Ontdek 258 woningen te koop in Waalre. De prijzen lopen van € 250.000 tot € 3.750.000, met een gemiddelde prijs van € 743.077.
Huizen kopen in Waalre
Wie op zoek is naar een woning in Waalre, vindt een groen en gewild forensendorp in het hart van Noord-Brabant, direct ten zuiden van Eindhoven. De gemeente Waalre, opgebouwd uit de kernen Aalst en Waalre, staat bekend om haar ruime opzet, bosrijke omgeving en rustige woonstraten. Voor zowel mensen die er zelf willen wonen als voor investeerders is dit een plaats die woongenot combineert met de nabijheid van een van Nederlands belangrijkste economische regio's.
Soorten woningen te koop in Waalre
Het woningaanbod in Waalre wordt gedomineerd door grondgebonden huizen. Vrijstaande woningen op royale percelen, twee-onder-een-kapwoningen en ruime eengezinswoningen vormen de kern van de markt, vaak met een tuin, oprit of garage. In de villawijken rond de Eindhovenseweg en in de groene zones richting de Dommel staan karakteristieke vrijstaande huizen op grote kavels, terwijl je in de meer geschakelde straten van Aalst en Waalre-dorp betaalbaardere rijwoningen aantreft. Appartementen zijn er in mindere mate, geconcentreerd rond de dorpscentra en geschikt voor wie compacter wil wonen of een gelijkvloerse woning zoekt. Studio's en penthouses zijn zeldzamer en vooral te vinden in recentere ontwikkelingen.
Nieuwbouw en bestaande bouw
Wie in Waalre koopt, kiest doorgaans tussen sfeervolle bestaande bouw en moderne nieuwbouw. Veel woningen stammen uit de naoorlogse en latere uitbreidingen van de twintigste eeuw, met daarnaast oudere, karakteristieke panden in de historische dorpskernen. Deze bestaande woningen variëren van instapklaar en recent gerenoveerd tot huizen met opknappotentieel waarmee kopers naar eigen smaak waarde kunnen toevoegen. Nieuwbouwprojecten verschijnen geleidelijk binnen de inbreidings- en uitbreidingslocaties van de gemeente en bieden energiezuinige woningen met goede isolatie, duurzame installaties en een lager onderhoudsniveau — aantrekkelijk voor wie zonder verbouwing wil intrekken.
Wat kopers in Waalre waarderen
Bij het kiezen van een huis in Waalre wegen kopers vooral ruimte, ligging en buitenleven mee. Een ruime tuin, gunstige bezonning, een vrijstaande ligging en parkeergelegenheid op eigen terrein staan hoog op de wensenlijst. Bij appartementen letten kopers op de aanwezigheid van een lift, een balkon of terras, een berging en de energieprestatie. De directe omgeving speelt een grote rol: de bossen, het beekdal van de Dommel en de wandel- en fietsroutes maken Waalre bijzonder geliefd bij gezinnen.
Wonen of investeren in Waalre
Waalre trekt uiteenlopende kopers aan. Gezinnen die meer ruimte zoeken dan in Eindhoven beschikbaar is, kiezen graag voor de grondgebonden woningen met tuin. Doorstromers en empty nesters waarderen de rust en de gelijkvloerse opties, terwijl expats die voor de hightechregio rond Eindhoven naar Nederland verhuizen de combinatie van groen wonen en nabijheid van werk aantrekkelijk vinden. Voor investeerders biedt de constante vraag naar kwaliteitswoningen in deze forensengemeente een stabiele basis. De ligging is een sterk punt: via de A2 en N69 ben je snel in Eindhoven, en het vliegveld Eindhoven Airport ligt op korte afstand. Goede scholen, winkelvoorzieningen en horeca in de dorpskernen completeren het dagelijkse comfort.
Vind jouw volgende woning
Gebruik de filters op deze pagina om gericht te zoeken op woningtype, aantal slaapkamers, staat van onderhoud en nieuwbouw, en stel een zoekmelding in om nieuw aanbod als eerste te zien. Let bij je keuze op ligging, onderhoudsstaat, bereikbaarheid en toekomstig potentieel, en houd er rekening mee dat bij een aankoop bijkomende kosten en belastingen komen kijken bovenop de koopsom. Bekijk hieronder het actuele aanbod en ontdek welke woning in Waalre bij jou past.
Kopen in Waalre: prijzen, oppervlaktes en wat handig is om te weten
Wat is de gemiddelde prijs om te kopen in Waalre?
Reken op gemiddeld € 743.077 om te kopen in Waalre, oftewel ongeveer € 5.355/m².
Hoeveel aanbod is er om te kopen in Waalre?
Op dit moment kun je kiezen uit 258 woningen: 177 huizen en 77 appartementen en 4 overige woningen.
Tussen welke prijzen beweegt de koop?
Het aanbod begint rond € 250.000 en loopt op tot € 3.750.000, dus er is ruimte voor zowel een krap budget als voor wie iets luxe zoekt.
Op hoeveel vierkante meter kun je rekenen in Waalre?
Gemiddeld liggen ze rond 139 m². Huizen bieden meer ruimte, met zo'n 158 m², terwijl appartementen rond 96 m² blijven. Wil je weten wat je betaalt afhankelijk van het aantal slaapkamers? Dit is het actuele beeld van de markt in Waalre:
| Kamers | Gemiddelde oppervlakte | Gemiddelde prijs |
|---|
| 1 slaapkamer | 64 m² | € 418.750 |
| 2 slaapkamers | 57 m² | € 368.550 |
| 3 slaapkamers | 111 m² | € 692.906 |
| 4 slaapkamers | 128 m² | € 710.808 |
| 5 slaapkamers | 132 m² | € 634.516 |
| 6 slaapkamers | 156 m² | € 739.548 |
Hoeveel kost een vierkante meter in Waalre?
Die ligt rond € 5.355/m². Bij appartementen stijgt het tot € 6.184/m², en bij huizen daalt het naar € 5.137/m².
Wat is het populairste type woning in Waalre?
Wat het meest in trek is, is het huis met vijf slaapkamers. Daarna volgen het appartement met drie slaapkamers en het huis met vier slaapkamers.