Ontdek 259 woningen te koop in Goes. De prijzen lopen van € 199.000 tot € 2.590.000, met een gemiddelde prijs van € 523.275.
Filters
Overzicht van de koopmarkt in Goes
Gemiddelde prijs€ 523.275verkoopprijs
Prijsklasse€ 199.000–2.590.000van minimum tot maximum
Gemiddelde oppervlakte129 m²per woning
Prijs per m²€ 4.055/m²gemiddeld
Wat wordt er verkocht
259 in totaal
65%huizen
Appartementen34,7%
90 woningen
Huizen65,3%
169 woningen
Hoeveel kamers
259 in totaal
46%5+ kamers
2 kamers7,7%
20 woningen
3 kamers20,8%
54 woningen
4 kamers25,5%
66 woningen
5+ kamers45,9%
119 woningen
Prijsklassen
259 in totaal
€ 195.000–330.00025,1%
65 woningen
€ 330.000–420.00015,8%
41 woningen
€ 425.000–530.00022,8%
59 woningen
€ 530.000–630.00017,0%
44 woningen
€ 635.000–2.595.00019,3%
50 woningen
Oppervlakteklassen
259 in totaal
50–90 m²21,2%
55 woningen
90–120 m²32,4%
84 woningen
120–130 m²10,4%
27 woningen
130–160 m²20,8%
54 woningen
160–540 m²15,1%
39 woningen
Appartementen en huizen vergeleken
Appartementen
Huizen
Gemiddelde oppervlakte
105 m²
142 m²
Prijs per vierkante meter
€ 4.953/m²
€ 3.700/m²
Berekeningen op basis van de woningen die momenteel op de markt beschikbaar zijn.Bijgewerkt in juli 2026
Op dit moment staan in Goes 259 woningen te koop, waarvan 169 huizen en 90 appartementen, en de huizen maken 65% uit. De gemiddelde oppervlakte van de huizen ligt rond de 142 m², met € 3.700/m², tegenover 105 m² en € 4.953/m² voor de appartementen.
Qua type vormen de huizen met 5 slaapkamers het grootste deel van het aanbod, gevolgd door die met 4 en 6 slaapkamers.
Een huis kopen in Goes
Goes is de levendige hoofdstad van Midden-Zeeland en een geliefde plek om een woning te kopen, of u nu op zoek bent naar een hoofdverblijf of naar een interessante investering. Centraal gelegen op Zuid-Beveland combineert de gemeente de gezelligheid van een historisch stadshart met de rust van het omliggende Zeeuwse landschap. Wie hier een huis koopt, profiteert van uitstekende voorzieningen, korte lijnen naar de natuur en een woningaanbod dat aansluit op uiteenlopende wensen en budgetten.
Soorten woningen te koop in Goes
Het aanbod in de gemeente Goes is gevarieerd. In het historische centrum, rond de Grote Markt en de Lange Vorststraat, vindt u karakteristieke grachtenpanden en herenhuizen met klassieke gevels, vaak voorzien van authentieke details. Daarbuiten, in wijken als Goes-Zuid, Goese Polder, Ouverture en Overzuid, domineren ruime eengezinswoningen, twee-onder-een-kapwoningen en vrijstaande huizen met tuin. Ook appartementen zijn ruim vertegenwoordigd, zowel in en rond het centrum als in modernere complexen. In de omliggende dorpskernen zoals Kloetinge, 's-Heer Arendskerke, Wolphaartsdijk en Kattendijke treft u meer landelijke woningen met ruimte, geschikt voor wie buiten wil wonen maar dicht bij de stad wil blijven.
Nieuwbouw en bestaande bouw
Goes biedt zowel bestaande bouw als nieuwbouw. De bestaande woningvoorraad varieert van vooroorlogse panden in het centrum tot naoorlogse en jaren-zeventig wijken, met daarbij volop keuze tussen instapklare huizen, recent gerenoveerde woningen en objecten met opknappotentieel voor wie zelf waarde wil toevoegen. Nieuwbouwprojecten, onder meer in ontwikkelgebieden aan de randen van de stad, spelen in op de vraag naar energiezuinige, duurzame woningen met moderne indelingen. Een bestaand huis biedt vaak meer karakter en een gewilde locatie, terwijl nieuwbouw aantrekkelijk is door comfort, lage energielasten en weinig onderhoud.
Waar kopers op letten
Bij het kiezen van een woning in Goes spelen praktische wensen een grote rol. Denk aan een eigen parkeerplaats of garage, een berging, een terras, balkon of tuin op het zuiden voor optimaal daglicht, en bij appartementen de aanwezigheid van een lift en de ligging op de verdieping. Energiezuinigheid wordt steeds belangrijker, zeker bij oudere panden. Voor wie een gezinswoning zoekt, tellen de perceelgrootte en de buitenruimte zwaar mee. De nabijheid van scholen, het ziekenhuis, winkelvoorzieningen en groen in de omgeving maakt de gemeente extra aantrekkelijk voor de lange termijn.
Kopen om te wonen of te investeren
Goes trekt een breed publiek. Starters vinden er appartementen en kleinere tussenwoningen, terwijl gezinnen zich aangetrokken voelen tot de ruimere wijken en de groene dorpskernen. Doorstromers en mensen die kleiner willen gaan wonen, vinden eveneens passend aanbod, en investeerders waarderen de stabiele woningmarkt en de centrale ligging. De goede verbindingen versterken de aantrekkingskracht: het treinstation van Goes ligt aan de lijn tussen Vlissingen en de Randstad, en de A58 verbindt de stad vlot met Middelburg, Bergen op Zoom en Roosendaal.
Vind uw volgende woning
Gebruik de filters op deze pagina om gericht te zoeken op woningtype, aantal slaapkamers, staat van onderhoud en nieuwbouw, en stel een zoekalert in om nieuw aanbod als eerste te zien. Weeg bij uw keuze locatie, onderhoudsstaat, bereikbaarheid en toekomstpotentieel tegen elkaar af, en houd er rekening mee dat naast de koopsom ook bijkomende kosten zoals belastingen en notariskosten een rol spelen. Bekijk het actuele aanbod hierboven en ontdek welke woning in Goes bij u past.
Huizenprijzen in Goes — de gemiddelde verkoopprijs volgens het CBS
Gemiddeld wisselde een bestaande koopwoning in Goes in 2025 voor € 397.671 van eigenaar, zo blijkt uit de verkoopcijfers die het Kadaster registreert en het CBS publiceert. De prijzen liggen 36,9% hoger dan vijf jaar geleden. Op tienjaarsbasis is dat een stijging van 90,3%.
Gemiddelde verkoopprijs in Goes per jaar (€ per woning — bron: CBS / Kadaster)
Jaar
Gemiddelde verkoopprijs (€)
Verandering (j-o-j)
2025
397.671
+6,7%
2024
372.642
+8,1%
2023
344.828
-3,7%
2022
358.022
+12,1%
2021
319.274
+9,9%
2020
290.407
+8,1%
2019
268.724
+12,2%
2018
239.466
+1,3%
2017
236.388
+8,3%
2016
218.354
+4,5%
2015
209.007
-2,1%
2014
213.554
+11,4%
2013
191.719
-10,5%
2012
214.259
-6,6%
2011
229.507
+1,6%
2010
225.860
+0,6%
2009
224.493
-14,5%
2008
262.673
+11,8%
2007
234.925
+1,6%
2006
231.180
+4,3%
2005
221.588
+6,0%
2004
208.982
+9,3%
2003
191.160
+6,2%
2002
180.026
+14,6%
2001
157.133
+11,8%
2000
140.527
+23,0%
1999
114.268
+6,0%
1998
107.778
+15,6%
1997
93.218
+6,2%
1996
87.784
+8,7%
1995
80.794
—
De prijsontwikkeling in Goes kent een lange aanloop: de CBS-reeks begint in 1995 met een gemiddelde van € 80.794 en komt in 2025 uit op € 397.671. Het provinciale gemiddelde van Zeeland bedraagt € 366.731; Goes zit daar 8,4% boven. De cijfers betreffen werkelijk betaalde prijzen van bestaande koopwoningen, geregistreerd door het Kadaster, en beslaan 31 meetjaren (1995–2025).
Bron: CBS — Centraal Bureau voor de Statistiek
— Bestaande koopwoningen; gemiddelde verkoopprijzen, regio (StatLine 83625). Gemiddelde verkoopprijs in € per woning (transacties geregistreerd door het Kadaster), periode 1995–2025.
Licentie: CC BY 4.0.
Alles wat je moet weten om te kopen in Goes
Hoeveel kost kopen in Goes gemiddeld?
Reken op gemiddeld € 523.275 om te kopen in Goes, oftewel ongeveer € 4.055/m².
Hoeveel woningen kan ik vinden om te kopen in Goes?
Op dit moment kun je kiezen uit 259 woningen: 169 huizen en 90 appartementen.
Wat is de prijsrange in Goes?
De prijzen lopen van zo'n € 199.000 tot € 2.590.000, met opties voor vrijwel elke portemonnee.
Welke oppervlakte hebben de woningen in Goes doorgaans?
De gemiddelde oppervlakte ligt rond 129 m². Huizen bieden meer ruimte, met zo'n 142 m², terwijl appartementen rond 105 m² blijven. Wil je weten wat je betaalt afhankelijk van het aantal slaapkamers? Dit is het actuele beeld van de markt in Goes:
Kamers
Gemiddelde oppervlakte
Gemiddelde prijs
2 slaapkamers
107 m²
€ 432.600
3 slaapkamers
104 m²
€ 494.830
4 slaapkamers
108 m²
€ 490.635
5 slaapkamers
127 m²
€ 452.377
6 slaapkamers
144 m²
€ 503.360
Wat kost een vierkante meter?
Gemiddeld komt dat neer op zo'n € 4.055/m². Bij appartementen stijgt het tot € 4.953/m², en bij huizen daalt het naar € 3.700/m².
Welk type woning wordt in Goes het meest verkocht?
De grote favoriet is het huis met vijf slaapkamers. Daarna volgen het appartement met drie slaapkamers en het huis met vier slaapkamers.