Huizen en appartementen te koop in Gemeente Oost Gelre
Vergelijk 93 woningen te koop in Oost Gelre, met een gemiddelde prijs van € 495.417 en prijzen van € 235.000 tot € 2.490.000.
Filters
De koopmarkt in Oost Gelre in cijfers
Gemiddelde prijs€ 495.417verkoopprijs
Prijsklasse€ 235.000–2.490.000van minimum tot maximum
Gemiddelde oppervlakte129 m²per woning
Prijs per m²€ 3.836/m²gemiddeld
Wat wordt er verkocht
93 in totaal
77%huizen
Appartementen22,6%
21 woningen
Huizen77,4%
72 woningen
Hoeveel kamers
93 in totaal
43%5+ kamers
2 kamers2,2%
2 woningen
3 kamers26,9%
25 woningen
4 kamers28,0%
26 woningen
5+ kamers43,0%
40 woningen
Prijsklassen
93 in totaal
€ 235.000–340.00020,4%
19 woningen
€ 340.000–390.00021,5%
20 woningen
€ 395.000–480.00020,4%
19 woningen
€ 495.000–630.00019,4%
18 woningen
€ 630.000–2.495.00018,3%
17 woningen
Oppervlakteklassen
93 in totaal
50–90 m²22,6%
21 woningen
90–110 m²26,9%
25 woningen
110–130 m²14,0%
13 woningen
130–160 m²18,3%
17 woningen
160–520 m²18,3%
17 woningen
Appartementen en huizen vergeleken
Appartementen
Huizen
Gemiddelde oppervlakte
97 m²
138 m²
Prijs per vierkante meter
€ 4.236/m²
€ 3.755/m²
Berekeningen op basis van de woningen die momenteel op de markt beschikbaar zijn.Bijgewerkt in juli 2026
In Oost Gelre zijn 93 woningen te koop: 72 huizen en 21 appartementen. De huizen vormen 77% van het aanbod. Qua oppervlakte liggen de huizen gemiddeld op 138 m² (€ 3.755/m²) en de appartementen op zo'n 97 m² (€ 4.236/m²).
De huizen met 4 slaapkamers overheersen, vóór die met 5 en 6 slaapkamers.
Huizen kopen in Oost Gelre
In het oosten van de provincie Gelderland, op een steenworp afstand van de Duitse grens, ligt de gemeente Oost Gelre. Wie hier een woning zoekt – om zelf te wonen of als investering – komt terecht in een uitgesproken Achterhoeks landschap van coulisselandschap, oude boerderijen en gemoedelijke kernen. De gemeente bestaat uit de stad Groenlo en het dorp Lichtenvoorde, aangevuld met buurtschappen als Harreveld, Mariënvelde, Vragender, Lievelde en Zwolle. Die spreiding maakt het aanbod van huizen te koop in Oost Gelre gevarieerd: van karakteristieke panden in het historische hart tot ruime gezinswoningen aan de rand van de dorpen.
Soorten woningen te koop in Oost Gelre
Het woningaanbod wordt gedomineerd door grondgebonden huizen. Vrijstaande woningen en twee-onder-een-kapwoningen zijn ruim vertegenwoordigd, vaak met eigen tuin, oprit of garage en soms een royaal perceel aan de dorpsrand of in het buitengebied. Daarnaast vind je rijwoningen en hoekwoningen in de planmatig opgezette wijken, en in de kernen Groenlo en Lichtenvoorde ook appartementen en seniorenwoningen. Voor wie ruimte en rust zoekt, zijn (voormalige) boerderijen en woningen met veel grond een typisch Achterhoekse optie. Appartementen vormen een kleiner deel van de markt en concentreren zich rond de centra en voorzieningen.
Nieuwbouw en bestaande bouw
Kopers kiezen in Oost Gelre tussen bestaande bouw en nieuwbouw. De bestaande voorraad loopt uiteen van vooroorlogse en naoorlogse woningen met karakter – denk aan de historische vestingbebouwing van Groenlo – tot ruime woningen uit latere decennia. Nieuwbouwprojecten verrijzen vooral aan de uitleggebieden van Lichtenvoorde en Groenlo en bieden moderne indelingen en een betere energieprestatie. Bij bestaande woningen weeg je de staat af: instapklare en recent gerenoveerde huizen tegenover panden met opknapwaarde, die ruimte bieden om naar eigen smaak te verbouwen of waarde toe te voegen. Let bij oudere woningen op isolatie, energielabel en onderhoud.
Wat kopers belangrijk vinden
Veelgevraagde kenmerken zijn een zonnige tuin met gunstige oriëntatie, voldoende slaapkamers, parkeergelegenheid op eigen terrein, een berging of bijgebouw en bij appartementen een lift en buitenruimte. De nabijheid van het coulisselandschap en wandel- en fietsroutes is voor veel kopers een doorslaggevend pluspunt. Groenlo trekt liefhebbers van historie en levendigheid – met de vesting, de brouwerijtraditie en evenementen als de Slag om Grolle – terwijl Lichtenvoorde bekendstaat om het bloemencorso en een compleet voorzieningenniveau met winkels, scholen en sportclubs.
Kopen om te wonen of te investeren
De gemeente spreekt uiteenlopende kopers aan. Gezinnen vinden er ruimte en betaalbare grondgebonden woningen met scholen en sport in de buurt; starters oriënteren zich op rijwoningen en kleinere kernen; en wie afbouwt, kiest vaak voor gelijkvloerse woningen nabij voorzieningen. Beleggers kijken naar de stabiele vraag en de aantrekkingskracht voor mensen die de drukte van de Randstad inruilen voor ruimte en rust. De ligging nabij de N18 en de A18 en de spoorverbinding via station Lichtenvoorde-Groenlo maakt forenzen naar Doetinchem, Winterswijk en verder goed mogelijk; Duitsland ligt om de hoek.
Vind jouw volgende woning
Gebruik de filters op woningtype, staat, nieuwbouw en aantal slaapkamers om gericht te zoeken, en stel een zoekalert in om nieuw aanbod als eerste te zien. Weeg locatie, onderhoudsstaat, bereikbaarheid en toekomstig potentieel tegen elkaar af, en houd er rekening mee dat naast de koopsom ook bijkomende kosten en belastingen komen kijken. Bekijk het actuele aanbod op deze pagina en ontdek welke woning in Oost Gelre bij jou past.
Huizenprijzen in Oost Gelre — de gemiddelde verkoopprijs volgens het CBS
De gemiddelde verkoopprijs van een woning in Oost Gelre bedroeg in 2025 € 406.036, volgens transactiecijfers van het Kadaster die het CBS publiceert. De afgelopen vijf jaar stegen de prijzen met 51,4%. Het landelijk gemiddelde lag in 2025 op € 479.527.
Gemiddelde verkoopprijs in Oost Gelre per jaar (€ per woning — bron: CBS / Kadaster)
Jaar
Gemiddelde verkoopprijs (€)
Verandering (j-o-j)
2025
406.036
+6,6%
2024
380.942
+13,4%
2023
335.834
-2,1%
2022
342.865
+9,4%
2021
313.307
+16,8%
2020
268.196
+3,9%
2019
258.210
+14,2%
2018
226.093
+7,4%
2017
210.451
+2,4%
2016
205.581
+6,5%
2015
193.098
+3,2%
2014
187.188
-1,5%
2013
190.022
+0,1%
2012
189.852
-9,2%
2011
209.007
+0,2%
2010
208.624
+3,9%
2009
200.697
-1,2%
2008
203.205
-0,3%
2007
203.808
-5,6%
2006
215.947
—
Kopers in Oost Gelre betaalden in 2025 gemiddeld € 406.036 — een bedrag dat de markt zelf heeft bepaald, want de reeks is gebaseerd op geregistreerde transacties. In tien jaar tijd steeg dat gemiddelde met 110,3%. Het verschil met het landelijk gemiddelde (€ 479.527) bedraagt momenteel −15,3%. De cijfers betreffen werkelijk betaalde prijzen van bestaande koopwoningen, geregistreerd door het Kadaster, en beslaan 20 meetjaren (2006–2025).
Bron: CBS — Centraal Bureau voor de Statistiek
— Bestaande koopwoningen; gemiddelde verkoopprijzen, regio (StatLine 83625). Gemiddelde verkoopprijs in € per woning (transacties geregistreerd door het Kadaster), periode 2006–2025.
Licentie: CC BY 4.0.
Kopen in Oost Gelre: prijzen, afmetingen en markttrends
Hoeveel kost kopen in Oost Gelre gemiddeld?
Een woning kopen in Oost Gelre kost gemiddeld zo'n € 495.417, oftewel ongeveer € 3.836/m².
Hoeveel woningen kan ik vinden om te kopen in Oost Gelre?
Er zijn nu 93 woningen beschikbaar: 72 huizen en 21 appartementen.
Vanaf hoeveel en tot hoeveel kun je iets vinden in Oost Gelre?
Het aanbod begint rond € 235.000 en loopt op tot € 2.490.000, dus er is ruimte voor zowel een krap budget als voor wie iets luxe zoekt.
Hoe groot zijn de woningen meestal?
De gemiddelde oppervlakte ligt rond 129 m². Huizen bieden meer ruimte, met zo'n 138 m², terwijl appartementen rond 97 m² blijven. Wil je weten wat je betaalt afhankelijk van het aantal slaapkamers? Dit is het actuele beeld van de markt in Oost Gelre:
Kamers
Gemiddelde oppervlakte
Gemiddelde prijs
3 slaapkamers
95 m²
€ 432.932
4 slaapkamers
114 m²
€ 443.655
5 slaapkamers
126 m²
€ 429.155
6 slaapkamers
160 m²
€ 548.202
Wat kost een vierkante meter?
Die ligt rond € 3.836/m². Bij appartementen stijgt het tot € 4.236/m², en bij huizen daalt het naar € 3.755/m².
Welk type woning gaat in Oost Gelre het vaakst over de toonbank?
De grote favoriet is het huis met vier slaapkamers. Daarna volgen het huis met vijf slaapkamers en het appartement met drie slaapkamers.