We hebben 69 huizen te koop in Sluitersveld, met prijzen van € 215.000 tot € 1.395.000 en een gemiddelde prijs van € 596.141.
Woningen te koop in Sluitersveld, Almelo
Sluitersveld is een woonwijk in het westen van Almelo, een stad die als regionaal centrum van Twente deel uitmaakt van de provincie Overijssel. Wie een woning wil kopen in Sluitersveld, vindt hier een toegankelijke en rustig opgezette buurt op korte afstand van het stadscentrum en de dagelijkse voorzieningen. Zowel voor mensen die er zelf willen wonen als voor beleggers die op zoek zijn naar een rendabele aankoop in de Almelose woningmarkt, biedt de wijk een solide vertrekpunt.
Woningaanbod in Sluitersveld
Het aanbod te koop in Sluitersveld bestaat overwegend uit grondgebonden woningen: rijwoningen en twee-onder-een-kapwoningen vormen de kern van de buurt. Vrijstaande woningen zijn in mindere mate aanwezig, maar komen voor aan de ruimere percelen aan de randen van de wijk. Appartementen maken een kleinere rol in het straatbeeld uit, maar zijn ook verkrijgbaar voor kopers die liever zonder tuin wonen. De meeste woningen beschikken over een achtertuin, berging en oprit of garagebox — eigenschappen die in een gezinswijk als Sluitersveld hoog worden gewaardeerd.
Nieuwbouw en bestaande bouw
Het woningbestand in Sluitersveld is grotendeels opgebouwd in de tweede helft van de twintigste eeuw, met een karakteristieke naoorlogse en jaren-zeventig architectuur die de buurt haar herkenbare uitstraling geeft. Wie een instapklare woning zoekt, vindt in de bestaande voorraad regelmatig gerenoveerde huizen met moderne keukens en badkamers. Tegelijkertijd zijn er woningen met renovatiepotentieel te vinden: ideaal voor kopers die de ruimte willen inrichten naar eigen smaak of de waarde stap voor stap willen verhogen. Nieuwbouwprojecten komen in Sluitersveld zelf beperkt voor, maar in de bredere gemeente Almelo zijn er ontwikkelingen die energiezuinige en goed geïsoleerde woningen bieden — een aspect dat bij een aankoop steeds zwaarder weegt.
Leven en wonen in Sluitersveld
De wijk spreekt in de eerste plaats gezinnen aan die op zoek zijn naar ruimte, rust en een groen karakter binnen een stedelijke omgeving. Sluitersveld grenst aan woonwijken als Ossenkoppelerhoek en ligt op fietsafstand van het centrum van Almelo, met zijn winkels, horeca en culturele voorzieningen. Basisscholen en sportfaciliteiten zijn goed bereikbaar, wat de buurt aantrekkelijk maakt voor jonge gezinnen. Voor forensen biedt Almelo goede verbindingen via de A35 richting Enschede en Hengelo, terwijl het treinstation van Almelo directe verbindingen biedt naar de rest van Overijssel en Twente. Ook starters die op zoek zijn naar een betaalbare eerste koopwoning, richten hun blik steeds vaker op wijken als Sluitersveld als alternatief voor duurdere centrumlocaties.
Praktisch gids voor kopers
Bij het zoeken naar een huis te koop in Sluitersveld helpt het om filters te gebruiken op woningtype, aantal slaapkamers en bouwperiode, zodat het aanbod direct aansluit bij uw wensen. Stel een zoekopdracht in om automatisch op de hoogte te worden gebracht van nieuw aanbod — de markt in Almelo beweegt regelmatig. Let bij een bezichtiging niet alleen op de staat van het huis zelf, maar ook op de oriëntatie, de aanwezigheid van buitenruimte en de energieprestatie. Houd er bij uw budget rekening mee dat een aankoop naast de koopsom ook bijkomende kosten met zich meebrengt, zoals overdrachtsbelasting, notariskosten en eventuele financieringskosten. Bekijk het actuele aanbod hieronder en ontdek welke woning in Sluitersveld bij u past.
Alles wat je moet weten om te kopen in Sluitersveld
Welk budget heb je nodig om te kopen in Sluitersveld?
Voor het kopen in Sluitersveld ben je gemiddeld € 596.141 kwijt, oftewel ongeveer € 4.013/m².
Hoeveel woningen zijn er nu beschikbaar om te kopen?
Er zijn nu 69 woningen beschikbaar: 63 huizen en 6 appartementen.
Tussen welke prijzen beweegt de koop?
Je vindt er van € 215.000 tot € 1.395.000, afhankelijk van de buurt en het type woning.
Hoe groot zijn de woningen meestal?
Doorgaans hebben ze zo'n 149 m². Huizen bieden meer ruimte, met zo'n 154 m², terwijl appartementen rond 87 m² blijven. Wil je weten wat je betaalt afhankelijk van het aantal slaapkamers? Dit is het actuele beeld van de markt in Sluitersveld:
| Kamers | Gemiddelde oppervlakte | Gemiddelde prijs |
|---|
| 1 slaapkamer | 100 m² | € 490.500 |
| 3 slaapkamers | 94 m² | € 451.286 |
| 4 slaapkamers | 138 m² | € 496.814 |
| 5 slaapkamers | 135 m² | € 467.077 |
| 6 slaapkamers | 145 m² | € 556.333 |
Hoeveel kost een vierkante meter in Sluitersveld?
De gemiddelde prijs ligt op € 4.013/m². Bij appartementen stijgt het tot € 5.058/m², en bij huizen daalt het naar € 3.957/m².
Welk type woning wordt in Sluitersveld het meest verkocht?
Wat het meest in trek is, is het huis met zes slaapkamers. Daarna volgen het huis met vijf slaapkamers en het huis met zeven slaapkamers.