Huizen en appartementen te koop in Gemeente Lisse

Ontdek 53 woningen te koop in Lisse. De prijzen lopen van € 275.000 tot € 3.950.000, met een gemiddelde prijs van € 665.698.

Gemiddelde prijs € 665.698 verkoopprijs
Prijsklasse € 275.000–3.950.000 van minimum tot maximum
Gemiddelde oppervlakte 140 m² per woning
Prijs per m² € 4.740/m² gemiddeld

Wat wordt er verkocht

53 in totaal
83% huizen
  • Appartementen 17,0%
    9 woningen
  • Huizen 83,0%
    44 woningen

Hoeveel kamers

53 in totaal
62% 5+ kamers
  • 2 kamers 3,8%
    2 woningen
  • 3 kamers 9,4%
    5 woningen
  • 4 kamers 24,5%
    13 woningen
  • 5+ kamers 62,3%
    33 woningen

Prijsklassen

53 in totaal
  • € 275.000–430.000 20,8%
    11 woningen
  • € 445.000–495.000 20,8%
    11 woningen
  • € 495.000–580.000 18,9%
    10 woningen
  • € 585.000–800.000 22,6%
    12 woningen
  • € 800.000–3.955.000 17,0%
    9 woningen

Oppervlakteklassen

53 in totaal
  • 30–100 m² 26,4%
    14 woningen
  • 100–110 m² 17,0%
    9 woningen
  • 110–130 m² 17,0%
    9 woningen
  • 130–160 m² 20,8%
    11 woningen
  • 170–600 m² 18,9%
    10 woningen

Appartementen en huizen vergeleken

Appartementen Huizen
Gemiddelde oppervlakte 81 m² 153 m²
Prijs per vierkante meter € 5.436/m² € 4.664/m²
Berekeningen op basis van de woningen die momenteel op de markt beschikbaar zijn. Bijgewerkt in juli 2026

In Lisse reikt het aanbod te koop tot 53 woningen, verdeeld over 44 huizen en 9 appartementen; de huizen domineren met 83%. Qua oppervlakte en prijs bewegen de huizen zich rond de 153 m² en € 4.664/m², en de appartementen rond de 81 m² en € 5.436/m².

De huizen met 5 slaapkamers komen het vaakst voor; daarna volgen die met 4 en 6 slaapkamers.

Wie op zoek is naar een koopwoning in Lisse, kiest voor wonen in het hart van de Bollenstreek, in de provincie Zuid-Holland. Deze gemeente (bekend van keukenhof en de uitgestrekte bloembollenvelden die in het voorjaar kleuren) combineert dorpse rust met goede verbindingen richting de Randstad. Of u nu een eerste huis zoekt, met uw gezin doorgroeit naar meer ruimte of als belegger naar een verhuurobject kijkt, het woningaanbod in Lisse spreekt uiteenlopende kopers aan.

Soorten koopwoningen in Lisse

Het aanbod van huizen te koop in Lisse is gevarieerd, met een duidelijk accent op grondgebonden woningen. Rijtjeshuizen, twee-onder-een-kapwoningen en vrijstaande huizen vormen de ruggengraat van de woningmarkt, vooral in de naoorlogse wijken en latere uitbreidingen. Daarnaast vindt u appartementen en bovenwoningen, met name dichter bij het centrum rond de Heereweg, waar het winkelhart en de horeca van het dorp zich concentreren. Voor wie ruim wil wonen zijn er vrijstaande woningen met tuin en parkeergelegenheid; starters en kleinere huishoudens richten zich vaker op appartementen en compacte tussenwoningen.

Nieuwbouw en bestaande bouw

Lisse kent zowel karaktervolle bestaande bouw als modernere nieuwbouwprojecten. In het oudere lint langs de Heereweg en omliggende straten treft u woningen met klassieke gevels en herkenbare vooroorlogse en naoorlogse architectuur. Nieuwere ontwikkelingen aan de randen van de kern bieden energiezuinige woningen met eigentijdse indelingen, vaak met inpandige berging of eigen parkeerplaats. Kopers wegen daarbij verschillende staten af: instapklare woningen die direct te betrekken zijn, recent gerenoveerde huizen, en panden met opknappotentieel die ruimte bieden om naar eigen smaak te verbouwen en waarde toe te voegen.

Wat kopers in Lisse waarderen

Veelgevraagde kenmerken zijn een zonnige tuin of terras, een gunstige ligging op de zon, een garage of oprit en voldoende bergruimte. Bij appartementen tellen een lift, buitenruimte en de verdieping mee in de afweging. Energiezuinigheid wint terrein, zeker bij de modernere woningen. De ligging blijft doorslaggevend: nabijheid van scholen, het centrum, sportvoorzieningen en de groene omgeving van de Keukenhof en de bollenvelden maakt bepaalde buurten extra gewild.

Wonen in Lisse: omgeving en bereikbaarheid

Lisse biedt voorzieningen voor het dagelijks leven binnen handbereik: winkels, basisscholen, sportclubs en een levendig dorpscentrum. De omgeving is uitgesproken groen, met de bollenvelden, parken en de nabijheid van de duinen en de kust bij Noordwijk. Qua bereikbaarheid ligt Lisse gunstig tussen de A44 en de N207, met busverbindingen richting de treinstations van omliggende plaatsen en een korte rit naar Schiphol. Steden als Leiden, Haarlem en Amsterdam zijn goed te bereiken, wat Lisse aantrekkelijk maakt voor forenzen.

Kopen om te wonen of te beleggen

De gemeente trekt een brede mix kopers: starters, doorstromende gezinnen, mensen die uit de drukkere Randstad-steden naar een rustiger omgeving verhuizen, en beleggers die de stabiele vraag in de Bollenstreek waarderen. Grondgebonden gezinswoningen zijn populair bij doorstromers, terwijl appartementen rond het centrum interessant zijn voor starters en de verhuurmarkt.

Vind uw volgende woning

Gebruik de filters op deze pagina om gericht te zoeken op woningtype, aantal slaapkamers, staat en nieuwbouw, en stel een zoekalert in om nieuw aanbod als eerste te zien. Weeg locatie, staat, bereikbaarheid en toekomstpotentieel tegen elkaar af, en houd er rekening mee dat bij een aankoop bijkomende kosten en belastingen komen kijken naast de koopprijs. Bekijk het actuele aanbod hieronder en ontdek de mogelijkheden om in Lisse een huis te kopen.

De gemiddelde verkoopprijs van een woning in Lisse bedroeg in 2025 € 548.653, volgens transactiecijfers van het Kadaster die het CBS publiceert. De afgelopen vijf jaar stegen de prijzen met 44,3%. Het landelijk gemiddelde lag in 2025 op € 479.527.

Gemiddelde verkoopprijs € 548.653 per woning · 2025
Verandering 1 jaar +13,4% t.o.v. 2024
Verandering 5 jaar +44,3% 2020–2025
Verandering 10 jaar +103,1% 2015–2025
T.o.v. landelijk gemiddelde +14,4% Nederland: € 479.527
Gemiddelde verkoopprijs in Lisse per jaar (€ per woning — bron: CBS / Kadaster)
Jaar Gemiddelde verkoopprijs (€) Verandering (j-o-j)
2025 548.653 +13,4%
2024 483.779 +8,0%
2023 448.147 -8,5%
2022 489.673 +13,8%
2021 430.324 +13,2%
2020 380.206 +7,4%
2019 353.896 +12,2%
2018 315.484 +6,3%
2017 296.778 +9,2%
2016 271.897 +0,7%
2015 270.126 +13,1%
2014 238.839 +4,8%
2013 227.798 -9,1%
2012 250.650 -10,6%
2011 280.323 +6,0%
2010 264.441 -7,9%
2009 287.020 -10,2%
2008 319.543 +6,9%
2007 299.049 +5,9%
2006 282.457 +2,3%
2005 276.045 +6,5%
2004 259.238 +2,9%
2003 251.873 +3,9%
2002 242.337 +6,7%
2001 227.206 +7,9%
2000 210.510 +14,5%
1999 183.852 +15,7%
1998 158.911 +6,0%
1997 149.916 +11,0%
1996 135.045 +17,9%
1995 114.577

Kopers in Lisse betaalden in 2025 gemiddeld € 548.653 — een bedrag dat de markt zelf heeft bepaald, want de reeks is gebaseerd op geregistreerde transacties. In tien jaar tijd steeg dat gemiddelde met 103,1%. Het verschil met het landelijk gemiddelde (€ 479.527) bedraagt momenteel +14,4%. De cijfers betreffen werkelijk betaalde prijzen van bestaande koopwoningen, geregistreerd door het Kadaster, en beslaan 31 meetjaren (1995–2025).

Bron: CBS — Centraal Bureau voor de Statistiek — Bestaande koopwoningen; gemiddelde verkoopprijzen, regio (StatLine 83625). Gemiddelde verkoopprijs in € per woning (transacties geregistreerd door het Kadaster), periode 1995–2025. Licentie: CC BY 4.0.

Wat is de gemiddelde prijs om te kopen in Lisse?

Reken op gemiddeld € 665.698 om te kopen in Lisse, oftewel ongeveer € 4.740/m².

Hoeveel woningen zijn er nu beschikbaar om te kopen?

Het huidige aanbod ligt rond de 53 woningen: 44 huizen en 9 appartementen.

Wat is de prijsrange in Lisse?

De prijzen lopen van zo'n € 275.000 tot € 3.950.000, met opties voor vrijwel elke portemonnee.

Hoe groot zijn de woningen meestal?

Doorgaans hebben ze zo'n 140 m². Huizen bieden meer ruimte, met zo'n 153 m², terwijl appartementen rond 81 m² blijven. Wil je weten wat je betaalt afhankelijk van het aantal slaapkamers? Dit is het actuele beeld van de markt in Lisse:

KamersGemiddelde oppervlakteGemiddelde prijs
3 slaapkamers71 m²€ 393.000
4 slaapkamers106 m²€ 524.769
5 slaapkamers129 m²€ 601.200
6 slaapkamers131 m²€ 535.900

Hoeveel kost een vierkante meter in Lisse?

De gemiddelde prijs ligt op € 4.740/m². Bij appartementen stijgt het tot € 5.436/m², en bij huizen daalt het naar € 4.664/m².

Welk type woning wordt in Lisse het meest verkocht?

De grote favoriet is het huis met vijf slaapkamers. Daarna volgen het huis met vier slaapkamers en het huis met zes slaapkamers.