Huizen en appartementen te koop in Gemeente Westland

Vind 470 woningen te koop in Westland, met prijzen tussen € 290.000 en € 2.475.000 en een gemiddelde prijs van € 718.616.

Gemiddelde prijs € 718.616 verkoopprijs
Prijsklasse € 290.000–2.475.000 van minimum tot maximum
Gemiddelde oppervlakte 138 m² per woning
Prijs per m² € 5.202/m² gemiddeld

Wat wordt er verkocht

470 in totaal
81% huizen
  • Appartementen 17,9%
    84 woningen
  • Huizen 81,1%
    381 woningen
  • Overige woningen 1,1%
    5 woningen

Hoeveel kamers

465 in totaal
60% 5+ kamers
  • 1 kamer 2,6%
    12 woningen
  • 2 kamers 3,2%
    15 woningen
  • 3 kamers 12,5%
    58 woningen
  • 4 kamers 21,9%
    102 woningen
  • 5+ kamers 59,8%
    278 woningen

Prijsklassen

465 in totaal
  • € 290.000–455.000 21,5%
    100 woningen
  • € 455.000–555.000 18,9%
    88 woningen
  • € 555.000–750.000 19,8%
    92 woningen
  • € 750.000–930.000 20,4%
    95 woningen
  • € 930.000–2.480.000 19,4%
    90 woningen

Oppervlakteklassen

465 in totaal
  • 40–100 m² 22,2%
    103 woningen
  • 100–120 m² 18,5%
    86 woningen
  • 120–150 m² 23,2%
    108 woningen
  • 150–180 m² 19,6%
    91 woningen
  • 180–460 m² 16,6%
    77 woningen

Appartementen en huizen vergeleken

Appartementen Huizen
Gemiddelde oppervlakte 89 m² 149 m²
Prijs per vierkante meter € 5.525/m² € 5.160/m²
Berekeningen op basis van de woningen die momenteel op de markt beschikbaar zijn. Bijgewerkt in juli 2026

Op dit moment staan in Westland 470 woningen te koop, waarvan 381 huizen en 84 appartementen en 5 overige woningen, en de huizen maken 82% uit. De gemiddelde oppervlakte van de huizen ligt rond de 149 m², met € 5.160/m², tegenover 89 m² en € 5.525/m² voor de appartementen.

Qua type vormen de huizen met 5 slaapkamers het grootste deel van het aanbod, gevolgd door die met 4 en 6 slaapkamers.

Wie op zoek is naar een woning in de gemeente Westland, komt terecht in een uitgesproken karaktervol gebied in het zuidwesten van Zuid-Holland. Westland is wereldberoemd als het hart van de Nederlandse glastuinbouw, maar voor woningkopers is het vooral een verzameling van eigenzinnige dorpskernen (Naaldwijk, 's-Gravenzande, Wateringen, De Lier, Monster, Kwintsheul, Honselersdijk en Maasdijk) elk met een eigen sfeer. Of u nu een hoofdverblijf zoekt of een woning als belegging op het oog heeft, het aanbod combineert dorps wooncomfort met de nabijheid van de kust en de stedelijke voorzieningen van Den Haag en Rotterdam.

Soorten woningen die te koop staan in Westland

Het woningaanbod in Westland is overwegend grondgebonden. U vindt er ruime eengezinswoningen, twee-onder-een-kapwoningen en vrijstaande huizen met tuin, naast rijwoningen die geschikt zijn voor starters en jonge gezinnen. In de dorpscentra en rond nieuwe ontwikkelingen zijn ook appartementen en seniorenwoningen te koop. Het centrumdorp Naaldwijk biedt een mix van winkelnabij wonen en woonwijken, terwijl badplaatsen als Monster en 's-Gravenzande aantrekkelijk zijn vanwege hun ligging dicht bij het strand en de duinen.

Nieuwbouw en bestaande bouw

Westland kent een actieve woningontwikkeling. Op voormalige tuinbouwlocaties en in uitbreidingswijken verrijzen nieuwbouwprojecten, vaak energiezuinig en gasloos uitgevoerd, met moderne indelingen en goede isolatie. Deze nieuwe woningen spreken kopers aan die instapklaar willen wonen zonder verbouwing. Daartegenover staat een ruime keuze aan bestaande bouw: van naoorlogse dorpswoningen tot woningen uit recentere decennia. Bij bestaande bouw treft u zowel instapklare, gerenoveerde huizen aan als woningen met opknappotentieel, ideaal voor wie waarde wil toevoegen of een woning naar eigen smaak wil inrichten.

Wat kopers in Westland waarderen

Veel woningzoekenden letten op een tuin met gunstige ligging op de zon, een garage of eigen oprit, voldoende slaapkamers en een goede energielabel. Bij appartementen zijn een lift, balkon of berging gewilde voorzieningen. Door het overwegend laagbouwkarakter is buitenruimte hier eerder regel dan uitzondering. De rust, ruimte en korte afstand tot het strand maken Westland aantrekkelijk voor gezinnen, terwijl de nabijheid van de Randstad het ook interessant maakt voor forenzen.

Wonen of investeren in Westland

Westland trekt uiteenlopende kopers aan. Starters vinden er rijwoningen en appartementen in de dorpskernen, gezinnen die meer ruimte zoeken kiezen voor wijken in Naaldwijk, Wateringen of De Lier, en doorstromers waarderen de vrijstaande huizen aan de randen van de dorpen. Voor beleggers biedt de combinatie van werkgelegenheid in de tuinbouw en goede verbindingen een stabiele vraag naar huurwoningen. De gemeente is goed ontsloten via de A20 en N-wegen, met busverbindingen richting Den Haag, en treinstations in nabijgelegen plaatsen die de Randstad binnen handbereik brengen.

Vind uw volgende woning

Gebruik de filters op deze pagina om gericht te zoeken op woningtype, aantal slaapkamers, nieuwbouw of bestaande bouw en de staat van de woning. Stel een zoekalert in om snel op de hoogte te zijn van nieuw aanbod. Weeg bij uw keuze ligging, onderhoudsstaat, bereikbaarheid en toekomstige mogelijkheden tegen elkaar af, en houd er rekening mee dat naast de koopsom ook bijkomende kosten en belastingen komen kijken. Bekijk hieronder het actuele aanbod en ontdek welke woning in Westland bij u past.

Volgens het CBS betaalden kopers in Westland in 2025 gemiddeld € 555.505 voor een bestaande koopwoning. Dat is 10,0% meer dan een jaar eerder. In vijf jaar tijd zijn de prijzen met 56,1% gestegen.

Gemiddelde verkoopprijs € 555.505 per woning · 2025
Verandering 1 jaar +10,0% t.o.v. 2024
Verandering 5 jaar +56,1% 2020–2025
Verandering 10 jaar +146,9% 2015–2025
T.o.v. landelijk gemiddelde +15,8% Nederland: € 479.527
Gemiddelde verkoopprijs in Westland per jaar (€ per woning — bron: CBS / Kadaster)
Jaar Gemiddelde verkoopprijs (€) Verandering (j-o-j)
2025 555.505 +10,0%
2024 504.784 +11,3%
2023 453.597 +0,9%
2022 449.603 +7,4%
2021 418.802 +17,7%
2020 355.864 +9,1%
2019 326.304 +8,0%
2018 302.052 +12,3%
2017 268.966 +8,2%
2016 248.559 +10,5%
2015 225.034 -4,3%
2014 235.097 +4,1%
2013 225.748 -4,4%
2012 236.049 -10,2%
2011 262.787 -0,9%
2010 265.142 -1,9%
2009 270.217 -7,7%
2008 292.810 +6,1%
2007 276.067 +3,5%
2006 266.834 +7,1%
2005 249.235 +1,0%
2004 246.706

Wie de huidige prijzen in perspectief wil plaatsen: in 2004 kostte een bestaande koopwoning in Westland nog gemiddeld € 246.706. Sindsdien zijn de prijzen met 125,2% gestegen. Binnen de provincie Zuid-Holland ligt Westland daarmee 18,4% boven het gemiddelde. De cijfers betreffen werkelijk betaalde prijzen van bestaande koopwoningen, geregistreerd door het Kadaster, en beslaan 22 meetjaren (2004–2025).

Bron: CBS — Centraal Bureau voor de Statistiek — Bestaande koopwoningen; gemiddelde verkoopprijzen, regio (StatLine 83625). Gemiddelde verkoopprijs in € per woning (transacties geregistreerd door het Kadaster), periode 2004–2025. Licentie: CC BY 4.0.

Welk budget heb je nodig om te kopen in Westland?

Voor het kopen in Westland ben je gemiddeld € 718.616 kwijt, oftewel ongeveer € 5.202/m².

Hoeveel aanbod is er om te kopen in Westland?

Er zijn nu 470 woningen beschikbaar: 381 huizen en 84 appartementen en 5 overige woningen.

Tussen welke prijzen beweegt de koop?

Het aanbod begint rond € 290.000 en loopt op tot € 2.475.000, dus er is ruimte voor zowel een krap budget als voor wie iets luxe zoekt.

Op hoeveel vierkante meter kun je rekenen in Westland?

De gemiddelde oppervlakte ligt rond 138 m². Huizen bieden meer ruimte, met zo'n 149 m², terwijl appartementen rond 89 m² blijven. Wil je weten wat je betaalt afhankelijk van het aantal slaapkamers? Dit is het actuele beeld van de markt in Westland:

KamersGemiddelde oppervlakteGemiddelde prijs
1 slaapkamer144 m²€ 774.856
2 slaapkamers59 m²€ 350.900
3 slaapkamers87 m²€ 504.216
4 slaapkamers124 m²€ 636.440
5 slaapkamers139 m²€ 694.194
6 slaapkamers168 m²€ 918.784

Welke prijs per vierkante meter geldt er in Westland?

Gemiddeld komt dat neer op zo'n € 5.202/m². Bij appartementen stijgt het tot € 5.525/m², en bij huizen daalt het naar € 5.160/m².

Welk type woning gaat in Westland het vaakst over de toonbank?

De grote favoriet is het huis met vijf slaapkamers. Daarna volgen het huis met vier slaapkamers en het huis met zes slaapkamers.