Huizen en appartementen te koop in Gemeente Goes

Ontdek 259 woningen te koop in Goes. De prijzen lopen van € 199.000 tot € 2.590.000, met een gemiddelde prijs van € 523.275.

Gemiddelde prijs € 523.275 verkoopprijs
Prijsklasse € 199.000–2.590.000 van minimum tot maximum
Gemiddelde oppervlakte 129 m² per woning
Prijs per m² € 4.055/m² gemiddeld

Wat wordt er verkocht

259 in totaal
65% huizen
  • Appartementen 34,7%
    90 woningen
  • Huizen 65,3%
    169 woningen

Hoeveel kamers

259 in totaal
46% 5+ kamers
  • 2 kamers 7,7%
    20 woningen
  • 3 kamers 20,8%
    54 woningen
  • 4 kamers 25,5%
    66 woningen
  • 5+ kamers 45,9%
    119 woningen

Prijsklassen

259 in totaal
  • € 195.000–330.000 25,1%
    65 woningen
  • € 330.000–420.000 15,8%
    41 woningen
  • € 425.000–530.000 22,8%
    59 woningen
  • € 530.000–630.000 17,0%
    44 woningen
  • € 635.000–2.595.000 19,3%
    50 woningen

Oppervlakteklassen

259 in totaal
  • 50–90 m² 21,2%
    55 woningen
  • 90–120 m² 32,4%
    84 woningen
  • 120–130 m² 10,4%
    27 woningen
  • 130–160 m² 20,8%
    54 woningen
  • 160–540 m² 15,1%
    39 woningen

Appartementen en huizen vergeleken

Appartementen Huizen
Gemiddelde oppervlakte 105 m² 142 m²
Prijs per vierkante meter € 4.953/m² € 3.700/m²
Berekeningen op basis van de woningen die momenteel op de markt beschikbaar zijn. Bijgewerkt in juli 2026

Op dit moment staan in Goes 259 woningen te koop, waarvan 169 huizen en 90 appartementen, en de huizen maken 65% uit. De gemiddelde oppervlakte van de huizen ligt rond de 142 m², met € 3.700/m², tegenover 105 m² en € 4.953/m² voor de appartementen.

Qua type vormen de huizen met 5 slaapkamers het grootste deel van het aanbod, gevolgd door die met 4 en 6 slaapkamers.

Goes is de levendige hoofdstad van Midden-Zeeland en een geliefde plek om een woning te kopen, of u nu op zoek bent naar een hoofdverblijf of naar een interessante investering. Centraal gelegen op Zuid-Beveland combineert de gemeente de gezelligheid van een historisch stadshart met de rust van het omliggende Zeeuwse landschap. Wie hier een huis koopt, profiteert van uitstekende voorzieningen, korte lijnen naar de natuur en een woningaanbod dat aansluit op uiteenlopende wensen en budgetten.

Soorten woningen te koop in Goes

Het aanbod in de gemeente Goes is gevarieerd. In het historische centrum, rond de Grote Markt en de Lange Vorststraat, vindt u karakteristieke grachtenpanden en herenhuizen met klassieke gevels, vaak voorzien van authentieke details. Daarbuiten, in wijken als Goes-Zuid, Goese Polder, Ouverture en Overzuid, domineren ruime eengezinswoningen, twee-onder-een-kapwoningen en vrijstaande huizen met tuin. Ook appartementen zijn ruim vertegenwoordigd, zowel in en rond het centrum als in modernere complexen. In de omliggende dorpskernen zoals Kloetinge, 's-Heer Arendskerke, Wolphaartsdijk en Kattendijke treft u meer landelijke woningen met ruimte, geschikt voor wie buiten wil wonen maar dicht bij de stad wil blijven.

Nieuwbouw en bestaande bouw

Goes biedt zowel bestaande bouw als nieuwbouw. De bestaande woningvoorraad varieert van vooroorlogse panden in het centrum tot naoorlogse en jaren-zeventig wijken, met daarbij volop keuze tussen instapklare huizen, recent gerenoveerde woningen en objecten met opknappotentieel voor wie zelf waarde wil toevoegen. Nieuwbouwprojecten, onder meer in ontwikkelgebieden aan de randen van de stad, spelen in op de vraag naar energiezuinige, duurzame woningen met moderne indelingen. Een bestaand huis biedt vaak meer karakter en een gewilde locatie, terwijl nieuwbouw aantrekkelijk is door comfort, lage energielasten en weinig onderhoud.

Waar kopers op letten

Bij het kiezen van een woning in Goes spelen praktische wensen een grote rol. Denk aan een eigen parkeerplaats of garage, een berging, een terras, balkon of tuin op het zuiden voor optimaal daglicht, en bij appartementen de aanwezigheid van een lift en de ligging op de verdieping. Energiezuinigheid wordt steeds belangrijker, zeker bij oudere panden. Voor wie een gezinswoning zoekt, tellen de perceelgrootte en de buitenruimte zwaar mee. De nabijheid van scholen, het ziekenhuis, winkelvoorzieningen en groen in de omgeving maakt de gemeente extra aantrekkelijk voor de lange termijn.

Kopen om te wonen of te investeren

Goes trekt een breed publiek. Starters vinden er appartementen en kleinere tussenwoningen, terwijl gezinnen zich aangetrokken voelen tot de ruimere wijken en de groene dorpskernen. Doorstromers en mensen die kleiner willen gaan wonen, vinden eveneens passend aanbod, en investeerders waarderen de stabiele woningmarkt en de centrale ligging. De goede verbindingen versterken de aantrekkingskracht: het treinstation van Goes ligt aan de lijn tussen Vlissingen en de Randstad, en de A58 verbindt de stad vlot met Middelburg, Bergen op Zoom en Roosendaal.

Vind uw volgende woning

Gebruik de filters op deze pagina om gericht te zoeken op woningtype, aantal slaapkamers, staat van onderhoud en nieuwbouw, en stel een zoekalert in om nieuw aanbod als eerste te zien. Weeg bij uw keuze locatie, onderhoudsstaat, bereikbaarheid en toekomstpotentieel tegen elkaar af, en houd er rekening mee dat naast de koopsom ook bijkomende kosten zoals belastingen en notariskosten een rol spelen. Bekijk het actuele aanbod hierboven en ontdek welke woning in Goes bij u past.

Gemiddeld wisselde een bestaande koopwoning in Goes in 2025 voor € 397.671 van eigenaar, zo blijkt uit de verkoopcijfers die het Kadaster registreert en het CBS publiceert. De prijzen liggen 36,9% hoger dan vijf jaar geleden. Op tienjaarsbasis is dat een stijging van 90,3%.

Gemiddelde verkoopprijs € 397.671 per woning · 2025
Verandering 1 jaar +6,7% t.o.v. 2024
Verandering 5 jaar +36,9% 2020–2025
Verandering 10 jaar +90,3% 2015–2025
T.o.v. landelijk gemiddelde -17,1% Nederland: € 479.527
Gemiddelde verkoopprijs in Goes per jaar (€ per woning — bron: CBS / Kadaster)
Jaar Gemiddelde verkoopprijs (€) Verandering (j-o-j)
2025 397.671 +6,7%
2024 372.642 +8,1%
2023 344.828 -3,7%
2022 358.022 +12,1%
2021 319.274 +9,9%
2020 290.407 +8,1%
2019 268.724 +12,2%
2018 239.466 +1,3%
2017 236.388 +8,3%
2016 218.354 +4,5%
2015 209.007 -2,1%
2014 213.554 +11,4%
2013 191.719 -10,5%
2012 214.259 -6,6%
2011 229.507 +1,6%
2010 225.860 +0,6%
2009 224.493 -14,5%
2008 262.673 +11,8%
2007 234.925 +1,6%
2006 231.180 +4,3%
2005 221.588 +6,0%
2004 208.982 +9,3%
2003 191.160 +6,2%
2002 180.026 +14,6%
2001 157.133 +11,8%
2000 140.527 +23,0%
1999 114.268 +6,0%
1998 107.778 +15,6%
1997 93.218 +6,2%
1996 87.784 +8,7%
1995 80.794

De prijsontwikkeling in Goes kent een lange aanloop: de CBS-reeks begint in 1995 met een gemiddelde van € 80.794 en komt in 2025 uit op € 397.671. Het provinciale gemiddelde van Zeeland bedraagt € 366.731; Goes zit daar 8,4% boven. De cijfers betreffen werkelijk betaalde prijzen van bestaande koopwoningen, geregistreerd door het Kadaster, en beslaan 31 meetjaren (1995–2025).

Bron: CBS — Centraal Bureau voor de Statistiek — Bestaande koopwoningen; gemiddelde verkoopprijzen, regio (StatLine 83625). Gemiddelde verkoopprijs in € per woning (transacties geregistreerd door het Kadaster), periode 1995–2025. Licentie: CC BY 4.0.

Hoeveel kost kopen in Goes gemiddeld?

Reken op gemiddeld € 523.275 om te kopen in Goes, oftewel ongeveer € 4.055/m².

Hoeveel woningen kan ik vinden om te kopen in Goes?

Op dit moment kun je kiezen uit 259 woningen: 169 huizen en 90 appartementen.

Wat is de prijsrange in Goes?

De prijzen lopen van zo'n € 199.000 tot € 2.590.000, met opties voor vrijwel elke portemonnee.

Welke oppervlakte hebben de woningen in Goes doorgaans?

De gemiddelde oppervlakte ligt rond 129 m². Huizen bieden meer ruimte, met zo'n 142 m², terwijl appartementen rond 105 m² blijven. Wil je weten wat je betaalt afhankelijk van het aantal slaapkamers? Dit is het actuele beeld van de markt in Goes:

KamersGemiddelde oppervlakteGemiddelde prijs
2 slaapkamers107 m²€ 432.600
3 slaapkamers104 m²€ 494.830
4 slaapkamers108 m²€ 490.635
5 slaapkamers127 m²€ 452.377
6 slaapkamers144 m²€ 503.360

Wat kost een vierkante meter?

Gemiddeld komt dat neer op zo'n € 4.055/m². Bij appartementen stijgt het tot € 4.953/m², en bij huizen daalt het naar € 3.700/m².

Welk type woning wordt in Goes het meest verkocht?

De grote favoriet is het huis met vijf slaapkamers. Daarna volgen het appartement met drie slaapkamers en het huis met vier slaapkamers.