Huizen en appartementen te koop in Gemeente Haaksbergen
Vergelijk 90 woningen te koop in Haaksbergen, met een gemiddelde prijs van € 531.994 en prijzen van € 289.000 tot € 1.950.000.
Filters
Overzicht van de koopmarkt in Haaksbergen
Gemiddelde prijs€ 531.994verkoopprijs
Prijsklasse€ 289.000–1.950.000van minimum tot maximum
Gemiddelde oppervlakte129 m²per woning
Prijs per m²€ 4.029/m²gemiddeld
Wat wordt er verkocht
90 in totaal
50%huizen
Appartementen46,7%
42 woningen
Huizen50,0%
45 woningen
Overige woningen3,3%
3 woningen
Hoeveel kamers
87 in totaal
47%5+ kamers
2 kamers2,3%
2 woningen
3 kamers42,5%
37 woningen
4 kamers8,0%
7 woningen
5+ kamers47,1%
41 woningen
Prijsklassen
87 in totaal
€ 285.000–380.00026,4%
23 woningen
€ 380.000–395.00014,9%
13 woningen
€ 395.000–455.00021,8%
19 woningen
€ 455.000–630.00017,2%
15 woningen
€ 695.000–1.955.00019,5%
17 woningen
Oppervlakteklassen
86 in totaal
70–90 m²31,4%
27 woningen
90–100 m²14,0%
12 woningen
100–130 m²20,9%
18 woningen
130–160 m²16,3%
14 woningen
160–380 m²17,4%
15 woningen
Appartementen en huizen vergeleken
Appartementen
Huizen
Gemiddelde oppervlakte
93 m²
164 m²
Prijs per vierkante meter
€ 4.697/m²
€ 3.665/m²
Berekeningen op basis van de woningen die momenteel op de markt beschikbaar zijn.Bijgewerkt in juli 2026
Het aanbod te koop in Haaksbergen telt 90 woningen, waarvan 45 huizen en 42 appartementen en 3 overige woningen: 52% van het aanbod bestaat uit huizen. De huizen liggen rond de 164 m² met een gemiddelde prijs van € 3.665/m², terwijl de appartementen minder ruimte bieden (zo'n 93 m²) tegen een vierkantemeterprijs die hoger ligt, rond de € 4.697/m².
Het meest voorkomende type zijn de huizen met 5 slaapkamers, gevolgd door de opties met 6 en 4 slaapkamers.
Een huis kopen in Haaksbergen
Haaksbergen, gelegen in het zuidoosten van de provincie Overijssel, is een groene gemeente in het Twentse landschap waar wonen en ruimte samenkomen. Voor wie een woning zoekt (als hoofdverblijf of als investering) biedt deze gemeente een aantrekkelijke combinatie van dorpse rust, een levendig centrum en directe nabijheid van natuurgebieden. De vraag naar koopwoningen in Haaksbergen komt zowel van mensen die hier willen wonen als van kopers die zoeken naar waardevast vastgoed buiten de grotere Twentse steden zoals Enschede en Hengelo.
Soorten koopwoningen in Haaksbergen
Het woningaanbod in Haaksbergen wordt gedomineerd door grondgebonden woningen. U vindt er ruime vrijstaande huizen, twee-onder-een-kapwoningen en rijtjeswoningen, vaak met tuin en soms met een eigen oprit of garage. In en rond het centrum zijn ook appartementen en gelijkvloerse woningen te koop, wat aantrekkelijk is voor starters en senioren. In de buitengebieden en de buurtschappen zoals Buurse, St. Isidorushoeve en Boekelo-zijde zijn boerderijwoningen en woningen op royale kavels te vinden, ideaal voor wie maximale ruimte en privacy zoekt.
De bouwstijlen variëren van karakteristieke vooroorlogse panden en naoorlogse woonwijken tot moderne nieuwbouwprojecten. Recentere woningen scoren doorgaans beter op het gebied van energiezuinigheid, terwijl oudere woningen kansen bieden voor wie wil renoveren en naar eigen smaak wil verbouwen.
Nieuwbouw en bestaande bouw
Wie een woning wil kopen in Haaksbergen kan kiezen tussen bestaande bouw en nieuwbouw. Bestaande woningen bieden vaak meer karakter, een gewilde ligging in gevestigde wijken en directe beschikbaarheid. Nieuwbouw en projectmatige ontwikkelingen aan de randen van de kern trekken kopers die instapklaar willen wonen met moderne indeling, goede isolatie en lagere energielasten. Tussen deze twee uitersten bevindt zich een aantrekkelijk middensegment: recent gerenoveerde woningen die het beste van beide werelden combineren.
Wat kopers belangrijk vinden
Kopers in Haaksbergen letten op kenmerken die het woongenot op lange termijn bepalen. Veelgevraagd zijn een ruime tuin, voldoende parkeergelegenheid of een garage, een gunstige bezonning en een energiezuinig label. Bij appartementen spelen een lift, buitenruimte zoals een balkon of terras, en een berging een rol. Voor gezinnen zijn de nabijheid van basisscholen, sportvoorzieningen en groen doorslaggevend, terwijl de afstand tot voorzieningen in het dorpscentrum voor iedereen meeweegt.
Wonen of investeren in Haaksbergen
Haaksbergen spreekt uiteenlopende kopers aan. Starters vinden er betaalbaarder aanbod dan in de stedelijke kernen van Twente, gezinnen waarderen de ruime woningen en de veilige woonomgeving, en doorstromers zoeken vaak een vrijstaande woning met tuin. Voor beleggers is de gemeente interessant vanwege de stabiele vraag en de nabijheid van werkgelegenheid in de regio. De rijke industriële geschiedenis, de Museum Buurtspoorweg, het Buurserzand en uitgestrekte fiets- en wandelroutes maken het tot een plek waar mensen graag blijven wonen.
Qua bereikbaarheid ligt Haaksbergen gunstig aan de doorgaande wegen richting Enschede, Hengelo en de Duitse grens, met busverbindingen en automatische toegang tot de A35 in de buurt.
Vind uw volgende woning
Gebruik de filters op deze pagina om te zoeken op woningtype, aantal slaapkamers, staat van onderhoud of nieuwbouw, en stel een zoekopdracht in om op de hoogte te blijven van nieuw aanbod. Houd bij uw afweging rekening met ligging, onderhoudsstaat, bereikbaarheid en toekomstig potentieel, en denk eraan dat naast de koopsom ook bijkomende kosten komen kijken. Bekijk hieronder het actuele aanbod en ontdek welke woning in Haaksbergen bij u past.
Huizenprijzen in Haaksbergen — de gemiddelde verkoopprijs volgens het CBS
Huizenkopers in Haaksbergen waren in 2025 gemiddeld € 448.539 kwijt voor een bestaande koopwoning, blijkt uit door het Kadaster geregistreerde verkopen (bron: CBS). Sinds 1995 zijn de prijzen met 340,8% gestegen.
Gemiddelde verkoopprijs in Haaksbergen per jaar (€ per woning — bron: CBS / Kadaster)
Jaar
Gemiddelde verkoopprijs (€)
Verandering (j-o-j)
2025
448.539
+14,0%
2024
393.313
+5,7%
2023
371.944
-0,5%
2022
373.671
+2,8%
2021
363.530
+18,6%
2020
306.543
+12,8%
2019
271.752
+6,8%
2018
254.562
+4,2%
2017
244.344
+9,6%
2016
223.004
+5,3%
2015
211.798
-3,4%
2014
219.284
+6,3%
2013
206.305
-9,8%
2012
228.728
-0,4%
2011
229.752
+1,9%
2010
225.473
+0,7%
2009
223.994
-11,0%
2008
251.791
+4,5%
2007
240.848
+8,3%
2006
222.416
-3,1%
2005
229.458
+7,0%
2004
214.467
+3,5%
2003
207.216
+8,4%
2002
191.156
+4,6%
2001
182.812
-5,0%
2000
192.519
+25,3%
1999
153.657
+16,4%
1998
131.988
+7,6%
1997
122.635
+30,8%
1996
93.730
-7,9%
1995
101.745
—
Hoe verhoudt Haaksbergen zich tot de rest van Nederland? Met een gemiddelde verkoopprijs van € 448.539 ligt de gemeente 6,5% onder het landelijk gemiddelde van € 479.527. Vergeleken met het gemiddelde van de provincie Overijssel (€ 420.923) ligt de prijs er 6,6% boven. Sinds 1995 zijn de prijzen er met 340,8% gestegen. De cijfers betreffen werkelijk betaalde prijzen van bestaande koopwoningen, geregistreerd door het Kadaster, en beslaan 31 meetjaren (1995–2025).
Bron: CBS — Centraal Bureau voor de Statistiek
— Bestaande koopwoningen; gemiddelde verkoopprijzen, regio (StatLine 83625). Gemiddelde verkoopprijs in € per woning (transacties geregistreerd door het Kadaster), periode 1995–2025.
Licentie: CC BY 4.0.
De woningmarkt in Haaksbergen in cijfers
Welk budget heb je nodig om te kopen in Haaksbergen?
Een woning kopen in Haaksbergen kost gemiddeld zo'n € 531.994, oftewel ongeveer € 4.029/m².
Hoeveel aanbod is er om te kopen in Haaksbergen?
Er zijn nu 90 woningen beschikbaar: 45 huizen en 42 appartementen en 3 overige woningen.
Wat is de prijsrange in Haaksbergen?
Het aanbod begint rond € 289.000 en loopt op tot € 1.950.000, dus er is ruimte voor zowel een krap budget als voor wie iets luxe zoekt.
Welke oppervlakte hebben de woningen in Haaksbergen doorgaans?
Doorgaans hebben ze zo'n 129 m². Huizen bieden meer ruimte, met zo'n 164 m², terwijl appartementen rond 93 m² blijven. Wil je weten wat je betaalt afhankelijk van het aantal slaapkamers? Dit is het actuele beeld van de markt in Haaksbergen:
Kamers
Gemiddelde oppervlakte
Gemiddelde prijs
3 slaapkamers
90 m²
€ 410.216
4 slaapkamers
131 m²
€ 652.357
5 slaapkamers
139 m²
€ 513.087
6 slaapkamers
176 m²
€ 654.375
Wat kost een vierkante meter?
Die ligt rond € 4.029/m². Bij appartementen stijgt het tot € 4.697/m², en bij huizen daalt het naar € 3.665/m².
Welk type woning wordt in Haaksbergen het meest verkocht?
Met afstand het populairst is het appartement met drie slaapkamers. Daarna volgen het huis met vijf slaapkamers en het huis met zes slaapkamers.
Gerelateerde woningzoekopdrachten voor Haaksbergen