom bijkomende kosten en belastingen komen kijken.
Vind uw volgende woning
Gebruik de filters op deze pagina om te zoeken op woningtype, staat van onderhoud, nieuwbouw of aantal slaapkamers, en stel een zoekmelding in om nieuw aanbod als eerste te zien. Bekijk de actuele woningen te koop in Wierden en ontdek welke plek het beste bij u past.
Alles wat je moet weten om te kopen in Wierden
Wat is de gemiddelde prijs om te kopen in Wierden?
Voor het kopen in Wierden ben je gemiddeld € 591.861 kwijt, oftewel ongeveer € 3.719/m².
Hoeveel woningen kan ik vinden om te kopen in Wierden?
Het huidige aanbod ligt rond de 32 woningen: 27 huizen en 4 appartementen en 1 overige woning.
Wat is de prijsrange in Wierden?
Het aanbod begint rond € 325.000 en loopt op tot € 1.695.000, dus er is ruimte voor zowel een krap budget als voor wie iets luxe zoekt.
Hoe groot zijn de woningen meestal?
De gemiddelde oppervlakte ligt rond 159 m². Huizen bieden meer ruimte, met zo'n 162 m², terwijl appartementen rond 139 m² blijven. Wil je weten wat je betaalt afhankelijk van het aantal slaapkamers? Dit is het actuele beeld van de markt in Wierden:
| Kamers | Gemiddelde oppervlakte | Gemiddelde prijs |
|---|
| 4 slaapkamers | 108 m² | € 444.700 |
| 5 slaapkamers | 138 m² | € 581.100 |
| 6 slaapkamers | 158 m² | € 564.700 |
Hoeveel kost een vierkante meter in Wierden?
Die ligt rond € 3.719/m². Bij appartementen stijgt het tot € 4.172/m², en bij huizen daalt het naar € 3.662/m².
Welk type woning wordt in Wierden het meest verkocht?
Wat het meest in trek is, is het huis met vijf slaapkamers. Daarna volgen het huis met zes slaapkamers en het huis met vier slaapkamers.