Huizen en appartementen te koop in Gemeente Westland
Vind 470 woningen te koop in Westland, met prijzen tussen € 290.000 en € 2.475.000 en een gemiddelde prijs van € 718.616.
Filters
Indicatoren van de koopmarkt in Westland
Gemiddelde prijs€ 718.616verkoopprijs
Prijsklasse€ 290.000–2.475.000van minimum tot maximum
Gemiddelde oppervlakte138 m²per woning
Prijs per m²€ 5.202/m²gemiddeld
Wat wordt er verkocht
470 in totaal
81%huizen
Appartementen17,9%
84 woningen
Huizen81,1%
381 woningen
Overige woningen1,1%
5 woningen
Hoeveel kamers
465 in totaal
60%5+ kamers
1 kamer2,6%
12 woningen
2 kamers3,2%
15 woningen
3 kamers12,5%
58 woningen
4 kamers21,9%
102 woningen
5+ kamers59,8%
278 woningen
Prijsklassen
465 in totaal
€ 290.000–455.00021,5%
100 woningen
€ 455.000–555.00018,9%
88 woningen
€ 555.000–750.00019,8%
92 woningen
€ 750.000–930.00020,4%
95 woningen
€ 930.000–2.480.00019,4%
90 woningen
Oppervlakteklassen
465 in totaal
40–100 m²22,2%
103 woningen
100–120 m²18,5%
86 woningen
120–150 m²23,2%
108 woningen
150–180 m²19,6%
91 woningen
180–460 m²16,6%
77 woningen
Appartementen en huizen vergeleken
Appartementen
Huizen
Gemiddelde oppervlakte
89 m²
149 m²
Prijs per vierkante meter
€ 5.525/m²
€ 5.160/m²
Berekeningen op basis van de woningen die momenteel op de markt beschikbaar zijn.Bijgewerkt in juli 2026
Op dit moment staan in Westland 470 woningen te koop, waarvan 381 huizen en 84 appartementen en 5 overige woningen, en de huizen maken 82% uit. De gemiddelde oppervlakte van de huizen ligt rond de 149 m², met € 5.160/m², tegenover 89 m² en € 5.525/m² voor de appartementen.
Qua type vormen de huizen met 5 slaapkamers het grootste deel van het aanbod, gevolgd door die met 4 en 6 slaapkamers.
Een huis kopen in Westland
Wie op zoek is naar een woning in de gemeente Westland, komt terecht in een uitgesproken karaktervol gebied in het zuidwesten van Zuid-Holland. Westland is wereldberoemd als het hart van de Nederlandse glastuinbouw, maar voor woningkopers is het vooral een verzameling van eigenzinnige dorpskernen (Naaldwijk, 's-Gravenzande, Wateringen, De Lier, Monster, Kwintsheul, Honselersdijk en Maasdijk) elk met een eigen sfeer. Of u nu een hoofdverblijf zoekt of een woning als belegging op het oog heeft, het aanbod combineert dorps wooncomfort met de nabijheid van de kust en de stedelijke voorzieningen van Den Haag en Rotterdam.
Soorten woningen die te koop staan in Westland
Het woningaanbod in Westland is overwegend grondgebonden. U vindt er ruime eengezinswoningen, twee-onder-een-kapwoningen en vrijstaande huizen met tuin, naast rijwoningen die geschikt zijn voor starters en jonge gezinnen. In de dorpscentra en rond nieuwe ontwikkelingen zijn ook appartementen en seniorenwoningen te koop. Het centrumdorp Naaldwijk biedt een mix van winkelnabij wonen en woonwijken, terwijl badplaatsen als Monster en 's-Gravenzande aantrekkelijk zijn vanwege hun ligging dicht bij het strand en de duinen.
Nieuwbouw en bestaande bouw
Westland kent een actieve woningontwikkeling. Op voormalige tuinbouwlocaties en in uitbreidingswijken verrijzen nieuwbouwprojecten, vaak energiezuinig en gasloos uitgevoerd, met moderne indelingen en goede isolatie. Deze nieuwe woningen spreken kopers aan die instapklaar willen wonen zonder verbouwing. Daartegenover staat een ruime keuze aan bestaande bouw: van naoorlogse dorpswoningen tot woningen uit recentere decennia. Bij bestaande bouw treft u zowel instapklare, gerenoveerde huizen aan als woningen met opknappotentieel, ideaal voor wie waarde wil toevoegen of een woning naar eigen smaak wil inrichten.
Wat kopers in Westland waarderen
Veel woningzoekenden letten op een tuin met gunstige ligging op de zon, een garage of eigen oprit, voldoende slaapkamers en een goede energielabel. Bij appartementen zijn een lift, balkon of berging gewilde voorzieningen. Door het overwegend laagbouwkarakter is buitenruimte hier eerder regel dan uitzondering. De rust, ruimte en korte afstand tot het strand maken Westland aantrekkelijk voor gezinnen, terwijl de nabijheid van de Randstad het ook interessant maakt voor forenzen.
Wonen of investeren in Westland
Westland trekt uiteenlopende kopers aan. Starters vinden er rijwoningen en appartementen in de dorpskernen, gezinnen die meer ruimte zoeken kiezen voor wijken in Naaldwijk, Wateringen of De Lier, en doorstromers waarderen de vrijstaande huizen aan de randen van de dorpen. Voor beleggers biedt de combinatie van werkgelegenheid in de tuinbouw en goede verbindingen een stabiele vraag naar huurwoningen. De gemeente is goed ontsloten via de A20 en N-wegen, met busverbindingen richting Den Haag, en treinstations in nabijgelegen plaatsen die de Randstad binnen handbereik brengen.
Vind uw volgende woning
Gebruik de filters op deze pagina om gericht te zoeken op woningtype, aantal slaapkamers, nieuwbouw of bestaande bouw en de staat van de woning. Stel een zoekalert in om snel op de hoogte te zijn van nieuw aanbod. Weeg bij uw keuze ligging, onderhoudsstaat, bereikbaarheid en toekomstige mogelijkheden tegen elkaar af, en houd er rekening mee dat naast de koopsom ook bijkomende kosten en belastingen komen kijken. Bekijk hieronder het actuele aanbod en ontdek welke woning in Westland bij u past.
Huizenprijzen in Westland — de gemiddelde verkoopprijs volgens het CBS
Volgens het CBS betaalden kopers in Westland in 2025 gemiddeld € 555.505 voor een bestaande koopwoning. Dat is 10,0% meer dan een jaar eerder. In vijf jaar tijd zijn de prijzen met 56,1% gestegen.
Gemiddelde verkoopprijs in Westland per jaar (€ per woning — bron: CBS / Kadaster)
Jaar
Gemiddelde verkoopprijs (€)
Verandering (j-o-j)
2025
555.505
+10,0%
2024
504.784
+11,3%
2023
453.597
+0,9%
2022
449.603
+7,4%
2021
418.802
+17,7%
2020
355.864
+9,1%
2019
326.304
+8,0%
2018
302.052
+12,3%
2017
268.966
+8,2%
2016
248.559
+10,5%
2015
225.034
-4,3%
2014
235.097
+4,1%
2013
225.748
-4,4%
2012
236.049
-10,2%
2011
262.787
-0,9%
2010
265.142
-1,9%
2009
270.217
-7,7%
2008
292.810
+6,1%
2007
276.067
+3,5%
2006
266.834
+7,1%
2005
249.235
+1,0%
2004
246.706
—
Wie de huidige prijzen in perspectief wil plaatsen: in 2004 kostte een bestaande koopwoning in Westland nog gemiddeld € 246.706. Sindsdien zijn de prijzen met 125,2% gestegen. Binnen de provincie Zuid-Holland ligt Westland daarmee 18,4% boven het gemiddelde. De cijfers betreffen werkelijk betaalde prijzen van bestaande koopwoningen, geregistreerd door het Kadaster, en beslaan 22 meetjaren (2004–2025).
Bron: CBS — Centraal Bureau voor de Statistiek
— Bestaande koopwoningen; gemiddelde verkoopprijzen, regio (StatLine 83625). Gemiddelde verkoopprijs in € per woning (transacties geregistreerd door het Kadaster), periode 2004–2025.
Licentie: CC BY 4.0.
Snelle gids om te kopen in Westland: prijzen en oppervlaktes
Welk budget heb je nodig om te kopen in Westland?
Voor het kopen in Westland ben je gemiddeld € 718.616 kwijt, oftewel ongeveer € 5.202/m².
Hoeveel aanbod is er om te kopen in Westland?
Er zijn nu 470 woningen beschikbaar: 381 huizen en 84 appartementen en 5 overige woningen.
Tussen welke prijzen beweegt de koop?
Het aanbod begint rond € 290.000 en loopt op tot € 2.475.000, dus er is ruimte voor zowel een krap budget als voor wie iets luxe zoekt.
Op hoeveel vierkante meter kun je rekenen in Westland?
De gemiddelde oppervlakte ligt rond 138 m². Huizen bieden meer ruimte, met zo'n 149 m², terwijl appartementen rond 89 m² blijven. Wil je weten wat je betaalt afhankelijk van het aantal slaapkamers? Dit is het actuele beeld van de markt in Westland:
Kamers
Gemiddelde oppervlakte
Gemiddelde prijs
1 slaapkamer
144 m²
€ 774.856
2 slaapkamers
59 m²
€ 350.900
3 slaapkamers
87 m²
€ 504.216
4 slaapkamers
124 m²
€ 636.440
5 slaapkamers
139 m²
€ 694.194
6 slaapkamers
168 m²
€ 918.784
Welke prijs per vierkante meter geldt er in Westland?
Gemiddeld komt dat neer op zo'n € 5.202/m². Bij appartementen stijgt het tot € 5.525/m², en bij huizen daalt het naar € 5.160/m².
Welk type woning gaat in Westland het vaakst over de toonbank?
De grote favoriet is het huis met vijf slaapkamers. Daarna volgen het huis met vier slaapkamers en het huis met zes slaapkamers.