Ontdek 53 woningen te koop in Lisse. De prijzen lopen van € 275.000 tot € 3.950.000, met een gemiddelde prijs van € 665.698.
Filters
Nuttige informatie over de koopmarkt in Lisse
Gemiddelde prijs€ 665.698verkoopprijs
Prijsklasse€ 275.000–3.950.000van minimum tot maximum
Gemiddelde oppervlakte140 m²per woning
Prijs per m²€ 4.740/m²gemiddeld
Wat wordt er verkocht
53 in totaal
83%huizen
Appartementen17,0%
9 woningen
Huizen83,0%
44 woningen
Hoeveel kamers
53 in totaal
62%5+ kamers
2 kamers3,8%
2 woningen
3 kamers9,4%
5 woningen
4 kamers24,5%
13 woningen
5+ kamers62,3%
33 woningen
Prijsklassen
53 in totaal
€ 275.000–430.00020,8%
11 woningen
€ 445.000–495.00020,8%
11 woningen
€ 495.000–580.00018,9%
10 woningen
€ 585.000–800.00022,6%
12 woningen
€ 800.000–3.955.00017,0%
9 woningen
Oppervlakteklassen
53 in totaal
30–100 m²26,4%
14 woningen
100–110 m²17,0%
9 woningen
110–130 m²17,0%
9 woningen
130–160 m²20,8%
11 woningen
170–600 m²18,9%
10 woningen
Appartementen en huizen vergeleken
Appartementen
Huizen
Gemiddelde oppervlakte
81 m²
153 m²
Prijs per vierkante meter
€ 5.436/m²
€ 4.664/m²
Berekeningen op basis van de woningen die momenteel op de markt beschikbaar zijn.Bijgewerkt in juli 2026
In Lisse reikt het aanbod te koop tot 53 woningen, verdeeld over 44 huizen en 9 appartementen; de huizen domineren met 83%. Qua oppervlakte en prijs bewegen de huizen zich rond de 153 m² en € 4.664/m², en de appartementen rond de 81 m² en € 5.436/m².
De huizen met 5 slaapkamers komen het vaakst voor; daarna volgen die met 4 en 6 slaapkamers.
Een woning kopen in Lisse
Wie op zoek is naar een koopwoning in Lisse, kiest voor wonen in het hart van de Bollenstreek, in de provincie Zuid-Holland. Deze gemeente (bekend van keukenhof en de uitgestrekte bloembollenvelden die in het voorjaar kleuren) combineert dorpse rust met goede verbindingen richting de Randstad. Of u nu een eerste huis zoekt, met uw gezin doorgroeit naar meer ruimte of als belegger naar een verhuurobject kijkt, het woningaanbod in Lisse spreekt uiteenlopende kopers aan.
Soorten koopwoningen in Lisse
Het aanbod van huizen te koop in Lisse is gevarieerd, met een duidelijk accent op grondgebonden woningen. Rijtjeshuizen, twee-onder-een-kapwoningen en vrijstaande huizen vormen de ruggengraat van de woningmarkt, vooral in de naoorlogse wijken en latere uitbreidingen. Daarnaast vindt u appartementen en bovenwoningen, met name dichter bij het centrum rond de Heereweg, waar het winkelhart en de horeca van het dorp zich concentreren. Voor wie ruim wil wonen zijn er vrijstaande woningen met tuin en parkeergelegenheid; starters en kleinere huishoudens richten zich vaker op appartementen en compacte tussenwoningen.
Nieuwbouw en bestaande bouw
Lisse kent zowel karaktervolle bestaande bouw als modernere nieuwbouwprojecten. In het oudere lint langs de Heereweg en omliggende straten treft u woningen met klassieke gevels en herkenbare vooroorlogse en naoorlogse architectuur. Nieuwere ontwikkelingen aan de randen van de kern bieden energiezuinige woningen met eigentijdse indelingen, vaak met inpandige berging of eigen parkeerplaats. Kopers wegen daarbij verschillende staten af: instapklare woningen die direct te betrekken zijn, recent gerenoveerde huizen, en panden met opknappotentieel die ruimte bieden om naar eigen smaak te verbouwen en waarde toe te voegen.
Wat kopers in Lisse waarderen
Veelgevraagde kenmerken zijn een zonnige tuin of terras, een gunstige ligging op de zon, een garage of oprit en voldoende bergruimte. Bij appartementen tellen een lift, buitenruimte en de verdieping mee in de afweging. Energiezuinigheid wint terrein, zeker bij de modernere woningen. De ligging blijft doorslaggevend: nabijheid van scholen, het centrum, sportvoorzieningen en de groene omgeving van de Keukenhof en de bollenvelden maakt bepaalde buurten extra gewild.
Wonen in Lisse: omgeving en bereikbaarheid
Lisse biedt voorzieningen voor het dagelijks leven binnen handbereik: winkels, basisscholen, sportclubs en een levendig dorpscentrum. De omgeving is uitgesproken groen, met de bollenvelden, parken en de nabijheid van de duinen en de kust bij Noordwijk. Qua bereikbaarheid ligt Lisse gunstig tussen de A44 en de N207, met busverbindingen richting de treinstations van omliggende plaatsen en een korte rit naar Schiphol. Steden als Leiden, Haarlem en Amsterdam zijn goed te bereiken, wat Lisse aantrekkelijk maakt voor forenzen.
Kopen om te wonen of te beleggen
De gemeente trekt een brede mix kopers: starters, doorstromende gezinnen, mensen die uit de drukkere Randstad-steden naar een rustiger omgeving verhuizen, en beleggers die de stabiele vraag in de Bollenstreek waarderen. Grondgebonden gezinswoningen zijn populair bij doorstromers, terwijl appartementen rond het centrum interessant zijn voor starters en de verhuurmarkt.
Vind uw volgende woning
Gebruik de filters op deze pagina om gericht te zoeken op woningtype, aantal slaapkamers, staat en nieuwbouw, en stel een zoekalert in om nieuw aanbod als eerste te zien. Weeg locatie, staat, bereikbaarheid en toekomstpotentieel tegen elkaar af, en houd er rekening mee dat bij een aankoop bijkomende kosten en belastingen komen kijken naast de koopprijs. Bekijk het actuele aanbod hieronder en ontdek de mogelijkheden om in Lisse een huis te kopen.
Huizenprijzen in Lisse — de gemiddelde verkoopprijs volgens het CBS
De gemiddelde verkoopprijs van een woning in Lisse bedroeg in 2025 € 548.653, volgens transactiecijfers van het Kadaster die het CBS publiceert. De afgelopen vijf jaar stegen de prijzen met 44,3%. Het landelijk gemiddelde lag in 2025 op € 479.527.
Gemiddelde verkoopprijs in Lisse per jaar (€ per woning — bron: CBS / Kadaster)
Jaar
Gemiddelde verkoopprijs (€)
Verandering (j-o-j)
2025
548.653
+13,4%
2024
483.779
+8,0%
2023
448.147
-8,5%
2022
489.673
+13,8%
2021
430.324
+13,2%
2020
380.206
+7,4%
2019
353.896
+12,2%
2018
315.484
+6,3%
2017
296.778
+9,2%
2016
271.897
+0,7%
2015
270.126
+13,1%
2014
238.839
+4,8%
2013
227.798
-9,1%
2012
250.650
-10,6%
2011
280.323
+6,0%
2010
264.441
-7,9%
2009
287.020
-10,2%
2008
319.543
+6,9%
2007
299.049
+5,9%
2006
282.457
+2,3%
2005
276.045
+6,5%
2004
259.238
+2,9%
2003
251.873
+3,9%
2002
242.337
+6,7%
2001
227.206
+7,9%
2000
210.510
+14,5%
1999
183.852
+15,7%
1998
158.911
+6,0%
1997
149.916
+11,0%
1996
135.045
+17,9%
1995
114.577
—
Kopers in Lisse betaalden in 2025 gemiddeld € 548.653 — een bedrag dat de markt zelf heeft bepaald, want de reeks is gebaseerd op geregistreerde transacties. In tien jaar tijd steeg dat gemiddelde met 103,1%. Het verschil met het landelijk gemiddelde (€ 479.527) bedraagt momenteel +14,4%. De cijfers betreffen werkelijk betaalde prijzen van bestaande koopwoningen, geregistreerd door het Kadaster, en beslaan 31 meetjaren (1995–2025).
Bron: CBS — Centraal Bureau voor de Statistiek
— Bestaande koopwoningen; gemiddelde verkoopprijzen, regio (StatLine 83625). Gemiddelde verkoopprijs in € per woning (transacties geregistreerd door het Kadaster), periode 1995–2025.
Licentie: CC BY 4.0.
Snelle gids om te kopen in Lisse: prijzen en oppervlaktes
Wat is de gemiddelde prijs om te kopen in Lisse?
Reken op gemiddeld € 665.698 om te kopen in Lisse, oftewel ongeveer € 4.740/m².
Hoeveel woningen zijn er nu beschikbaar om te kopen?
Het huidige aanbod ligt rond de 53 woningen: 44 huizen en 9 appartementen.
Wat is de prijsrange in Lisse?
De prijzen lopen van zo'n € 275.000 tot € 3.950.000, met opties voor vrijwel elke portemonnee.
Hoe groot zijn de woningen meestal?
Doorgaans hebben ze zo'n 140 m². Huizen bieden meer ruimte, met zo'n 153 m², terwijl appartementen rond 81 m² blijven. Wil je weten wat je betaalt afhankelijk van het aantal slaapkamers? Dit is het actuele beeld van de markt in Lisse:
Kamers
Gemiddelde oppervlakte
Gemiddelde prijs
3 slaapkamers
71 m²
€ 393.000
4 slaapkamers
106 m²
€ 524.769
5 slaapkamers
129 m²
€ 601.200
6 slaapkamers
131 m²
€ 535.900
Hoeveel kost een vierkante meter in Lisse?
De gemiddelde prijs ligt op € 4.740/m². Bij appartementen stijgt het tot € 5.436/m², en bij huizen daalt het naar € 4.664/m².
Welk type woning wordt in Lisse het meest verkocht?
De grote favoriet is het huis met vijf slaapkamers. Daarna volgen het huis met vier slaapkamers en het huis met zes slaapkamers.