Bekijk 47 woningen te koop in Wijk 05 Archipelbuurt: prijzen van € 289.500 tot € 2.800.000, met een gemiddelde van € 857.553.
Woningen te koop in de Archipelbuurt, Den Haag
De Archipelbuurt is een van de meest geliefde woonwijken van Den Haag, gelegen in het hart van de gemeente 's-Gravenhage en onderdeel van de provincie Zuid-Holland. Wie op zoek is naar een woning te koop in de Archipelbuurt, vindt hier een bijzondere combinatie van stedelijke allure, groene straten en een rijke bouwhistorie. De wijk trekt zowel kopers die hier duurzaam willen wonen als investeerders die de blijvende aantrekkingskracht van dit deel van Den Haag onderkennen.
Het woningaanbod in de Archipelbuurt
Het aanbod in de Archipelbuurt wordt gedomineerd door vooroorlogse herenhuizen, ruime bovenwoningen en statige etagewoningen in karakteristieke panden. De wijk dankt haar naam aan de straten die vernoemd zijn naar Indonesische eilanden — een erfenis uit het koloniale verleden van Nederland. De bebouwing stamt grotendeels uit het einde van de negentiende en het begin van de twintigste eeuw en kenmerkt zich door hoge plafonds, ornamentele gevels en breed opgezette straten met veel groen. Appartementen vormen een aanzienlijk deel van het aanbod, vaak gecreëerd door de splitsing van oorspronkelijke herenhuispanden. Een kleiner deel van de markt bestaat uit volledig vrijstaande of halfvrijstaande woningen.
Nieuwbouw versus bestaande bouw
De Archipelbuurt is vrijwel uitsluitend een markt van bestaande bouw. Nieuwbouwprojecten zijn zeldzaam, omdat de wijk een beschermd stadsgezicht heeft en nauwelijks ruimte biedt voor grootschalige ontwikkeling. Kopers kiezen hier bewust voor de authenticiteit van een historisch pand. Het aanbod varieert van instapklare woningen die recent zijn gerenoveerd tot woningen met volop verbeterpotentieel, waarbij de koper zelf de ruimte krijgt om te moderniseren en waarde toe te voegen. Bij de aankoop van een ouder pand is het verstandig rekening te houden met de staat van onderhoud, de aanwezigheid van een lift (lang niet alle herenhuispanden beschikken daarover) en de energieprestatie van het gebouw.
Wat kopers waarderen in de Archipelbuurt
Naast de architectonische uitstraling spelen praktische kwaliteiten een grote rol. Veel kopers hechten waarde aan een buitenruimte: een dakterras, een balkon aan de voorzijde of een tuin bij de begane grondwoning. Parkeergelegenheid is in de Archipelbuurt schaars en daarmee een gewilde extra. De ligging ten opzichte van het zonlicht en de verdieping bepalen mede de aantrekkelijkheid van een appartement. Gezinnen waarderen de nabijheid van het Scheveningse Bosje en de Haagse Bos, en de goede scholen en voorzieningen in de directe omgeving. De wijk grenst aan de Statenkwartier en de Willemsparkbuurt, twee andere gewilde buurten die het leefgebied verder verrijken met restaurants, boetieks en cultuur.
Kopen in de Archipelbuurt: leven en investeren
De Archipelbuurt spreekt een breed publiek aan: jonge professionals die centraal willen wonen, gezinnen die ruimte zoeken zonder de stad te verlaten, en doorstromers die kiezen voor een representatieve woning met karakter. Ook voor buy-to-let investeerders is de wijk interessant vanwege de structurele vraag naar huurwoningen in dit segment van Den Haag, mede gevoed door de nabijheid van het diplomatieke kwartier en internationale instellingen. Bij het kopen van een woning in de Archipelbuurt is het raadzaam tijdig een aankoopmakelaar in te schakelen, de bouwkundige staat te laten inspecteren en rekening te houden met de bijkomende kosten die boven op de koopsom komen, zoals overdrachtsbelasting, notariskosten en eventuele makelaarscourtage. Gebruik de zoekfilters op deze pagina om te selecteren op woningtype, aantal slaapkamers en staat van onderhoud, en stel een zoekalert in zodat u als eerste op de hoogte bent van nieuw aanbod.
Snelle gids om te kopen in Wijk 05 Archipelbuurt: prijzen en oppervlaktes
Hoeveel kost kopen in Wijk 05 Archipelbuurt gemiddeld?
Reken op gemiddeld € 857.553 om te kopen in Wijk 05 Archipelbuurt, oftewel ongeveer € 6.892/m².
Hoeveel aanbod is er om te kopen in Wijk 05 Archipelbuurt?
Op dit moment kun je kiezen uit 47 woningen: 43 appartementen en 4 huizen.
Vanaf hoeveel en tot hoeveel kun je iets vinden in Wijk 05 Archipelbuurt?
Het aanbod begint rond € 289.500 en loopt op tot € 2.800.000, dus er is ruimte voor zowel een krap budget als voor wie iets luxe zoekt.
Hoe groot zijn de woningen meestal?
De gemiddelde oppervlakte ligt rond 124 m². Huizen bieden meer ruimte, met zo'n 236 m², terwijl appartementen rond 114 m² blijven. Wil je weten wat je betaalt afhankelijk van het aantal slaapkamers? Dit is het actuele beeld van de markt in Wijk 05 Archipelbuurt:
| Kamers | Gemiddelde oppervlakte | Gemiddelde prijs |
|---|
| 1 slaapkamer | 95 m² | € 739.063 |
| 2 slaapkamers | 60 m² | € 378.625 |
| 3 slaapkamers | 94 m² | € 511.944 |
| 4 slaapkamers | 133 m² | € 934.250 |
| 5 slaapkamers | 169 m² | € 1.173.167 |
Wat kost een vierkante meter?
Die ligt rond € 6.892/m². Bij appartementen stijgt het tot € 6.975/m², en bij huizen daalt het naar € 6.463/m².
Welk type woning gaat in Wijk 05 Archipelbuurt het vaakst over de toonbank?
Wat het meest in trek is, is het appartement met één slaapkamer. Daarna volgen het appartement met drie slaapkamers en het appartement met vier slaapkamers.