We hebben 68 woningen te koop in Almelo Noorderkwartier, met prijzen van € 250.000 tot € 1.295.000 en een gemiddelde prijs van € 510.505.
Huizen te koop in Almelo Noorderkwartier
Almelo Noorderkwartier is een woonwijk in het noorden van de Overijsselse stad Almelo, gelegen in het groene hart van Twente. Wie op zoek is naar een woning te koop in Almelo Noorderkwartier, vindt er een wijk met een eigen karakter: een mix van rustige woonstraten, voorzieningen op loopafstand en een hechte buurtsfeer. Zowel mensen die er zelf willen wonen als investeerders die een verhuurwoning zoeken, worden aangetrokken door de toegankelijkheid en de verscheidenheid aan woningtypen.
Woningaanbod in Almelo Noorderkwartier
Het aanbod koopwoningen in de wijk bestaat voornamelijk uit grondgebonden woningen: rijtjeshuizen, twee-onder-een-kapwoningen en vrijstaande woningen vormen het grootste deel van de woningmarkt. Appartementen en benedenwoningen zijn beschikbaar in kleinere aantallen, voornamelijk in de randen van de wijk of langs doorgaande straten. Dit maakt Noorderkwartier aantrekkelijk voor kopers die een tuin, een eigen oprit of een garage zoeken — ruimte die in het stadscentrum van Almelo minder vanzelfsprekend is. Veel woningen beschikken over een achtertuin, een berging en parkeergelegenheid op eigen terrein.
Bouwstijl en woningkenmerken
De wijk is grotendeels in de twintigste eeuw gebouwd, met een duidelijk stempel van de wederopbouwperiode en de naoorlogse uitbreidingen die in veel Twentse steden herkenbaar zijn. Dit vertaalt zich in degelijke bakstenen woningen met een praktische indeling, vaak met ruime kamers en voldoende buitenruimte. Een kleiner deel van het aanbod betreft nieuwere woningen uit recentere decennia, die doorgaans beter scoren op energieprestatie en voldoen aan moderne isolatienormen. Kopers die waarde hechten aan instapklare woningen vinden in Noorderkwartier goed onderhouden huizen; wie bereid is te renoveren, kan er woningen met opknapruimte vinden om naar eigen smaak in te richten en potentiële meerwaarde te creëren.
Leven in Noorderkwartier: voorzieningen en bereikbaarheid
De wijk biedt een comfortabele woonomgeving voor gezinnen, starters en doorstromers. Basisscholen, winkels voor dagelijkse boodschappen en sportfaciliteiten zijn goed bereikbaar binnen de wijk of in de directe omgeving. De nabijheid van het stadscentrum van Almelo (met zijn winkelstraten, horeca en culturele voorzieningen) maakt Noorderkwartier tot een praktische woonomgeving die rust en stedelijke nabijheid combineert. Via de regionale wegenstructuur is de rest van Twente goed bereikbaar, evenals steden als Hengelo en Enschede. Het treinstation van Almelo biedt verbindingen richting Utrecht, Zwolle en de Randstad, wat de wijk interessant maakt voor forensen die buiten de grote steden willen wonen.
Kopen in Almelo Noorderkwartier: voor eigengebruik en investering
Noorderkwartier spreekt een breed profiel van kopers aan. Starters vinden er betaalbaardere instapkansen in vergelijking met grotere stedelijke markten, terwijl gezinnen de ruimte en rust waarderen. Investeerders die een verhuurwoning willen aankopen, profiteren van de constante vraag vanuit studenten, jonge professionals en gezinnen die in of nabij Almelo werken. Bij het zoeken naar een woning loont het om filters te gebruiken voor woningtype, aantal slaapkamers, bouwjaar en energielabel. Houd er rekening mee dat bij de aankoop van een woning naast de koopprijs ook bijkomende kosten worden gemaakt voor belastingen, notaris en andere aankoopgerelateerde zaken. Door een zoekopdracht in te stellen met een e-mailalert blijft u automatisch op de hoogte van nieuw aanbod. Bekijk de actuele woningen te koop in Almelo Noorderkwartier in het overzicht hieronder.
Kopen in Almelo Noorderkwartier: prijzen, afmetingen en markttrends
Welk budget heb je nodig om te kopen in Almelo Noorderkwartier?
Een woning kopen in Almelo Noorderkwartier kost gemiddeld zo'n € 510.505, oftewel ongeveer € 4.236/m².
Hoeveel woningen zijn er nu beschikbaar om te kopen?
Op dit moment kun je kiezen uit 68 woningen: 43 huizen en 25 appartementen.
Wat is de prijsrange in Almelo Noorderkwartier?
De prijzen lopen van zo'n € 250.000 tot € 1.295.000, met opties voor vrijwel elke portemonnee.
Hoe groot zijn de woningen meestal?
Gemiddeld liggen ze rond 121 m². Huizen bieden meer ruimte, met zo'n 131 m², terwijl appartementen rond 103 m² blijven. Wil je weten wat je betaalt afhankelijk van het aantal slaapkamers? Dit is het actuele beeld van de markt in Almelo Noorderkwartier:
| Kamers | Gemiddelde oppervlakte | Gemiddelde prijs |
|---|
| 3 slaapkamers | 76 m² | € 397.500 |
| 4 slaapkamers | 100 m² | € 481.412 |
| 5 slaapkamers | 126 m² | € 525.753 |
| 6 slaapkamers | 128 m² | € 418.859 |
Hoeveel kost een vierkante meter in Almelo Noorderkwartier?
Die ligt rond € 4.236/m². Bij appartementen stijgt het tot € 5.070/m², en bij huizen daalt het naar € 3.853/m².
Welk type woning gaat in Almelo Noorderkwartier het vaakst over de toonbank?
Wat het meest in trek is, is het huis met vijf slaapkamers. Daarna volgen het appartement met vier slaapkamers en het appartement met vijf slaapkamers.